2025年上海本地房屋租賃合同范文（2篇）

2025年上海本地房屋租賃合同范文上海本地房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)第一章總則第一條（合同主體）本合同雙方分別為甲方（出租人）與乙方（承租人）。第二條（房屋情況）甲方同意將其位于上海市的房屋出租給乙方，并承擔(dān)房屋交付、驗(yàn)收等責(zé)任。第三條（租賃期限）租賃期限自____年/月/日起至____年/月/日止，共計(jì)____年/月。第四條（租金及支付方式）乙方每月應(yīng)支付租金____元人民幣，并于每月合同簽訂日起____日內(nèi)，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式向甲方支付。第五條（押金）乙方需向甲方支付押金____元人民幣，作為履行本合同的保證金。租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，押金將全額退還。第六條（違約責(zé)任）若乙方未按時(shí)支付租金或違反其他條款，甲方有權(quán)依法解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)違約金。第七條（履行地點(diǎn)）本合同的履行地點(diǎn)為上海市。第二章房屋交付與驗(yàn)收第八條（房屋交付）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間進(jìn)行房屋交付。第九條（房屋驗(yàn)收）乙方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋損壞或質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方并要求修復(fù)。第十條（返租條件）租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并交還甲方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第三章權(quán)益及義務(wù)第十一條（乙方權(quán)益）乙方有權(quán)按合同約定使用所租賃的房屋，并享有相應(yīng)承租權(quán)益。第十二條（乙方義務(wù)）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，合理使用房屋，不得轉(zhuǎn)租或進(jìn)行違法活動(dòng)。第十三條（甲方權(quán)益）甲方享有合同約定的租金權(quán)益，并對(duì)房屋享有管理及監(jiān)督權(quán)。第十四條（甲方義務(wù)）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)維修和保養(yǎng)房屋，確保房屋的正常使用，并按合同約定提供服務(wù)。第四章合同解除與變更第十五條（合同解除）本合同在以下情況下可解除：1.租賃期滿；2.雙方協(xié)議解除；3.依法終止。第十六條（違約責(zé)任）任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第十七條（合同變更）本合同的任何變更須經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。第五章其他條款第十八條（爭(zhēng)議解決）因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十九條（附則）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十條（附加條款）本合同附有以下附加條款：（1）____（2）____（3）____第二十一條（合同終止）本合同在以下情況下終止：1.租賃期滿；2.雙方協(xié)商一致解除；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方押金。第二十二條（合同生效）本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，自____年/月/日起生效。第二十三條（未盡事宜）對(duì)本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。以上為上海本地房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)的主要內(nèi)容，合同雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改、補(bǔ)充。2025年上海本地房屋租賃合同范文（二）關(guān)于上海本地的房屋租賃協(xié)議，其規(guī)范條款如下：1.租賃時(shí)間設(shè)定為_(kāi)___年，起始于____年月日，終止于____年月日。2.租金規(guī)定為每月____元，需于每月____日之前支付。3.承租方需在租賃期間支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的押金作為保障，用于可能的維修及賠償。4.租賃房屋僅限于居住用途，未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自變更用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租。5.承租方有責(zé)任對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)，若出現(xiàn)損壞或故障，應(yīng)立即通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修。6.承租方需按時(shí)支付租金，以及水電費(fèi)等額外費(fèi)用，且不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或增設(shè)設(shè)施。7.出租方保證房屋的基本設(shè)施正常運(yùn)行，一旦出現(xiàn)問(wèn)題，需立即進(jìn)行維修。8.如合同任一方違反協(xié)議規(guī)定，須賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。9.若因合同解釋或執(zhí)行出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果時(shí)，可尋求相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)