2025年度國有養(yǎng)老機(jī)構(gòu)運(yùn)營管理合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度國有養(yǎng)老機(jī)構(gòu)運(yùn)營管理合同書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度國有養(yǎng)老機(jī)構(gòu)運(yùn)營管理合同書甲方（養(yǎng)老機(jī)構(gòu)）：_______乙方（運(yùn)營管理方）：_______鑒于：甲方為_______（養(yǎng)老機(jī)構(gòu)名稱），系依法設(shè)立并享有獨(dú)立法人資格的國有養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為老年人提供生活照料、康復(fù)護(hù)理、精神慰藉等服務(wù)。乙方為_______（運(yùn)營管理方名稱），系依法設(shè)立并享有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或其他組織，具備養(yǎng)老機(jī)構(gòu)運(yùn)營管理資質(zhì)。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行2025年度運(yùn)營管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、運(yùn)營管理范圍1.乙方負(fù)責(zé)甲方養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的日常運(yùn)營管理，包括但不限于：（1）入住老人的接待、入住手續(xù)辦理；（2）老人生活照料、康復(fù)護(hù)理、精神慰藉等服務(wù)的提供；（3）養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的財務(wù)管理、后勤保障；（4）養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全管理；（5）養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的品牌宣傳、市場拓展。2.甲方保留對養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的所有權(quán)，乙方不得擅自改變養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的性質(zhì)和用途。二、運(yùn)營管理期限1.本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.如雙方同意，可提前_______個月書面通知對方，對運(yùn)營管理期限進(jìn)行續(xù)簽。三、運(yùn)營管理費(fèi)用及支付方式1.乙方按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向入住老人提供服務(wù)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)具體如下：（1）入住費(fèi)：_______元/月/人；（2）照料費(fèi)：_______元/月/人；（3）護(hù)理費(fèi)：_______元/月/人；（4）其他費(fèi)用：_______元/月/人。2.甲方應(yīng)于每月_______日前向乙方支付上月運(yùn)營管理費(fèi)用，支付方式為_______。四、服務(wù)質(zhì)量及考核1.乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，具體考核指標(biāo)如下：（1）入住老人滿意度；（2）老人生活照料、康復(fù)護(hù)理、精神慰藉等服務(wù)質(zhì)量；（3）養(yǎng)老機(jī)構(gòu)設(shè)施設(shè)備完好率；（4）養(yǎng)老機(jī)構(gòu)安全管理。2.雙方每年進(jìn)行一次服務(wù)質(zhì)量考核，考核結(jié)果作為調(diào)整運(yùn)營管理費(fèi)用和續(xù)簽合同的依據(jù)。五、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自本合同簽訂之日起_______年。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失。2.乙方如未能達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方采取措施改進(jìn)，如乙方在合理期限內(nèi)仍未能達(dá)到要求，甲方有權(quán)解除本合同。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本合同適用中華人民共和國法律。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（養(yǎng)老機(jī)構(gòu)）：_______乙方（運(yùn)營管理方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.“第三方”在本合同中指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、保險機(jī)構(gòu)等。2.第三方參與本合同的目的在于協(xié)助甲方或乙方履行合同義務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量，保障合同各方權(quán)益。二、第三方介入的情形1.在本合同履行過程中，如甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。（1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如財務(wù)、法律、醫(yī)療等；（2）進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理，確保工程質(zhì)量；（3）提供保險保障，降低風(fēng)險；（4）進(jìn)行市場調(diào)查，協(xié)助拓展業(yè)務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。（1）因第三方自身原因?qū)е碌膿p失；（2）第三方在履行職責(zé)過程中違反法律法規(guī)導(dǎo)致的損失；（3）第三方因違約行為導(dǎo)致的損失。3.第三方責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，確保在發(fā)生損失時，甲乙雙方和第三方均能承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、第三方的責(zé)權(quán)利1.責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方和入住老人的合法權(quán)益；（3）第三方因自身原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.權(quán)利：（1）第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的報酬；（2）第三方有權(quán)了解與自身職責(zé)相關(guān)的甲方和乙方信息；（3）第三方有權(quán)對甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。3.義務(wù)：（1）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）第三方應(yīng)按時提交工作成果；（3）第三方應(yīng)按照合同約定履行其他義務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方、乙方和第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)相互獨(dú)立，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲方、乙方或入住老人發(fā)生爭議，應(yīng)尋求協(xié)商解決。3.如協(xié)商不成，第三方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，甲方、乙方作為共同被告參加訴訟。4.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方或入住老人遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方變更及退出1.甲方、乙方如需更換第三方，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。2.第三方如需退出本合同，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方，并說明退出原因。3.第三方退出本合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定，確保養(yǎng)老機(jī)構(gòu)運(yùn)營管理的連續(xù)性和穩(wěn)定性。4.第三方退出本合同后，其與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。七、其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。2.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（養(yǎng)老機(jī)構(gòu)）：_______乙方（運(yùn)營管理方）：_______第三方：_______第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：養(yǎng)老機(jī)構(gòu)運(yùn)營管理方案要求：詳細(xì)列出乙方運(yùn)營管理的具體方案，包括服務(wù)內(nèi)容、人員配置、設(shè)施設(shè)備維護(hù)計劃等。說明：本附件作為乙方運(yùn)營管理的主要依據(jù)，需確保方案的科學(xué)性、合理性和可行性。2.附件二：入住老人信息登記表要求：包括老人基本信息、健康狀況、家庭情況等，確保信息真實(shí)、完整。說明：本附件用于記錄入住老人的相關(guān)信息，為提供個性化服務(wù)提供依據(jù)。3.附件三：服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要求：明確列出各項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于入住費(fèi)、照料費(fèi)、護(hù)理費(fèi)等。說明：本附件作為甲乙雙方結(jié)算費(fèi)用的依據(jù)，需確保價格的合理性和透明度。4.附件四：服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出服務(wù)質(zhì)量考核的具體指標(biāo)，如入住老人滿意度、設(shè)施設(shè)備完好率等。說明：本附件作為甲方對乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核的依據(jù)，需確?？己说目陀^性和公正性。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在合同中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方之間的合作關(guān)系。說明：本附件作為第三方參與本合同的依據(jù)，需確保第三方責(zé)任的明確性和可執(zhí)行性。6.附件六：保險合同要求：詳細(xì)列出保險合同的條款，包括保險范圍、保險金額、保險期限等。說明：本附件作為甲方和乙方風(fēng)險防范的依據(jù)，需確保保險的覆蓋面和保障力度。7.附件七：合同履行過程中的重要文件要求：包括合同簽訂、變更、解除等重要文件，確保合同的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時提供服務(wù)質(zhì)量考核報告；（2）乙方未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量；（3）乙方擅自改變收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；（4）第三方在履行職責(zé)過程中違反法律法規(guī)；（5）甲方未按時支付運(yùn)營管理費(fèi)用；（6）甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時提供服務(wù)質(zhì)量考核報告，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；（2）乙方未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，造成入住老人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）乙方擅自改變收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收取的費(fèi)用；（4）第三方在履行職責(zé)過程中違反法律法規(guī)，造成甲方、乙方或入住老人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（5）甲方未按時支付運(yùn)營管理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；（6）甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法履行職責(zé)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約示例說明：