2025年度購房借款合同范本（信用貸款版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度購房借款合同范本（信用貸款版）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度購房借款合同鑒于：1.甲方因購房需要資金，特向乙方申請貸款。2.乙方同意向甲方提供購房借款。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額及期限1.本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.本合同貸款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條貸款利率及還款方式1.本合同貸款利率為年利率_______%，實(shí)行浮動(dòng)利率制度，按中國人民銀行規(guī)定的利率調(diào)整方法進(jìn)行調(diào)整。（1）每月還款日為_______日。（2）每月還款金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。（3）還款方式為等額本息還款法。第三條貸款發(fā)放及支付1.本合同簽訂后，乙方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)將貸款金額劃入甲方指定的銀行賬戶。2.甲方應(yīng)按合同約定用途使用貸款。第四條貸款擔(dān)保（1）_______（2）_______（3）_______2.甲方保證提供的擔(dān)保真實(shí)有效，并對擔(dān)保事項(xiàng)承擔(dān)連帶責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.甲方如未按合同約定按時(shí)還款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方如未按合同約定發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。第六條爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同生效1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：年月日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為貸款合同的履行提供協(xié)助、咨詢、擔(dān)保、評估、代理等服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。二、第三方介入的目的1.第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高貸款的安全性和效率。（1）貸款咨詢與評估服務(wù)；（2）擔(dān)保服務(wù)；（3）房產(chǎn)評估服務(wù)；（4）代理服務(wù)；（5）其他甲乙雙方認(rèn)為必要的服務(wù)。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利1.第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)。（2）第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保擔(dān)保的真實(shí)性和有效性。（3）第三方在提供評估服務(wù)時(shí)，應(yīng)客觀、公正地進(jìn)行評估。（4）第三方在提供代理服務(wù)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求行事。（5）第三方在提供其他服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。（2）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對貸款合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。（3）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。四、第三方的責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入時(shí)明確告知。2.若第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）因第三方提供虛假信息或評估結(jié)果不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失；（2）因第三方在擔(dān)保服務(wù)中的疏忽或過失導(dǎo)致的損失；（3）因第三方在代理服務(wù)中的錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失；（4）因第三方提供其他服務(wù)中的疏忽或過失導(dǎo)致的損失。五、第三方的變更與替換1.若甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。2.第三方的更換不影響本合同的履行和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。六、第三方的獨(dú)立性1.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得因甲乙雙方的關(guān)系而偏袒任何一方。2.第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。七、第三方的保密義務(wù)1.第三方對本合同及甲乙雙方提供的任何信息負(fù)有保密義務(wù)。2.第三方不得將本合同及甲乙雙方的信息用于本合同以外的目的。八、第三方的法律地位1.第三方在本合同中不享有任何權(quán)利，也不承擔(dān)任何義務(wù)。2.第三方不參與本合同的簽訂、履行和變更。九、第三方的退出機(jī)制（1）第三方違反本合同約定，提供虛假信息或評估結(jié)果不準(zhǔn)確；（2）第三方在擔(dān)保服務(wù)中的疏忽或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失；（3）第三方在代理服務(wù)中的錯(cuò)誤導(dǎo)致甲乙雙方損失；（4）第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（5）第三方違反保密義務(wù)。2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。3.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的任何爭議。十、其他1.本合同附件中涉及第三方的條款，均適用本部分的修正內(nèi)容。2.本部分修正內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。3.本部分修正內(nèi)容自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款申請書詳細(xì)要求：借款申請書應(yīng)包括甲方的個(gè)人信息、貸款金額、貸款期限、還款方式、擔(dān)保方式等內(nèi)容，并由甲方簽字（或蓋章）。說明：借款申請書是甲方向乙方申請貸款的書面文件，是本合同的重要組成部分。3.附件三：房產(chǎn)證明文件詳細(xì)要求：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、購房合同等證明文件，以證明甲方擁有購房資格。說明：房產(chǎn)證明文件是確認(rèn)甲方購房資格的重要依據(jù)。4.附件四：收入證明文件詳細(xì)要求：甲方應(yīng)提供工資單、稅單等證明文件，以證明甲方具備還款能力。說明：收入證明文件是確認(rèn)甲方還款能力的重要依據(jù)。5.附件五：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：若甲方提供擔(dān)保，則需簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保責(zé)任和權(quán)利。說明：擔(dān)保合同是擔(dān)保方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的法律文件。6.附件六：房產(chǎn)評估報(bào)告詳細(xì)要求：若甲方提供房產(chǎn)作為抵押，則需提供由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報(bào)告。說明：房產(chǎn)評估報(bào)告是確認(rèn)房產(chǎn)價(jià)值的依據(jù)。7.附件七：貸款合同詳細(xì)要求：貸款合同應(yīng)包括貸款金額、利率、期限、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：貸款合同是甲乙雙方簽訂的正式貸款協(xié)議。8.附件八：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)甲乙雙方的需要，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：其他相關(guān)文件包括但不限于借款憑證、還款憑證、變更協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定按時(shí)還款；（2）乙方未按合同約定發(fā)放貸款；（3）甲方未按合同約定使用貸款；（4）第三方未按合同約定履行職責(zé)；（5）任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按合同約定按時(shí)還款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）乙方未按合同約定發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（3）甲方未按合同約定使用貸款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）第三方未按合同約定履行職責(zé)，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（5）任何一方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)具體情況確定責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）若甲方在還款日未還款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期還款金額的_______%作為違約金；（2）若乙方在合同約定的貸款