2025年度國有產權交易合同審核標準與實務指南

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度國有產權交易合同審核標準與實務指南本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（轉讓方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受讓方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、轉讓標的1.標的名稱：____________________2.標的詳細情況：____________________3.標的轉讓價格：人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元二、轉讓條件1.乙方須具備相應的資質條件，具備從事標的經營管理的資格和能力。2.乙方應按照國家相關法律法規(guī)和政策要求，合理利用標的，發(fā)揮其經濟效益。3.乙方在受讓標的后，應承擔相應的社會責任，確保員工權益和安全生產。三、轉讓方式1.甲方將標的以____________________方式轉讓給乙方。2.乙方應在接到甲方通知后____個工作日內，將轉讓款支付至甲方指定賬戶。四、轉讓款的支付1.乙方應在合同簽訂后____個工作日內，將轉讓款支付至甲方指定賬戶。2.甲方收到轉讓款后，應在____個工作日內辦理標的權屬變更手續(xù)。五、標的權屬變更1.甲方在收到轉讓款后，應在____個工作日內將標的權屬變更手續(xù)辦理完畢。2.乙方在標的權屬變更手續(xù)辦理完畢后，取得標的的完整所有權。六、違約責任1.甲方未按約定時間辦理標的權屬變更手續(xù)，應向乙方支付______元違約金。2.乙方未按約定時間支付轉讓款，應向甲方支付______元違約金。3.任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.標的詳細情況說明2.乙方資質證明文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.產權交易機構：負責組織、實施產權交易活動，提供交易場所和設施。2.評估機構：對標的進行評估，為甲乙雙方提供評估報告。3.中介機構：為甲乙雙方提供信息溝通、談判協(xié)調等服務。4.擔保機構：為甲乙雙方提供擔保服務，確保交易安全。5.代理機構：受甲乙雙方委托，代表其參與交易活動。二、第三方責任限額1.第三方在履行職責過程中，因自身原因導致交易失敗或造成損失的，應承擔相應的法律責任。2.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：a.產權交易機構：______元；b.評估機構：______元；c.中介機構：______元；d.擔保機構：______元；e.代理機構：______元。三、第三方責權利劃分a.獲取甲乙雙方提供的相關資料和信息；b.依法對標的進行評估、咨詢、中介、擔保、代理等服務；c.收取約定的服務費用。a.依法合規(guī)開展業(yè)務，維護甲乙雙方的合法權益；b.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c.按約定時間完成服務，確保服務質量。四、第三方介入時的額外條款及說明1.甲乙雙方同意，在第三方介入的情況下，合同中相關條款應作如下調整：a.甲方應在合同簽訂前，將第三方的基本信息、資質證明等材料提交乙方審核；b.乙方應在收到甲方提交的材料后____個工作日內，對第三方進行審核，并告知甲方審核結果；c.第三方介入后，甲乙雙方應就相關事宜與第三方進行協(xié)商，達成一致意見。a.第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；b.第三方不得利用甲乙雙方的信息進行不正當競爭；c.第三方不得干預甲乙雙方的自主決策。五、第三方與其他各方的劃分說明a.與甲乙雙方：第三方為甲乙雙方提供服務，維護甲乙雙方的合法權益；b.與標的：第三方對標的進行評估、咨詢、中介、擔保、代理等服務，但不具備標的的所有權；c.與交易活動：第三方參與交易活動，但不具備交易活動的決策權。a.公平、公正、公開；b.誠實守信、恪守職業(yè)道德；c.依法合規(guī)、維護交易秩序。六、合同變更及解除1.甲乙雙方在第三方介入的情況下，如需變更或解除合同，應書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后，簽訂變更或解除合同協(xié)議。2.第三方介入后，如因不可抗力等原因導致合同無法履行，甲乙雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。3.本合同變更或解除后，甲乙雙方及第三方應按照約定履行各自的權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標的詳細情況說明要求：詳細描述標的的名稱、性質、權屬、現(xiàn)狀、使用情況、歷史沿革等。說明：本附件為合同附件，用于明確標的的具體情況，作為合同生效的依據。2.附件二：乙方資質證明文件要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照、相關資質證書、財務報表等證明文件。說明：本附件為合同附件，用于證明乙方具備從事標的經營管理的資格和能力。3.附件三：第三方基本信息及資質證明要求：提供第三方營業(yè)執(zhí)照、相關資質證書、服務協(xié)議等證明文件。說明：本附件為合同附件，用于明確第三方的身份和資質，確保其具備提供服務的條件。4.附件四：標的權屬變更手續(xù)文件要求：提供標的權屬變更所需的相關文件，如產權登記證明、變更登記申請書等。說明：本附件為合同附件，用于證明標的權屬變更手續(xù)的完成。5.附件五：交易款項支付憑證要求：提供交易款項支付憑證，如銀行轉賬記錄、匯款憑證等。說明：本附件為合同附件，用于證明交易款項的支付情況。6.附件六：爭議解決相關文件要求：提供爭議解決過程中產生的文件，如協(xié)商記錄、調解協(xié)議、訴訟材料等。說明：本附件為合同附件，用于證明爭議解決的過程和結果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.甲方未按約定時間辦理標的權屬變更手續(xù)；b.乙方未按約定時間支付轉讓款；c.第三方未按約定提供服務或泄露商業(yè)秘密；d.任何一方違反合同約定，造成對方損失的。2.責任認定標準：a.甲方未按約定時間辦理標的權屬變更手續(xù)，應向乙方支付______元違約金；b.乙方未按約定時間支付轉讓款，應向甲方支付______元違約金；c.第三方未按約定提供服務或泄露商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任；d.任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例說明：a.甲方未在合同約定的____個工作日內辦理標的權屬變更手續(xù)，乙方有權要求甲方支付違約金______元；b.乙方未在合同約定的____個工作日內支付轉讓款，甲方有權要求乙方支付違約金______元；c.第三方在提供服務過程中泄露商業(yè)秘密，給甲乙雙方造成損失，第三方應承擔相應的賠償責任；d.甲方在交易過程中違反合同約定，給乙方造成損失，甲方應承擔相應的賠償責任。合同主體方簽署部分：甲方（轉讓方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________簽字（或蓋章）：_____