2025年度杭州公寓租賃合同模板（含家具配置）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度杭州公寓租賃合同模板（含家具配置）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________住址：________________乙方（承租方）：________________住址：________________鑒于甲方擁有位于________________的公寓一套，愿意出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.2租賃物基本情況如下：（1）建筑面積：________________平方米；（2）戶型：________________；（3）裝修情況：________________；（4）家具配置：________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金：租賃期間，乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___元。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：________________。第四條租賃物使用4.1乙方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或損壞租賃物。4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.3乙方在使用過程中，如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第五條甲方責(zé)任5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)租賃物的維修、養(yǎng)護(hù)。5.2甲方應(yīng)按照約定及時(shí)將租賃物交付給乙方使用。5.3甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間不存在任何權(quán)利瑕疵。第六條乙方責(zé)任6.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，并承擔(dān)因使用租賃物而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或損壞租賃物。6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。6.4乙方在使用過程中，如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按約定將租賃物交付給乙方使用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。7.2如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。7.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的，在租賃過程中提供相關(guān)服務(wù)或參與租賃事務(wù)的個(gè)人或單位。（1）房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；（2）物業(yè)管理公司；（3）房屋維修保養(yǎng)服務(wù)提供商；（4）法律顧問；（5）其他與租賃事務(wù)相關(guān)的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額如下：（1）房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)：中介服務(wù)費(fèi)總額的____%；（2）物業(yè)管理公司：物業(yè)管理費(fèi)總額的____%；（3）房屋維修保養(yǎng)服務(wù)提供商：維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用總額的____%；（4）法律顧問：律師服務(wù)費(fèi)總額的____%；（5）其他第三方：根據(jù)具體情況另行協(xié)商確定。第三條第三方介入方式（1）協(xié)助甲方或乙方進(jìn)行租賃合同的簽訂；（2）提供租賃市場(chǎng)的信息咨詢服務(wù)；（3）協(xié)助甲方或乙方進(jìn)行房屋的驗(yàn)收、交付和交接；（4）協(xié)助甲方或乙方進(jìn)行租金的收付；（5）協(xié)助甲方或乙方進(jìn)行房屋的維修保養(yǎng)；（6）協(xié)助甲方或乙方進(jìn)行租賃合同的履行監(jiān)督。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和信息；（3）有權(quán)要求甲方或乙方配合其履行職責(zé)。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）在履行職責(zé)過程中，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益；（4）因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在履行職責(zé)過程中，其行為代表的是其自身，而非甲方或乙方。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方、乙方或第三方自行承擔(dān)。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及與甲方、乙方的利益沖突，應(yīng)立即通知甲方和乙方，并采取必要的措施予以解決。5.4第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因無(wú)法履行職責(zé)，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方，并采取必要的措施減少損失。第六條第三方變更與退出6.1任何一方需變更第三方的，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。6.2第三方因故退出租賃事務(wù)的，應(yīng)提前____天書面通知甲方和乙方，并書面說明退出原因。6.3第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入過程中，如因第三方的原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列明租賃物的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等。2.家具配置清單：詳細(xì)列明家具的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等。3.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的電器、設(shè)備、家具等設(shè)施的品牌、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等。7.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。8.維修保養(yǎng)記錄：房屋維修保養(yǎng)的記錄，包括維修日期、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議：如雙方就租賃事宜發(fā)生爭(zhēng)議，簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。10.其他：雙方認(rèn)為需要附在本合同中的其他文件或資料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定將租賃物交付給乙方使用，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。（2）未按約定對(duì)租賃物進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，導(dǎo)致乙方使用受到影響的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）擅自提高租金，未經(jīng)乙方同意，甲方應(yīng)退還多收的租金，并支付違約金，違約金為多收租金的____%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。（3）損壞租賃物或其附屬設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，如無(wú)法修復(fù)，乙方應(yīng)按原價(jià)值賠償。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.甲方未按約定在合同約定的日期將租賃物交付給乙方使用，逾期三天。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1%。2.乙方擅自將租賃物內(nèi)的家具挪動(dòng)位置，導(dǎo)致家具損壞。乙方應(yīng)