二零二五年度廠房出售傭金代理合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度廠房出售傭金代理合同樣本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（代理方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同背景系甲方欲出售其位于_________的廠房，鑒于乙方具備豐富的廠房代理銷售經(jīng)驗(yàn)，甲方特委托乙方擔(dān)任本廠房出售的傭金代理工作。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在廠房出售傭金代理過程中的權(quán)利義務(wù)，確保合同雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲方廠房的順利出售。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.廠房：指甲方所有或租賃的、位于_________的廠房及其附屬設(shè)施。2.傭金：指乙方在完成廠房出售后，按照本合同約定比例向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.出賣方：指甲方，即廠房的所有者或租賃者。2.代理方：指乙方，即接受甲方委托，負(fù)責(zé)廠房出售傭金代理業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.出售：指甲方將廠房轉(zhuǎn)讓給第三方購買者的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方向乙方提供廠房的相關(guān)資料，包括但不限于廠房產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同、工程圖紙等。2.甲方在乙方完成廠房出售后，按照本合同約定向乙方支付傭金。3.甲方應(yīng)配合乙方在廠房出售過程中進(jìn)行相關(guān)宣傳、推廣等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方根據(jù)甲方提供的資料，負(fù)責(zé)廠房的出售代理工作，包括但不限于尋找潛在買家、談判、簽訂合同等。2.乙方在廠房出售過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，確保交易合法、合規(guī)。3.乙方在完成廠房出售后，按照本合同約定向甲方支付傭金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至廠房出售合同簽訂之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為_________。5.3合同履行方式1.積極尋找潛在買家，為甲方提供詳細(xì)的買家信息；2.與潛在買家進(jìn)行談判，協(xié)助甲方達(dá)成交易；3.協(xié)助甲方簽訂廠房出售合同。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.廠房出售合同簽訂；2.雙方協(xié)商一致，解除本合同；3.出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序1.出現(xiàn)終止條件之一時(shí)，乙方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)通知甲方；2.甲方收到通知后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)終止本合同。6.4終止后果2.雙方應(yīng)在終止后30日內(nèi)，結(jié)算傭金及相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.傭金：乙方在成功促成廠房出售后，按照成交價(jià)的_________%作為傭金。2.廣告宣傳費(fèi)用：乙方在廠房出售過程中產(chǎn)生的廣告宣傳費(fèi)用，甲方承擔(dān)。3.差旅費(fèi)用：乙方在廠房出售過程中產(chǎn)生的合理差旅費(fèi)用，甲方承擔(dān)。7.2支付方式1.傭金支付：乙方在廠房出售合同簽訂后，甲方應(yīng)在_________個(gè)工作日內(nèi)支付乙方傭金。2.廣告宣傳費(fèi)用和差旅費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提交相關(guān)費(fèi)用憑證后_________個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間1.傭金支付時(shí)間：廠房出售合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)。2.廣告宣傳費(fèi)用和差旅費(fèi)用支付時(shí)間：乙方提交費(fèi)用憑證后_________個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方支付傭金和廣告宣傳費(fèi)用、差旅費(fèi)用時(shí)，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。2.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)注明款項(xiàng)用途，以便乙方核對(duì)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付傭金、廣告宣傳費(fèi)用和差旅費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于_____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按約定完成廠房出售代理工作，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。2.任何一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的廠房相關(guān)資料；2.雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至廠房出售合同簽訂之日止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、火災(zāi)等；2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、火災(zāi)等；2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為_________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將廠房出售權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同未履行完畢；2.甲方未支付傭金、廣告宣傳費(fèi)用和差旅費(fèi)用；3.乙方存在違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留所有權(quán)利。2.乙方在履行本合同過程中所獲得的商業(yè)秘密和客戶信息，歸乙方所有。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在廠房出售過程中對(duì)乙方工作情況的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留在廠房出售過程中對(duì)甲方提供資料的保密權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的書面文件與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改和補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)積極協(xié)助對(duì)方完成合同履行過程中的各項(xiàng)工作。2.雙方應(yīng)相互提供必要的資料和信息，以確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面等形式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)，及時(shí)履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同的增減條款需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：（蓋章）________年________月________日乙方（代理方）：（蓋章）________年________月________日甲方（出賣方）代表簽字：________乙方（代理方）代表簽字：________附件：1.廠房出售相關(guān)資料2.修改和補(bǔ)充文件（如有）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.廠房出售相關(guān)資料，包括但不限于廠房產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同、工程圖紙等。2.本合同修改和補(bǔ)充文件（如有）。3.任何雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付傭金、廣告宣傳費(fèi)用和差旅費(fèi)用。單方面解除合同。未提供完整、準(zhǔn)確的廠房相關(guān)資料。2.乙方違約：未按約定完成廠房出售代理工作。泄露甲方商業(yè)秘密。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方不可抗力事件。違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生需由合同雙方共同確認(rèn)，或由第三方（如法院或仲裁機(jī)構(gòu)）根據(jù)合同條款和相關(guān)證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的賠償。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院作出裁判的一種爭(zhēng)議解決方式。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未提供完整、準(zhǔn)確的廠房相關(guān)資料。解決辦法：甲方應(yīng)盡快提供所需資料，如因特殊原因無法提供，應(yīng)提前通知乙方并說明原因。2.問題：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成廠房出售代理工作。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方說明原因，并提出補(bǔ)救措施，如調(diào)整工作計(jì)劃或增加人力投入。3.問題：廠房出售過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，暫停合同履行，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)工作。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可尋求仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方是指在廠房出售傭金代理合同中，除甲方和乙方之外的其他參與方，包括但不限于買方、中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照其職責(zé)范圍，協(xié)助甲方和乙方完成廠房出售的相關(guān)工作，包括但不限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助進(jìn)行交易談判等。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，以完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。第三方有權(quán)獲得甲方和乙方支付的合理報(bào)酬。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供廠房的詳細(xì)信息和真實(shí)產(chǎn)權(quán)證明。乙方有權(quán)要求甲方在廠房出售過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供宣傳材料、組織看房等。乙方有權(quán)要求甲方在廠房出售合同簽訂后及時(shí)支付傭金。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得廠房出售成交價(jià)的_________%作為傭金。乙方有權(quán)獲得甲方支付的_________%作為獎(jiǎng)勵(lì)。乙方有權(quán)獲得甲方支付的_________%作為風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償。3.甲方的違約及限制條款甲方未按約定提供廠房信息和產(chǎn)權(quán)證明，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方未按約定支付傭金，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方不得單方面解除合同，否則應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方在廠房出售過程中提供詳細(xì)的工作計(jì)劃和進(jìn)度報(bào)告。甲方可要求乙方在廠房出售過程中對(duì)潛在買家的背景進(jìn)行調(diào)查。甲方可要求乙方在廠房出售合同簽訂后提供成交款項(xiàng)的支付憑證。2.甲方的利益條款甲方可獲得廠房出售成交價(jià)的_________%作為出售收益。甲方可獲得乙方支付的_________%作為合作獎(jiǎng)勵(lì)。甲方可獲得乙方支付的_________%作為風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)。3.乙方的違約及限制條款乙方未按約定完成廠房出售代理工作，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成廠房出售，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。全文完。二零二五年度廠房出售傭金代理合同樣本2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3雙方聯(lián)系方式第二章合同簽訂依據(jù)及目的2.1合同簽訂依據(jù)2.2合同目的第三章廠房基本情況3.1廠房地理位置3.2廠房面積3.3廠房結(jié)構(gòu)3.4廠房用途第四章傭金代理范圍及內(nèi)容4.1傭金代理范圍4.2傭金代理內(nèi)容第五章傭金代理費(fèi)用及支付方式5.1傭金代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2傭金代理費(fèi)用支付方式5.3傭金代理費(fèi)用支付時(shí)間第六章傭金代理期限6.1傭金代理起始時(shí)間6.2傭金代理結(jié)束時(shí)間第七章雙方權(quán)利義務(wù)7.1甲方權(quán)利義務(wù)7.2乙方權(quán)利義務(wù)第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十章合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一章合同附件11.1附件一：廠房相關(guān)資料11.2附件二：傭金代理費(fèi)用計(jì)算方式第十二章其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二第十三章合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力第十四章合同簽署日期及地點(diǎn)14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：甲方地址：甲方法定代表人：甲方聯(lián)系方式：電話、郵箱、傳真等1.2乙方基本信息乙方名稱：乙方地址：乙方法定代表人：乙方聯(lián)系方式：電話、郵箱、傳真等1.3雙方聯(lián)系方式甲方與乙方應(yīng)保持有效的溝通渠道，確保信息傳遞的及時(shí)性。雙方聯(lián)系方式如下：甲方：電話、郵箱、傳真等乙方：電話、郵箱、傳真等第二章合同簽訂依據(jù)及目的2.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)簽訂。2.2合同目的甲方委托乙方作為廠房出售的傭金代理，乙方接受甲方委托，按照本合同約定，代理甲方出售廠房，并收取傭金。第三章廠房基本情況3.1廠房地理位置廠房位于_________。3.2廠房面積廠房占地面積為_________平方米，建筑面積為_________平方米。3.3廠房結(jié)構(gòu)廠房為_________結(jié)構(gòu)。3.4廠房用途廠房主要用于_________。第四章傭金代理范圍及內(nèi)容4.1傭金代理范圍（1）尋找潛在買家；（2）組織看房、洽談；（3）協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；（4）簽訂銷售合同。4.2傭金代理內(nèi)容（1）制作廠房宣傳資料；（2）發(fā)布廠房出售信息；（3）收集潛在買家信息；（4）協(xié)調(diào)交易過程中相關(guān)事宜。第五章傭金代理費(fèi)用及支付方式5.1傭金代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方傭金代理費(fèi)用為成交價(jià)的_________%。5.2傭金代理費(fèi)用支付方式傭金代理費(fèi)用在廠房成交后，由甲方支付給乙方。5.3傭金代理費(fèi)用支付時(shí)間傭金代理費(fèi)用應(yīng)在廠房成交后的_________個(gè)工作日內(nèi)支付。第六章傭金代理期限6.1傭金代理起始時(shí)間本合同自_________年_________月_________日起生效。6.2傭金代理結(jié)束時(shí)間本合同自_________年_________月_________日止。第七章雙方權(quán)利義務(wù)7.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方應(yīng)提供真實(shí)、完整的廠房信息；（2）甲方應(yīng)配合乙方完成代理工作；（3）甲方應(yīng)在廠房成交后及時(shí)支付傭金；（4）甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤獬?zé)任。7.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，認(rèn)真履行代理職責(zé)；（2）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密；（3）乙方應(yīng)如實(shí)報(bào)告代理過程中遇到的問題；（4）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤獬?zé)任。第八章違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行其義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）任何一方擅自變更合同內(nèi)容；（4）任何一方未按約定支付傭金或費(fèi)用。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）如因違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十章合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件。第十一章合同附件11.1附件一：廠房相關(guān)資料包括但不限于廠房產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明、房屋登記簿等。11.2附件二：傭金代理費(fèi)用計(jì)算方式詳細(xì)說明傭金代理費(fèi)用的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)。第十二章其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2其他約定事項(xiàng)二（1）本合同自簽訂之日起，對(duì)雙方具有法律約束力；（2）本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。第十三章合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同效力本合同自簽訂之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第十四章合同簽署日期及地點(diǎn)14.1合同簽署日期本合同于_________年_________月_________日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同在_________地簽署。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________附件：1.廠房相關(guān)資料2.傭金代理費(fèi)用計(jì)算方式多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款（1）甲方有權(quán)決定廠房出售的價(jià)格、方式及期限；（2）甲方有權(quán)決定代理傭金的比例和支付方式；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的代理工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。1.2廠房出售條件條款說明：甲方應(yīng)在合同中明確廠房出售的基本條件，包括但不限于：（1）廠房的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；（2）廠房的用途符合國家相關(guān)規(guī)定；（3）廠房的周邊環(huán)境、配套設(shè)施等滿足潛在買家的需求。1.3甲方信息提供義務(wù)說明：甲方有義務(wù)向乙方提供廠房的相關(guān)信息，包括但不限于：（1）廠房的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等；（2）廠房的圖紙、設(shè)計(jì)資料等；（3）廠房的財(cái)務(wù)報(bào)表、運(yùn)營狀況等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款（1）乙方有權(quán)對(duì)廠房進(jìn)行實(shí)地考察，評(píng)估廠房的價(jià)值和出售難度；（2）乙方有權(quán)制定廠房的銷售策略和推廣計(jì)劃；（3）乙方有權(quán)選擇潛在買家并與其進(jìn)行洽談。2.2乙方調(diào)查義務(wù)說明：乙方有義務(wù)對(duì)甲方提供的廠房信息進(jìn)行核實(shí)，包括但不限于：（1）調(diào)查廠房產(chǎn)權(quán)的合法性；（2）了解廠房的使用情況、周邊環(huán)境等；（3）評(píng)估廠房的市場(chǎng)價(jià)值。2.3乙方保密義務(wù)說明：乙方在代理過程中應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，包括但不限于：（1）廠房的技術(shù)參數(shù)、圖紙等；（2）甲方與潛在買家的談判內(nèi)容；（3）其他甲方的商業(yè)秘密。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介條款（1）第三方中介機(jī)構(gòu)的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等；（2）第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)限；（3）第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。3.2第三方中介責(zé)任（1）對(duì)廠房的真實(shí)性、合法性進(jìn)行審核；（2）協(xié)助甲方和乙方完成交易；（3）確保交易過程中信息的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。3.3第三方中介違約責(zé)任（1）退還已收取的中介費(fèi)用；（2）賠償因此給甲方或乙方造成的損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。3.4第三方中介合同解除條件說明：在第三方中介機(jī)構(gòu)違約或出現(xiàn)其他合同解除條件時(shí)，合同雙方有權(quán)解除與第三方中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系，并按合同約定處理相關(guān)事宜。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方基本信息證明文件2.乙方基本信息證明文件3.廠房產(chǎn)權(quán)證明文件4.廠房土地使用權(quán)證明文件5.廠房房屋登記簿6.廠房圖紙及設(shè)計(jì)資料7.廠房財(cái)務(wù)報(bào)表及運(yùn)營狀況8.第三方中介機(jī)構(gòu)信息及合作協(xié)議9.傭金代理費(fèi)用計(jì)算方式說明10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按合同約定提供真實(shí)、完整的廠房信息；b.乙方未按合同約定履行代理職責(zé)；c.任何一方未按約定支付費(fèi)用或傭金；d.任何一方擅自變更合同內(nèi)容；e.任何一方違反保密義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方約定；b.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.代理：指代理人以被代理人的名義，在授權(quán)范圍內(nèi)實(shí)施法律行為，所產(chǎn)生的法律后果由被代理人承擔(dān)。3.傭金：指代理人完成特定任務(wù)后，按照約定比例從委托人處取得的報(bào)酬。4.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向守約方支付的一定金額的補(bǔ)償。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供完整信息。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供完整信息。2.問題：乙方未按約定履行代理職責(zé)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方整改，如乙方連續(xù)三次未整改，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：傭金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.廠房出售代理；2.代理傭金收取；3.第三方中介參與；4.合同履行與違約處理；5.法律法規(guī)遵守與適用。全文完。二零二五年度廠房出售傭金代理合同樣本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出賣方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方（買方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.3丙方（傭金代理方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方（出賣方）、乙方（買方）和丙方（傭金代理方）共同簽訂，旨在明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，規(guī)范廠房出售傭金代理業(yè)務(wù)。2.2目的：本合同的目的是明確甲方將廠房出售給乙方，并委托丙方作為傭金代理方，負(fù)責(zé)廠房出售過程中的代理事務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）廠房：指甲方擁有的用于生產(chǎn)、經(jīng)營、倉儲(chǔ)等活動(dòng)的建筑物及其附屬設(shè)施。（2）傭金：指乙方支付給丙方的代理費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指廠房的所有者，負(fù)責(zé)廠房的出售。（2）乙方：指有意購買甲方廠房的買方。（3）丙方：指受甲方委托，負(fù)責(zé)廠房出售傭金代理事務(wù)的第三方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付傭金。（2）甲方應(yīng)保證廠房的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)因廠房問題而產(chǎn)生的法律責(zé)任。（3）甲方應(yīng)配合丙方完成廠房出售傭金代理事務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供廠房的詳細(xì)信息，并有權(quán)在交易過程中進(jìn)行實(shí)地考察。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付傭金。（3）乙方應(yīng)配合丙方完成廠房出售傭金代理事務(wù)。4.3丙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）丙方有權(quán)按照合同約定收取傭金。（2）丙方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房出售傭金代理事務(wù)，包括但不限于尋找買方、談判、簽訂合同等。（3）丙方應(yīng)保證其代理行為的合法性、合規(guī)性。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，至廠房買賣合同簽訂之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：廠房所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方、乙方和丙方應(yīng)按照合同約定，在廠房所在地進(jìn)行廠房出售傭金代理事務(wù)。（2）甲方、乙方和丙方應(yīng)通過書面形式或其他約定的方式，及時(shí)溝通、協(xié)商，確保合同履行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲方、乙方和丙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）廠房買賣合同簽訂；（2）任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后，仍不改正的；（3）不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止本合同，應(yīng)提前三十日以書面形式通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在本合同終止后十五日內(nèi)，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）本合同終止后，丙方應(yīng)退還已收取的傭金；（2）甲方、乙方和丙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）傭金：按照廠房成交價(jià)的_________%計(jì)算，具體金額為__________元。（2）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、中介服務(wù)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式：（1）傭金支付：乙方應(yīng)在廠房買賣合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付傭金。（2）其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在相關(guān)費(fèi)用產(chǎn)生后__________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付。7.3支付時(shí)間：（1）傭金支付時(shí)間：廠房買賣合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)。（2）其他費(fèi)用支付時(shí)間：相關(guān)費(fèi)用產(chǎn)生后__________個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款：（1）乙方支付傭金和其他費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具正式的支付憑證。（2）丙方應(yīng)在收到支付憑證后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按照合同約定提供廠房的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。（2）甲方未按時(shí)支付傭金的，應(yīng)向丙方支付__________元違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)支付傭金的，應(yīng)向丙方支付__________元違約金。（2）乙方未按時(shí)支付其他費(fèi)用的，應(yīng)向丙方支付__________元違約金。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照違約金的計(jì)算方式，向守約方支付違約金。（2）違約方還應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）廠房的詳細(xì)信息；（2）廠房出售過程中的談判內(nèi)容；（3）本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至廠房買賣合同簽訂后__________年止。9.3保密履行方式：（1）各方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；（2）各方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等；（3）社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生后，各方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）各方應(yīng)采取措施，盡量減少不可抗力事件帶來的損失；（3）如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，各方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致廠房受損，無法正常使用；（2）政府征收廠房，導(dǎo)致廠房出售無法進(jìn)行；（3）恐怖襲擊導(dǎo)致廠房無法正常經(jīng)營。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：各方應(yīng)友好協(xié)商，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商無果，各方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（2）廠房出售過程中存在爭(zhēng)議；（3）其他依法不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)廠房的所有權(quán)。（2）本合同簽訂后，丙方保留對(duì)傭金代理權(quán)的行使。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在廠房出售過程中，對(duì)廠房價(jià)格和交易條件的最終決定權(quán)。（2）丙方保留在代理過程中，對(duì)乙方進(jìn)行盡職調(diào)查的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由各方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）各方應(yīng)按照本合同約定，相互提供必要的協(xié)助和配合。（2）甲方應(yīng)配合丙方完成廠房出售過程中的代理事務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）各方應(yīng)通過書面形式或其他約定的方式，及時(shí)溝通、協(xié)商，確保合同履行。（2）各方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲方、乙方和丙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款：未經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：（簽字）日期：____年____月____日乙方（買方）：（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：（簽字）日期：____年____月____日丙方（傭金代理方）：（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：（簽字）日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.廠房出售傭金代理合同2.廠房所有權(quán)證明文件3.廠房出售價(jià)格確認(rèn)函4.傭金支付憑證5.不可抗力事件證明文件6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.其他經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供廠房或提供虛假信息，認(rèn)定違約。未按時(shí)支付傭金，認(rèn)定違約。