二零二四年私人租房合同附加房屋租賃稅費代繳服務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年私人租房合同附加房屋租賃稅費代繳服務(wù)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及相關(guān)費用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3相關(guān)費用及支付5.房屋租賃稅費代繳5.1稅費代繳內(nèi)容5.2稅費代繳金額5.3稅費代繳方式5.4稅費代繳時間6.房屋維護責任6.1出租方責任6.2承租方責任7.房屋使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用限制7.3違規(guī)使用處理8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決方式11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2合同生效條件11.3合同變更與解除12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2稅費代繳協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________________1.1.2出租方地址：________________________1.1.3出租方聯(lián)系人：_______________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________________1.2.2承租方地址：________________________1.2.3承租方聯(lián)系人：_______________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_____________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：________________________2.2房屋面積：________________________（平方米）2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________2.4房屋設(shè)施：________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃結(jié)束日期：____年__月__日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進行如下變更：3.3.1租賃期限延長：____年__月__日至____年__月__日3.3.2租賃期限縮短：____年__月__日至____年__月__日4.租金及相關(guān)費用4.1租金金額：人民幣____元整（____萬元____角____分）4.2租金支付方式：4.2.1支付周期：每月支付一次4.2.2支付日期：每月__日4.2.3支付賬戶：________________________4.3相關(guān)費用及支付：4.3.1水電費：由承租方按實際使用情況自行支付4.3.2物業(yè)費：由承租方按物業(yè)管理規(guī)定支付4.3.3其他費用：________________________5.房屋租賃稅費代繳5.1稅費代繳內(nèi)容：5.1.1房屋租賃營業(yè)稅5.1.2房屋租賃個人所得稅5.1.3房屋租賃其他稅費5.2稅費代繳金額：根據(jù)相關(guān)規(guī)定及實際發(fā)生情況計算5.3稅費代繳方式：5.3.1出租方代繳：由出租方代為繳納相關(guān)稅費5.3.2承租方代繳：由承租方代為繳納相關(guān)稅費5.4稅費代繳時間：每月__日6.房屋維護責任6.1出租方責任：6.1.1負責房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)6.1.2保證房屋及附屬設(shè)施的安全、衛(wèi)生和完好6.2承租方責任：6.2.1負責合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)6.2.2保持房屋及附屬設(shè)施的整潔、安全7.房屋使用規(guī)定7.1使用范圍：僅限居住用途7.2使用限制：7.2.1不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)7.2.2不得擅自出租、轉(zhuǎn)借或抵押房屋7.2.3不得從事違法活動8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1承租方有下列情形之一的，出租方有權(quán)解除合同：8.1.1.1未按照約定支付租金；8.1.1.2擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施；8.1.1.3從事違法活動；8.1.1.4嚴重損害房屋及附屬設(shè)施；8.1.1.5未經(jīng)出租方同意將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。8.1.2出租方有下列情形之一的，承租方有權(quán)解除合同：8.1.2.1未按約定提供符合約定的房屋；8.1.2.2嚴重違反合同約定的房屋維護責任；8.1.2.3違反合同約定的使用規(guī)定。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自動終止。8.2.2合同解除后，合同終止。8.3合同解除與終止程序8.3.1一方要求解除合同時，應(yīng)提前__天書面通知對方。8.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理房屋及附屬設(shè)施的移交事宜。9.違約責任9.1違約情形9.1.1承租方違約：9.1.1.1未按時支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為每日租金的__%。9.1.1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的，應(yīng)恢復原狀并賠償損失。9.1.1.3從事違法活動的，除承擔法律責任外，還應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應(yīng)承擔因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失。9.2.2違約方應(yīng)承擔因違約給對方造成的間接經(jīng)濟損失。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的比例支付違約賠償金。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決方式10.2.1訴訟應(yīng)遵循法定程序進行。10.2.2訴訟期間，除爭議事項外，合同其他條款繼續(xù)履行。11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。11.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。11.2合同生效條件11.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同變更與解除11.3.1合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2稅費代繳協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署日期：____年__月__日14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.2合同自簽署之日起生效，本合同自一份簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、維修保養(yǎng)單位等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的單位或個人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在確保合同條款的準確執(zhí)行，提高合同履行的效率，保障各方權(quán)益。16.第三方介入的引入16.1引入方式16.1.1第三方的引入由甲乙雙方協(xié)商確定，可以是合同簽訂前或合同履行過程中。16.2引入程序16.2.1引入第三方時，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方的責任17.1責任范圍17.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，承擔相應(yīng)的責任。17.2責任限額17.2.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和可能產(chǎn)生的風險進行約定。17.2.2.1固定金額：約定一個具體的賠償金額作為責任限額；17.2.2.2比例賠償：按照實際損失的一定比例確定責任限額；17.2.2.3限制賠償：約定第三方最高賠償限額，超過部分由甲乙雙方自行承擔。18.第三方的權(quán)利18.1.1獲取必要的信息和資料；18.1.2對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督；18.1.3在合同約定范圍內(nèi)，獨立作出判斷和決策。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的服務(wù)關(guān)系，第三方不對甲乙雙方的直接責任負責。19.2第三方與房屋租賃合同的關(guān)系19.2.1第三方參與房屋租賃合同的履行，但不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.3第三方與其他合同的關(guān)系19.3.1第三方在履行本合同過程中，如涉及其他合同，應(yīng)確保其權(quán)利義務(wù)不與本合同沖突。20.第三方介入的具體條款20.1中介方20.1.1中介方作為甲乙雙方的中介，應(yīng)遵守誠實信用原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.1.2中介方的服務(wù)費用由甲乙雙方按約定支付。20.2評估機構(gòu)20.2.1評估機構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定，對房屋進行評估，并提供評估報告。20.2.2評估報告作為合同履行的依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)予以認可。20.3律師事務(wù)所20.3.1律師事務(wù)所提供法律咨詢、起草合同、代理訴訟等服務(wù)。20.3.2律師事務(wù)所的服務(wù)費用由甲乙雙方按約定支付。20.4會計師事務(wù)所20.4.1會計師事務(wù)所提供財務(wù)審計、稅務(wù)籌劃等服務(wù)。20.4.2會計師事務(wù)所的服務(wù)費用由甲乙雙方按約定支付。20.5維修保養(yǎng)單位20.5.1維修保養(yǎng)單位負責房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)工作。20.5.2維修保養(yǎng)單位的服務(wù)費用由甲乙雙方按約定支付。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：包含房屋的基本信息、租賃雙方信息、租賃期限、租金及費用、稅費代繳等條款。說明：這是合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的詳細約定。2.稅費代繳協(xié)議詳細要求：明確稅費代繳的具體內(nèi)容、金額、方式及時間。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于補充房屋租賃稅費代繳的相關(guān)事宜。3.房屋交接清單詳細要求：詳細列出房屋及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說明：用于房屋租賃開始和結(jié)束時，確認房屋及附屬設(shè)施的狀況。4.維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，包括時間、原因、費用等。說明：此記錄用于跟蹤房屋的維護狀況，確保房屋的完好。5.中介服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明：中介服務(wù)協(xié)議是中介方提供服務(wù)的基礎(chǔ)，確保中介服務(wù)的合法性和有效性。6.評估報告詳細要求：包含房屋的評估價值、評估方法、評估時間等。7.律師意見書詳細要求：律師對合同條款的合法性、有效性進行審查，并提出意見。說明：律師意見書是對合同條款的法律保障。8.財務(wù)審計報告詳細要求：包含財務(wù)審計的時間、范圍、結(jié)論等。說明：財務(wù)審計報告用于確保合同履行的財務(wù)透明度。9.維修保養(yǎng)單位資質(zhì)證明詳細要求：提供維修保養(yǎng)單位的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：確保維修保養(yǎng)單位具備相應(yīng)的專業(yè)能力和資質(zhì)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金出租方未按約定提供符合約定的房屋承租方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施出租方嚴重違反房屋維護責任承租方未經(jīng)出租方同意將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人第三方未按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定履行職責2.責任認定標準：違約方應(yīng)承擔因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失。違約方應(yīng)承擔因違約給對方造成的間接經(jīng)濟損失。違約方應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的比例支付違約賠償金。3.違約責任示例：承租方未按時支付租金：承租方應(yīng)支付滯納金，滯納金為每日租金的__%。出租方未按約定提供符合約定的房屋：出租方應(yīng)修復房屋或退還租金，并賠償承租方因此遭受的損失。承租方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施：承租方應(yīng)恢復原狀并賠償損失。第三方未按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定履行職責：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。二零二四年私人租房合同附加房屋租賃稅費代繳服務(wù)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本信息1.2租賃期限及租金1.3租金支付方式及時間2.房屋租賃稅費代繳服務(wù)內(nèi)容2.1代繳稅費種類2.2代繳稅費比例及標準2.3代繳稅費方式及時間3.代繳稅費相關(guān)手續(xù)及費用3.1代繳稅費手續(xù)辦理3.2代繳稅費手續(xù)費3.3代繳稅費相關(guān)費用4.房屋使用及維修責任4.1房屋使用范圍及限制4.2房屋維修責任及費用4.3房屋損壞賠償5.房屋租賃保證金及退還5.1保證金金額及繳納時間5.2保證金退還條件及程序5.3保證金利息6.房屋租賃合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止程序7.違約責任及賠償7.1違約責任類型7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同附件10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2合同解除條款10.3合同附件及補充協(xié)議11.合同簽訂日期及地點12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋租賃稅費代繳服務(wù)協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管13.3合同送達14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息姓名/名稱：____________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________聯(lián)系電話：____________________姓名/名稱：____________________身份證號：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條租賃房屋基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋設(shè)施：____________________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金總額：人民幣____元整。3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當月租金。第四條房屋租賃稅費代繳服務(wù)內(nèi)容4.1代繳稅費種類：包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅、房屋租賃營業(yè)稅等。4.2代繳稅費比例及標準：根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定及實際稅額計算。4.3代繳稅費方式及時間：乙方應(yīng)在每月____日前將代繳稅費金額支付至甲方指定賬戶。第五條代繳稅費相關(guān)手續(xù)及費用5.1代繳稅費手續(xù)辦理：甲方負責辦理代繳稅費相關(guān)手續(xù)。5.2代繳稅費手續(xù)費：手續(xù)費按實際發(fā)生金額的____%計算。5.3代繳稅費相關(guān)費用：乙方應(yīng)承擔因代繳稅費產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。第六條房屋使用及維修責任6.1房屋使用范圍及限制：乙方僅限于居住使用，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。6.2房屋維修責任及費用：房屋正常使用期間的維修責任由甲方承擔，乙方承擔因自身原因造成的損壞維修費用。6.3房屋損壞賠償：乙方對房屋造成的損壞應(yīng)進行賠償，賠償金額按實際損失計算。第七條房屋租賃保證金及退還7.1保證金金額及繳納時間：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)繳納保證金人民幣____元整。7.2保證金退還條件及程序：租賃期滿且房屋無損壞、無欠費的情況下，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還保證金。7.3保證金利息：甲方應(yīng)按中國人民銀行同期存款利率向乙方支付保證金利息。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對方書面通知之日起____日內(nèi)提交書面答辯。第九條合同生效及變更9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。第十條其他約定事項10.1不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。a)乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后____日內(nèi)仍未改正；b)甲方未履行合同約定的房屋維修責任；c)雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同附件及補充協(xié)議：本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同簽訂日期及地點本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____地點簽訂。第十二條合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋租賃稅費代繳服務(wù)協(xié)議12.3其他相關(guān)文件：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋設(shè)施清單等。第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同保管：本合同由甲乙雙方妥善保管。第十四條合同簽署及生效日期14.1簽署：本合同由甲乙雙方代表簽字（或蓋章）。14.2生效日期：本合同自甲乙雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房屋租賃合同中，除甲乙雙方之外，提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、法律咨詢、財務(wù)代繳或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入條件a)雙方書面同意；b)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；c)第三方的介入不違反法律法規(guī)及合同約定。第三條第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.2第三方責任限額：a)第三方的賠償責任以實際損失為限；b)若第三方在介入過程中違反法律法規(guī)，導致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔全部責任；c)若第三方在介入過程中違反合同約定，導致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：a)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；b)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；c)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對房屋租賃合同進行必要的監(jiān)督和指導。4.2第三方義務(wù)：a)第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益；b)第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；c)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系：a)第三方在合同履行過程中，應(yīng)積極配合甲方的工作；b)第三方不得損害甲方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的關(guān)系：a)第三方在合同履行過程中，應(yīng)積極配合乙方的工作；b)第三方不得損害乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與其他第三方的關(guān)系：a)各第三方在合同履行過程中，應(yīng)相互尊重，避免相互沖突；b)如發(fā)生沖突，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，共同監(jiān)督第三方的服務(wù)。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第七條第三方介入的終止a)第三方無法繼續(xù)履行合同約定；b)第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方催告后____日內(nèi)仍未改正；c)第三方介入已達到合同約定的目的。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同1.1附件名稱：房屋租賃合同1.2詳細要求：a)房屋租賃合同應(yīng)包含房屋租賃的基本信息，包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等；b)房屋租賃合同應(yīng)明確租賃期限、租金、租金支付方式及時間；c)房屋租賃合同應(yīng)包含房屋使用及維修責任、租賃保證金及退還、合同解除及終止、違約責任及賠償?shù)葪l款；d)房屋租賃合同應(yīng)加蓋甲乙雙方公章或簽字。2.房屋租賃稅費代繳服務(wù)協(xié)議2.1附件名稱：房屋租賃稅費代繳服務(wù)協(xié)議2.2詳細要求：a)協(xié)議應(yīng)明確代繳稅費種類、比例及標準；b)協(xié)議應(yīng)明確代繳稅費方式及時間；c)協(xié)議應(yīng)明確代繳稅費相關(guān)手續(xù)及費用；d)協(xié)議應(yīng)加蓋甲乙雙方公章或簽字。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.1附件名稱：房屋產(chǎn)權(quán)證明3.2詳細要求：a)房屋產(chǎn)權(quán)證明應(yīng)加蓋房產(chǎn)管理部門公章；b)房屋產(chǎn)權(quán)證明應(yīng)明確房屋所有權(quán)人及房屋基本情況。4.房屋設(shè)施清單4.1附件名稱：房屋設(shè)施清單4.2詳細要求：a)清單應(yīng)詳細列明房屋內(nèi)的設(shè)施及其狀況；b)清單應(yīng)加蓋甲方公章或簽字。5.其他相關(guān)文件5.1附件名稱：其他相關(guān)文件5.2詳細要求：a)其他相關(guān)文件包括但不限于：房屋租賃保證金收據(jù)、維修費用收據(jù)、水電費繳費憑證等；說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)甲方違約行為：1.1甲方未按時繳納房屋租賃稅費；1.2甲方未按時支付租金；1.3甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋；1.4甲方未按約定進行房屋維修。b)乙方違約行為：2.1乙方未按時支付租金；2.2乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞；2.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；2.4乙方在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租房屋。2.違約責任認定標準：a)甲方違約責任：2.1甲方未按時繳納房屋租賃稅費的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；2.2甲方未按時支付租金的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；2.3甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋的，應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金；2.4甲方未按約定進行房屋維修的，應(yīng)承擔維修費用。b)乙方違約責任：2.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；2.2乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞的，應(yīng)賠償____元人民幣；2.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)賠償____元人民幣；2.4乙方在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金。全文完。二零二四年私人租房合同附加房屋租賃稅費代繳服務(wù)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋地址1.2房屋產(chǎn)權(quán)信息1.3租賃雙方姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式2.租賃房屋基本情況2.1房屋面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況2.2房屋附屬設(shè)施及設(shè)備2.3房屋使用性質(zhì)3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期與終止日期3.2租金金額、支付方式及期限4.房屋租賃稅費代繳服務(wù)4.1代繳稅費種類及金額4.2代繳稅費支付方式及期限4.3代繳稅費計算方法5.房屋押金及退還5.1押金金額、支付方式及期限5.2押金退還條件及程序6.房屋使用規(guī)則6.1房屋用途限制6.2房屋維護及保養(yǎng)責任6.3房屋租賃期間禁止事項7.房屋損壞及維修責任7.1房屋損壞定義及認定7.2房屋維修責任及費用承擔8.房屋租賃合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件9.違約責任及爭議解決9.1違約責任定義及承擔9.2爭議解決方式10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同附件11.1房屋租賃合同附件一11.2房屋租賃合同附件二12.其他約定事項12.1租賃雙方共同約定的其他事項12.2其他約定事項的效力13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋地址：省市區(qū)街道號1.2房屋產(chǎn)權(quán)信息：房屋所有權(quán)證號：X，產(chǎn)權(quán)人：X1.3租賃雙方姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式甲方（出租方）：姓名：X，身份證號碼：，聯(lián)系電話：X乙方（承租方）：姓名：X，身份證號碼：，聯(lián)系電話：X2.租賃房屋基本情況2.1房屋面積：80平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)：多層住宅2.3房屋裝修狀況：精裝修，家具家電齊全2.4房屋附屬設(shè)施及設(shè)備：熱水器、空調(diào)、洗衣機、冰箱、餐桌、床等2.5房屋使用性質(zhì)：住宅3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期與終止日期：2024年1月1日至2027年12月31日3.2租金金額：每月人民幣元整3.3租金支付方式及期限：每月租金于每月的日前支付，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.房屋租賃稅費代繳服務(wù)4.1代繳稅費種類及金額：房產(chǎn)稅、城市房地產(chǎn)稅、物業(yè)服務(wù)費等，具體金額以當?shù)囟悇?wù)機關(guān)計算為準4.2代繳稅費支付方式及期限：代繳稅費隨租金一并支付，支付方式與租金相同4.3代繳稅費計算方法：按照當?shù)囟悇?wù)機關(guān)規(guī)定的方法計算5.房屋押金及退還5.1押金金額：人民幣元整5.2押金支付方式及期限：與租金同期支付，支付方式與租金相同5.3押金退還條件及程序：租賃期滿，房屋無損壞，乙方按照合同約定退還押金6.房屋使用規(guī)則6.1房屋用途限制：僅限居住使用，不得用于商業(yè)或其他非法活動6.2房屋維護及保養(yǎng)責任：乙方負責房屋的日常維護及保養(yǎng)，保持房屋清潔、整潔6.3房屋租賃期間禁止事項：禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物、燃放煙花爆竹、私自改變房屋結(jié)構(gòu)等7.房屋損壞及維修責任7.1房屋損壞定義及認定：房屋在租賃期間因自然損耗或合理使用造成的損壞7.2房屋維修責任及費用承擔：因乙方原因造成的房屋損壞，維修費用由乙方承擔；因不可抗力或房屋本身質(zhì)量問題造成的損壞，維修費用由甲方承擔8.房屋租賃合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1甲方有正當理由，如房屋出售、自用等，提前30日書面通知乙方解除合同。8.1.2乙方有嚴重違約行為，如拖欠租金超過一個月、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等，甲方有權(quán)解除合同。8.1.3因不可抗力導致房屋無法繼續(xù)使用，雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同應(yīng)當書面通知對方，并說明解除合同的理由。8.2.2雙方應(yīng)于解除合同后15日內(nèi)辦理房屋交付手續(xù)。8.3合同終止條件8.3.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.3.2任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同。9.違約責任及爭議解決9.1違約責任定義及承擔9.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)當承擔違約責任。9.1.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。9.2爭議解決方式9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.2.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同，且合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求。10.1.2合同簽署后，甲方收到租金及押金后，合同生效。10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。10.2.2補充協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。11.合同附件11.1房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單11.2房屋租賃合同附件二：房屋租賃稅費代繳協(xié)議12.其他約定事項12.1租賃雙方共同約定的其他事項12.1.1乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租房屋。12.1.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常生活。12.2其他約定事項的效力12.2.1其他約定事項作為合同組成部分，具有同等法律效力。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：2024年1月1日13.2合同生效日期：2024年1月1日14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管責任14.2.1甲方保管房屋租賃合同正本。14.2.2乙方保管房屋租賃合同副本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定提供中介、咨詢、評估、擔保等服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋租賃稅費代繳、房屋維修保障、租賃糾紛調(diào)解等。16.第三方介入的條件及程序16.1第三方介入應(yīng)當經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入的程序如下：16.1.1甲乙雙方共同與第三方簽訂相關(guān)合作協(xié)議。16.1.2第三方在協(xié)議中明確其服務(wù)內(nèi)容、責任范圍、費用標準等。16.1.3甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的%。17.2若第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔超出責任限額的賠償責任。18.第三方與其他各方的責權(quán)利劃分18.1第三方對甲乙雙方的責任僅限于其在合作協(xié)議中約定的范圍內(nèi)。18.2第三方對房屋租賃合同的履行不承擔責任，但應(yīng)在合同履行過程中提供專業(yè)意見和協(xié)助。18.3第三方對房屋租