2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目掛靠融資合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目掛靠融資合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱(chēng)：_____________________________住所：_____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系方式：_________________________名稱(chēng)：_____________________________住所：_____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系方式：_________________________鑒于甲方擬在2025年度內(nèi)開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，因資金需求，甲方愿意將房地產(chǎn)項(xiàng)目的融資權(quán)利委托給乙方，乙方同意接受甲方的委托，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、融資權(quán)利委托1.甲方同意將房地產(chǎn)項(xiàng)目的融資權(quán)利委托給乙方，乙方接受甲方的委托，負(fù)責(zé)與金融機(jī)構(gòu)協(xié)商，辦理房地產(chǎn)項(xiàng)目的融資事宜。2.本協(xié)議項(xiàng)下的融資權(quán)利包括但不限于項(xiàng)目貸款、發(fā)行債券、股權(quán)融資等。二、融資責(zé)任1.乙方應(yīng)積極與金融機(jī)構(gòu)協(xié)商，爭(zhēng)取為甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目獲得最優(yōu)的融資條件。2.乙方應(yīng)確保融資資金的安全，并按照甲方的指示使用融資資金。三、費(fèi)用及支付1.乙方在融資過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、律師費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。2.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，向乙方支付約定的費(fèi)用。四、保密條款1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及融資過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在協(xié)議終止后仍然有效。五、協(xié)議期限1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。2.本協(xié)議期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。六、違約責(zé)任1.如一方違反本協(xié)議的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和間接損失。七、爭(zhēng)議解決1.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱(chēng)：_____________________________項(xiàng)目地點(diǎn)：_____________________________項(xiàng)目規(guī)模：_____________________________項(xiàng)目總投資：_________________________2.融資方案融資方式：_____________________________融資額度：_____________________________融資期限：_____________________________融資利率：_____________________________3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.“第三方”指在甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目融資過(guò)程中，為甲方提供咨詢(xún)、中介、擔(dān)保、評(píng)估、審計(jì)等服務(wù)的任何個(gè)人或法人，不包括甲方和乙方。2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。二、第三方介入的授權(quán)2.乙方在邀請(qǐng)第三方介入前，應(yīng)征得甲方同意，并將第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等告知甲方。三、第三方責(zé)任劃分1.第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)，不承擔(dān)甲方與乙方之間、甲方與第三方之間以及乙方與第三方之間的其他法律責(zé)任。2.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任限額，根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、規(guī)模及風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。2.第三方責(zé)任限額由甲方與乙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。3.如第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)超出責(zé)任限額的部分。五、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方按照合作協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其完成服務(wù)。3.第三方有權(quán)要求甲方對(duì)其提供的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督和檢查。六、第三方變更1.甲方與乙方在融資過(guò)程中，如需更換第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并重新協(xié)商第三方責(zé)任限額及合作協(xié)議。2.新第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)或更高的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。七、第三方退出1.第三方在完成服務(wù)后，應(yīng)及時(shí)向甲方和乙方提交服務(wù)報(bào)告，并退出本項(xiàng)目。2.第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估。八、第三方信息保密1.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲方、乙方以及項(xiàng)目相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.第三方不得向任何第三方泄露甲方、乙方以及項(xiàng)目相關(guān)的商業(yè)秘密。九、第三方協(xié)議1.甲方與乙方在邀請(qǐng)第三方介入前，應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.協(xié)議內(nèi)容包括但不限于：服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等。十、其他1.本部分所述條款為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本部分所述條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。十一、本協(xié)議附件1.第三方合作協(xié)議2.第三方資質(zhì)證明文件3.第三方服務(wù)報(bào)告4.其他相關(guān)文件第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目名稱(chēng)、地點(diǎn)、規(guī)模、總投資等基本信息。說(shuō)明：此附件用于證明項(xiàng)目的真實(shí)性和可行性，為融資提供依據(jù)。2.融資方案要求：明確融資方式、額度、期限、利率等關(guān)鍵信息。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)乙方與金融機(jī)構(gòu)的談判，確保融資條件符合甲方需求。3.第三方合作協(xié)議要求：包括服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、保密條款、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在項(xiàng)目中的角色和責(zé)任，保護(hù)甲乙雙方的權(quán)益。4.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方相關(guān)資質(zhì)證書(shū)、執(zhí)業(yè)許可等文件。說(shuō)明：此附件用于證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格和能力。5.第三方服務(wù)報(bào)告要求：包括服務(wù)內(nèi)容、過(guò)程、結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。6.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于土地使用證明、項(xiàng)目規(guī)劃許可、環(huán)評(píng)報(bào)告等。說(shuō)明：此附件用于補(bǔ)充項(xiàng)目背景信息，確保融資的合規(guī)性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付乙方約定的費(fèi)用。乙方未按約定完成融資工作或未達(dá)到預(yù)期融資額度。第三方泄露甲方、乙方或項(xiàng)目相關(guān)的商業(yè)秘密。任何一方未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致信息泄露。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方未按約定完成融資工作，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方和乙方的損失。任何一方未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。3.示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付乙方融資咨詢(xún)費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延誤融資造成的損失。乙方未能按約定完成融資工作，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，