2025年上海市租房協(xié)議樣本（2篇）

2025年上海市租房協(xié)議樣本租賃協(xié)議本協(xié)議由甲方，即房東，與乙方，即租戶(hù)，共同訂立，雙方秉持平等自愿、公平合理的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下條款：一、租賃物業(yè)詳情1.租賃地址：上海市某某區(qū)某某路____號(hào)____單元____室。2.房屋描述：該物業(yè)為一室一廳，面積____平米，具體格局及裝修詳情見(jiàn)附件一。3.設(shè)施配備：房屋內(nèi)配備床、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機(jī)等基本家具及生活用品。4.承諾：房東確保提供的房屋符合法定安全和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，以保障租戶(hù)的正常居住。二、租賃期限本協(xié)議自____年____月____日起生效，租賃期為一年，至____年____月____日結(jié)束。三、租金及支付1.租金標(biāo)準(zhǔn)：月租金為人民幣_(tái)___元，年租金總計(jì)____元。2.押金：租戶(hù)需支付押金____元，作為履行本協(xié)議的保證金。租賃期滿且無(wú)損壞扣除情況時(shí)，房東應(yīng)全額退還押金。3.支付方式：租金及押金應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付至房東指定賬戶(hù)。四、使用規(guī)定1.租戶(hù)須遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)。2.未經(jīng)房東書(shū)面同意，租戶(hù)不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，改造或裝修費(fèi)用及責(zé)任由租戶(hù)自行承擔(dān)。3.禁止在房屋內(nèi)存儲(chǔ)、使用或銷(xiāo)售易燃、易爆、劇毒等危險(xiǎn)物品。4.租戶(hù)不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或干擾他人正常生活。五、維護(hù)與保養(yǎng)1.租戶(hù)應(yīng)妥善使用并保持房屋及設(shè)施完好，如有損壞，租戶(hù)需賠償房東并負(fù)責(zé)修復(fù)。2.房東有責(zé)任及時(shí)維護(hù)房屋設(shè)施，確保正常使用。如遇緊急情況，租戶(hù)應(yīng)通知房東并協(xié)助處理。3.定期保養(yǎng)與清潔：租戶(hù)需定期對(duì)房屋進(jìn)行保養(yǎng)和清潔，保持房屋整潔。4.退租清理：租戶(hù)退租時(shí)需將房屋恢復(fù)至入住時(shí)狀態(tài)，保持衛(wèi)生。六、違約責(zé)任1.如租戶(hù)逾期支付租金，將按逾期金額的千分之五支付罰金。2.如租戶(hù)嚴(yán)重違反使用規(guī)定，損壞設(shè)施或造成他人損失，需承擔(dān)賠償責(zé)任。3.未經(jīng)房東同意，租戶(hù)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋，房東有權(quán)解除協(xié)議，要求租戶(hù)立即搬離。七、協(xié)議終止1.如租戶(hù)違反協(xié)議且未在房東書(shū)面通知后改正，房東有權(quán)終止協(xié)議，要求租戶(hù)立即搬離。2.協(xié)議終止后，租戶(hù)應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離，并按協(xié)議規(guī)定返還房東的鑰匙及所有物品。八、其他條款1.如對(duì)協(xié)議有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決。協(xié)商未果時(shí)，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。2.未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定。3.本《租賃協(xié)議》一式兩份，甲、乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（房東）：乙方（租戶(hù)）：日期：日期：2025年上海市租房協(xié)議樣本（二）尊敬的租賃雙方：甲方（出租方）：____，身份證號(hào)：____，聯(lián)系方式：____，住址：____。乙方（承租方）：____，身份證號(hào)：____，聯(lián)系方式：____，住址：____。鑒于甲方為所述房屋的合法所有者，有意將其位于中國(guó)上海市____的房產(chǎn)出租給乙方，雙方達(dá)成以下共識(shí)：1.租賃物業(yè)：甲方確認(rèn)將位于上海市____，具體地址為_(kāi)___的房產(chǎn)出租給乙方，用作居住之用。2.租賃期：租賃期為_(kāi)___，自____始，至____結(jié)束。若乙方需續(xù)租，須在租賃期滿前____天以書(shū)面形式通知甲方，并另行簽訂租賃協(xié)議。3.租金及支付：乙方同意每月支付租金____元，支付方式為_(kāi)___，租金應(yīng)于每月的____日支付。4.押金：乙方在簽署本協(xié)議時(shí)需向甲方支付保證金____元，作為租賃期間義務(wù)履行的保證，租賃期滿后無(wú)違約情況退還。5.居住權(quán)益：在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)合法居住該房屋，但不得未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于商業(yè)活動(dòng)。6.房屋保養(yǎng)：甲方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)與設(shè)施的維修，乙方需確保房屋內(nèi)日常清潔及家具設(shè)備的正常使用。7.違約責(zé)任：任何一方違反協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并對(duì)因此給對(duì)方造成的損失進(jìn)行賠償，包括但不限于違約金、損失賠償?shù)取?.協(xié)議終止：租賃期滿或雙方協(xié)商一致終止協(xié)議時(shí)，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，并在約定日期前完成交接手續(xù)。9.爭(zhēng)議解決：如因執(zhí)行本協(xié)議產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)果時(shí)，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。10.其他條款：對(duì)于本協(xié)議未涵蓋的事項(xiàng)，雙方可