2025年度店鋪資產(chǎn)拍賣合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度店鋪資產(chǎn)拍賣合同范本3合同編號_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方因經(jīng)營需要，決定對其2025年度的店鋪資產(chǎn)進行拍賣，以實現(xiàn)資產(chǎn)優(yōu)化和資源配置。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關方在2025年度店鋪資產(chǎn)拍賣過程中的權(quán)利、義務及責任，確保拍賣活動的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1）店鋪資產(chǎn)：指甲方擁有的用于經(jīng)營的各種物質(zhì)財產(chǎn)，包括但不限于土地、房屋、設備、存貨、債權(quán)等。2）拍賣：指甲方通過公開競價方式出售店鋪資產(chǎn)的行為。3.2關鍵詞解釋1）競價：指在拍賣過程中，乙方或其他競買人根據(jù)拍賣規(guī)則，對店鋪資產(chǎn)提出的價格競爭。2）成交價：指在拍賣過程中，最終由最高出價者支付的價格。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1）有權(quán)決定拍賣的資產(chǎn)范圍、時間、地點等事宜；2）有權(quán)對參與拍賣的乙方進行資格審查；3）有權(quán)在拍賣過程中調(diào)整競價規(guī)則；4）有權(quán)在拍賣過程中宣布成交或終止拍賣；5）有義務向乙方提供真實、完整的拍賣資料；6）有義務保證拍賣活動的公開、公平、公正。4.2乙方的權(quán)利和義務1）有權(quán)參與拍賣，對拍賣的店鋪資產(chǎn)進行出價；2）有權(quán)要求甲方提供拍賣資料；3）有義務按照拍賣規(guī)則參與競價；4）有義務在成交后按照約定支付拍賣款；5）有義務在拍賣過程中遵守法律法規(guī)及甲方規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點拍賣活動將在甲方指定的地點進行。5.3合同履行方式本合同履行方式為線上拍賣，乙方需通過甲方指定的平臺參與競價。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1）本合同約定的履行期限屆滿；2）雙方協(xié)商一致解除本合同；3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1）雙方協(xié)商一致解除本合同時，應書面通知對方；2）一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。6.4終止后果1）合同解除后，雙方應按照約定處理尚未履行的義務；2）合同解除后，已履行的部分，按照雙方約定或法律規(guī)定處理。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1）拍賣服務費：甲方根據(jù)拍賣規(guī)則向乙方收取的拍賣服務費用；2）傭金：乙方在拍賣成交后，按照成交價的一定比例向甲方支付的傭金；3）稅費：根據(jù)國家相關法律法規(guī)，乙方需繳納的稅費；4）其他費用：根據(jù)實際情況，雙方約定的其他費用。7.2支付方式1）現(xiàn)金支付：乙方可在拍賣成交后，以現(xiàn)金形式支付傭金及稅費；2）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付傭金及稅費；3）其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用的其他支付方式。7.3支付時間1）拍賣成交后：乙方應在拍賣成交后的約定時間內(nèi)支付傭金及稅費；2）合同簽訂后：如合同簽訂后需支付定金或其他費用，乙方應在約定時間內(nèi)支付。7.4支付條款1）甲方應在拍賣成交后，向乙方提供合法有效的收款憑證；2）乙方應確保支付款項的合法合規(guī)；3）雙方應遵守國家有關支付結(jié)算的法律法規(guī)。八、違約責任8.1甲方違約1）如甲方未按約定時間、地點進行拍賣，應向乙方支付違約金；2）如甲方提供虛假拍賣資料，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1）如乙方未按約定時間、地點參與拍賣，應向甲方支付違約金；2）如乙方在拍賣過程中違反拍賣規(guī)則，應承擔相應的法律責任；3）如乙方未在約定時間內(nèi)支付傭金及稅費，應向甲方支付違約金。8.3賠償金額和方式1）違約金的計算：根據(jù)實際情況，雙方協(xié)商確定違約金的計算方式；2）賠償金額：違約方應按照約定向守約方支付賠償金額；3）賠償方式：違約方應按照約定方式向守約方支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本合同的條款；2）拍賣過程中涉及的商業(yè)秘密；3）其他雙方約定應保密的內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至拍賣結(jié)束之日止。9.3保密履行方式1）雙方應嚴格遵守保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2）雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然原因或社會原因，導致合同履行無法正常進行，且雙方無法預見、無法避免、無法克服的事件。10.2不可抗力事件1）自然災害，如地震、洪水、臺風等；2）社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等；3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；2）雙方應盡力采取措施減少損失；3）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1）地震導致拍賣活動無法進行；2）政府政策變動導致拍賣規(guī)則發(fā)生變化；3）罷工導致拍賣場地無法使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1）協(xié)商不成時，雙方可申請調(diào)解；2）調(diào)解不成時，雙方可申請仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方；2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）合同項下債務或義務；2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對店鋪資產(chǎn)的最終所有權(quán)；2）乙方在拍賣成交后，不得以任何形式侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留在拍賣過程中對拍賣規(guī)則的調(diào)整權(quán)；2）甲方保留在拍賣過程中對競買人的資格審查權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）合同的修改和補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致；2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式進行。14.2修改和補充效力1）合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效；2）合同的修改和補充，不影響原合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）雙方應相互配合，共同完成拍賣活動；2）雙方應提供必要的信息和資料，協(xié)助對方完成相關事宜。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應按照約定的方式和時間，進行協(xié)作與配合；2）雙方應保持溝通，及時解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了以前的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同中未列明的條款，雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商補充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年__月__日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.拍賣規(guī)則及流程說明2.店鋪資產(chǎn)清單及評估報告3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本4.乙方身份證明文件5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決相關文件7.修改和補充協(xié)議8.其他雙方約定的文件或資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定時間、地點進行拍賣：認定違約，需向乙方支付違約金。提供虛假拍賣資料：認定違約，需承擔相應的法律責任。未按約定調(diào)整拍賣規(guī)則：認定違約，需向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及認定：未按約定時間、地點參與拍賣：認定違約，需向甲方支付違約金。違反拍賣規(guī)則：認定違約，需承擔相應的法律責任。未按約定時間支付傭金及稅費：認定違約，需向甲方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然原因或社會原因，導致合同履行無法正常進行，且雙方無法預見、無法避免、無法克服的事件。2.仲裁：指雙方發(fā)生爭議時，提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指雙方發(fā)生爭議時，通過人民法院進行審理和判決的一種爭議解決方式。4.調(diào)解：指雙方在第三方的協(xié)助下，通過協(xié)商達成一致意見，解決爭議的一種方式。5.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權(quán)利義務關系的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拍賣過程中出現(xiàn)技術故障，導致拍賣活動無法進行。解決辦法：及時通知雙方，并采取必要措施恢復拍賣活動。2.問題：乙方在拍賣過程中出現(xiàn)資金問題，無法支付傭金及稅費。解決辦法：乙方應提供相關證明材料，經(jīng)甲方核實后，可協(xié)商延期支付。3.問題：拍賣過程中出現(xiàn)爭議，雙方無法達成一致意見。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問題：合同履行過程中，出現(xiàn)法律法規(guī)變動，影響合同履行。解決辦法：雙方應根據(jù)法律法規(guī)變動情況，及時調(diào)整合同條款，確保合同有效履行。5.問題：合同履行過程中，出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照不可抗力條款，協(xié)商解決合同無法履行的問題。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關條款1.第三方主體定義2.第三方權(quán)利丙方有權(quán)獲得甲方提供的拍賣資料和相關信息；丙方有權(quán)根據(jù)自身職責，對拍賣活動進行監(jiān)督和協(xié)助；丙方有權(quán)在拍賣過程中提出合理化建議。3.第三方義務丙方應遵守國家法律法規(guī)及合同約定，保證拍賣活動的合法性；丙方應保守拍賣秘密，不得泄露任何拍賣信息；丙方應按照約定，完成協(xié)助或參與拍賣活動的各項任務。4.第三方責任丙方因自身原因?qū)е屡馁u活動出現(xiàn)違法行為的，應承擔相應的法律責任；丙方因自身原因?qū)е屡馁u活動無法正常進行的，應承擔相應的賠償責任。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供真實、完整的拍賣資料；乙方有權(quán)要求甲方在拍賣過程中遵守公平、公正、公開的原則；乙方有權(quán)要求甲方對拍賣過程中出現(xiàn)的問題進行及時處理。2.乙方利益條款乙方在拍賣成交后，有權(quán)獲得拍賣款的優(yōu)先支付；乙方有權(quán)要求甲方在拍賣結(jié)束后，提供相關稅務證明。3.甲方的違約及限制條款如甲方未按約定提供真實、完整的拍賣資料，乙方有權(quán)要求賠償損失；如甲方在拍賣過程中違反公平、公正、公開的原則，乙方有權(quán)要求重新拍賣；如甲方在拍賣結(jié)束后，未提供相關稅務證明，乙方有權(quán)要求甲方補齊。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方