二零二五年度門面租賃及租賃合同終止合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度門面租賃及租賃合同終止合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同租賃物基本信息二、租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限變更三、租賃物描述3.1租賃物具體位置3.2租賃物面積3.3租賃物結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.4租賃物現(xiàn)狀描述四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整機(jī)制五、押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還程序六、租賃物使用及維護(hù)6.1租賃物使用規(guī)則6.2租賃物維護(hù)責(zé)任6.3租賃物損壞賠償七、合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序7.4合同解除后責(zé)任八、違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算方式九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序十、合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序十一、合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物使用規(guī)則11.3附件三：押金收據(jù)十二、其他約定12.1不可抗力條款12.2合同附件效力12.3合同修改及補(bǔ)充十三、合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人員14.3簽署單位合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度門面租賃及租賃合同終止合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：1.4.1出租方名稱：_________________1.4.2出租方地址：_________________1.4.3出租方聯(lián)系人：_________________1.4.4出租方聯(lián)系電話：_________________1.4.5承租方名稱：_________________1.4.6承租方地址：_________________1.4.7承租方聯(lián)系人：_________________1.4.8承租方聯(lián)系電話：_________________1.5合同租賃物基本信息：1.5.1租賃物名稱：_________________1.5.2租賃物位置：_________________1.5.3租賃物面積：_________________1.5.4租賃物結(jié)構(gòu)：_________________1.5.5租賃物設(shè)施：_________________二、租賃期限2.1租賃起始日期：_______2.2租賃終止日期：_______2.3租賃期限變更：2.3.1租賃期限變更條件：_________________2.3.2租賃期限變更程序：_________________三、租賃物描述3.1租賃物具體位置：_________________3.2租賃物面積：_________________3.3租賃物結(jié)構(gòu)及設(shè)施：3.3.1結(jié)構(gòu)：_________________3.3.2設(shè)施：_________________3.4租賃物現(xiàn)狀描述：_________________四、租金及支付方式4.1租金金額：_________________4.2租金支付方式：4.2.1支付方式：_________________4.2.2支付賬戶：_________________4.3租金支付時(shí)間：_________________4.4租金調(diào)整機(jī)制：4.4.1調(diào)整條件：_________________4.4.2調(diào)整程序：_________________五、押金及退還5.1押金金額：_________________5.2押金支付方式：_________________5.3押金退還條件：5.3.1退還條件：_________________5.4押金退還程序：_________________六、租賃物使用及維護(hù)6.1租賃物使用規(guī)則：6.1.1使用規(guī)則：_________________6.2租賃物維護(hù)責(zé)任：6.2.1維護(hù)責(zé)任：_________________6.3租賃物損壞賠償：6.3.1損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：_________________七、合同變更與解除7.1合同變更條件：7.1.1變更條件：_________________7.2合同解除條件：7.2.1解除條件：_________________7.3合同解除程序：7.3.1解除程序：_________________7.4合同解除后責(zé)任：7.4.1責(zé)任承擔(dān)：_________________八、違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任：8.1.1未按時(shí)支付租金：_________________8.1.2損壞租賃物：_________________8.1.3違反租賃物使用規(guī)則：_________________8.2出租方違約責(zé)任：8.2.1未按時(shí)交付租賃物：_________________8.2.2擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)：_________________8.2.3違反合同約定：_________________8.3違約金計(jì)算方式：8.3.1違約金比例：_________________8.3.2違約金支付時(shí)間：_________________九、爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1協(xié)商：雙方協(xié)商解決9.2.2調(diào)解：由雙方共同指定的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解9.2.3仲裁：由雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁9.2.4訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟9.3爭議解決程序：9.3.1協(xié)商：_________________9.3.2調(diào)解：_________________9.3.3仲裁：_________________9.3.4訴訟：_________________十、合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2租賃物交付使用10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿10.2.2合同解除10.2.3租賃物毀損滅失10.3合同終止程序：10.3.1雙方書面通知10.3.2租賃物返還10.3.3合同注銷十一、合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物使用規(guī)則11.3附件三：押金收據(jù)十二、其他約定12.1不可抗力條款：12.1.1不可抗力事件：_________________12.1.2不可抗力通知：_________________12.1.3不可抗力處理：_________________12.2合同附件效力：附件與合同具有同等法律效力12.3合同修改及補(bǔ)充：任何修改或補(bǔ)充必須以書面形式并由雙方簽字蓋章十三、合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份13.2合同保管責(zé)任：雙方各自妥善保管合同原件十四、合同簽署14.1簽署日期：_______14.2簽署人員：14.2.1出租方代表簽字：14.2.2承租方代表簽字：出租方（蓋章）：日期：_______承租方（蓋章）：日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1租賃物裝修及改造說明：甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修或改造，但需提前____天通知乙方，并保證不影響乙方的正常使用。1.2租賃物使用限制說明：甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用進(jìn)行合理限制，包括但不限于禁止乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行與租賃目的不符的經(jīng)營活動(dòng)。1.3租賃物維護(hù)責(zé)任說明：甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物符合租賃合同約定的使用條件。1.4租賃物變更權(quán)說明：甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行部分變更，但不得影響乙方的正常使用和合同約定的租賃期限。1.5租賃物處置權(quán)說明：在合同終止或解除后，甲方有權(quán)處置租賃物，但需保證乙方的合法權(quán)益不受侵害。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1租賃物使用權(quán)說明：乙方享有租賃物的使用權(quán)，包括但不限于租賃物的占有、使用、收益和處分權(quán)。2.2租賃物經(jīng)營自主權(quán)說明：乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。2.3租賃物使用期限保障說明：乙方有權(quán)在租賃合同約定的租賃期限內(nèi)使用租賃物，甲方不得提前收回租賃物。2.4租賃物使用權(quán)變更說明：乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的使用權(quán)變更，但需提前____天通知甲方。2.5租賃物使用權(quán)終止說明：在合同終止或解除后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃物，并將租賃物完好無損地交還甲方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用說明：中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，甲方和乙方應(yīng)按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。3.2中介服務(wù)內(nèi)容說明：中介服務(wù)內(nèi)容包括但不限于租賃物的介紹、租賃合同的起草、簽訂及履行過程中的協(xié)調(diào)等。3.3中介服務(wù)期限說明：中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至租賃合同終止之日止。3.4中介服務(wù)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行中介服務(wù)義務(wù)，并對(duì)中介服務(wù)過程中產(chǎn)生的糾紛承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.5中介服務(wù)解除說明：在租賃合同履行過程中，如雙方同意，中介服務(wù)可提前解除，但中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求支付已提供服務(wù)的費(fèi)用。3.6中介服務(wù)爭議解決說明：中介服務(wù)過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：租賃物清單2.附件二：租賃物使用規(guī)則3.附件三：押金收據(jù)4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件五：租金支付憑證6.附件六：維修及保養(yǎng)記錄7.附件七：合同變更協(xié)議（如有）8.附件八：合同解除協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金認(rèn)定：若乙方未在約定支付租金的時(shí)間內(nèi)支付，視為違約。2.違約行為：損壞租賃物認(rèn)定：若乙方在使用過程中導(dǎo)致租賃物損壞，未按約定賠償，視為違約。3.違約行為：違反租賃物使用規(guī)則認(rèn)定：若乙方未遵守租賃物使用規(guī)則，造成損失或影響，視為違約。4.違約行為：未按時(shí)交付租賃物認(rèn)定：若甲方未在約定交付租賃物的時(shí)間內(nèi)交付，視為違約。5.違約行為：擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)認(rèn)定：若甲方未經(jīng)乙方同意擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，視為違約。6.違約行為：違反合同約定認(rèn)定：若任何一方違反合同約定的任何條款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)他們之間達(dá)成的仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭議向人民法院提起的訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問題：租