住宅項(xiàng)目2024年度銷售代理協(xié)議范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL住宅項(xiàng)目2024年度銷售代理協(xié)議范本版本合同目錄一覽第一條：協(xié)議主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條：協(xié)議范圍及目標(biāo)2.1甲方授權(quán)乙方作為其2024年度住宅項(xiàng)目的唯一銷售代理2.2乙方負(fù)責(zé)甲方住宅項(xiàng)目的銷售工作，實(shí)現(xiàn)約定的銷售目標(biāo)第三條：合作期限3.1雙方確定的合作期限為2024年度3.2除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則本協(xié)議不得續(xù)約或自動(dòng)延期第四條：銷售目標(biāo)及獎(jiǎng)勵(lì)4.1乙方需完成的住宅項(xiàng)目銷售套數(shù)及銷售額目標(biāo)4.2乙方完成銷售目標(biāo)的情況下，甲方將根據(jù)約定向乙方支付獎(jiǎng)勵(lì)第五條：銷售價(jià)格及優(yōu)惠政策5.1甲方制定的住宅項(xiàng)目銷售價(jià)格5.2乙方在銷售過程中可享有的價(jià)格優(yōu)惠及折扣政策第六條：銷售渠道及推廣6.1乙方負(fù)責(zé)開發(fā)和維護(hù)銷售渠道，包括線上線下渠道6.2乙方需制定并執(zhí)行針對(duì)性的推廣方案，提高項(xiàng)目知名度第七條：客戶服務(wù)及售后7.1乙方負(fù)責(zé)為客戶提供購房咨詢、答疑等服務(wù)7.2乙方需確?？蛻舻暮戏?quán)益，處理客戶投訴及售后問題第八條：信息保密及知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1雙方在合作過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息等需予以保密8.2乙方不得侵犯甲方及他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如商標(biāo)、專利等第九條：違約責(zé)任及賠償9.1若乙方未達(dá)成銷售目標(biāo)，需向甲方支付違約金9.2若乙方違反本協(xié)議的其他條款，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償甲方損失第十條：爭議解決10.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條：合同的生效、變更與解除11.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效11.2除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則不得變更或解除本協(xié)議第十二條：法律法規(guī)及不可抗力12.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)12.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任第十三條：合同附件13.1本協(xié)議附件包括：甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、甲方授權(quán)書等第十四條：其他約定14.1雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等已充分了解并表示同意14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.2乙方名稱：×××銷售代理有限公司，地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。第二條：協(xié)議范圍及目標(biāo)2.1甲方授權(quán)乙方作為其2024年度住宅項(xiàng)目的唯一銷售代理，項(xiàng)目名稱：×××花園，項(xiàng)目地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。2.2乙方負(fù)責(zé)甲方住宅項(xiàng)目的銷售工作，實(shí)現(xiàn)約定的銷售目標(biāo)，包括銷售套數(shù)不少于1000套，銷售額不少于人民幣10億元。第三條：合作期限3.1雙方確定的合作期限為2024年1月1日至2024年12月31日。3.2除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則本協(xié)議不得續(xù)約或自動(dòng)延期。第四條：銷售目標(biāo)及獎(jiǎng)勵(lì)4.1乙方需完成的住宅項(xiàng)目銷售套數(shù)及銷售額目標(biāo)，按照本協(xié)議附件一《銷售目標(biāo)分解表》執(zhí)行。4.2乙方完成銷售目標(biāo)的情況下，甲方將根據(jù)約定向乙方支付獎(jiǎng)勵(lì)，具體獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)見本協(xié)議附件二《獎(jiǎng)勵(lì)辦法》。第五條：銷售價(jià)格及優(yōu)惠政策5.1甲方制定的住宅項(xiàng)目銷售價(jià)格，詳見本協(xié)議附件三《銷售價(jià)格表》。5.2乙方在銷售過程中可享有的價(jià)格優(yōu)惠及折扣政策，詳見本協(xié)議附件四《優(yōu)惠政策》。第六條：銷售渠道及推廣6.1乙方負(fù)責(zé)開發(fā)和維護(hù)銷售渠道，包括線上線下渠道，確保項(xiàng)目的廣泛曝光和宣傳。6.2乙方需制定并執(zhí)行針對(duì)性的推廣方案，提高項(xiàng)目知名度，具體推廣方案見本協(xié)議附件五《推廣方案》。第七條：客戶服務(wù)及售后7.1乙方負(fù)責(zé)為客戶提供購房咨詢、答疑等服務(wù)，確?？蛻袅私忭?xiàng)目情況并滿意購房過程。第八條：信息保密及知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1雙方在合作過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息等需予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方泄露。8.2乙方不得侵犯甲方及他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如商標(biāo)、專利等，未經(jīng)甲方書面同意，不得使用甲方的商標(biāo)、專利等。第九條：違約責(zé)任及賠償9.1若乙方未達(dá)成銷售目標(biāo)，需向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式見本協(xié)議附件六《違約金計(jì)算方式》。9.2若乙方違反本協(xié)議的其他條款，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償甲方損失。第十條：爭議解決10.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效、變更與解除11.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則不得變更或解除本協(xié)議。第十二條：法律法規(guī)及不可抗力12.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十三條：合同附件13.1本協(xié)議附件包括：甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、甲方授權(quán)書、銷售目標(biāo)分解表、獎(jiǎng)勵(lì)辦法、銷售價(jià)格表、優(yōu)惠政策、推廣方案、違約金計(jì)算方式等。第十四條：其他約定14.1雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等已充分了解并表示同意。14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《銷售目標(biāo)分解表》詳細(xì)說明了乙方需完成的住宅項(xiàng)目銷售套數(shù)及銷售額目標(biāo)，按照時(shí)間段和銷售進(jìn)度進(jìn)行分解。附件二：《獎(jiǎng)勵(lì)辦法》詳細(xì)規(guī)定了乙方完成銷售目標(biāo)后，甲方應(yīng)支付的獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)，包括獎(jiǎng)金金額、獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放時(shí)間等。附件三：《銷售價(jià)格表》詳細(xì)列出了甲方制定的住宅項(xiàng)目銷售價(jià)格，包括不同房型、樓層的售價(jià)。附件四：《優(yōu)惠政策》詳細(xì)說明了乙方在銷售過程中可享有的價(jià)格優(yōu)惠及折扣政策，包括針對(duì)不同客戶群體的優(yōu)惠政策。附件五：《推廣方案》詳細(xì)制定了乙方針對(duì)項(xiàng)目的推廣方案，包括推廣渠道、推廣活動(dòng)、宣傳材料等。附件六：《違約金計(jì)算方式》詳細(xì)規(guī)定了乙方未達(dá)成銷售目標(biāo)時(shí)，需支付的違約金計(jì)算方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.乙方違反信息保密義務(wù)：若乙方未經(jīng)甲方同意，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。例如，乙方泄露了甲方的銷售計(jì)劃，導(dǎo)致競爭對(duì)手獲得不正當(dāng)競爭優(yōu)勢，甲方因此遭受損失。3.乙方侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)：若乙方未經(jīng)甲方同意，使用甲方的商標(biāo)、專利等，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。例如，乙方在銷售宣傳材料中使用了甲方的商標(biāo)，未經(jīng)甲方授權(quán)。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，本合同的一方。2.乙方：指×××銷售代理有限公司，本合同的另一方。3.銷售代理：指乙方作為甲