2025年度個人住宅租賃合同示范文本大全

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度個人住宅租賃合同示范文本大全本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度個人住宅租賃合同甲方（出租方）：________住址：________乙方（承租方）：________住址：________第一條租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋的具體地址為：________1.2租賃房屋的建筑面積為：________平方米1.3租賃房屋的結(jié)構(gòu)為：________1.4租賃房屋的裝修情況為：________第二條租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限不超過____個月。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣________元整（大寫：________元整）。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金交付。3.3逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按____%的滯納金支付。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣________元整（大寫：________元整）。4.2押金在租賃期滿后，無違約行為且乙方將租賃房屋恢復(fù)原狀后，甲方應(yīng)無息退還乙方。第五條交付與接收5.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃房屋交付乙方使用。5.2乙方在接收租賃房屋時，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施是否完好，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方，并在甲方指導(dǎo)下進行維修或更換。第六條使用與管理6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租或轉(zhuǎn)賣。6.3乙方應(yīng)愛護租賃房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條修繕與維護7.1租賃房屋及附屬設(shè)施的日常維修、保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。7.2因自然災(zāi)害或其他不可抗力導(dǎo)致租賃房屋損壞的，甲方應(yīng)及時修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)修復(fù)。第八條違約責(zé)任8.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）未按約定時間交付租賃房屋；（2）提供的租賃房屋不符合約定條件；（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（4）其他違反合同約定的行為。8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）逾期支付租金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）違反租賃房屋使用規(guī)定；（4）其他違反合同約定的行為。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估方、維修保養(yǎng)方、法律顧問等，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的獨立第三方。二、第三方責(zé)任限額.2第三方的責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方在本合同履行過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償總額不超過中介服務(wù)費用的____倍。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同履行過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償總額不超過擔(dān)保金額的____倍。（3）評估方、維修保養(yǎng)方、法律顧問等其他第三方：其他第三方在本合同履行過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償總額不超過其服務(wù)費用的____倍。三、第三方責(zé)權(quán)利.3第三方的責(zé)權(quán)利如下：（1）中介方：中介方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供信息、咨詢、溝通等服務(wù)；有權(quán)收取中介服務(wù)費用；有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；有權(quán)在甲乙雙方違約時，按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。（3）評估方、維修保養(yǎng)方、法律顧問等其他第三方：其他第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供評估、維修保養(yǎng)、法律咨詢等服務(wù)；有權(quán)收取服務(wù)費用；有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同。四、第三方與其他各方的劃分說明.4第三方與其他各方的劃分說明如下：（1）第三方與甲方：第三方在履行合同過程中，與甲方構(gòu)成委托與被委托關(guān)系，甲方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）第三方與乙方：第三方在履行合同過程中，與乙方構(gòu)成委托與被委托關(guān)系，乙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。（3）第三方與甲乙雙方：第三方在履行合同過程中，對甲乙雙方均承擔(dān)獨立的義務(wù)，甲乙雙方對第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。五、第三方介入后的額外條款及說明.5第三方介入后的額外條款及說明如下：（1）甲乙雙方同意，在本合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的責(zé)權(quán)利。（2）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，第三方不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。（4）第三方介入后，如因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（5）第三方介入后，如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（6）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)，不得利用第三方進行違法活動。六、第三方介入后的爭議解決.6第三方介入后的爭議解決如下：（1）甲乙雙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。（2）第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)將爭議提交至同一法院解決。（3）第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。七、其他.7本修正條款為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。如與本合同有沖突，以本修正條款為準(zhǔn)。.8本修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：租賃房屋現(xiàn)狀交接表詳細(xì)要求：記錄租賃房屋交付時的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：此表格用于證明租賃房屋交付時的狀態(tài)，作為日后維修責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。.2附件二：租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等信息，并由甲方簽字確認(rèn)。說明：此憑證用于證明租金已支付，作為日后租金糾紛的依據(jù)。.3附件三：押金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄押金支付的時間、金額、收據(jù)編號等信息，并由甲方簽字確認(rèn)。說明：此收據(jù)用于證明押金已支付，作為日后押金退還的依據(jù)。.4附件四：維修費用憑證詳細(xì)要求：記錄維修費用的產(chǎn)生原因、維修項目、費用金額等信息，并由維修方簽字確認(rèn)。說明：此憑證用于證明維修費用的產(chǎn)生，作為日后維修費用承擔(dān)的依據(jù)。.5附件五：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：記錄第三方介入的具體情況，包括第三方名稱、協(xié)議內(nèi)容、服務(wù)費用等。說明：此協(xié)議用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)，作為日后糾紛解決的依據(jù)。.6附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄甲乙雙方在爭議解決過程中的約定，包括爭議解決方式、期限等。說明：此協(xié)議用于明確爭議解決機制，作為日后解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.7違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.7.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定時間交付租賃房屋：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，金額為每月租金的____%。甲方提供的租賃房屋不符合約定條件：甲方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任，直至符合約定條件。甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：甲方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。.7.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，金額為每月租金的____%。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。乙方違反租賃房屋使用規(guī)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。.7.3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定提供服務(wù)的：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，金