2025年度購物中心柜臺租賃及品牌孵化合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度購物中心柜臺租賃及品牌孵化合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度購物中心柜臺租賃及品牌孵化合作協(xié)議甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的購物中心柜臺，乙方有意租賃該柜臺并開展品牌孵化業(yè)務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃范圍及用途1.1乙方租賃甲方位于_______的購物中心柜臺，柜臺面積為_______平方米。1.2乙方租賃柜臺僅用于開展品牌孵化業(yè)務，不得從事與品牌孵化無關的經(jīng)營活動。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租金為每月_______元，乙方應于每月_______日前向甲方支付租金。三、押金及保證金3.1乙方需向甲方支付押金_______元，租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還押金。3.2乙方需向甲方支付保證金_______元，作為乙方履行本合同義務的擔保。四、品牌孵化及運營管理4.1乙方負責品牌孵化業(yè)務的運營管理，確保品牌孵化項目的順利實施。4.2乙方應遵守購物中心的相關管理規(guī)定，不得損害購物中心形象。4.3乙方在品牌孵化過程中，應積極與甲方溝通，共同解決運營過程中出現(xiàn)的問題。五、違約責任5.1乙方未按約定支付租金、押金或保證金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金_______元。5.2乙方未按約定用途使用柜臺，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金_______元。5.3乙方在運營過程中，如違反購物中心管理規(guī)定，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金_______元。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______簽字：_______日期：_______乙方（承租方）：_______簽字：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)、組織或機構，包括但不限于中介方、擔保方、技術服務提供方等。1.2第三方介入本合同，需事先取得甲乙雙方的書面同意。二、第三方責任限額2.1第三方在本合同中的責任限額，由甲乙雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2若第三方在本合同中造成甲方或乙方的損失，甲乙雙方應依據(jù)合同約定及法律規(guī)定，向第三方追究責任。（1）第三方在本合同中的角色和職責；（2）第三方介入的必要性；（3）第三方介入可能帶來的風險；（4）甲方和乙方的利益平衡。三、第三方責任劃分3.1第三方在本合同中的責任，應明確劃分如下：（1）中介方：負責協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并確保合同條款的履行。中介方對本合同中甲乙雙方的權益不承擔直接責任。（2）擔保方：為保證乙方履行合同義務，提供擔保服務。擔保方在本合同中的責任，限于其擔保范圍內。（3）技術服務提供方：為乙方提供技術支持和服務。技術服務提供方在本合同中的責任，限于其提供的技術服務范圍內。3.2第三方在履行合同過程中，如因自身原因導致甲方或乙方遭受損失，應承擔相應的法律責任。四、第三方權利4.1第三方在本合同中的權利，包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定，收取相應的費用；（2）根據(jù)合同約定，參與合同履行的監(jiān)督和管理；（3）在合同履行過程中，享有相應的知情權、參與權和監(jiān)督權。五、第三方義務5.1第三方在本合同中的義務，包括但不限于：（1）遵守合同約定，履行相關職責；（2）按照合同約定，提供必要的協(xié)助和支持；（3）在合同履行過程中，確保自身行為的合法性、合規(guī)性。六、第三方變更6.1若第三方在本合同履行過程中，需要變更其角色、職責或權利義務，應事先取得甲乙雙方的書面同意。6.2第三方變更后，原合同中關于該第三方的條款應相應調整。七、第三方退出7.1若第三方因故退出本合同，應提前通知甲乙雙方，并辦理相關手續(xù)。7.2第三方退出后，其在本合同中的權利義務應由其他第三方或甲乙雙方自行承擔。八、第三方爭議解決8.1第三方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同中關于第三方介入的條款，是對甲乙雙方原合同條款的補充和修正。9.2本合同中關于第三方介入的條款，與原合同條款具有同等法律效力。9.3本合同中關于第三方介入的條款，在履行過程中如需調整，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。十、合同生效10.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。10.2本合同自生效之日起，對甲乙雙方及第三方具有約束力。甲方（出租方）：_______簽字：_______日期：_______乙方（承租方）：_______簽字：_______日期：_______第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復印件，以證明甲方具備出租資格。說明：甲方營業(yè)執(zhí)照是證明甲方合法經(jīng)營的重要文件，乙方在簽訂合同時應要求甲方提供。2.乙方品牌孵化項目計劃書要求：詳細描述品牌孵化項目的目標、內容、實施步驟、預期成果等。說明：品牌孵化項目計劃書是乙方開展品牌孵化業(yè)務的重要指導文件，甲方應要求乙方提供。3.柜臺租賃面積圖要求：清晰標注柜臺位置、面積、布局等信息。說明：柜臺租賃面積圖是確定柜臺面積和布局的重要依據(jù)，雙方應共同確認。4.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，證明乙方已按時支付租金。說明：租金支付憑證是證明乙方履行合同義務的重要證據(jù)，雙方應妥善保管。5.第三方合作協(xié)議要求：第三方合作協(xié)議應明確第三方的角色、職責、權利和義務。說明：第三方合作協(xié)議是明確第三方在本合同中地位和責任的重要文件，雙方應共同簽訂。6.違約責任認定書要求：違約責任認定書應詳細列出違約行為、責任認定及處理措施。說明：違約責任認定書是處理違約行為的重要依據(jù)，雙方應共同制定。7.合同履行情況報告要求：定期提交合同履行情況報告，包括項目進展、租金支付、違約情況等。說明：合同履行情況報告是監(jiān)督合同履行的重要手段，雙方應定期提交。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按時支付租金。（2）乙方未按約定用途使用柜臺。（3）第三方未履行合作協(xié)議中的義務。（4）甲方未按約定提供柜臺或服務。2.責任認定標準：（1）乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_______元違約金。（2）乙方未按約定用途使用柜臺，甲方有權解除合同，并要求乙方支付_______元違約金。（3）第三方未履行合作協(xié)議中的義務，甲方有權解除合同，并要求第三方支付_______元違約金。（4）甲方未按約定提供柜臺或服務，乙方有權解除合同，并要求甲方支付_______元違約金。3.違約責任示例：（1）乙方逾期支付租金一個月，應向甲方支付_______元違約金。（2）乙方在柜臺內開展與品牌孵化無關的經(jīng)營活動，甲方有權解除合同，并要求乙方支付_______元違約金。（3）第三方未按