2025年度農(nóng)村集體土地回遷房購買及安置補(bǔ)償協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度農(nóng)村集體土地回遷房購買及安置補(bǔ)償協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度農(nóng)村集體土地回遷房購買及安置補(bǔ)償協(xié)議書甲方（農(nóng)村集體土地所有權(quán)人）：_______乙方（購買人）：_______鑒于甲方擁有位于_______的農(nóng)村集體土地所有權(quán)，并計(jì)劃在該土地上建設(shè)回遷房，乙方有意向購買甲方建設(shè)的回遷房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地及房屋基本情況1.土地位置：_______2.土地面積：_______平方米3.土地用途：_______4.土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的集體土地使用權(quán)5.回遷房建設(shè)地點(diǎn)：_______6.回遷房建筑面積：_______平方米7.回遷房戶型：_______8.回遷房交付時(shí)間：_______二、購買及補(bǔ)償1.乙方同意購買甲方建設(shè)的回遷房，購買面積共計(jì)_______平方米。2.乙方購買該回遷房的價(jià)格為每平方米_______元，總價(jià)款為_______元。3.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付全部購房款，支付方式為_______。4.甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款后_______日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)交付乙方。5.甲方對乙方購買該回遷房所涉及的稅費(fèi)承擔(dān)_______責(zé)任。三、安置補(bǔ)償1.甲方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策對乙方進(jìn)行安置補(bǔ)償。2.安置補(bǔ)償金額為_______元，支付方式為_______。3.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付全部安置補(bǔ)償款。四、違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)交付房屋或安置補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。2.乙方未按時(shí)支付購房款的，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方指介入本合同履行過程中的任何獨(dú)立于甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、施工方、監(jiān)理單位、物業(yè)管理單位等。二、第三方介入的目的1.提高合同履行的效率和安全性；2.確保合同條款的公正執(zhí)行；3.增強(qiáng)合同履行的透明度；4.降低合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.第三方因故意或重大過失造成的損失，其責(zé)任限額為_______元；3.第三方因一般過失造成的損失，其責(zé)任限額為_______元；4.第三方在履行本合同過程中，如因不可抗力等原因造成的損失，其責(zé)任限額為_______元。四、第三方介入的具體條款1.甲方有權(quán)聘請第三方參與本合同的履行，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等；2.乙方有權(quán)聘請第三方參與本合同的履行，包括但不限于施工方、監(jiān)理單位、物業(yè)管理單位等；3.第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定；4.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量和效率，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏?，第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；5.第三方在履行本合同過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知對方。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在履行本合同過程中，應(yīng)明確其與甲方、乙方之間的關(guān)系，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；2.第三方在履行本合同過程中，如需與甲乙雙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲乙雙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行；3.第三方在履行本合同過程中，如需對甲乙雙方進(jìn)行承諾或保證，應(yīng)書面通知甲乙雙方；4.第三方在履行本合同過程中，如需對甲乙雙方進(jìn)行變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知對方；5.第三方在履行本合同過程中，如需對甲乙雙方進(jìn)行賠償，應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行。六、第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)1.第三方介入本合同履行的費(fèi)用，由甲方和乙方各自承擔(dān)；2.第三方介入本合同履行的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、評估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等；3.第三方介入本合同履行的費(fèi)用，應(yīng)在合同簽訂前協(xié)商確定，并在合同中明確；4.第三方介入本合同履行的費(fèi)用，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏?，第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。七、第三方介入的期限1.第三方介入本合同的期限，自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止；2.第三方介入本合同的期限，如因特殊情況需要延長，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知對方。八、第三方介入的變更和解除1.第三方介入本合同的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知對方；2.第三方介入本合同的變更和解除，應(yīng)按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定執(zhí)行；3.第三方介入本合同的變更和解除，如需對甲乙雙方進(jìn)行賠償，應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行。九、本合同與第三方介入的關(guān)系1.本合同為本合同履行的基礎(chǔ)，第三方介入本合同履行不得違反本合同的約定；2.第三方介入本合同履行，不影響本合同的效力；3.第三方介入本合同履行，如與本合同有沖突，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件：包括但不限于土地使用權(quán)證、土地所有權(quán)證等，證明甲方對涉案土地的合法使用權(quán)。2.土地規(guī)劃許可證：證明涉案土地的規(guī)劃用途和建設(shè)條件。3.回遷房建設(shè)規(guī)劃方案：包括但不限于建筑設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、工程預(yù)算等，詳細(xì)說明回遷房的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.購房合同：甲乙雙方簽訂的購房合同，明確購房面積、價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。5.安置補(bǔ)償協(xié)議：甲方與乙方簽訂的安置補(bǔ)償協(xié)議，明確安置補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)、金額、支付方式等。6.購房款支付憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明乙方已支付購房款。7.安置補(bǔ)償款支付憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明甲方已支付安置補(bǔ)償款。8.第三方資質(zhì)證明：第三方介入本合同履行前，應(yīng)提供其資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。9.第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。10.合同履行過程中的各類通知、函件等：包括但不限于變更通知、解除通知、違約通知等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋或安置補(bǔ)償款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付_______的違約金，并賠償乙方因此遭受的實(shí)際損失。示例說明：若甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付_______元的違約金，并賠償乙方因延遲入住造成的實(shí)際損失。2.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間支付購房款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付_______的違約金，并賠償甲方因此遭受的實(shí)際損失。示例說明：若乙方未按合同約定時(shí)間支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付_______元的違約金，并賠償甲方因延遲收款造成的實(shí)際損失。3.違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付_______的違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的實(shí)際損失。示例說明：若第三方提供的評估服務(wù)不符合要求，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付_______元的違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的實(shí)際損失。4.違約行為：任何一方違反合同約定，造成對方損