2025年度創(chuàng)意設(shè)計(jì)門面租賃及項(xiàng)目開發(fā)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度創(chuàng)意設(shè)計(jì)門面租賃及項(xiàng)目開發(fā)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃門面概況2.1門面位置2.2門面面積2.3門面結(jié)構(gòu)2.4門面設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整依據(jù)5.2租金調(diào)整頻率5.3租金調(diào)整通知6.押金及退還6.1押金金額6.2押金支付方式6.3押金退還條件6.4押金退還時(shí)間7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.設(shè)計(jì)及項(xiàng)目開發(fā)8.1設(shè)計(jì)要求8.2項(xiàng)目開發(fā)內(nèi)容8.3設(shè)計(jì)及項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度9.合作雙方責(zé)任9.1甲方責(zé)任9.2乙方責(zé)任10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除責(zé)任14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同解除后的處理14.4合同解釋權(quán)14.5合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方法定代表人：________甲方地址：________甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方法定代表人：________乙方地址：________乙方聯(lián)系電話：________2.租賃門面概況2.1門面位置門面位于：________具體地址：________2.2門面面積門面總面積：________平方米2.3門面結(jié)構(gòu)門面結(jié)構(gòu)為：________2.4門面設(shè)施門面設(shè)施包括：________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限調(diào)整租賃期限如需調(diào)整，需雙方協(xié)商一致并書面通知對(duì)方。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：________元/月4.2租金支付方式租金支付方式：________4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每月____日前支付5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)：市場(chǎng)租金變動(dòng)或雙方協(xié)商一致5.2租金調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.3租金調(diào)整通知租金調(diào)整通知：提前____日書面通知對(duì)方6.押金及退還6.1押金金額押金金額：________元6.2押金支付方式押金支付方式：________6.3押金退還條件押金退還條件：合同期滿且乙方無違約行為6.4押金退還時(shí)間押金退還時(shí)間：合同期滿后____日內(nèi)退還7.使用范圍及限制7.1使用范圍乙方使用門面范圍：________7.2使用限制使用限制：（1）不得從事違法活動(dòng)；（2）不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)；（3）不得擅自轉(zhuǎn)租或分租門面；（4）不得影響周邊環(huán)境及公共安全。8.設(shè)計(jì)及項(xiàng)目開發(fā)8.1設(shè)計(jì)要求（1）外觀設(shè)計(jì)：包括門面整體風(fēng)格、顏色搭配、材質(zhì)選擇等；（2）內(nèi)部布局：包括店面內(nèi)部功能分區(qū)、動(dòng)線設(shè)計(jì)、裝修風(fēng)格等；（3）照明設(shè)計(jì)：包括室內(nèi)外照明布局、光源選擇、節(jié)能措施等；（4）標(biāo)識(shí)系統(tǒng)設(shè)計(jì)：包括門牌、招牌、指示牌等的設(shè)計(jì)。8.2項(xiàng)目開發(fā)內(nèi)容（1）設(shè)計(jì)方案的完善與深化；（2）施工圖繪制；（3）項(xiàng)目施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)；（4）項(xiàng)目施工質(zhì)量的監(jiān)督；（5）項(xiàng)目竣工后的驗(yàn)收。8.3設(shè)計(jì)及項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度設(shè)計(jì)及項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度安排如下：（1）設(shè)計(jì)階段：____月內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案；（2）深化設(shè)計(jì)階段：____月內(nèi)完成施工圖；（3）施工階段：____月內(nèi)完成施工；（4）驗(yàn)收階段：____月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收。9.合作雙方責(zé)任9.1甲方責(zé)任（1）提供必要的資料和信息；（2）支付租金及押金；（3）監(jiān)督乙方按期完成設(shè)計(jì)及項(xiàng)目開發(fā)工作；（4）按照約定使用門面。9.2乙方責(zé)任（1）按照甲方要求完成設(shè)計(jì)及項(xiàng)目開發(fā)工作；（2）保證設(shè)計(jì)及項(xiàng)目開發(fā)質(zhì)量；（3）按時(shí)提交設(shè)計(jì)方案及施工圖；（4）在施工過程中提供必要的技術(shù)支持。10.保密條款10.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密等保密內(nèi)容。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。10.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）甲方未按時(shí)支付租金；（2）乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)及項(xiàng)目開發(fā)工作；（3）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；（4）任何一方違反合同約定的其他條款。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。13.合同解除13.1解除條件（1）合同期滿；（2）任何一方違約；（3）不可抗力；（4）雙方協(xié)商一致。13.2解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，并按照約定處理相關(guān)事宜。13.3解除責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于租金退還、押金退還等。14.合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件（1）設(shè)計(jì)及項(xiàng)目開發(fā)方案；（2）租金支付憑證；（3）押金收據(jù)；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于租金退還、押金退還等。14.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.5合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）需要第三方提供專業(yè)設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等服務(wù)；（2）需要第三方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；（3）需要第三方提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)；（4）雙方協(xié)商一致的其他情形。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方授權(quán)第三方在介入本合同時(shí)，需獲得甲乙雙方的書面授權(quán)，明確授權(quán)范圍和期限。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1責(zé)任類型第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任包括但不限于：違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任、賠償責(zé)任等。16.1.2責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為：________元人民幣。16.2第三方責(zé)任免除（1）第三方在履行本合同時(shí)，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）第三方在履行本合同時(shí)，因甲方或乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行；（3）第三方在履行本合同時(shí)，因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致合同無法履行。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方授權(quán)第三方在合同約定的范圍內(nèi)代表甲方行使權(quán)利、履行義務(wù)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方授權(quán)第三方在合同約定的范圍內(nèi)代表乙方行使權(quán)利、履行義務(wù)。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任第三方對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任時(shí)，甲方應(yīng)向第三方追償，追償不成的，甲方有權(quán)向乙方追償。17.3.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任第三方對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任時(shí)，乙方應(yīng)向第三方追償，追償不成的，乙方有權(quán)向甲方追償。17.3.3第三方對(duì)其他各方承擔(dān)責(zé)任第三方對(duì)其他各方承擔(dān)責(zé)任時(shí)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更第三方介入后，如需變更本合同條款，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并通知第三方。18.2合同終止第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照約定處理相關(guān)事宜。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。19.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：________仲裁委員會(huì)。19.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)及項(xiàng)目開發(fā)方案要求：詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖、項(xiàng)目進(jìn)度表等，需符合甲方要求及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說明：此附件為乙方提交的設(shè)計(jì)及項(xiàng)目開發(fā)工作的成果，需在合同約定的期限內(nèi)完成。2.租金支付憑證要求：租金支付憑證需為銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等有效證明。說明：此附件用于證明乙方已按時(shí)支付租金。3.押金收據(jù)要求：押金收據(jù)需為銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等有效證明。說明：此附件用于證明乙方已支付押金。4.第三方合作協(xié)議要求：第三方合作協(xié)議需明確第三方在合同中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。說明：此附件用于證明第三方介入合同后的具體合作內(nèi)容。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議需明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及費(fèi)用承擔(dān)。說明：此附件用于證明雙方在爭(zhēng)議解決方面的具體安排。6.不可抗力證明要求：不可抗力證明需為政府相關(guān)部門出具的證明文件。說明：此附件用于證明合同無法履行是由于不可抗力因素導(dǎo)致。7.其他雙方認(rèn)為必要的文件要求：其他文件需與合同履行相關(guān)，需經(jīng)雙方同意。說明：此附件用于補(bǔ)充合同中未涵蓋的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付租金的____%。示例：若甲方未按時(shí)支付一個(gè)月租金，則應(yīng)支付____元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)及項(xiàng)目開發(fā)工作。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。示例：若乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)工作，則應(yīng)支付____元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向違約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。示例：若第三方未按約定提供設(shè)計(jì)服務(wù)，則應(yīng)支付____元違約金。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若任何一方泄露商業(yè)秘密，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度創(chuàng)意設(shè)計(jì)門面租賃及項(xiàng)目開發(fā)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)關(guān)于創(chuàng)意設(shè)計(jì)門面租賃及項(xiàng)目開發(fā)的合作事宜，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，自愿簽訂。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）創(chuàng)意設(shè)計(jì)：指乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)門面進(jìn)行整體規(guī)劃設(shè)計(jì)，包括門面外觀、內(nèi)部布局、裝飾風(fēng)格等。（2）項(xiàng)目開發(fā)：指乙方在租賃門面的基礎(chǔ)上，對(duì)門面進(jìn)行改造、裝修、招商等工作，實(shí)現(xiàn)門面的商業(yè)價(jià)值。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）門面：指甲方擁有的可用于租賃的建筑物或場(chǎng)地。（2）租賃期限：指本合同約定的乙方租賃門面的時(shí)間。（3）租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。（3）甲方應(yīng)按照本合同約定，將門面交付乙方使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定對(duì)門面進(jìn)行創(chuàng)意設(shè)計(jì)和項(xiàng)目開發(fā)。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金。（3）乙方應(yīng)保證門面在租賃期限內(nèi)的安全，并對(duì)因乙方原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方擁有的門面所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在合同生效后，按照約定的時(shí)間向甲方支付租金。（2）乙方在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)門面的創(chuàng)意設(shè)計(jì)和項(xiàng)目開發(fā)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或經(jīng)雙方協(xié)商一致提前終止合同，乙方應(yīng)將門面恢復(fù)原狀，并退還甲方。（2）提前終止合同的，雙方應(yīng)按照本合同約定支付相應(yīng)的違約金。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。（2）合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同中的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）租金：乙方需按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付給甲方門面的租金。（2）設(shè)計(jì)費(fèi)：乙方在創(chuàng)意設(shè)計(jì)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、效果圖等。（3）裝修費(fèi)：乙方對(duì)門面進(jìn)行裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用。（4）項(xiàng)目開發(fā)費(fèi)：乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于招商、宣傳、運(yùn)營(yíng)等。7.2支付方式乙方支付費(fèi)用的方式如下：（1）租金：乙方應(yīng)于每月的約定日期前，將租金支付至甲方指定的賬戶。（2）設(shè)計(jì)費(fèi)、裝修費(fèi)、項(xiàng)目開發(fā)費(fèi)：乙方應(yīng)在合同約定的每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前，將相應(yīng)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。7.3支付時(shí)間（1）租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的約定日期前支付租金。（2）設(shè)計(jì)費(fèi)、裝修費(fèi)、項(xiàng)目開發(fā)費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同約定的每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款（1）支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用。（2）支付憑證：乙方支付費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)將支付憑證發(fā)送至甲方指定的電子郵箱。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定時(shí)間交付門面，每延遲一天，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金的違約金。（2）若甲方未按約定提供必要的支持，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成項(xiàng)目開發(fā)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定支付租金，每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金的違約金。（2）若乙方未按約定完成創(chuàng)意設(shè)計(jì)或項(xiàng)目開發(fā)，導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。（2）賠償金額：若違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）自然災(zāi)害。（2）政府行為。（3）社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例不可抗力實(shí)例包括但不限于：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)異常事件。（3）政府政策變動(dòng)等政府行為。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解。（2）仲裁。（3）訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。（3）合同履行地點(diǎn)變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)本合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)，并對(duì)合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題具有決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中涉及的商業(yè)秘密的保密權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)門面進(jìn)行的任何修改或裝修的審批權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同推進(jìn)本合同的履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助，確保乙方順利完成項(xiàng)目開發(fā)。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，及時(shí)反饋項(xiàng)目進(jìn)展情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就本合同約定事項(xiàng)的完整協(xié)議，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行任何修改或補(bǔ)充。16.3增減條款任何一方對(duì)本合同條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，否則無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：（年月日）甲方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.創(chuàng)意設(shè)計(jì)門面租賃及項(xiàng)目開發(fā)合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。2.門面租賃合同附件，包括租賃面積、租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限等。3.項(xiàng)目開發(fā)方案及預(yù)算。4.乙方設(shè)計(jì)圖紙、效果圖等創(chuàng)意設(shè)計(jì)文件。5.乙方裝修工程合同及施工圖紙。6.乙方招商計(jì)劃及宣傳材料。7.乙方運(yùn)營(yíng)管理方案。8.甲方提供的門面相關(guān)資料，如產(chǎn)權(quán)證明、權(quán)屬證書等。9.甲方與乙方簽訂的其他與本合同相關(guān)的協(xié)議或文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間交付門面，認(rèn)定為違約行為。未按約定提供必要的支持，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金，認(rèn)定為違約行為。未按約定完成創(chuàng)意設(shè)計(jì)或項(xiàng)目開發(fā)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。5.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)原合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充的書面協(xié)議。6.協(xié)商解決：當(dāng)事人之間通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方設(shè)計(jì)不符合甲方要求。解決辦法：甲乙雙方重新協(xié)商設(shè)計(jì)要求，乙方根據(jù)協(xié)商結(jié)果進(jìn)行修改。2.問題：乙方裝修工程延期。解決辦法：甲乙雙方協(xié)商延期原因，必要時(shí)調(diào)整裝修工程進(jìn)度計(jì)劃。3.問題：乙方招商效果不佳。解決辦法：甲乙雙方共同分析原因，調(diào)整招商策略或?qū)ふ倚碌恼猩糖馈?.問題：甲方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付租金，如遇特殊情況，雙方協(xié)商解決。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款5.第三方職責(zé)：第三方負(fù)責(zé)提供創(chuàng)意設(shè)計(jì)所需的材料和技術(shù)支持。第三方參與項(xiàng)目開發(fā)過程中的設(shè)計(jì)審核和監(jiān)督。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的項(xiàng)目信息和數(shù)據(jù)。第三方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)提出合理化建議。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成設(shè)計(jì)工作。第三方應(yīng)對(duì)其設(shè)計(jì)成果負(fù)責(zé)，確保設(shè)計(jì)的安全性、合理性和美觀性。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)自主決定項(xiàng)目開發(fā)的具體細(xì)節(jié)。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金支付方式。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目收益減少，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目開發(fā)成功后的利潤(rùn)分成。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自更改乙方已批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案。甲方不得無正當(dāng)理由終止合同，否則應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度和質(zhì)量。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成項(xiàng)目開發(fā)。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)乙方進(jìn)行管理和監(jiān)督。甲方有權(quán)在項(xiàng)目開發(fā)完成后，根據(jù)合同約定獲得收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自更改已批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方不得違反合同約定，擅自改變項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度或質(zhì)量。全文完。2025年度創(chuàng)意設(shè)計(jì)門面租賃及項(xiàng)目開發(fā)合同2合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的與意義3.合同適用范圍二、雙方當(dāng)事人信息1.出租方信息2.承租方信息3.第三方信息（如有）三、租賃物信息1.門面基本情況2.門面面積與位置3.門面配套設(shè)施四、租賃期限與租金1.租賃期限2.租金支付方式3.租金調(diào)整機(jī)制五、項(xiàng)目開發(fā)內(nèi)容1.項(xiàng)目開發(fā)目標(biāo)2.項(xiàng)目開發(fā)范圍3.項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.出租方權(quán)利與義務(wù)2.承租方權(quán)利與義務(wù)3.第三方權(quán)利與義務(wù)（如有）七、租金支付與結(jié)算1.租金支付時(shí)間2.租金支付方式3.結(jié)算方式與程序八、項(xiàng)目開發(fā)資金管理1.資金籌集與管理2.資金使用與監(jiān)督3.資金結(jié)算與報(bào)銷九、項(xiàng)目開發(fā)成果歸屬1.版權(quán)歸屬2.商標(biāo)權(quán)歸屬3.專利權(quán)歸屬十、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任2.承租方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任（如有）十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十二、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同解除程序十三、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十四、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款2.法律適用與爭(zhēng)議管轄3.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同簽訂背景本合同雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度創(chuàng)意設(shè)計(jì)門面租賃及項(xiàng)目開發(fā)事宜達(dá)成一致意見。2.合同目的與意義本合同旨在明確雙方在創(chuàng)意設(shè)計(jì)門面租賃及項(xiàng)目開發(fā)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。3.合同適用范圍本合同適用于2025年度創(chuàng)意設(shè)計(jì)門面租賃及項(xiàng)目開發(fā)全過程，包括但不限于租賃物使用、項(xiàng)目開發(fā)、租金支付、違約責(zé)任等。二、雙方當(dāng)事人信息1.出租方信息出租方名稱：________________出租方地址：________________出租方法定代表人：________________出租方聯(lián)系方式：________________2.承租方信息承租方名稱：________________承租方地址：________________承租方法定代表人：________________承租方聯(lián)系方式：________________3.第三方信息（如有）第三方名稱：________________第三方地址：________________第三方法定代表人：________________第三方聯(lián)系方式：________________三、租賃物信息1.門面基本情況門面地址：________________門面面積：________________門面結(jié)構(gòu)：________________2.門面位置所屬商圈：________________交通狀況：________________3.門面配套設(shè)施水電供應(yīng)：________________網(wǎng)絡(luò)通訊：________________停車設(shè)施：________________四、租賃期限與租金1.租賃期限租賃起始日期：________________租賃終止日期：________________2.租金支付方式年租金：________________支付時(shí)間：________________支付方式：________________3.租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整條件：________________調(diào)整頻率：________________調(diào)整方式：________________五、項(xiàng)目開發(fā)內(nèi)容1.項(xiàng)目開發(fā)目標(biāo)項(xiàng)目名稱：________________項(xiàng)目目標(biāo)：________________2.項(xiàng)目開發(fā)范圍設(shè)計(jì)范圍：________________施工范圍：________________3.項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度設(shè)計(jì)階段：________________施工階段：________________六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.出租方權(quán)利與義務(wù)提供符合約定的門面保障門面安全配合項(xiàng)目開發(fā)2.承租方權(quán)利與義務(wù)按時(shí)支付租金按約定使用門面配合項(xiàng)目開發(fā)3.第三方權(quán)利與義務(wù)（如有）第三方權(quán)利：________________第三方義務(wù)：________________七、租金支付與結(jié)算1.租金支付時(shí)間每年租金支付時(shí)間：________________2.租金支付方式銀行轉(zhuǎn)賬：________________現(xiàn)金支付：________________3.結(jié)算方式與程序結(jié)算方式：________________結(jié)算程序：________________八、項(xiàng)目開發(fā)資金管理1.資金籌集與管理資金籌集方式：________________資金管理責(zé)任：________________2.資金使用與監(jiān)督資金使用計(jì)劃：________________資金使用監(jiān)督：________________3.資金結(jié)算與報(bào)銷結(jié)算程序：________________報(bào)銷流程：________________九、項(xiàng)目開發(fā)成果歸屬1.版權(quán)歸屬設(shè)計(jì)版權(quán)：________________施工圖紙版權(quán)：________________2.商標(biāo)權(quán)歸屬項(xiàng)目商標(biāo)：________________3.專利權(quán)歸屬項(xiàng)目專利：________________十、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任未按時(shí)提供門面：________________未能保障門面安全：________________2.承租方違約責(zé)任未按時(shí)支付租金：________________未按約定使用門面：________________3.第三方違約責(zé)任（如有）第三方違約行為：________________第三方違約責(zé)任：________________十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式協(xié)商解決：________________仲裁解決：________________2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)：________________3.爭(zhēng)議解決程序仲裁程序：________________十二、合同變更與解除1.合同變更條件變更條件：________________2.合同解除條件解除條件：________________3.合同解除程序解除通知：________________解除后果：________________十三、合同生效與終止1.合同生效條件生效條件：________________2.合同終止條件終止條件：________________3.合同終止程序終止通知：________________終止后果：________________十四、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款不可抗力定義：________________不可抗力處理：________________2.法律適用與爭(zhēng)議管轄適用法律：________________爭(zhēng)議管轄：________________出租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日承租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件：________________補(bǔ)充協(xié)議：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款旨在明確甲方在項(xiàng)目開發(fā)過程中的主導(dǎo)地位，確保項(xiàng)目按照甲方既定目標(biāo)和要求進(jìn)行。內(nèi)容：甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的項(xiàng)目開發(fā)享有最終決定權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)方案的確定、施工方案的審批、項(xiàng)目進(jìn)度管理等。2.甲方費(fèi)用承擔(dān)條款說明：本條款規(guī)定甲方在項(xiàng)目開發(fā)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。內(nèi)容：甲方承擔(dān)項(xiàng)目開發(fā)過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、人員費(fèi)等。3.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款賦予甲方對(duì)項(xiàng)目開發(fā)的監(jiān)督權(quán)，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目開發(fā)過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢查、進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量評(píng)估等。4.甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款規(guī)定甲方在項(xiàng)目成果的使用和收益分配上享有優(yōu)先權(quán)。內(nèi)容：甲方在項(xiàng)目開發(fā)完成后，有權(quán)優(yōu)先使用項(xiàng)目成果，并優(yōu)先參與項(xiàng)目收益分配。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款旨在明確乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中的主導(dǎo)地位，確保項(xiàng)目按照乙方既定目標(biāo)和要求進(jìn)行。內(nèi)容：乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的項(xiàng)目開發(fā)享有最終決定權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)方案的確定、施工方案的審批、項(xiàng)目進(jìn)度管理等。2.乙方費(fèi)用承擔(dān)條款說明：本條款規(guī)定乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。內(nèi)容：乙方承擔(dān)項(xiàng)目開發(fā)過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、人員費(fèi)等。3.乙方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款賦予乙方對(duì)項(xiàng)目開發(fā)的監(jiān)督權(quán)，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。內(nèi)容：乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目開發(fā)過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢查、進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量評(píng)估等。4.乙方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款規(guī)定乙方在項(xiàng)目成果的使用和收益分配上享有優(yōu)先權(quán)。內(nèi)容：乙方在項(xiàng)目開發(fā)完成后，有權(quán)優(yōu)先使用項(xiàng)目成果，并優(yōu)先參與項(xiàng)目收益分配。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在本合同項(xiàng)下的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。內(nèi)容：第三方中介提供包括但不限于項(xiàng)目咨詢、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)。2.中介責(zé)任條款說明：本條款明確第三方中介在項(xiàng)目開發(fā)過程中的責(zé)任。內(nèi)容：第三方中介應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介費(fèi)用支付條款說明：本條款規(guī)定第三方中介費(fèi)用的支付方式及時(shí)間。內(nèi)容：第三方中介費(fèi)用分階段支付，具體支付時(shí)間及比例由雙方協(xié)商確定。4.中介保密條款說明：本條款要求第三方中介對(duì)項(xiàng)目信息保密。內(nèi)容：第三方中介對(duì)本合同項(xiàng)下的項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.雙方當(dāng)事人身份證明文件2.門面租賃合同3.項(xiàng)目開發(fā)方案及預(yù)算4.第三方中介服務(wù)合同（如有）5.不可抗力事件證明文件（如有）6.違約金支付憑證（如有）7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）8.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供符合約定的門面。甲方未能保障門面安全。甲方未按約定支付租金。甲方未按約定配合項(xiàng)目開發(fā)。乙方未按時(shí)支付租金。乙方未按約定使用門面。乙方未按約定配合項(xiàng)目開發(fā)。第三方中介未能履行合同約定的服務(wù)。第三方中介泄露了項(xiàng)目信息。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生需有證據(jù)證明，如書面通知、照片、視頻等。雙方應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任條款進(jìn)行處理。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.版權(quán)：指文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品的作者對(duì)其作品享有的專有權(quán)。3.商標(biāo)權(quán)：指商標(biāo)注冊(cè)人對(duì)其注冊(cè)商標(biāo)享有的專有權(quán)。4.專利權(quán)：指發(fā)明人對(duì)其發(fā)明享有的專有權(quán)。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供門面。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或解除合同。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付滯納金或解除合同。3.問題：項(xiàng)目開發(fā)過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂設(shè)計(jì)變更協(xié)議，并調(diào)整項(xiàng)目預(yù)算及進(jìn)度。4.問題：第三方中介泄露項(xiàng)目信息。解決辦法：第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并采取補(bǔ)救措施。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.創(chuàng)意設(shè)計(jì)門面租賃。2.項(xiàng)目開發(fā)合作。3.第三方中介參與服務(wù)。4.不可抗力事件處理。5.違約責(zé)任追究。6.爭(zhēng)議解決。全文完。2025年度創(chuàng)意設(shè)計(jì)門面租賃及項(xiàng)目開發(fā)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有位于（填寫門面地址）的創(chuàng)意設(shè)計(jì)門面，乙方有意租賃該門面進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方將創(chuàng)意設(shè)計(jì)門面出租給乙方，乙方在租賃期間負(fù)責(zé)門面的項(xiàng)目開發(fā)，并遵守合同約定，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）創(chuàng)意設(shè)計(jì)門面：指甲方擁有的位于（填寫門面地址）的具有創(chuàng)意設(shè)計(jì)特色的門面；（2）項(xiàng)目開發(fā)：指乙方在租賃期間對(duì)創(chuàng)意設(shè)計(jì)門面進(jìn)行的裝修、改造、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)；（3）租賃期限：指本合同約定的乙方租賃創(chuàng)意設(shè)計(jì)門面的時(shí)間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃：指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方支付租金，取得創(chuàng)意設(shè)計(jì)門面的使用權(quán)；（2）項(xiàng)目開發(fā)：指乙方在租賃期間對(duì)創(chuàng)意設(shè)計(jì)門面進(jìn)行的裝修、改造、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)；（3）違約責(zé)任：指合同一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對(duì)創(chuàng)意設(shè)計(jì)門面的項(xiàng)目開發(fā)活動(dòng)；（3）甲方應(yīng)確保創(chuàng)意設(shè)計(jì)門面的安全、整潔、美觀；（4）甲方應(yīng)配合乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中提供必要的協(xié)助。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用創(chuàng)意設(shè)計(jì)門面；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；（3）乙方應(yīng)確保項(xiàng)目開發(fā)活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求；（4）乙方應(yīng)保持創(chuàng)意設(shè)計(jì)門面的安全、整潔、美觀。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為（填寫租賃期限）。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方擁有的位于（填寫門面地址）的創(chuàng)意設(shè)計(jì)門面。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）終止合同的，乙方應(yīng)提前（填寫提前通知期限）向甲方書面通知；（2）甲方在接到乙方通知后，應(yīng)予以確認(rèn)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將創(chuàng)意設(shè)計(jì)門面交還給甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，在租賃期間向甲方支付租金；（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，合同終止后，無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金；（3）維修基金：乙方應(yīng)按照甲方要求，定期向甲方支付維修基金，用于門面的日常維護(hù)和修繕；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方另行約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方支付上述費(fèi)用的方式如下：（1）租金：乙方應(yīng)按月支付租金，具體支付日期以合同約定為準(zhǔn)；（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付；（3）維修基金：乙方應(yīng)按季度支付維修基金；（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付方式執(zhí)行。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每月的支付日期前支付當(dāng)月的租金；（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付；（3）維修基金：乙方應(yīng)在每季度末支付當(dāng)季的維修基金；（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間執(zhí)行。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)使用甲方指定的支付方式；（2）乙方支付費(fèi)用后，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的三個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)；（3）如乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供創(chuàng)意設(shè)計(jì)門面的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為（填寫金額）；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的（填寫百分比）；（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，造成創(chuàng)意設(shè)計(jì)門面損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約金比例；（2）賠償損失的計(jì)算方式為：實(shí)際損失金額；（3）違約金和賠償損失可以合并計(jì)算。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方擁有的創(chuàng)意設(shè)計(jì)門面的相關(guān)信息；（2）乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中獲得的相關(guān)技術(shù)、商業(yè)秘密等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起（填寫期限）。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等社會(huì)異常事件；（3）政府政策、法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力減少損失；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致創(chuàng)意設(shè)計(jì)門面損壞；（2）政府政策變更導(dǎo)致項(xiàng)目開發(fā)受阻。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定的保密條款；（2）合同中約定的違約責(zé)任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)創(chuàng)意設(shè)計(jì)門面所有權(quán)的權(quán)利；（2）乙方在租賃期間，對(duì)創(chuàng)意設(shè)計(jì)門面進(jìn)行的項(xiàng)目開發(fā)成果，甲方有權(quán)要求乙方提供必要的許可或授權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)創(chuàng)意設(shè)計(jì)門面進(jìn)行日常維護(hù)和修繕的權(quán)利；（2）乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，如需改變門面結(jié)構(gòu)或外觀，需事先取得甲方書面同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，辦理相關(guān)手續(xù)；（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行創(chuàng)意設(shè)計(jì)門面的日常維護(hù)和修繕。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照本合同約定，通過書面或口頭方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議無效。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫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