民法典關(guān)于物業(yè)合同范本（2篇）

民法典關(guān)于物業(yè)合同范本甲方（業(yè)主）：________________

身份證號：________________

乙方（物業(yè)公司）：________________

營業(yè)執(zhí)照號：________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.物業(yè)名稱：________________

2.物業(yè)地址：________________

3.物業(yè)面積：________________

4.物業(yè)用途：________________

二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負責物業(yè)的日常管理、維護、保養(yǎng)工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）公共設(shè)施的維護保養(yǎng)；

（2）綠化養(yǎng)護；

（3）清潔衛(wèi)生；

（4）安全保障；

（5）物業(yè)維修；

（6）其他相關(guān)服務(wù)。

2.乙方應按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，及時向甲方報告物業(yè)管理服務(wù)中發(fā)現(xiàn)的問題，并提出改進意見。

三、物業(yè)管理服務(wù)費用

1.物業(yè)管理服務(wù)費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米·月。

2.甲方應在每月____日前支付當月物業(yè)管理服務(wù)費用。

3.物業(yè)管理服務(wù)費用包含以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)管理人員的工資及福利；

（2）公共設(shè)施的維護保養(yǎng)費用；

（3）綠化養(yǎng)護費用；

（4）清潔衛(wèi)生費用；

（5）安全保障費用；

（6）其他相關(guān)服務(wù)費用。

四、合同期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，雙方如無異議，本合同自動續(xù)約____年。

五、違約責任

1.甲方未按約定支付物業(yè)管理服務(wù)費用的，乙方有權(quán)按照合同約定的方式催收，并有權(quán)按照《中華人民共和國民法典》的規(guī)定追究甲方違約責任。

2.乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定承擔違約責任。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________

簽訂日期：________________簽訂日期：________________民法典關(guān)于物業(yè)合同范本（二）甲方（業(yè)主）：________________

身份證號：________________

乙方（物業(yè)公司）：________________

營業(yè)執(zhí)照號：________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的事項進行管理，達成以下協(xié)議：

一、物業(yè)管理區(qū)域

1.物業(yè)管理區(qū)域：位于________________（地址），占地面積為________________平方米。

二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

1.物業(yè)管理服務(wù)主要包括以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)設(shè)施的維護保養(yǎng)；

（2）環(huán)境衛(wèi)生及綠化管理；

（3）公共秩序維護；

（4）物業(yè)維修及售后服務(wù)；

（5）其他與物業(yè)管理相關(guān)的事項。

2.乙方應按照甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。

三、物業(yè)管理服務(wù)費用

1.物業(yè)管理服務(wù)費用為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元/平方米·月。

2.甲方應在每月__日前將物業(yè)管理服務(wù)費用支付給乙方。

四、雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的事項享有知情權(quán)；

（2）對物業(yè)服務(wù)質(zhì)量享有監(jiān)督權(quán)；

（3）對乙方不履行合同義務(wù)享有解除合同的權(quán)利。

2.甲方義務(wù)：

（1）按照約定支付物業(yè)管理服務(wù)費用；

（2）遵守物業(yè)管理區(qū)域的規(guī)章制度；

（3）配合乙方進行物業(yè)管理服務(wù)。

3.乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定收取物業(yè)管理服務(wù)費用；

（2）對甲方違反合同的行為享有解除合同的權(quán)利。

4.乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）及時向甲方報告物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的重要事項；

（3）接受甲方對物業(yè)服務(wù)的監(jiān)督。

五、合同期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__年，自合同生效之日起計算。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲