住宅墻改梁施工規(guī)范協(xié)議模板

住宅墻改梁施工規(guī)范協(xié)議模板本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的權利與義務2.工程概況2.1工程地點2.2工程規(guī)模2.3工程預算3.施工規(guī)范與要求3.1施工方案3.2施工材料3.3施工工藝3.4施工安全4.工程進度與驗收4.1工程進度計劃4.2工程驗收標準4.3工程尾款支付條件5.質(zhì)量保證與保修5.1質(zhì)量標準5.2保修期限5.3保修責任6.合同價款與支付6.1合同總價6.2付款方式6.3付款時間7.合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的協(xié)商程序8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款12.合同的附件12.1附件清單12.2附件的有效性13.其他約定13.1雙方的其他權利與義務13.2合同的修改與補充14.合同的簽署14.1簽署日期14.2甲方簽字14.3乙方簽字第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××住宅業(yè)主委員會，地址為：×××棟×××單元×××室。1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××建筑工程有限公司，地址為：×××棟×××單元×××室。1.3甲方與乙方之間的權利與義務甲方應按照約定提供施工場地，確保乙方施工順利進行；乙方應按照合同約定進行施工，保證工程質(zhì)量，并按照約定時間完成工程。第二條工程概況2.1工程地點工程地點為：×××棟×××單元×××室。2.2工程規(guī)模根據(jù)設計圖紙，本工程包括但不限于：拆除原有墻體、改梁施工、新建墻體等。2.3工程預算工程預算為人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整）。第三條施工規(guī)范與要求3.1施工方案乙方應根據(jù)工程特點和施工條件，制定詳細的施工方案，并報甲方審批。3.2施工材料乙方應使用符合國家標準的建筑材料，并保證材料的質(zhì)量。3.3施工工藝乙方應按照經(jīng)過審批的施工方案進行施工，并保證施工工藝符合國家標準。3.4施工安全乙方應嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)進行施工，確保施工過程中的安全。第四條工程進度與驗收4.1工程進度計劃乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成工程，如有特殊情況需調(diào)整進度計劃，應提前向甲方報告。4.2工程驗收標準工程驗收標準應符合國家相關法律法規(guī)、規(guī)范和設計要求。4.3工程尾款支付條件甲方應在工程驗收合格后支付工程尾款，支付金額為人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整）。第五條質(zhì)量保證與保修5.1質(zhì)量標準工程質(zhì)量應符合國家相關法律法規(guī)、規(guī)范和設計要求。5.2保修期限工程保修期限為××年，自工程驗收合格之日起計算。5.3保修責任乙方應對工程質(zhì)量問題負責維修或更換，并承擔相應費用。第六條合同價款與支付6.1合同總價合同總價為人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整）。6.2付款方式合同價款支付方式為：分階段支付。6.3付款時間甲方應按照乙方提交的進度報告和驗收結果，按時支付相應的合同價款。第八條合同的變更與解除8.1變更條件合同履行過程中，如遇特殊情況需要變更合同內(nèi)容的，雙方可協(xié)商一致進行變更。8.2解除條件合同履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，使合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商一致解除合同。8.3變更與解除的協(xié)商程序合同變更或解除應通過友好協(xié)商的方式進行，并由雙方簽訂書面協(xié)議。第九條違約責任9.1甲方違約責任甲方如未按照約定時間支付合同價款，應支付違約金，違約金為應付金額的5%。9.2乙方違約責任乙方如未按照約定時間完成工程，應支付違約金，違約金為合同總金額的5%。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決如協(xié)商解決不成，雙方可向所在地人民法院申請調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交×××仲裁委員會進行仲裁。10.4法律途徑如仲裁不成，雙方同意通過所在地人民法院解決。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同履行完畢，雙方權利義務全部履行完畢，本合同終止。11.3合同解除條件合同解除應符合本合同第八條規(guī)定的條件。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止或解除之日止。12.3違約保密條款如一方違反保密義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條合同的附件13.1附件清單附件清單詳見附件一。13.2附件的有效性附件與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同于××××年××月××日簽署。14.2甲方簽字甲方（蓋章）：×××住宅業(yè)主委員會14.3乙方簽字乙方（蓋章）：×××建筑工程有限公司第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計圖紙附件二：施工方案附件三：工程預算明細表附件四：材料合格證明文件附件五：施工安全措施方案附件六：工程驗收標準及程序附件七：支付憑證及付款時間表附件八：違約金計算公式附件九：保密協(xié)議附件十：爭議解決方式確認書附件一：工程設計圖紙詳細要求和說明：本附件應包括工程的整體設計圖紙，包括但不限于建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，以及相關的結構、水電、暖通等專業(yè)的詳圖。圖紙應由乙方根據(jù)施工方案和規(guī)范要求進行制作，并經(jīng)甲方審批后方可用于施工。附件二：施工方案詳細要求和說明：本附件應詳細描述施工的具體步驟、方法、工藝以及施工進度計劃。施工方案應由乙方根據(jù)工程特點和施工條件制定，并經(jīng)甲方審批后方可用于施工。附件三：工程預算明細表詳細要求和說明：本附件應詳細列出工程的所有費用項目，包括材料費、人工費、機械使用費等，并附上相應的單價和數(shù)量。工程預算應由乙方根據(jù)施工方案和工程量清單進行編制，并經(jīng)甲方審批后方可用于施工。附件四：材料合格證明文件詳細要求和說明：本附件應包括所有用于工程的材料的產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢測報告等證明文件。乙方應保證所有使用的材料均符合國家標準和設計要求。附件五：施工安全措施方案詳細要求和說明：本附件應詳細描述施工過程中的安全措施和應急預案。施工安全措施方案應由乙方根據(jù)國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)進行制定，并經(jīng)甲方審批后方可用于施工。附件六：工程驗收標準及程序詳細要求和說明：本附件應明確工程驗收的標準和程序。工程驗收標準應符合國家相關法律法規(guī)、規(guī)范和設計要求。驗收程序應包括驗收的時間、地點、參與人員、驗收方法等。附件七：支付憑證及付款時間表詳細要求和說明：本附件應包括所有支付憑證的樣式和填寫要求，以及付款的時間表。付款時間表應明確每筆付款的時間、金額和付款條件。附件八：違約金計算公式詳細要求和說明：本附件應列出違約金的計算公式。違約金計算公式應根據(jù)合同金額、違約時間等因素進行制定。附件九：保密協(xié)議詳細要求和說明：本附件應詳細描述保密協(xié)議的內(nèi)容，包括但不限于保密信息的具體內(nèi)容、保密期限、違約保密條款等。附件十：爭議解決方式確認書詳細要求和說明：本附件應明確爭議解決的途徑和方式，包括但不限于協(xié)商解決、調(diào)解解決、仲裁解決、法律途徑等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間支付合同價款。2.乙方未按照約定時間完成工程。3.甲方未按照約定提供施工場地或提供的場地不符合施工要求。4.乙方使用不符合國家標準和設計要求的材料。5.乙方未按照審批通過的施工方案進行施工。6.乙方未按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)進行施工，導致安全事故。責任認定標準：1.違約金計算：按照附件八中的違約金計算公式進行計算。2.違約責任賠償：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和造成的損失大小進行賠償。3.違約行為導致的工程延期：按照合同約定的工程進度和驗收標準進行判定。示例說明：若甲方未按照約定時間支付合同價款，乙方有權按照違約金計算公式計算違約金，并有權要求甲方支付違約責任賠償。若乙方未按照約定時間完成工程，甲方有權按照合同約定的工程進度和驗收標準要求乙方支付違約金，并有權要求乙方按照實際損失進行賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：一方違約時，根據(jù)合