二零二五年度精裝房買賣合同及裝修設(shè)計(jì)變更及費(fèi)用調(diào)整模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度精裝房買賣合同及裝修設(shè)計(jì)變更及費(fèi)用調(diào)整模板1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2法律法規(guī)引用1.3術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3代理信息（如有）3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格4.2價(jià)格構(gòu)成4.3付款方式4.4付款時(shí)間5.裝修設(shè)計(jì)5.1裝修方案5.2設(shè)計(jì)變更5.3設(shè)計(jì)費(fèi)用5.4設(shè)計(jì)圖紙6.裝修材料及設(shè)備6.1材料品牌及規(guī)格6.2設(shè)備品牌及型號6.3材料及設(shè)備采購6.4材料及設(shè)備驗(yàn)收7.裝修進(jìn)度及驗(yàn)收7.1裝修進(jìn)度安排7.2裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3裝修驗(yàn)收流程7.4裝修驗(yàn)收記錄8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證期限8.2質(zhì)量保證責(zé)任8.3質(zhì)量保證范圍9.保修服務(wù)9.1保修服務(wù)期限9.2保修服務(wù)內(nèi)容9.3保修服務(wù)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1其他權(quán)利義務(wù)14.2其他約定事項(xiàng)14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“買賣雙方”指本合同中的買方和賣方。1.1.2“房屋”指本合同中賣方出售給買方的具體房產(chǎn)。1.1.3“裝修”指對房屋進(jìn)行的裝飾和配置。1.1.4“裝修設(shè)計(jì)”指對房屋裝修的具體設(shè)計(jì)方案。1.1.5“費(fèi)用”指與房屋買賣和裝修相關(guān)的所有費(fèi)用。1.2法律法規(guī)引用1.2.1本合同受《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的約束。1.2.2本合同在執(zhí)行過程中如遇法律法規(guī)變更，買賣雙方應(yīng)遵守新法律法規(guī)的規(guī)定。1.3術(shù)語解釋1.3.1除非上下文另有要求，合同中的術(shù)語應(yīng)按其通常含義解釋。第二條合同雙方信息2.1買方信息2.1.1買方全稱：_____________________2.1.2買方地址：_____________________2.1.3聯(lián)系電話：_____________________2.2賣方信息2.2.1賣方全稱：_____________________2.2.2賣方地址：_____________________2.2.3聯(lián)系電話：_____________________2.3代理信息（如有）2.3.1代理方全稱：_____________________2.3.2代理方地址：_____________________2.3.3聯(lián)系電話：_____________________第三條房屋基本情況3.1房屋位置3.1.1房屋所在城市：_____________________3.1.2房屋所在區(qū)域：_____________________3.1.3房屋具體地址：_____________________3.2房屋面積3.2.1建筑面積：_____________________3.2.2使用面積：_____________________3.3房屋結(jié)構(gòu)3.3.1結(jié)構(gòu)類型：_____________________3.3.2建筑年代：_____________________3.4房屋用途3.4.1房屋用途：_____________________第四條買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格4.1.1房屋總價(jià)：_____________________4.1.2付款方式：_____________________4.2價(jià)格構(gòu)成4.2.1房屋本體價(jià)格：_____________________4.2.2裝修費(fèi)用：_____________________4.2.3其他費(fèi)用：_____________________4.3付款方式4.3.1首付款：_____________________4.3.2尾款支付時(shí)間及比例：_____________________4.4付款時(shí)間4.4.1首付款支付時(shí)間：_____________________4.4.2尾款支付時(shí)間：_____________________第五條裝修設(shè)計(jì)5.1裝修方案5.1.1裝修風(fēng)格：_____________________5.1.2裝修布局：_____________________5.2設(shè)計(jì)變更5.2.1設(shè)計(jì)變更程序：_____________________5.2.2設(shè)計(jì)變更費(fèi)用：_____________________5.3設(shè)計(jì)費(fèi)用5.3.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額：_____________________5.3.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式：_____________________5.4設(shè)計(jì)圖紙5.4.1設(shè)計(jì)圖紙交付時(shí)間：_____________________5.4.2設(shè)計(jì)圖紙修改：_____________________第六條裝修材料及設(shè)備6.1材料品牌及規(guī)格6.1.1材料品牌：_____________________6.1.2材料規(guī)格：_____________________6.2設(shè)備品牌及型號6.2.1設(shè)備品牌：_____________________6.2.2設(shè)備型號：_____________________6.3材料及設(shè)備采購6.3.1材料及設(shè)備采購流程：_____________________6.3.2材料及設(shè)備供應(yīng)商：_____________________6.4材料及設(shè)備驗(yàn)收6.4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_____________________6.4.2驗(yàn)收流程：_____________________第七條裝修進(jìn)度及驗(yàn)收7.1裝修進(jìn)度安排7.1.1裝修工期：_____________________7.1.2各階段裝修進(jìn)度安排：_____________________7.2裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_____________________7.2.2裝修驗(yàn)收項(xiàng)目：_____________________7.3裝修驗(yàn)收流程7.3.1驗(yàn)收申請：_____________________7.3.2驗(yàn)收時(shí)間：_____________________7.3.3驗(yàn)收人員：_____________________7.4裝修驗(yàn)收記錄7.4.1驗(yàn)收記錄內(nèi)容：_____________________7.4.2驗(yàn)收記錄保存：_____________________第八條質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證期限8.1.1房屋本體質(zhì)量保證期限：_____________________8.1.2裝修工程質(zhì)量保證期限：_____________________8.2質(zhì)量保證責(zé)任8.2.1賣方在質(zhì)量保證期限內(nèi)，負(fù)責(zé)修復(fù)因賣方責(zé)任導(dǎo)致的房屋及裝修質(zhì)量問題。8.2.2買方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在質(zhì)量保證期限內(nèi)通知賣方，賣方應(yīng)及時(shí)處理。8.3質(zhì)量保證范圍8.3.1質(zhì)量保證范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修材料、設(shè)備等。第九條保修服務(wù)9.1保修服務(wù)期限9.1.1房屋本體保修期限：_____________________9.1.2裝修工程保修期限：_____________________9.2保修服務(wù)內(nèi)容9.2.1賣方提供房屋及裝修工程的保修服務(wù)，包括但不限于維修、更換等。9.3保修服務(wù)責(zé)任9.3.1賣方在保修服務(wù)期限內(nèi)，負(fù)責(zé)處理因賣方責(zé)任導(dǎo)致的房屋及裝修質(zhì)量問題。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1買方未按時(shí)支付款項(xiàng)。10.1.2賣方未按時(shí)交付房屋或裝修工程。10.1.3買賣雙方違反合同約定，造成對方損失的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金10.3.1違約金的計(jì)算方式及數(shù)額：_____________________第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)的選擇：_____________________11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決的具體程序：_____________________第十二條合同解除12.1合同解除條件12.1.1買方或賣方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正的。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。12.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定合同解除后的處理事宜。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同。13.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的終止條件成就。13.3合同終止程序13.3.1合同終止的具體程序：_____________________第十四條其他約定14.1其他權(quán)利義務(wù)14.1.1雙方應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，履行合同約定的義務(wù)。14.1.2雙方應(yīng)保守商業(yè)秘密。14.2其他約定事項(xiàng)14.2.1合同附件：_____________________14.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念及介入方式1.1第三方定義1.1.1第三方指本合同雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方不包括本合同的買方、賣方及其代理人。1.2第三方介入方式1.2.1第三方介入指第三方作為中介、顧問、監(jiān)理或其他服務(wù)提供者參與本合同的執(zhí)行。1.2.2第三方介入需經(jīng)買方、賣方書面同意。第二條甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分2.1第三方責(zé)任限額2.1.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍。2.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定，并在合同附件中明確。2.1.3第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過其提供的服務(wù)的合理成本。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取其提供服務(wù)的報(bào)酬。2.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以便其履行合同義務(wù)。2.3第三方義務(wù)2.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.3.2第三方應(yīng)遵守保密原則，不泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.3.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損害責(zé)任。第三條第三方介入的具體條款3.1中介方3.1.1中介方作為買賣雙方的中介，負(fù)責(zé)促成交易并協(xié)助雙方履行合同。3.1.2中介方的責(zé)任限于提供信息、協(xié)調(diào)溝通、協(xié)助辦理手續(xù)等，不參與買賣雙方的決策。3.1.3中介方的報(bào)酬由買賣雙方另行約定。3.2顧問方3.2.1顧問方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)咨詢意見。3.2.2顧問方的責(zé)任限于提供咨詢服務(wù)，不承擔(dān)因?qū)嵤┙ㄗh導(dǎo)致的后果。3.2.3顧問方的報(bào)酬由甲乙雙方另行約定。3.3監(jiān)理方3.3.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)監(jiān)督裝修工程的施工質(zhì)量和進(jìn)度。3.3.2監(jiān)理方的責(zé)任限于監(jiān)督施工過程，不承擔(dān)施工質(zhì)量問題。3.3.3監(jiān)理方的報(bào)酬由甲乙雙方另行約定。第四條第三方介入的變更與解除4.1第三方介入的變更4.1.1買方、賣方或第三方有權(quán)要求變更第三方介入的服務(wù)內(nèi)容或方式。4.1.2變更需經(jīng)所有相關(guān)方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.2第三方介入的解除4.2.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入。4.2.2解除第三方介入需書面通知第三方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第五條第三方介入的爭議解決5.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第六條第三方介入的合同附件6.1本合同附件中應(yīng)包括第三方介入的詳細(xì)條款，包括但不限于：6.1.1第三方介入的類型和方式。6.1.2第三方介入的期限和范圍。6.1.3第三方介入的報(bào)酬和支付方式。6.1.4第三方介入的責(zé)任限額。6.1.5第三方介入的變更和解除條件。第七條本修正條款的生效與適用7.1本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本修正條款與本合同具有同等法律效力。7.3本修正條款的任何修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保買賣雙方在交易過程中合法合規(guī)。2.附件二：房屋裝修設(shè)計(jì)圖紙要求：提供房屋裝修設(shè)計(jì)的平面圖、立面圖、剖面圖等圖紙。說明：詳細(xì)展示房屋裝修的設(shè)計(jì)方案，包括布局、風(fēng)格、材料等。3.附件三：裝修材料清單及報(bào)價(jià)單要求：列出裝修所需的材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量及價(jià)格。說明：明確裝修材料的選用和費(fèi)用，便于雙方核對和監(jiān)督。4.附件四：裝修施工合同要求：明確施工方、工程量、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：規(guī)范施工方的行為，確保裝修工程順利進(jìn)行。5.附件五：第三方介入合同要求：明確第三方介入的類型、服務(wù)內(nèi)容、報(bào)酬、責(zé)任限額等。說明：約定第三方介入的相關(guān)事宜，保障各方的合法權(quán)益。6.附件六：付款憑證要求：提供付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：證明付款的真實(shí)性和合法性。7.附件七：驗(yàn)收報(bào)告要求：提供房屋及裝修工程的驗(yàn)收報(bào)告，包括質(zhì)量、進(jìn)度等。說明：作為房屋及裝修工程驗(yàn)收合格的證明。8.附件八：保修服務(wù)記錄要求：記錄房屋及裝修工程的保修服務(wù)情況，包括問題、處理結(jié)果等。說明：便于雙方了解保修服務(wù)的實(shí)施情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按未付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。示例：若買方應(yīng)于2025年1月1日支付10萬元，至2025年1月10日仍未支付，則應(yīng)支付違約金500元。2.違約行為：賣方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金按房屋總價(jià)款的千分之五計(jì)算。示例：若賣方應(yīng)于2025年1月1日交付房屋，至2025年1月10日仍未交付，則應(yīng)支付違約金5000元。3.違約行為：裝修質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)在質(zhì)量保證期限內(nèi)修復(fù)質(zhì)量問題，若無法修復(fù)，則退回買方已支付的部分款項(xiàng)。示例：若房屋裝修存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)在30日內(nèi)修復(fù)，否則應(yīng)退還買方已支付的裝修費(fèi)用。4.違約行為：第三方服務(wù)不到位責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，若服務(wù)不到位，則承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若監(jiān)理方未按照約定進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，則監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)等。示例：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度精裝房買賣合同及裝修設(shè)計(jì)變更及費(fèi)用調(diào)整模板2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.雙方基本信息2.1買方基本信息2.2賣方基本信息3.房屋基本情況3.1房屋位置與面積3.2房屋權(quán)屬證明3.3房屋現(xiàn)狀描述4.房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.裝修設(shè)計(jì)變更及費(fèi)用調(diào)整5.1裝修設(shè)計(jì)變更范圍5.2裝修設(shè)計(jì)變更程序5.3裝修設(shè)計(jì)變更費(fèi)用調(diào)整6.裝修工程概況6.1裝修工程內(nèi)容6.2裝修工程期限6.3裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.裝修材料與設(shè)備7.1裝修材料品牌、規(guī)格、型號7.2裝修設(shè)備品牌、規(guī)格、型號7.3材料與設(shè)備采購及驗(yàn)收8.裝修工程進(jìn)度及驗(yàn)收8.1裝修工程進(jìn)度計(jì)劃8.2裝修工程驗(yàn)收程序8.3裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.合同違約責(zé)任9.1買方違約責(zé)任9.2賣方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決方式10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序12.合同生效及終止日期12.1合同生效日期12.2合同終止日期13.合同附件13.1裝修設(shè)計(jì)圖紙13.2材料與設(shè)備清單13.3裝修工程進(jìn)度表14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜的協(xié)商解決14.2合同附件的效力14.3合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍本合同適用于雙方就2025年度精裝房買賣及相關(guān)裝修設(shè)計(jì)變更及費(fèi)用調(diào)整事宜達(dá)成的協(xié)議。第二條雙方基本信息2.1買方基本信息買方名稱：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________聯(lián)系方式：____________________2.2賣方基本信息賣方名稱：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________聯(lián)系方式：____________________第三條房屋基本情況3.1房屋位置與面積房屋地址：____________________房屋建筑面積：____________________平方米3.2房屋權(quán)屬證明賣方承諾所售房屋權(quán)屬清晰，已取得房屋所有權(quán)證，并保證所售房屋無任何權(quán)屬糾紛。3.3房屋現(xiàn)狀描述第四條房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋總價(jià)房屋總價(jià)為人民幣____________________元。4.2付款方式（1）首付款：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，買方支付總價(jià)款的_____%作為首付款；（2）尾款：房屋交付使用前，買方支付總價(jià)款的_____%作為尾款。4.3付款時(shí)間首付款支付時(shí)間：____________________尾款支付時(shí)間：____________________第五條裝修設(shè)計(jì)變更及費(fèi)用調(diào)整5.1裝修設(shè)計(jì)變更范圍買方有權(quán)在合同簽訂后對裝修設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，變更范圍包括但不限于：____________________5.2裝修設(shè)計(jì)變更程序（1）買方提出變更申請，并提交變更方案；（2）賣方在____個(gè)工作日內(nèi)對變更申請進(jìn)行審核，并給出回復(fù)；（3）雙方就變更事宜達(dá)成一致后，簽署變更協(xié)議。5.3裝修設(shè)計(jì)變更費(fèi)用調(diào)整因裝修設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致費(fèi)用增加或減少的部分，雙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，并在變更協(xié)議中明確約定。第六條裝修工程概況6.1裝修工程內(nèi)容裝修工程內(nèi)容包括但不限于：____________________6.2裝修工程期限裝修工程期限為自合同簽訂之日起____個(gè)工作日。6.3裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。第七條裝修材料與設(shè)備7.1裝修材料品牌、規(guī)格、型號裝修材料品牌、規(guī)格、型號詳見附件《裝修材料清單》。7.2裝修設(shè)備品牌、規(guī)格、型號裝修設(shè)備品牌、規(guī)格、型號詳見附件《裝修設(shè)備清單》。7.3材料與設(shè)備采購及驗(yàn)收（1）賣方負(fù)責(zé)采購裝修材料與設(shè)備，并確保其質(zhì)量符合要求；（2）買方有權(quán)對裝修材料與設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，賣方應(yīng)予以更換或退貨；（3）材料與設(shè)備驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告。第八條裝修工程進(jìn)度及驗(yàn)收8.1裝修工程進(jìn)度計(jì)劃裝修工程進(jìn)度計(jì)劃詳見附件《裝修工程進(jìn)度表》。賣方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃完成各項(xiàng)施工任務(wù)。8.2裝修工程驗(yàn)收程序（1）裝修工程完成后，賣方應(yīng)通知買方進(jìn)行驗(yàn)收；（2）買方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收不合格的，賣方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。8.3裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。第九條裝修材料與設(shè)備9.1裝修材料品牌、規(guī)格、型號裝修材料品牌、規(guī)格、型號詳見附件《裝修材料清單》。9.2裝修設(shè)備品牌、規(guī)格、型號裝修設(shè)備品牌、規(guī)格、型號詳見附件《裝修設(shè)備清單》。9.3材料與設(shè)備采購及驗(yàn)收（1）賣方負(fù)責(zé)采購裝修材料與設(shè)備，并確保其質(zhì)量符合要求；（2）買方有權(quán)對裝修材料與設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，賣方應(yīng)予以更換或退貨；（3）材料與設(shè)備驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告。第十條合同違約責(zé)任10.1買方違約責(zé)任（1）買方未按約定支付房款，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金；（2）買方擅自變更裝修設(shè)計(jì)，造成工程延誤或增加費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2賣方違約責(zé)任（1）賣方未按約定交付房屋或裝修工程未按期完成的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金；（2）賣方提供的裝修材料或設(shè)備不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)更換或退貨的責(zé)任。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決途徑雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決方式爭議解決方式為訴訟。11.3爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施，致使合同無法履行的；（2）因不可抗力致使合同無法履行的。12.2合同終止條件（1）合同約定的義務(wù)全部履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除與終止的程序（1）提出解除或終止合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）自通知送達(dá)對方之日起，合同解除或終止。第十三條合同生效及終止日期13.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止日期本合同約定的裝修工程交付使用之日為合同終止日期。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜的協(xié)商解決合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2合同附件的效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同簽署日期及地點(diǎn)本合同于____年____月____日____時(shí)____分在____地點(diǎn)簽署。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的，因履行本合同需要介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍（1）提供咨詢服務(wù)，如法律咨詢、裝修設(shè)計(jì)咨詢等；（2）提供專業(yè)服務(wù)，如裝修施工、材料供應(yīng)等；（3）提供融資服務(wù)，如房屋貸款、裝修貸款等；（4）提供擔(dān)保服務(wù)，如第三方擔(dān)保、信用擔(dān)保等。第十六條甲乙雙方引入第三方的程序16.1引入程序（1）甲乙雙方共同確定需要引入的第三方；（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任；（3）甲乙雙方與第三方簽署相關(guān)協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充；（4）將第三方協(xié)議作為本合同的附件。第十七條第三方的權(quán)利與義務(wù)17.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)本合同及其補(bǔ)充協(xié)議，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方的義務(wù)（1）按照約定提供相應(yīng)的服務(wù)；（2）保證所提供服務(wù)的質(zhì)量；（3）遵守本合同的約定，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同而承擔(dān)的賠償責(zé)任的上限。18.2責(zé)任限額的確定（1）第三方協(xié)議中應(yīng)明確約定責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額應(yīng)合理確定，根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素綜合考慮。18.3責(zé)任限額的執(zhí)行（1）第三方在履行本合同時(shí)，如發(fā)生違約行為，其賠償責(zé)任不超過責(zé)任限額；（2）超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，依據(jù)第三方協(xié)議約定執(zhí)行。甲方應(yīng)確保第三方按照約定履行義務(wù)，并承擔(dān)第三方違約責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，依據(jù)第三方協(xié)議約定執(zhí)行。乙方應(yīng)確保第三方按照約定履行義務(wù)，并承擔(dān)第三方違約責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方在履行本合同時(shí)，如因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌綑?quán)益受損，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，除第三方協(xié)議另有約定外，均按本合同約定執(zhí)行。第二十條第三方介入后的合同變更20.1變更程序第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)