二零二五年度影視基地場(chǎng)地租賃及拍攝合作協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度影視基地場(chǎng)地租賃及拍攝合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱2.2場(chǎng)地位置2.3場(chǎng)地面積2.4場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款處理5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1場(chǎng)地使用范圍5.2場(chǎng)地使用時(shí)間5.3場(chǎng)地使用限制5.4場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.拍攝內(nèi)容與要求6.1拍攝內(nèi)容6.2拍攝要求6.3拍攝許可7.拍攝設(shè)備與器材7.1設(shè)備與器材提供7.2設(shè)備與器材使用7.3設(shè)備與器材維護(hù)8.拍攝人員與工作安排8.1拍攝人員安排8.2工作時(shí)間與休息8.3工作責(zé)任與義務(wù)9.場(chǎng)地租賃費(fèi)用調(diào)整9.1調(diào)整原因9.2調(diào)整方式9.3調(diào)整通知10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：X影視基地乙方：X影視制作公司1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱甲方影視基地內(nèi)“夢(mèng)幻廣場(chǎng)”2.2場(chǎng)地位置甲方影視基地內(nèi)，位于基地中心區(qū)域2.3場(chǎng)地面積約1000平方米2.4場(chǎng)地設(shè)施包括但不限于：燈光設(shè)備、音響設(shè)備、休息室、衛(wèi)生間、停車(chē)場(chǎng)等3.租賃期限3.1租賃起始日期2025年1月1日3.2租賃終止日期2025年12月31日3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更4.租金及支付方式4.1租金金額人民幣萬(wàn)元整4.2支付方式乙方應(yīng)在簽訂合同后五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，剩余租金于每年1月1日前支付4.3付款時(shí)間每月1日至5日4.4逾期付款處理逾期付款的，乙方應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的滯納金5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1場(chǎng)地使用范圍乙方僅限于在“夢(mèng)幻廣場(chǎng)”內(nèi)進(jìn)行影視拍攝活動(dòng)5.2場(chǎng)地使用時(shí)間每日8:00至22:005.3場(chǎng)地使用限制乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行與影視拍攝無(wú)關(guān)的活動(dòng)，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施5.4場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行合理使用，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.拍攝內(nèi)容與要求6.1拍攝內(nèi)容乙方在本場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行影視作品的拍攝，包括但不限于：劇情片、廣告片、宣傳片等6.2拍攝要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得拍攝涉及違法、違規(guī)內(nèi)容的影視作品6.3拍攝許可乙方應(yīng)取得相關(guān)拍攝許可，并確保拍攝活動(dòng)符合相關(guān)要求7.拍攝設(shè)備與器材7.1設(shè)備與器材提供甲方提供場(chǎng)地內(nèi)必要的拍攝設(shè)備與器材，乙方自行負(fù)責(zé)攜帶拍攝所需的特殊設(shè)備與器材7.2設(shè)備與器材使用乙方應(yīng)合理使用甲方提供的設(shè)備與器材，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.3設(shè)備與器材維護(hù)乙方應(yīng)對(duì)使用的設(shè)備與器材進(jìn)行日常維護(hù)，確保設(shè)備與器材的正常使用8.拍攝人員與工作安排8.1拍攝人員安排甲方負(fù)責(zé)提供必要的拍攝工作人員，包括但不限于：安保、清潔、技術(shù)支持等8.2工作時(shí)間與休息拍攝人員應(yīng)遵守甲方的工作時(shí)間規(guī)定，每日工作不超過(guò)10小時(shí)，并享有國(guó)家規(guī)定的休息日8.3工作責(zé)任與義務(wù)拍攝人員應(yīng)遵守影視基地的規(guī)章制度，確保拍攝活動(dòng)的順利進(jìn)行，并對(duì)自己的工作負(fù)責(zé)9.場(chǎng)地租賃費(fèi)用調(diào)整9.1調(diào)整原因因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е聢?chǎng)地租賃費(fèi)用發(fā)生變化時(shí)，可進(jìn)行調(diào)整9.2調(diào)整方式調(diào)整后的租金按比例計(jì)算，雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議9.3調(diào)整通知甲方應(yīng)在調(diào)整租金前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否接受調(diào)整10.違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于：逾期支付租金、違反拍攝內(nèi)容規(guī)定、損壞場(chǎng)地設(shè)施等10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決程序按照省市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行12.合同解除12.1解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)等12.2解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除12.3解除后果解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和場(chǎng)地使用事宜13.合同生效與終止13.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，合同即生效13.2合同終止條件包括但不限于：租賃期限屆滿、合同解除等13.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和場(chǎng)地使用事宜14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于：場(chǎng)地租賃清單、拍攝計(jì)劃、補(bǔ)充協(xié)議等14.2合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)14.3合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、設(shè)備租賃方、保險(xiǎn)代理方等。15.2第三方介入情形1.甲方需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如場(chǎng)地設(shè)計(jì)、設(shè)施維護(hù)等；2.乙方需要第三方提供拍攝設(shè)備、道具租賃等；3.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于合同履行。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確。15.3.2第三方責(zé)任劃分1.第三方在履行合同過(guò)程中，若因自身原因造成甲方或乙方損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；2.若第三方在履行合同過(guò)程中，因甲方或乙方原因造成損失，由甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.若第三方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力造成損失，甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)責(zé)任。15.4第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方或乙方收取相關(guān)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助，以確保合同履行；3.第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方或乙方提出合理建議。16.第三方變更16.1第三方變更情形在合同履行過(guò)程中，如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。16.2第三方變更程序1.雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的第三方及其責(zé)任；2.新的第三方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定履行合同。17.第三方退出17.1第三方退出情形在合同履行過(guò)程中，如第三方因自身原因或不可抗力退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。17.2第三方退出程序1.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方或自行履行合同；2.如無(wú)新的第三方，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)責(zé)任。18.第三方保密18.1保密內(nèi)容第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)甲乙雙方提供的信息保密。18.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。19.第三方爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式第三方與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。19.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃清單詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地的名稱、位置、面積、設(shè)施等信息。2.拍攝計(jì)劃包括拍攝內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、人員安排、設(shè)備需求等。3.補(bǔ)充協(xié)議針對(duì)合同中未涉及的內(nèi)容或特殊情況，雙方協(xié)商一致后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。4.第三方合作協(xié)議涉及第三方介入時(shí)，甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議。5.付款憑證包括租金支付憑證、設(shè)備租賃費(fèi)用支付憑證等。6.拍攝現(xiàn)場(chǎng)照片或視頻記錄拍攝現(xiàn)場(chǎng)的情況，包括場(chǎng)地布置、拍攝過(guò)程等。7.場(chǎng)地使用記錄記錄場(chǎng)地使用情況，包括使用時(shí)間、設(shè)備使用情況等。8.違約通知一方違約時(shí)，另一方發(fā)出的違約通知。9.爭(zhēng)議解決文件包括仲裁裁決書(shū)、法院判決書(shū)等。說(shuō)明要求：所有附件均需加蓋雙方公章或簽字；附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致；附件數(shù)量可根據(jù)實(shí)際情況增減。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為逾期支付租金：乙方未按合同約定時(shí)間支付租金。違反拍攝內(nèi)容規(guī)定：乙方拍攝內(nèi)容違反國(guó)家法律法規(guī)或合同約定。損壞場(chǎng)地設(shè)施：乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中損壞設(shè)施。逾期交付拍攝成果：乙方未按合同約定時(shí)間完成拍攝并交付成果。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)逾期支付租金：乙方應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的滯納金。違反拍攝內(nèi)容規(guī)定：乙方承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。損壞場(chǎng)地設(shè)施：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。逾期交付拍攝成果：乙方承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。若乙方拍攝內(nèi)容違反國(guó)家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。若乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中損壞設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方逾期交付拍攝成果，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度影視基地場(chǎng)地租賃及拍攝合作協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將影視基地場(chǎng)地出租給乙方進(jìn)行拍攝活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的目的在于規(guī)范影視基地場(chǎng)地租賃及拍攝活動(dòng)，保障雙方的合法權(quán)益，確保拍攝活動(dòng)的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.影視基地：指甲方擁有的用于影視拍攝、制作、培訓(xùn)等活動(dòng)的場(chǎng)所，包括但不限于攝影棚、外景地、辦公區(qū)等。2.拍攝活動(dòng)：指乙方在影視基地內(nèi)進(jìn)行的影視拍攝、制作、培訓(xùn)等相關(guān)活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.租賃期限：指乙方租賃影視基地場(chǎng)地的起止時(shí)間。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.拍攝器材：指乙方在拍攝活動(dòng)中使用的各類(lèi)影視拍攝設(shè)備、道具等。4.拍攝人員：指乙方在拍攝活動(dòng)中參與拍攝、制作、協(xié)助等工作的相關(guān)人員。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在影視基地內(nèi)的拍攝活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.甲方應(yīng)保證影視基地場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生，為乙方提供必要的拍攝條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用影視基地場(chǎng)地進(jìn)行拍攝活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)遵守影視基地的規(guī)章制度，不得損壞影視基地設(shè)施。4.乙方應(yīng)確保拍攝活動(dòng)不影響影視基地的正常運(yùn)營(yíng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：影視基地地址：____________________5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式使用影視基地場(chǎng)地。2.乙方應(yīng)提前向甲方提交拍攝計(jì)劃，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行拍攝活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。2.任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，有權(quán)解除本合同。3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致后可解除本合同。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜。2.合同終止后，乙方應(yīng)將影視基地場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并退還甲方相關(guān)費(fèi)用。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。2.合同終止后，本合同失效，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)影視基地場(chǎng)地的面積、設(shè)施及乙方拍攝活動(dòng)的需求確定。2.使用費(fèi)：乙方在使用影視基地場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)支付相應(yīng)的使用費(fèi)，包括但不限于水電費(fèi)、清潔費(fèi)、安保費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：乙方在拍攝過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如道具租賃費(fèi)、化妝造型費(fèi)、餐飲費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及使用費(fèi)。2.乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租金及使用費(fèi)的付款憑證提交給甲方。7.3支付時(shí)間：1.租金支付：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。2.使用費(fèi)支付：乙方應(yīng)于每次拍攝活動(dòng)結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)支付使用費(fèi)。7.4支付條款：1.乙方支付租金及使用費(fèi)時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)足額到賬。2.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供影視基地場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按合同約定提供必要的服務(wù)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付租金及使用費(fèi)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方損壞影視基地設(shè)施，應(yīng)照價(jià)賠償或支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計(jì)算方法：按實(shí)際損失或合同約定金額計(jì)算。2.賠償方式：違約方應(yīng)按照本合同約定，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.影視基地場(chǎng)地及設(shè)施的相關(guān)信息。2.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。3.拍攝活動(dòng)的相關(guān)資料。9.2保密期限：本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對(duì)本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.雙方可協(xié)商選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決方式一經(jīng)確定，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，乙方可將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方在拍攝活動(dòng)中的創(chuàng)意、劇本等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.乙方在拍攝活動(dòng)中的演員、導(dǎo)演等人員安排。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)影視基地場(chǎng)地及設(shè)施的所有權(quán)。2.甲方保留對(duì)影視基地內(nèi)拍攝活動(dòng)的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)乙方拍攝活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。2.甲方保留在必要時(shí)對(duì)影視基地場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和更新的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充后的合同內(nèi)容，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改或補(bǔ)充后的合同內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2.任何修改或補(bǔ)充均不得違反本合同的基本原則。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保影視基地場(chǎng)地的合理使用。2.雙方應(yīng)共同維護(hù)影視基地的形象和聲譽(yù)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通拍攝活動(dòng)中的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式提供必要的協(xié)助和配合。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于影視基地場(chǎng)地租賃及拍攝活動(dòng)的完整協(xié)議，任何口頭或書(shū)面協(xié)議均不影響本合同的效力。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。2.任何增減條款均應(yīng)與本合同其他條款保持一致。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見(jiàn)證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.影視基地場(chǎng)地租賃及拍攝合作協(xié)議書(shū)2.影視基地場(chǎng)地租賃合同附件3.拍攝活動(dòng)安全協(xié)議4.拍攝活動(dòng)應(yīng)急預(yù)案5.拍攝器材清單6.乙方拍攝活動(dòng)計(jì)劃書(shū)7.乙方支付憑證匯總8.甲方服務(wù)明細(xì)及費(fèi)用清單9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供影視基地場(chǎng)地（認(rèn)定：甲方未按時(shí)通知乙方場(chǎng)地?zé)o法使用，且未提供替代方案）。未按合同約定提供必要的服務(wù)（認(rèn)定：甲方未能滿足乙方拍攝活動(dòng)的合理需求）。2.乙方違約：未按合同約定支付租金及使用費(fèi)（認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用）。損壞影視基地設(shè)施（認(rèn)定：乙方在拍攝過(guò)程中造成影視基地設(shè)施損壞）。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方或雙方不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。3.保密條款：指合同中約定的對(duì)某些信息進(jìn)行保密的條款。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：拍攝活動(dòng)期間出現(xiàn)設(shè)備故障。解決辦法：甲方應(yīng)立即提供備用設(shè)備，確保拍攝活動(dòng)正常進(jìn)行。2.問(wèn)題：乙方拍攝活動(dòng)計(jì)劃變更。解決辦法：乙方應(yīng)提前向甲方提出變更申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行調(diào)整。3.問(wèn)題：影視基地場(chǎng)地使用過(guò)程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，確保人員安全，并盡快恢復(fù)拍攝活動(dòng)。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方指在本合同中，除甲方和乙方之外的，參與影視基地場(chǎng)地租賃及拍攝活動(dòng)的其他相關(guān)方，如道具供應(yīng)商、演員經(jīng)紀(jì)公司等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其在影視基地場(chǎng)地租賃及拍攝活動(dòng)中的相關(guān)責(zé)任，包括但不限于：按時(shí)提供約定的道具、設(shè)備等。確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同約定，為其提供必要的協(xié)助和支持。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。5.第三方違約責(zé)任：第三方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的影視基地場(chǎng)地及設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的拍攝支持和服務(wù)。乙方有權(quán)在拍攝過(guò)程中對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施提出合理改進(jìn)建議。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得拍攝活動(dòng)的收益分成。乙方有權(quán)在拍攝結(jié)束后獲得影視基地場(chǎng)地及設(shè)施的使用證明。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時(shí)提供場(chǎng)地及設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如未提供必要的拍攝支持和服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得限制乙方的拍攝自由，如需限制，應(yīng)提前與乙方協(xié)商。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方的拍攝活動(dòng)進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理。甲方可要求乙方遵守影視基地的規(guī)章制度。甲方可對(duì)乙方的拍攝活動(dòng)提出合理建議。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的租金及使用費(fèi)。甲方可獲得乙方拍攝活動(dòng)的宣傳推廣權(quán)益。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時(shí)支付租金及使用費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如損壞影視基地場(chǎng)地及設(shè)施，應(yīng)照價(jià)賠償。乙方不得在拍攝過(guò)程中損害影視基地的設(shè)施和形象。全文完。二零二五年度影視基地場(chǎng)地租賃及拍攝合作協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方（甲方、乙方）本著平等互利、友好協(xié)商的原則，就甲方影視基地場(chǎng)地租賃及乙方影視拍攝活動(dòng)達(dá)成一致意見(jiàn)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2目的：本合同的目的是明確甲方影視基地場(chǎng)地租賃及乙方影視拍攝活動(dòng)的相關(guān)事宜，保障雙方權(quán)益，確保影視拍攝活動(dòng)的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.影視基地：指甲方擁有或租賃的，具備影視拍攝條件的場(chǎng)地。2.拍攝活動(dòng)：指乙方在甲方影視基地進(jìn)行的影視拍攝活動(dòng)，包括但不限于影視作品、廣告、宣傳片等。3.租賃期限：指乙方租用甲方影視基地場(chǎng)地的起止時(shí)間。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.租金：指乙方租用甲方影視基地場(chǎng)地所需支付的費(fèi)用。2.使用費(fèi)：指乙方在拍攝活動(dòng)過(guò)程中，因使用甲方影視基地場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施而產(chǎn)生的費(fèi)用。3.合同履行：指雙方按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和使用費(fèi)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在影視基地的拍攝活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.甲方應(yīng)保證影視基地場(chǎng)地的安全、整潔，為乙方提供必要的拍攝條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在甲方影視基地場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行拍攝活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和使用費(fèi)。3.乙方應(yīng)遵守甲方影視基地的規(guī)章制度，不得損害甲方利益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方影視基地場(chǎng)地，具體地址：____________________。5.3合同履行方式：1.乙方在拍攝活動(dòng)前，應(yīng)向甲方提交拍攝計(jì)劃，經(jīng)甲方審核同意后方可進(jìn)行拍攝。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和使用費(fèi)，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.乙方在拍攝活動(dòng)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方影視基地的規(guī)章制度，不得擅自改變場(chǎng)地用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿，雙方無(wú)續(xù)約意向；2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止后的相關(guān)事宜；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地退還、費(fèi)用結(jié)算等手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止拍攝活動(dòng)，并退還甲方影視基地場(chǎng)地；2.雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余租金和使用費(fèi)；3.本合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：根據(jù)甲方影視基地場(chǎng)地租賃價(jià)格，乙方需支付每月租金人民幣_(tái)___元。2.使用費(fèi)：包括但不限于場(chǎng)地使用費(fèi)、設(shè)施使用費(fèi)、水電費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際使用情況計(jì)算。3.其他費(fèi)用：包括但不限于設(shè)備租賃費(fèi)、人員服務(wù)費(fèi)、特殊需求服務(wù)費(fèi)等，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和使用費(fèi)。2.首次支付：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付第一個(gè)月的租金和預(yù)付使用費(fèi)。3.逐月支付：乙方應(yīng)在每月____日前支付下一個(gè)月的租金。7.3支付時(shí)間：1.首次支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。2.逐月支付時(shí)間：每月____日前。7.4支付條款：1.乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)在付款憑證上注明合同編號(hào)及付款用途。2.甲方收到乙方支付款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供影視基地場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。2.甲方未按合同約定提供必要設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付租金和使用費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。2.乙方擅自改變場(chǎng)地用途，或違反甲方影視基地規(guī)章制度，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，雙方可協(xié)商確定賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方影視基地的場(chǎng)地布局、設(shè)施配置、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等商業(yè)秘密。2.乙方在拍攝過(guò)程中獲取的甲方影視基地相關(guān)資料、信息等。9.2保密期限：本合同簽訂之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同涉及的商業(yè)秘密。2.本合同涉及的國(guó)家秘密。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)影視基地場(chǎng)地的所有權(quán)。2.乙方在合同履行期間，不得轉(zhuǎn)讓或抵押本合同項(xiàng)下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)影視基地場(chǎng)地的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。2.乙方在拍攝過(guò)程中，不得損害甲方影視基地場(chǎng)地的設(shè)施和設(shè)備。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，確保影視拍攝活動(dòng)的順利進(jìn)行。2.乙方應(yīng)遵守甲方影視基地的規(guī)章制度，不得干擾其他拍攝活動(dòng)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通影視拍攝活動(dòng)進(jìn)展情況。2.雙方應(yīng)通過(guò)電話、電子郵件等方式保持聯(lián)系，及時(shí)解決拍攝過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于影視基地場(chǎng)地租賃及拍攝活動(dòng)的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充協(xié)議、附件均構(gòu)成本合同的一部分。16.3增減條款：1.本合同條款如與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（承租方）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________見(jiàn)證人：簽字：__________________日期：__________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.影視基地場(chǎng)地租賃合同2.影視拍攝活動(dòng)計(jì)劃書(shū)3.影視基地場(chǎng)地使用規(guī)則4.甲方影視基地設(shè)施清單5.乙方拍攝團(tuán)隊(duì)人員名單6.修改和補(bǔ)充協(xié)議7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.保密協(xié)議9.銀行轉(zhuǎn)賬憑證10.收款憑證11.不可抗力事件證明文件12.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供影視基地場(chǎng)地，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定提供必要設(shè)施，認(rèn)定為違約行為。違反合同約定，擅自改變場(chǎng)地用途，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按合同約定支付租金和使用費(fèi)，認(rèn)定為違約行為。擅自改變場(chǎng)地用途，違反甲方影視基地規(guī)章制度，認(rèn)定為違約行為。損害甲方影視基地場(chǎng)地設(shè)施和設(shè)備，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：