2025年建筑施工服務(wù)居間合同

2025年建筑施工服務(wù)居間合同合同/協(xié)議編號(hào)：____________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）名稱：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）名稱：____________________

鑒于甲方需要進(jìn)行2025年建筑施工服務(wù)項(xiàng)目，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和能力，愿意為甲方提供居間服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

本合同簽訂背景如下：

一、甲方因建設(shè)項(xiàng)目需要，擬委托乙方為其提供2025年建筑施工服務(wù)的居間服務(wù)。

二、乙方愿意接受甲方的委托，為其提供相關(guān)居間服務(wù)。

三、雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同。

合同目的為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保2025年建筑施工服務(wù)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方作為居間方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方尋找合適的建筑施工服務(wù)提供商，包括但不限于招標(biāo)、談判、簽約等環(huán)節(jié)。

2.乙方應(yīng)確保所推薦的建筑施工服務(wù)提供商具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)績(jī)，并能滿足甲方的項(xiàng)目需求。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方推薦的建筑施工服務(wù)提供商應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，確保施工質(zhì)量。

2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知甲方并采取相應(yīng)措施。

三、價(jià)格支付

1.甲方支付給乙方居間服務(wù)費(fèi)用的具體金額和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金________元（大寫(xiě)：________元）。

3.乙方在完成居間服務(wù)后，甲方應(yīng)按照合同約定支付剩余居間服務(wù)費(fèi)用。

四、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及相關(guān)商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同終止后五年內(nèi)均有效。

五、違約責(zé)任

1.若乙方未能按照合同約定履行居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。

2.若甲方未能按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付逾期付款的違約金。

3.若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供居間服務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。

2.甲方有義務(wù)向乙方提供與建筑施工服務(wù)相關(guān)的必要信息和資料，確保乙方能夠準(zhǔn)確、及時(shí)地履行居間服務(wù)。

3.甲方有義務(wù)按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，并保證支付方式的合法合規(guī)。

4.甲方有權(quán)在乙方未能履行合同義務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.甲方有義務(wù)對(duì)乙方提供的商業(yè)秘密進(jìn)行保密，未經(jīng)乙方同意不得向任何第三方泄露。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)在甲方未按時(shí)支付費(fèi)用時(shí)，暫?；蚪K止居間服務(wù)。

2.乙方有義務(wù)按照合同約定提供居間服務(wù)，包括但不限于協(xié)助甲方尋找建筑施工服務(wù)提供商、參與談判、協(xié)助簽約等。

3.乙方有義務(wù)確保所推薦的建筑施工服務(wù)提供商具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)績(jī)，并能滿足甲方的項(xiàng)目需求。

4.乙方有義務(wù)對(duì)甲方提供的項(xiàng)目信息和資料進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方泄露。

5.乙方有義務(wù)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。

6.乙方有義務(wù)在甲方要求下，提供合同履行情況的報(bào)告，并對(duì)報(bào)告的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

三、合作方式

1.雙方應(yīng)保持密切溝通，及時(shí)交換信息，確保合同順利執(zhí)行。

2.甲方應(yīng)在乙方提供居間服務(wù)的過(guò)程中，配合乙方的工作，包括但不限于提供必要的文件、資料和審批。

3.乙方應(yīng)在甲方提供的信息基礎(chǔ)上，進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和推薦，確保推薦的服務(wù)提供商符合甲方的要求。

4.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論合同執(zhí)行情況和項(xiàng)目進(jìn)展，共同解決遇到的問(wèn)題。

5.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式記錄會(huì)議內(nèi)容和決定，并作為合同執(zhí)行的重要依據(jù)。

6.雙方應(yīng)相互尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密，不得擅自使用或泄露。

四、合同解除

1.若甲方在合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)乙方存在重大違約行為，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若乙方在合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)甲方存在重大違約行為，有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.雙方協(xié)商一致，可解除合同，并就解除合同的后續(xù)事宜達(dá)成書(shū)面協(xié)議。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未完成的工作和已支付的費(fèi)用。

五、其他

1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。

2.雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，公平、公正地處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

3.雙方應(yīng)共同維護(hù)合同關(guān)系，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽合同。

二、合同的變更

1.本合同在履行過(guò)程中，如因不可抗力或其他雙方認(rèn)為合理的原因需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。

2.任何變更協(xié)議的生效均需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

三、合同的解除

1.任何一方違反本合同約定的義務(wù)，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除合同。

2.發(fā)生以下情形之一的，任何一方均有權(quán)解除合同：

a.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

b.合同一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

c.合同一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密；

d.雙方協(xié)商一致解除合同。

四、合同的終止

1.本合同在有效期內(nèi)，因任何原因提前終止的，雙方應(yīng)按照合同約定處理未完成的工作和已支付的費(fèi)用。

2.合同終止后，雙方應(yīng)相互退還因合同產(chǎn)生的預(yù)付款、定金等款項(xiàng)。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，導(dǎo)致合同不能履行或者不能按照約定履行。

2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。

3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。

4.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，當(dāng)事人之間因合同解釋、履行等方面產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。

5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)他們之間達(dá)成的仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，并受該裁決約束的一種爭(zhēng)議解決方式。

6.訴訟：指當(dāng)事人因合同爭(zhēng)議，依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院通過(guò)司法程序解決爭(zhēng)議。

7.管轄法院：指對(duì)案件具有審判權(quán)的法院，通常根據(jù)法律規(guī)定和當(dāng)事人的約定確定。

8.法律適用：指在處理案件時(shí)，根據(jù)案件的具體情況，確定適用的法律規(guī)范。

9.民事責(zé)任：指公民、法人違反民事法律規(guī)定，侵犯他人合法權(quán)益所應(yīng)承擔(dān)的法律后果。

10.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人之間在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同內(nèi)容、技術(shù)信息、商業(yè)秘密等負(fù)有保守秘密的義務(wù)。

11.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或者雙方，在合同有效期內(nèi)，按照法定或者約定的條件，提前終止合同的行為。

12.合同終止：指合同因履行完畢、合同解除、合同無(wú)效等原因而不再具有法律效力。

13.友好協(xié)商：指合同當(dāng)事人之間在平等自愿的基礎(chǔ)上，通過(guò)友好交流達(dá)成一致意見(jiàn)，以解決爭(zhēng)議。

14.司法管轄：指法院對(duì)案件行使審判權(quán)的范圍和權(quán)限。

相關(guān)問(wèn)題、注意事項(xiàng)及解決辦法：

1.**問(wèn)題**：居間服務(wù)過(guò)程中，乙方推薦的建筑施工服務(wù)提供商未能滿足甲方的要求。

**注意事項(xiàng)**：在合同中對(duì)乙方推薦的服務(wù)提供商的資質(zhì)和業(yè)績(jī)有明確要求。

**解決辦法**：

-甲方有權(quán)要求乙方重新推薦符合要求的服務(wù)提供商。

-若乙方推薦的服務(wù)提供商確實(shí)存在重大問(wèn)題，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.**問(wèn)題**：合同履行期間，因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目延期或無(wú)法繼續(xù)。

**注意事項(xiàng)**：合同中應(yīng)明確不可抗力的定義和雙方在不可抗力情況下的權(quán)利義務(wù)。

**解決辦法**：

-雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，如延期履行或部分解除合同。

-如合同未約定，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律援助。

3.**問(wèn)題**：甲方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用。

**注意事項(xiàng)**：合同中應(yīng)明確付款期限和違約責(zé)任。

**解決辦法**：

-乙方有權(quán)暫?；蚪K止居間服務(wù)，直至甲方支付欠款。

-甲方應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約金，具體金額根據(jù)合同約定執(zhí)行。

4.**問(wèn)題**：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，協(xié)商無(wú)果。

**注意事項(xiàng)**：合同中應(yīng)明確爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。

**解決辦法**：

-雙方應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決。

-若協(xié)商和調(diào)解無(wú)效，任何一方均可根據(jù)合同約定提起仲裁或訴訟。

5.**問(wèn)題**：合同變更過(guò)程中，雙方意見(jiàn)不一致。

**注意事項(xiàng)**：合同變更應(yīng)書(shū)面進(jìn)行，并明確變更內(nèi)容。

**解決辦法**：

-雙方應(yīng)充分溝通，明確變更的原因和目的，達(dá)成一致意見(jiàn)后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。

-變更協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。

6.**問(wèn)題**：合同解除后，雙方對(duì)已履行部分和未履行部分的責(zé)任劃分存在爭(zhēng)議。

**注意事項(xiàng)**：合同中應(yīng)明確合同解除后的責(zé)任劃分和費(fèi)用結(jié)算。

**解決辦法**：

-雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分和未履行部分的責(zé)任。

-如有爭(zhēng)議，可參照合同約定或?qū)で蠓稍M(jìn)行解決。

本合同/協(xié)議適用場(chǎng)景：

1.建筑施工服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)過(guò)程中，甲方需要第三方居間方協(xié)助尋找合適的建筑施工服務(wù)提供商。

2.甲方有意向進(jìn)行建筑施工服務(wù)項(xiàng)目，但缺乏尋找和評(píng)估服務(wù)提供商的經(jīng)驗(yàn)和資源。

3.甲方希望借助乙方專業(yè)能力，提高尋找和簽約建筑施工服務(wù)提供商的效率和成功率。

4.雙方在合同履行過(guò)程中，可能遇到因不可抗力因素導(dǎo)致的合同變更或解除。

5.在合同執(zhí)行期間，可能因甲方未按時(shí)支付費(fèi)用或乙方未能履行居間職責(zé)而引發(fā)爭(zhēng)議。

6.合同履行過(guò)程中，可能需要對(duì)合同條款進(jìn)行變更，以適應(yīng)項(xiàng)目進(jìn)展或市場(chǎng)變化。

7.合同履行完畢或提前終止后，需要對(duì)雙方的權(quán)利義務(wù)和費(fèi)用結(jié)算進(jìn)行明確。

8.雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，可能需要解決因誤解或溝通不暢而產(chǎn)生的爭(zhēng)議。

9.在合同履行過(guò)程中，可能需要對(duì)保密信息進(jìn)行管理，以保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。

10.本合同適用于任何需要第三方居間服務(wù)以促成合同關(guān)系的商業(yè)交易場(chǎng)景。

所需附件列表：

1.居間服務(wù)協(xié)議書(shū)

2.甲方項(xiàng)目需求說(shuō)明書(shū)

3.建筑施工服務(wù)提供商資質(zhì)證明文件

4.乙方居間服務(wù)能力證明文件

5.雙方簽訂的保密協(xié)議

6.合同變更協(xié)議（如有）

7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如仲裁協(xié)議、調(diào)解記錄等）

8.付款憑證及發(fā)票

9.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和記錄

10.合同終止