二零二五年度私人承包土地租賃合同（農(nóng)業(yè)觀光）

二零二五年度私人承包土地租賃合同（農(nóng)業(yè)觀光）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地租賃描述1.土地面積與位置土地面積：______畝土地位置：______土地用途：農(nóng)業(yè)觀光。2.土地租賃期限土地租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。3.租金及支付方式土地租金為每畝______元/年，租金總額為______元/年。租金支付方式：______（如按年支付、按季度支付等）。二、土地使用要求1.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得從事非法活動(dòng)。2.乙方不得擅自改變土地用途，需進(jìn)行農(nóng)業(yè)觀光活動(dòng)時(shí)，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。3.乙方在使用土地過程中，應(yīng)保持土地的整潔和良好狀態(tài)，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。三、租賃費(fèi)用與支付1.租賃費(fèi)用土地租金為每畝______元/年，租金總額為______元/年。2.支付方式租金支付方式：______（如按年支付、按季度支付等）。四、合同解除與終止1.合同解除在合同有效期內(nèi)，任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.合同終止在合同到期后，如雙方無續(xù)租意向，合同自動(dòng)終止。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方在租賃土地上的農(nóng)業(yè)觀光活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確?；顒?dòng)符合相關(guān)規(guī)定。有權(quán)要求乙方合理使用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。義務(wù)：為乙方提供租賃土地的基本設(shè)施和維護(hù)服務(wù)。按時(shí)收取租金，不得無故拖延。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用土地，開展農(nóng)業(yè)觀光活動(dòng)。在租賃期限內(nèi)，享有對租賃土地的使用權(quán)、收益權(quán)。義務(wù)：依照合同約定支付租金。負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)和管理，保持土地的整潔和生態(tài)環(huán)境的穩(wěn)定。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供基本設(shè)施和維護(hù)服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。若甲方未按時(shí)收取租金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金。若乙方未合理使用土地資源，造成土地污染或生態(tài)破壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決若雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于土地租賃價(jià)格、農(nóng)業(yè)觀光方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年__