2025年度海外房地產租賃代理銷售服務協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度海外房地產租賃代理銷售服務協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度海外房地產租賃代理銷售服務協(xié)議住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方在海內外擁有一定的房地產資源和市場影響力，乙方具備專業(yè)的房地產租賃代理銷售服務能力，雙方本著平等互利、誠信合作的原則，經友好協(xié)商，就乙方為甲方提供2025年度海外房地產租賃代理銷售服務事宜達成如下協(xié)議：一、服務內容（1）協(xié)助甲方推廣其海外房地產項目，包括但不限于發(fā)布廣告、參加展會、組織看房團等；（2）根據(jù)甲方要求，為甲方提供目標客戶信息，包括但不限于潛在買家、租賃客戶等；（3）協(xié)助甲方與客戶進行洽談、簽約等事宜；（4）提供市場分析、項目評估、客戶咨詢等服務；（5）其他與海外房地產租賃代理銷售相關的服務。2.乙方應確保所提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。二、服務期限1.本協(xié)議服務期限為2025年1月1日至2025年12月31日。2.如雙方同意，服務期限可以延長，但應書面通知對方，并簽訂補充協(xié)議。三、服務費用（1）租賃代理銷售傭金：按成交額的_____%收取；（2）其他費用：根據(jù)實際情況另行協(xié)商。2.甲方應在乙方完成服務后，按照協(xié)議約定支付服務費用。四、保密條款1.雙方對本協(xié)議內容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。2.未經對方同意，不得泄露、使用或披露對方的商業(yè)秘密。五、知識產權1.乙方在提供本協(xié)議項下服務過程中所創(chuàng)作的任何作品、資料等知識產權歸乙方所有。2.甲方在使用乙方創(chuàng)作的作品、資料等知識產權時，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。六、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任。2.若一方違約導致合同解除，違約方應賠償守約方因此遭受的直接經濟損失。七、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義（1）房地產經紀機構或個人；（2）市場調研機構；（3）法律顧問；（4）廣告代理；（5）其他為履行本協(xié)議提供協(xié)助或服務的主體。2.第三方介入本協(xié)議，需經甲方和乙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。二、第三方責任限額1.第三方在本協(xié)議項下的責任，僅限于其直接參與的行為和活動，且其責任限額如下：（1）對甲方：乙方應確保第三方在履行其職責過程中對甲方造成的直接經濟損失不超過人民幣______萬元；（2）對乙方：第三方在履行其職責過程中對乙方造成的直接經濟損失不超過人民幣______萬元。2.如第三方責任超出上述限額，甲方和乙方應各自承擔相應的責任。三、第三方責權利1.第三方在本協(xié)議項下的權利：（1）按照甲方和乙方的授權，開展相關服務活動；（2）獲得甲方和乙方支付的合理報酬；（3）根據(jù)協(xié)議約定，享受相應的權益保障。2.第三方在本協(xié)議項下的義務：（1）遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；（2）按照甲方和乙方的授權，履行其職責；（3）對甲方和乙方提供的信息和資料予以保密；（4）承擔因其違約行為導致的相應責任。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關系：（1）第三方作為甲方服務的提供者，應遵守本協(xié)議的約定，對甲方負責；（2）甲方有權對第三方的服務質量進行監(jiān)督，并提出改進建議。2.第三方與乙方的關系：（1）第三方作為乙方服務的提供者，應遵守本協(xié)議的約定，對乙方負責；（2）乙方有權對第三方的服務質量進行監(jiān)督，并提出改進建議。3.第三方與其他各方的關系：（2）第三方應尊重其他各方的合法權益，不得損害其他各方的利益。五、第三方介入程序（2）第三方合作協(xié)議；（3）第三方資質證明；（4）其他甲方和乙方要求提供的材料。2.甲方和乙方應在收到第三方提交的材料后____個工作日內，對第三方進行審核，并決定是否同意其介入本協(xié)議。六、第三方變更和退出1.第三方如需變更或退出本協(xié)議，應提前____個工作日書面通知甲方和乙方，并經甲方和乙方書面同意。2.第三方變更或退出后，甲方和乙方應重新簽訂相關合作協(xié)議，明確各方的權利和義務。七、其他1.本部分內容為本協(xié)議的附加條款，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本部分內容如有與內容沖突之處，以本部分內容為準。3.本部分內容未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本協(xié)議詳細要求：本附件為協(xié)議，包含甲方、乙方的基本信息、服務內容、服務期限、服務費用、保密條款、知識產權、違約責任、爭議解決等內容。說明：本附件為協(xié)議的核心內容，雙方應仔細閱讀并理解。2.附件二：甲方房地產項目介紹詳細要求：本附件應詳細描述甲方海外房地產項目的相關信息，包括項目地理位置、建筑規(guī)模、配套設施、租賃或銷售價格等。說明：本附件用于乙方了解甲方項目，以便更好地提供服務。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求：本附件為甲方、乙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方在本協(xié)議中的角色、權利、義務等。說明：本附件用于規(guī)范第三方在本協(xié)議中的行為，確保其履行職責。4.附件四：市場分析報告說明：本附件用于甲方了解市場情況，為決策提供依據(jù)。5.附件五：項目評估報告詳細要求：本附件為乙方對甲方項目進行的評估報告，包括項目優(yōu)勢、風險等。說明：本附件用于甲方了解項目狀況，為決策提供依據(jù)。6.附件六：客戶信息列表詳細要求：本附件為乙方收集的潛在買家、租賃客戶等信息。7.附件七：廣告宣傳材料詳細要求：本附件為乙方制作的廣告宣傳材料，包括宣傳冊、海報等。說明：本附件用于推廣甲方項目，提高項目知名度。8.附件八：合同執(zhí)行情況報告詳細要求：本附件為乙方在服務期間向甲方提交的執(zhí)行情況報告，包括項目推廣、客戶洽談、簽約等進展。說明：本附件用于甲方了解項目進展，監(jiān)督乙方履行協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按約定時間完成項目推廣、客戶洽談等工作；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密；（3）第三方在履行職責過程中違反法律法規(guī)或行業(yè)標準；（4）甲方未按約定支付服務費用；（5）任何一方未履行保密義務。2.責任認定標準：（1）乙方未按約定時間完成工作，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：乙方未按約定時間完成項目推廣，導致甲方損失人民幣______萬元，乙方應支付違約金______萬元。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權要求乙方承擔侵權責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權等。示例：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導致甲方損失人民幣______萬元，乙方應賠償損失______萬元。（3）第三方在履行職責過程中違反法律法規(guī)或行業(yè)標準，乙方應承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：第三方在提供市場調研服務過程中，泄露甲方商業(yè)秘密，導致甲方損失人民幣______萬元，乙方應賠償損失______萬元。（4）甲方未按約定支