2025年個(gè)人售房合同協(xié)議經(jīng)典版（2篇）

2025年個(gè)人售房合同協(xié)議經(jīng)典版甲方（出售方）：姓名：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____乙方（購(gòu)買方）：姓名：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲乙雙方就下述標(biāo)的物之交易事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)平等、自愿原則，達(dá)成如下正式協(xié)議：一、標(biāo)的物詳情1.標(biāo)的物名稱：____2.地理位置：____3.房屋面積：共計(jì)____平方米4.交易總價(jià)：人民幣_(tái)___萬(wàn)元整二、權(quán)屬聲明與保證1.甲方確認(rèn)其作為標(biāo)的物的合法所有者，并具備對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行完全處分的權(quán)利與資格。2.甲方保證標(biāo)的物無(wú)任何第三方所有權(quán)或使用權(quán)爭(zhēng)議；若存在此類爭(zhēng)議，甲方將承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果與責(zé)任。3.乙方確認(rèn)已全面、充分了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀與條件，并對(duì)標(biāo)的物無(wú)任何異議。三、交易條件與履行1.乙方同意支付人民幣_(tái)___萬(wàn)元作為購(gòu)買標(biāo)的物的全額款項(xiàng)。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的上述購(gòu)房款后的____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物正式交付乙方，并同時(shí)提供合法有效的房產(chǎn)證明文件。3.本次交易所涉及的按揭貸款、過(guò)戶稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定的交付期限將標(biāo)的物交付乙方，則甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于購(gòu)房款總額3‰的違約金。2.若乙方未能在本協(xié)議約定的付款期限內(nèi)全額支付購(gòu)房款，則乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于購(gòu)房款總額3‰的違約金。五、法律適用與爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的解釋、效力及執(zhí)行均受中華人民共和國(guó)法律的管轄與保護(hù)。2.因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起正式生效。甲方（出售方）：____乙方（購(gòu)買方）：____簽名：____簽名：____日期：____日期：____2025年個(gè)人售房合同協(xié)議經(jīng)典版（二）在以下協(xié)議中，甲方代表____，身份證號(hào)碼____，聯(lián)系方式____，居住于____，乙方代表____，身份證號(hào)碼____，聯(lián)系方式____，居住于____。雙方基于平等、自愿、公正、誠(chéng)信原則，就甲方出售其所有房產(chǎn)事宜達(dá)成共識(shí)：第一條房產(chǎn)詳細(xì)信息1.1房產(chǎn)位于____。1.2房產(chǎn)權(quán)屬證明編號(hào)為____。1.3房產(chǎn)為____。1.4房產(chǎn)狀況及附屬設(shè)施如下：____。1.5其他特別說(shuō)明：____。第二條購(gòu)房?jī)r(jià)格與支付方式2.1該房產(chǎn)的總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫：____）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同后____內(nèi)向甲方支付全部房款。2.3付款方式及賣方銀行賬戶信息如下：銀行名稱：____帳戶名：____銀行帳號(hào)：____第三條過(guò)戶與稅費(fèi)3.1甲方有義務(wù)協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2房產(chǎn)過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)（包括但不限于契稅、增值稅等）由乙方負(fù)責(zé)。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)在乙方付款后十日內(nèi)啟動(dòng)房產(chǎn)過(guò)戶程序。4.2房屋交付時(shí)，甲方需提供相關(guān)證件及所有權(quán)證明給乙方。第五條房產(chǎn)狀況保證5.1甲方保證對(duì)出售的房產(chǎn)擁有完全所有權(quán)，且無(wú)任何法律糾紛。5.2甲方不對(duì)房產(chǎn)的原始狀態(tài)或現(xiàn)有狀態(tài)提供任何明示或暗示的保證。5.3乙方有權(quán)在交付前自行檢查房屋，如有問(wèn)題，雙方需協(xié)商解決。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按期支付房款，甲方有權(quán)解除合同，扣除定金作為違約金。6.2如甲方未按期辦理過(guò)戶，乙方有權(quán)解除合同，并要求退還已支付的房款。第七條合同生效與解除7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶完成日終止。7.2下列情況下可解除本合同：1)甲方未按時(shí)辦理過(guò)戶；2)乙方未按時(shí)支付房款；3)雙方協(xié)商一致解除；4)其他法律法規(guī)規(guī)定的情況。第八條爭(zhēng)議解決8.1若因合同執(zhí)行產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果，任何一方可訴諸有管轄權(quán)的法院。第九條其他約定9.1未在本合同中明確的事項(xiàng)，雙方