公司租賃辦公場所合同：2024年具體版版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL公司租賃辦公場所合同：2024年具體版版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃場所3.租賃期限4.租金及支付方式5.租金調(diào)整機制6.維修與保養(yǎng)7.保險責(zé)任8.使用限制9.提前終止租賃10.違約責(zé)任11.爭議解決12.適用法律13.其他條款14.附件第一部分：合同如下：1.1租賃雙方1.1.1出租方：1.1.2承租方：1.2租賃場所1.2.1租賃場所地址：1.2.2租賃場所面積：1.2.3租賃場所現(xiàn)狀：1.2.4租賃場所的使用目的：1.3租賃期限1.3.1租賃開始日期：1.3.2租賃結(jié)束日期：1.3.3租賃期限總計：1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：1.4.2租金支付周期：1.4.3租金支付方式：1.4.4租金支付賬戶信息：1.5租金調(diào)整機制1.5.1租金調(diào)整條件：1.5.2租金調(diào)整方式：1.5.3租金調(diào)整時間：1.6維修與保養(yǎng)1.6.1出租方的維修責(zé)任：1.6.2承租方的維修責(zé)任：1.6.3維修費用承擔(dān)方式：1.7保險責(zé)任1.7.1保險購買：1.7.2保險費用承擔(dān)：1.7.3保險理賠程序：8.使用限制8.1承租方的使用目的不得違反國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。8.2承租方不得擅自改變租賃場所的結(jié)構(gòu)和用途。8.3承租方不得將租賃場所轉(zhuǎn)租給第三方。8.4承租方不得在租賃場所內(nèi)擅自設(shè)置火源、電源等可能存在安全隱患的設(shè)施。8.5承租方需遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響物業(yè)管理秩序。9.提前終止租賃9.1在租賃期限內(nèi)，如承租方需提前終止租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方。9.2提前終止租賃的，承租方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：違約金=租金總額×提前終止租賃通知期限/租賃期限。9.3提前終止租賃的，承租方應(yīng)按照租賃合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1出租方未按照約定提供租賃場所，導(dǎo)致承租方無法正常使用的，應(yīng)支付違約金。10.2承租方未按照約定支付租金，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。11.爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.2本合同的附件包括：租賃場所現(xiàn)狀照片、租賃場所平面圖等。13.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.附件14.1租賃場所現(xiàn)狀照片。14.2租賃場所平面圖。14.3其他與租賃有關(guān)的文件。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場所現(xiàn)狀照片附件二：租賃場所平面圖附件三：租賃場所使用規(guī)劃附件四：租賃場所維修記錄附件五：租賃場所保險單據(jù)附件六：租賃場所物業(yè)管理規(guī)定附件七：租賃合同補充協(xié)議附件八：其他與租賃有關(guān)的文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按照約定提供租賃場所，導(dǎo)致承租方無法正常使用的，應(yīng)支付違約金。1.2未按照約定履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)維修費用，并支付違約金。1.3未按照約定提供保險的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部損失，并支付違約金。示例說明：如果出租方未能在租賃開始日期前提供租賃場所，導(dǎo)致承租方無法按時入駐，那么出租方應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按照約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2未按照約定使用租賃場所的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。2.3提前終止租賃未按照約定通知的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果承租方未能在租金支付截止日期前支付租金，那么承租方應(yīng)按照合同約定支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指按照合同約定，將租賃場所提供給承租方使用的法人或其他組織。2.承租方：指按照合同約定，租賃和使用租賃場所的法人或其他組織。3.租賃期限：指合同雙方約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。4.租金：指承租方按照合同約定，向出租方支付的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向