2025年度土地儲備及開發(fā)建設(shè)管理服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度土地儲備及開發(fā)建設(shè)管理服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度土地儲備及開發(fā)建設(shè)管理服務(wù)合同鑒于：1.甲方為土地儲備及開發(fā)建設(shè)的主體，負(fù)責(zé)土地的儲備、開發(fā)和建設(shè)管理。2.乙方具備土地儲備及開發(fā)建設(shè)管理服務(wù)的專業(yè)能力和經(jīng)驗，愿意為甲方提供相關(guān)服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)甲方2025年度土地儲備及開發(fā)建設(shè)項目的管理服務(wù)工作，具體包括：（1）協(xié)助甲方進(jìn)行土地儲備項目的選址、規(guī)劃、審批等工作；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行土地儲備項目的招投標(biāo)、合同簽訂等工作；（3）協(xié)助甲方進(jìn)行土地儲備項目的拆遷、補(bǔ)償?shù)裙ぷ?；?）協(xié)助甲方進(jìn)行土地儲備項目的建設(shè)管理工作；（5）協(xié)助甲方進(jìn)行土地儲備項目的竣工驗收、移交等工作；（6）甲方要求的其他相關(guān)工作。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成上述服務(wù)內(nèi)容。二、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限為2025年1月1日至2025年12月31日。2.甲方有權(quán)根據(jù)實際情況提前終止本合同，但應(yīng)提前30日書面通知乙方。三、服務(wù)費用1.乙方服務(wù)費用為人民幣__萬元整（大寫：____________________）。2.乙方服務(wù)費用按季度支付，甲方應(yīng)在每個季度結(jié)束后10個工作日內(nèi)支付乙方當(dāng)季度服務(wù)費用。3.甲方支付乙方服務(wù)費用后，乙方應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。四、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容以及在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同終止后仍有效。五、違約責(zé)任1.乙方未按約定完成服務(wù)內(nèi)容的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.甲方未按約定支付服務(wù)費用的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，并有權(quán)解除本合同。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：簽訂日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所述“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)等。2.第三方參與本合同事項的，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，并應(yīng)與甲方或乙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。二、第三方介入的條件1.第三方介入本合同事項，需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.第三方介入事項應(yīng)明確，且不違反法律法規(guī)和本合同約定。三、第三方的責(zé)任1.第三方在介入本合同事項過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定，對自身提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的約定，向甲方或乙方收取服務(wù)費用。2.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件和信息。五、第三方與其他各方的劃分1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定。2.第三方在介入本合同事項時，應(yīng)明確區(qū)分甲方、乙方與第三方的責(zé)任和權(quán)利。六、第三方的責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，但不得低于本合同約定的責(zé)任限額。2.如第三方責(zé)任限額低于本合同約定的責(zé)任限額，甲方和乙方可要求第三方增加責(zé)任限額。七、第三方介入的具體條款1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行土地儲備及開發(fā)建設(shè)項目的洽談、協(xié)商等工作。中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。中介機(jī)構(gòu)在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。2.咨詢機(jī)構(gòu)：咨詢機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供專業(yè)咨詢和建議。咨詢機(jī)構(gòu)的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。咨詢機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)與甲方和乙方的需求相符。3.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對土地儲備及開發(fā)建設(shè)項目進(jìn)行全程監(jiān)理。監(jiān)理單位的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。監(jiān)理單位應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理工作。4.評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對土地儲備及開發(fā)建設(shè)項目進(jìn)行評估。評估機(jī)構(gòu)的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評估工作。5.審計機(jī)構(gòu)：審計機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對土地儲備及開發(fā)建設(shè)項目的財務(wù)狀況進(jìn)行審計。審計機(jī)構(gòu)的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。審計機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審計工作。八、第三方介入的流程1.甲方或乙方提出第三方介入需求。2.甲方和乙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項。3.甲方和乙方與第三方簽訂合作協(xié)議或服務(wù)合同。4.第三方按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，介入本合同事項。5.甲方和乙方對第三方介入的工作進(jìn)行監(jiān)督和評價。九、本部分內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地儲備及開發(fā)建設(shè)管理服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)規(guī)定甲方和乙方之間的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。2.第三方合作協(xié)議：當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，明確第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利和義務(wù)。3.服務(wù)費用清單：列明乙方提供服務(wù)的具體項目和費用。4.工作計劃及進(jìn)度表：詳細(xì)規(guī)劃乙方服務(wù)的具體工作內(nèi)容和時間安排。5.驗收報告：乙方完成服務(wù)后，提交的驗收報告。6.變更通知：任何服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)期限的變更，均需以書面形式通知對方。7.保密協(xié)議：雙方對本合同內(nèi)容和相關(guān)信息的保密條款。8.爭議解決機(jī)制：詳細(xì)規(guī)定雙方在發(fā)生爭議時的解決方式。9.發(fā)票及付款憑證：乙方提供的服務(wù)費用發(fā)票和付款憑證。10.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件：涉及本合同執(zhí)行的法律法規(guī)和政策文件。附件要求及說明：所有附件均為正本，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。附件應(yīng)與合同一致，如有沖突，以合同為準(zhǔn)。附件內(nèi)容應(yīng)完整、清晰、準(zhǔn)確。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定完成服務(wù)內(nèi)容：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成土地儲備項目的拆遷工作，導(dǎo)致項目延期，乙方應(yīng)支付違約金人民幣__萬元。2.甲方未按約定支付服務(wù)費用：甲方應(yīng)支付逾期付款違約金，并有權(quán)解除本合同。示例：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付乙方服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，并有權(quán)解除本合同。3.第三方違反合作協(xié)議或服務(wù)合同：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：監(jiān)理單位未按約定進(jìn)行監(jiān)理工作，導(dǎo)致項目質(zhì)量問題，監(jiān)理單位應(yīng)賠償甲方損失。4.泄露商業(yè)秘密：泄露商業(yè)秘密的一方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。示例：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并賠償損失。5.違反保密條款：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。