2025年度購房合同社區(qū)配套設(shè)施共享協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度購房合同社區(qū)配套設(shè)施共享協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度購房合同社區(qū)配套設(shè)施共享協(xié)議地址：_______地址：_______鑒于甲方已購買位于_______的房產(chǎn)，乙方已同意提供相關(guān)社區(qū)配套設(shè)施供甲方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、共享設(shè)施范圍（1）_______（2）_______（3）_______1.2上述設(shè)施的使用期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、使用規(guī)則（1）遵守相關(guān)法律法規(guī)和社區(qū)管理制度；（2）愛護(hù)設(shè)施，不得損壞、擅自移動(dòng)或占用；（3）維護(hù)公共秩序，不得從事危害公共安全、擾亂公共秩序的活動(dòng)；（4）愛護(hù)環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾；（5）不得將設(shè)施用于非法用途。2.2甲方在使用設(shè)施過程中，如發(fā)生意外事故或損害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、費(fèi)用及支付3.1甲方應(yīng)向乙方支付設(shè)施使用費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）_______（2）_______（3）_______3.2甲方應(yīng)在_______日前將設(shè)施使用費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。四、違約責(zé)任（1）要求甲方立即停止違規(guī)行為；（2）要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）終止本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。（1）要求乙方立即停止違規(guī)行為；（2）要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本協(xié)議中“第三方”是指除甲方、乙方以外的，參與本協(xié)議實(shí)施、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維護(hù)保養(yǎng)單位、技術(shù)服務(wù)提供商等。二、第三方介入的目的和方式.2第三方介入本協(xié)議的目的是為了保證本協(xié)議的順利履行，提高設(shè)施的使用效率，確保設(shè)施的安全運(yùn)行和維護(hù)。.3第三方介入的方式包括但不限于：（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方達(dá)成協(xié)議；（2）提供物業(yè)管理服務(wù)，對(duì)社區(qū)配套設(shè)施進(jìn)行日常管理；（3）提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，對(duì)設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修；（4）提供技術(shù)服務(wù)，對(duì)設(shè)施進(jìn)行升級(jí)改造或提供技術(shù)支持。三、第三方的責(zé)任和權(quán)利（1）根據(jù)本協(xié)議約定，對(duì)甲方和乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；（2）在甲方和乙方違約時(shí)，根據(jù)本協(xié)議約定采取相應(yīng)的措施；（3）根據(jù)甲方和乙方的委托，對(duì)設(shè)施進(jìn)行必要的升級(jí)改造。（1）按照本協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；（2）確保設(shè)施的安全運(yùn)行和維護(hù)；（3）在甲方和乙方違約時(shí)，及時(shí)通知甲方和乙方，并采取必要的措施；（4）對(duì)于因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方的責(zé)任限額.6第三方的責(zé)任限額如下：（1）因第三方故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；（2）因第三方一般過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過設(shè)施原值的_______%。（3）因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明.7第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系如下：（1）第三方與甲方、乙方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方的權(quán)利和義務(wù)僅限于本協(xié)議的約定；（2）第三方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益；（3）第三方在履行本協(xié)議過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，應(yīng)向甲方或乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。六、第三方變更.8任何一方需要變更第三方時(shí)，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可變更。變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。七、協(xié)議終止（1）本協(xié)議約定的使用期限屆滿；（2）甲方或乙方提前_______日書面通知對(duì)方終止本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。八、其他.10本協(xié)議的修正和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。.11本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方和第三方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：房產(chǎn)購買合同副本說明：提供甲方購房合同的副本，以證明甲方對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)。.2附件二：社區(qū)配套設(shè)施清單說明：詳細(xì)列出乙方提供的社區(qū)配套設(shè)施名稱、數(shù)量、使用范圍等信息。.3附件三：設(shè)施使用規(guī)則說明：詳細(xì)規(guī)定甲方在使用設(shè)施時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)則，包括安全、衛(wèi)生、愛護(hù)等。.4附件四：費(fèi)用支付憑證說明：提供甲方支付設(shè)施使用費(fèi)用的憑證，以證明甲方已履行支付義務(wù)。.5附件五：第三方資質(zhì)證明說明：提供第三方介入本協(xié)議的資質(zhì)證明，以證明其具備相應(yīng)的服務(wù)能力。.6附件六：第三方服務(wù)協(xié)議說明：詳細(xì)規(guī)定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和要求，包括服務(wù)期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。.7附件七：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)說明：明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和相應(yīng)的賠償責(zé)任。.8附件八：爭(zhēng)議解決方式說明：詳細(xì)規(guī)定雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.9違約行為一：甲方未按時(shí)支付設(shè)施使用費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為_______元/天。示例說明：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付設(shè)施使用費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金自逾期之日起計(jì)算，直至甲方支付完畢。.10違約行為二：甲方損壞或擅自移動(dòng)設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)設(shè)施修復(fù)或更換的費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。示例說明：若甲方在使用設(shè)施過程中，故意損壞或擅自移動(dòng)設(shè)施，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并支付修復(fù)或更換費(fèi)用及違約金。.11違約行為三：乙方未按約定提供設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于設(shè)施維修、更換等費(fèi)用。示例說明：若乙方未按約定提供設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行維修或更換，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。.12違約行為四：第三方違反服務(wù)協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于設(shè)施維修、更換等費(fèi)用。示例說明：若第三方在提供服務(wù)過程中違反服務(wù)協(xié)議，導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。.13違約行為五：不可抗