2025年杭州房屋租賃裝修合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年杭州房屋租賃裝修合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_________住址：_________乙方（承租方）：_________住址：_________一、租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋的具體地址為：_________。1.2租賃房屋的建筑面積為：_________平方米。1.3租賃房屋的用途為：_________。1.4租賃房屋的裝修情況：_________。二、租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.2租賃期滿后，如甲乙雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元，租金總額為人民幣____元。3.2租金支付方式：每月____日前，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元。4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)于____日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、房屋使用及維護5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。5.2乙方在使用過程中，如有損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.3乙方應(yīng)保持租賃房屋的清潔衛(wèi)生，并承擔相應(yīng)的清潔費用。六、水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等費用的承擔6.1水電費：由乙方承擔，按實際使用量支付。6.2燃氣費：由乙方承擔，按實際使用量支付。6.3網(wǎng)絡(luò)費：由乙方承擔，按實際使用量支付。七、違約責任7.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。（2）甲方未按時退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金。7.2乙方違約責任：（1）乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應(yīng)的賠償責任。（3）乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為租賃事宜提供中介、擔保、評估、維修、裝修等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方在提供相關(guān)服務(wù)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定。二、第三方介入方式（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議；（2）提供擔保服務(wù)，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)；（3）提供評估服務(wù)，對租賃房屋進行評估；（4）提供維修服務(wù)，對租賃房屋進行日常維護和維修；（5）提供裝修服務(wù)，對租賃房屋進行裝修改造。三、第三方責任限額3.1第三方在提供本合同約定的服務(wù)時，如因自身原因?qū)е录滓译p方合法權(quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（1）中介服務(wù)：中介費總額的____倍；（2）擔保服務(wù)：擔保金額的____倍；（3）評估服務(wù)：評估費用總額的____倍；（4）維修服務(wù)：維修費用總額的____倍；（5）裝修服務(wù)：裝修費用總額的____倍。四、第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)；（2）在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的報酬；（3）依法維護自身合法權(quán)益。4.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在提供擔保服務(wù)時，應(yīng)確保擔保的真實性和有效性；（4）在提供評估服務(wù)時，應(yīng)客觀、公正地進行評估；（5）在提供維修和裝修服務(wù)時，應(yīng)確保工程質(zhì)量，并承擔相應(yīng)的質(zhì)量責任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的租賃關(guān)系，僅提供相關(guān)服務(wù)。5.2第三方在提供擔保服務(wù)時，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)，第三方不承擔租賃關(guān)系中的任何責任。5.3第三方在提供評估、維修、裝修等服務(wù)時，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的費用，第三方不承擔租賃關(guān)系中的任何責任。5.4第三方在提供中介服務(wù)時，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)，第三方不承擔租賃關(guān)系中的任何責任。六、第三方介入合同的簽訂（1）甲乙雙方同意，第三方提供的服務(wù)應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)；（2）第三方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)，并承擔相應(yīng)的責任；（3）第三方與甲乙雙方簽訂的合同應(yīng)與本合同的內(nèi)容相一致。（1）向第三方提供必要的資料和證明；（2）按照合同約定支付相關(guān)費用；（3）在第三方提供服務(wù)過程中，積極配合，確保服務(wù)順利進行。六、第三方介入合同的終止（1）租賃關(guān)系終止；（2）第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）第三方無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費用，并辦理相關(guān)手續(xù)。七、其他約定7.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守，如有違反，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。7.3本合同關(guān)于第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)共同遵守，任何一方不得擅自修改或解除。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。7.2本合同關(guān)于第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)共同遵守，任何一方不得擅自修改或解除。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明甲方對租賃房屋擁有合法的出租權(quán)。2.房屋租賃合同：雙方簽訂的房屋租賃合同文本，包括但不限于房屋租賃合同正本及副本。3.裝修清單：詳細列明租賃房屋的裝修情況，包括裝修項目、材料、品牌、規(guī)格、數(shù)量等。4.押金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付押金的收據(jù)。5.租金支付憑證：證明乙方已支付租金的憑證。6.水電費、燃氣費、網(wǎng)絡(luò)費等費用繳納憑證：證明乙方已支付相關(guān)費用的憑證。9.第三方服務(wù)合同：甲方與第三方簽訂的服務(wù)合同，包括但不限于中介服務(wù)合同、擔保服務(wù)合同、評估服務(wù)合同、維修服務(wù)合同、裝修服務(wù)合同等。10.其他可能涉及到的文件：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要作為附件的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定提供租賃房屋，導致乙方無法入住；未按約定退還押金；未按約定承擔房屋維修責任；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，影響乙方正常使用。（2）乙方違約行為：未按約定支付租金；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，損壞房屋及附屬設(shè)施；未按約定承擔房屋維修責任；將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任認定：甲方未按約定提供租賃房屋，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此遭受的損失等。甲方未按約定退還押金，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方未按約定承擔房屋維修責任，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)恢復原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方違約責任認定：乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。乙方未按約定承擔房屋維修責任，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。乙方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.違約責任示例說明：（1）示例一：甲方未按約定提供租賃房屋，導致乙方無法入住，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣__