二零二五年份農(nóng)業(yè)觀光園場地租賃管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年份農(nóng)業(yè)觀光園場地租賃管理協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋2.當(dāng)事人信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃場地概述3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限延長5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期付款5.4其他費(fèi)用6.場地使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)與保養(yǎng)7.保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件8.合同變更與解除8.1變更程序8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.通知11.1通知方式11.2通知送達(dá)12.適用法律和管轄12.1適用法律12.2管轄法院13.合同附件13.1附件一：場地租賃詳細(xì)資料13.2附件二：場地使用規(guī)則說明14.其他14.1合同生效14.2合同簽署14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“租賃方”指本協(xié)議中簽訂租賃合同的一方，即承租人。1.1.2“出租方”指本協(xié)議中簽訂租賃合同的一方，即出租人。1.1.3“場地”指出租方擁有的位于[具體地址]的農(nóng)業(yè)觀光園場地，包括但不限于農(nóng)田、設(shè)施、建筑等。1.1.4“租賃期限”指本協(xié)議約定的租賃起始日至終止日的期間。1.1.5“租金”指租賃方按照本協(xié)議約定支付給出租方的場地使用費(fèi)用。1.1.6“保證金”指租賃方在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付給出租方的，作為租賃場地的使用保證。1.2合同解釋1.2.1本協(xié)議的條款和定義應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。1.2.2如果本協(xié)議的任何條款含義不明確，應(yīng)按照有利于出租方的原則進(jìn)行解釋。2.當(dāng)事人信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：[租賃方全稱]2.1.2地址：[租賃方詳細(xì)地址]2.1.3法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]2.2出租方信息2.2.1名稱：[出租方全稱]2.2.2地址：[出租方詳細(xì)地址]2.2.3法定代表人：[出租方法定代表人姓名]3.租賃場地概述3.1場地位置3.1.1場地位于[具體地址]，包括農(nóng)田面積[具體面積]平方米，設(shè)施包括[具體設(shè)施列表]。3.1.2場地周邊環(huán)境[具體描述]。3.2場地面積3.2.1農(nóng)田面積：[具體面積]平方米3.2.2建筑面積：[具體面積]平方米3.3場地用途3.3.1租賃方同意將場地用于農(nóng)業(yè)觀光、休閑娛樂、科普教育等活動(dòng)。3.3.2租賃方不得將場地用于任何非法活動(dòng)或與約定用途不符的活動(dòng)。4.租賃期限4.1租賃開始日期4.1.1本合同租賃期限自[具體日期]起算。4.2租賃結(jié)束日期4.2.1本合同租賃期限至[具體日期]止。4.3租賃期限延長4.3.1如雙方同意延長租賃期限，應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前[具體天數(shù)]內(nèi)書面通知對方，并簽訂書面延長協(xié)議。5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額5.1.1本合同租賃期限內(nèi)，每月租金為人民幣[具體金額]元。5.2支付方式5.2.1租金應(yīng)于每月的[具體日期]前支付。5.2.2租賃方應(yīng)將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。5.3逾期付款5.3.1如租賃方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金[具體百分比]的違約金。5.4其他費(fèi)用5.4.1除租金外，租賃方應(yīng)承擔(dān)場地使用期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。6.場地使用規(guī)則6.1使用范圍6.1.1租賃方僅限于在場地內(nèi)進(jìn)行本協(xié)議約定的活動(dòng)。6.2使用限制6.2.1租賃方不得在場地內(nèi)進(jìn)行任何有損場地設(shè)施或環(huán)境的活動(dòng)。6.2.2租賃方不得將場地轉(zhuǎn)租或分租給第三方。6.3維護(hù)與保養(yǎng)6.3.1租賃方應(yīng)保持場地設(shè)施的良好狀態(tài)，并按照出租方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。6.3.2如租賃方損壞場地設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。8.合同變更與解除8.1變更程序8.1.1任何對本合同的變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、場地使用規(guī)則等。8.2合同解除條件8.2.1.1租賃方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；8.2.1.2租賃方違反合同約定，造成場地設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞或環(huán)境污染的；8.2.1.3租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自改變場地用途的；8.2.2.1出租方未按時(shí)提供場地或提供場地不符合約定的；8.2.2.2出租方違反合同約定，嚴(yán)重侵害租賃方合法權(quán)益的。8.3合同解除程序8.3.1一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方。8.3.2收到解除合同通知的一方，應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除。8.3.3雙方同意解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并辦理場地移交手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約行為。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)賠償對方因違約行為所遭受的直接損失和合理費(fèi)用。9.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1提起訴訟的一方應(yīng)向人民法院提交書面起訴狀及相關(guān)證據(jù)。10.2.2人民法院應(yīng)依法受理案件，并按照法定程序進(jìn)行審理。11.通知11.1通知方式11.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。11.1.2通知可以通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式發(fā)送。11.2通知送達(dá)11.2.1通知自發(fā)送之日起[具體天數(shù)]后視為送達(dá)。11.2.2如通過電子郵件發(fā)送，以發(fā)送成功并收到對方確認(rèn)回復(fù)的時(shí)間為準(zhǔn)。12.適用法律和管轄12.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交[具體法院名稱]人民法院管轄。13.合同附件13.1附件一：場地租賃詳細(xì)資料13.2附件二：場地使用規(guī)則說明14.其他14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署14.2.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入本合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高履約效率，保障雙方合法權(quán)益。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入應(yīng)通過書面協(xié)議形式，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任范圍。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議約定執(zhí)行。15.4.2如第三方責(zé)任限額未在書面協(xié)議中明確，則第三方對本合同的責(zé)任限額不得超過其注冊資本。15.5第三方權(quán)利義務(wù)15.5.1.1根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估；15.5.1.2向甲乙雙方提出合理化建議，協(xié)助解決合同履行中的問題；15.5.1.3在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向違約方提出警告或建議采取糾正措施。15.5.2.1嚴(yán)格遵守本合同及與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；15.5.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息；15.5.2.3及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告合同履行過程中的重大事項(xiàng)。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方介入本合同關(guān)系后，其與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立的第三方服務(wù)關(guān)系，不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。15.6.2第三方不得直接與合同外的任何一方發(fā)生法律關(guān)系，所有與合同履行相關(guān)的事宜，均應(yīng)通過甲乙雙方進(jìn)行。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需引入第三方介入，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并取得對方的同意。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任范圍。16.3如第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，增加部分應(yīng)由甲乙雙方按照合同約定比例分擔(dān)。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議約定的范圍。17.2如第三方在介入過程中因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方責(zé)任承擔(dān)的具體方式、賠償金額及賠償期限，由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地租賃詳細(xì)資料要求：詳細(xì)列出場地位置、面積、設(shè)施、周邊環(huán)境等詳細(xì)信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃場地的具體情況和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：場地使用規(guī)則說明要求：詳細(xì)說明場地使用規(guī)則，包括使用范圍、使用限制、維護(hù)與保養(yǎng)要求等。說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃方在使用場地時(shí)的行為規(guī)范和責(zé)任。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)說明第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任范圍。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)，確保各方權(quán)益。4.附件四：租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說明：本附件作為合同附件，用于證明租金支付情況，便于雙方核對。5.附件五：違約金支付憑證要求：記錄每次違約金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說明：本附件作為合同附件，用于證明違約金支付情況，便于雙方核對。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等信息。說明：本附件作為合同附件，用于證明合同變更的合法性和有效性。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同解除的原因、日期、雙方簽字等信息。說明：本附件作為合同附件，用于證明合同解除的合法性和有效性。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)記錄爭議解決的方式、程序、日期、雙方簽字等信息。說明：本附件作為合同附件，用于證明爭議解決的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，租賃方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金[具體百分比]的違約金。示例說明：如每月租金為10000元，逾期一日，租賃方應(yīng)支付100元的違約金。2.違約行為：租賃方違反場地使用規(guī)則。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)場地原狀、賠償損失等責(zé)任。示例說明：租賃方在場地內(nèi)擅自搭建設(shè)施，造成場地?fù)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.違約行為：出租方未按時(shí)提供場地或提供場地不符合約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：出租方未在約定日期前提供場地，每逾期一日，出租方應(yīng)向租賃方支付[具體金額]的違約金。4.違約行為：出租方違反合同約定，嚴(yán)重侵害租賃方合法權(quán)益。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：出租方未按約定提供必要的服務(wù)，導(dǎo)致租賃方遭受損失，出租方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。5.違約行為：第三方違反與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：第三方未按照協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。全文完。二零二五年份農(nóng)業(yè)觀光園場地租賃管理協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議簽訂地點(diǎn)1.4協(xié)議雙方基本信息1.5協(xié)議目的與原則二、租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地現(xiàn)狀三、租賃期限與費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金標(biāo)準(zhǔn)3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制四、租賃場地使用規(guī)定4.1場地使用范圍4.2場地使用限制4.3場地維護(hù)責(zé)任4.4場地安全責(zé)任五、配套設(shè)施與設(shè)備5.1配套設(shè)施清單5.2設(shè)備清單5.3配套設(shè)施與設(shè)備使用規(guī)定5.4配套設(shè)施與設(shè)備維護(hù)責(zé)任六、農(nóng)業(yè)觀光園運(yùn)營管理6.1運(yùn)營管理主體6.2運(yùn)營管理職責(zé)6.3運(yùn)營管理制度6.4運(yùn)營管理監(jiān)督七、廣告宣傳與品牌合作7.1廣告宣傳規(guī)定7.2品牌合作方式7.3品牌合作費(fèi)用7.4品牌合作期限八、違約責(zé)任與爭議解決8.1違約行為及責(zé)任8.2爭議解決方式8.3爭議解決期限8.4爭議解決費(fèi)用九、協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更條件9.2協(xié)議解除條件9.3協(xié)議變更與解除程序9.4協(xié)議變更與解除后的責(zé)任十、協(xié)議生效與終止10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議終止條件10.3協(xié)議終止程序10.4協(xié)議終止后的責(zé)任十一、協(xié)議附件11.1場地平面圖11.2配套設(shè)施與設(shè)備清單11.3運(yùn)營管理制度11.4其他相關(guān)文件十二、協(xié)議簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員12.4簽署單位十三、其他約定13.1不可抗力條款13.2法律適用與管轄13.3協(xié)議解釋權(quán)13.4其他約定事項(xiàng)十四、協(xié)議附件清單14.1附件一：場地平面圖14.2附件二：配套設(shè)施與設(shè)備清單14.3附件三：運(yùn)營管理制度14.4附件四：其他相關(guān)文件合同編號2025AGV001一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二五年份農(nóng)業(yè)觀光園場地租賃管理協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日1.3協(xié)議簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道1.4協(xié)議雙方基本信息：甲方（出租方）：農(nóng)業(yè)觀光園管理有限公司乙方（承租方）：農(nóng)業(yè)科技有限公司甲方地址：市區(qū)街道號乙方地址：市區(qū)街道號甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.5協(xié)議目的與原則：本協(xié)議旨在明確甲方將其農(nóng)業(yè)觀光園場地出租給乙方使用，乙方在租賃期內(nèi)享有場地使用權(quán)，并遵守相關(guān)管理規(guī)定。雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠信的原則，共同維護(hù)農(nóng)業(yè)觀光園的正常運(yùn)營。二、租賃場地基本情況2.1場地位置：市區(qū)街道農(nóng)業(yè)觀光園內(nèi)2.2場地面積：10000平方米2.3場地用途：農(nóng)業(yè)觀光、休閑體驗(yàn)、農(nóng)產(chǎn)品銷售2.4場地現(xiàn)狀：場地已平整，具備基本設(shè)施，包括停車場、休息區(qū)、洗手間等。三、租賃期限與費(fèi)用3.1租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。3.2租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣100,000元整。3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.4租金調(diào)整機(jī)制：租賃期內(nèi)租金保持不變。四、租賃場地使用規(guī)定4.1場地使用范圍：乙方僅限于租賃場地內(nèi)進(jìn)行農(nóng)業(yè)觀光、休閑體驗(yàn)、農(nóng)產(chǎn)品銷售等經(jīng)營活動(dòng)。4.2場地使用限制：乙方不得將場地用于任何違法活動(dòng)，不得擅自改變場地用途。4.3場地維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的日常維護(hù)，保持場地整潔。4.4場地安全責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的安全管理工作，確保游客安全。五、配套設(shè)施與設(shè)備5.1配套設(shè)施清單：停車場、休息區(qū)、洗手間、垃圾桶等。5.2設(shè)備清單：照明設(shè)備、音響設(shè)備、消防設(shè)備等。5.3配套設(shè)施與設(shè)備使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用配套設(shè)施與設(shè)備，不得擅自損壞或挪用。5.4配套設(shè)施與設(shè)備維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)配套設(shè)施與設(shè)備的日常維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。六、農(nóng)業(yè)觀光園運(yùn)營管理6.1運(yùn)營管理主體：甲方負(fù)責(zé)農(nóng)業(yè)觀光園的整體運(yùn)營管理。6.2運(yùn)營管理職責(zé)：甲方負(fù)責(zé)制定運(yùn)營管理制度，監(jiān)督乙方遵守相關(guān)管理規(guī)定。6.3運(yùn)營管理制度：詳見附件三《運(yùn)營管理制度》。6.4運(yùn)營管理監(jiān)督：甲方設(shè)立運(yùn)營管理部門，對乙方進(jìn)行日常監(jiān)督。七、廣告宣傳與品牌合作7.1廣告宣傳規(guī)定：乙方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳時(shí)，需經(jīng)甲方同意，并遵守相關(guān)規(guī)定。7.2品牌合作方式：乙方可與甲方協(xié)商進(jìn)行品牌合作，具體合作方式及費(fèi)用另行約定。7.3品牌合作費(fèi)用：品牌合作費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。7.4品牌合作期限：品牌合作期限由雙方協(xié)商確定。八、違約責(zé)任與爭議解決8.1違約行為及責(zé)任：8.1.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。8.1.2乙方違反場地使用規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.1.3乙方擅自改變場地用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。8.2爭議解決方式：8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。8.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決期限：8.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出解決請求。8.4爭議解決費(fèi)用：8.4.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。九、協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意后可變更本協(xié)議內(nèi)容。9.2協(xié)議解除條件：9.2.1乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除本協(xié)議。9.3協(xié)議變更與解除程序：9.3.1協(xié)議變更或解除需書面通知對方，并自通知送達(dá)之日起生效。9.4協(xié)議變更與解除后的責(zé)任：9.4.1協(xié)議解除后，乙方應(yīng)立即騰退場地，并承擔(dān)因解除協(xié)議而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。十、協(xié)議生效與終止10.1協(xié)議生效條件：10.1.1雙方在本協(xié)議上簽字蓋章后生效。10.2協(xié)議終止條件：10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2本協(xié)議約定的解除條件成就。10.3協(xié)議終止程序：10.3.1協(xié)議終止需書面通知對方。10.4協(xié)議終止后的責(zé)任：10.4.1協(xié)議終止后，雙方應(yīng)履行各自義務(wù)，并處理相關(guān)事宜。十一、協(xié)議附件11.1附件一：場地平面圖11.2附件二：配套設(shè)施與設(shè)備清單11.3附件三：運(yùn)營管理制度11.4附件四：其他相關(guān)文件十二、協(xié)議簽署12.1簽署時(shí)間：2025年1月1日12.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道12.3簽署人員：甲方代表：乙方代表：12.4簽署單位：甲方（出租方）：農(nóng)業(yè)觀光園管理有限公司乙方（承租方）：農(nóng)業(yè)科技有限公司十三、其他約定13.1不可抗力條款：13.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。13.2法律適用與管轄：本協(xié)議適用中華人民共和國法律，并由租賃場地所在地人民法院管轄。13.3協(xié)議解釋權(quán)：本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。13.4其他約定事項(xiàng)：本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。十四、合同附件清單14.1附件一：場地平面圖14.2附件二：配套設(shè)施與設(shè)備清單14.3附件三：運(yùn)營管理制度14.4附件四：其他相關(guān)文件甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)運(yùn)營管理：1.1.1甲方負(fù)責(zé)農(nóng)業(yè)觀光園的整體運(yùn)營管理，包括但不限于市場推廣、活動(dòng)策劃、人員培訓(xùn)等。1.1.2乙方需配合甲方進(jìn)行市場調(diào)研和活動(dòng)策劃，提供必要的場地信息和資源。2.2甲方品牌推廣權(quán)益：2.2.1甲方有權(quán)在農(nóng)業(yè)觀光園內(nèi)及其相關(guān)宣傳材料中標(biāo)注甲方品牌，并享有品牌推廣權(quán)益。2.2.2乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，在農(nóng)業(yè)觀光園內(nèi)進(jìn)行與甲方品牌相沖突的商業(yè)活動(dòng)。3.3甲方對乙方活動(dòng)的監(jiān)管：3.3.1乙方在進(jìn)行農(nóng)業(yè)觀光園內(nèi)的活動(dòng)時(shí)，需提前向甲方提交活動(dòng)方案，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施。3.3.2甲方有權(quán)對乙方活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確?；顒?dòng)符合農(nóng)業(yè)觀光園的運(yùn)營規(guī)范和品牌形象。4.4甲方對場地維護(hù)的責(zé)任：4.4.1甲方負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)，確保場地安全、整潔、舒適。4.4.2甲方應(yīng)定期對場地進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)修復(fù)，確保場地使用安全。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1乙方主導(dǎo)運(yùn)營管理：1.1.1乙方有權(quán)自行決定農(nóng)業(yè)觀光園內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)，包括但不限于農(nóng)產(chǎn)品銷售、休閑體驗(yàn)項(xiàng)目等。1.1.2甲方應(yīng)提供必要的支持，如協(xié)助乙方進(jìn)行市場推廣和活動(dòng)策劃。2.2乙方品牌推廣權(quán)益：2.2.1乙方有權(quán)在農(nóng)業(yè)觀光園內(nèi)及其相關(guān)宣傳材料中標(biāo)注乙方品牌，并享有品牌推廣權(quán)益。2.2.2甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，在農(nóng)業(yè)觀光園內(nèi)進(jìn)行與乙方品牌相沖突的商業(yè)活動(dòng)。3.3甲方對乙方活動(dòng)的監(jiān)管：3.3.1乙方在進(jìn)行農(nóng)業(yè)觀光園內(nèi)的活動(dòng)時(shí)，需提前向甲方提交活動(dòng)方案，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施。3.3.2甲方有權(quán)對乙方活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確?；顒?dòng)符合農(nóng)業(yè)觀光園的運(yùn)營規(guī)范和品牌形象。4.4乙方對場地維護(hù)的責(zé)任：4.4.1乙方負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的日常維護(hù)，保持場地整潔、舒適。4.4.2乙方應(yīng)定期對場地進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)修復(fù)，確保場地使用安全。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)：1.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判、簽訂協(xié)議，以及后續(xù)的合同履行監(jiān)督。1.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證合同條款的公平、合理，并維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用：2.2.1中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2.2中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后支付。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)：3.3.1中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，對雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。4.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任：4.4.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保合同條款的準(zhǔn)確性和合法性，對合同履行過程中的爭議負(fù)有調(diào)解和協(xié)調(diào)責(zé)任。4.4.2若中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致雙方利益受損，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.配套設(shè)施與設(shè)備清單3.運(yùn)營管理制度4.其他相關(guān)文件（包括但不限于合同簽訂證明、租金支付憑證、活動(dòng)方案等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。乙方違反場地使用規(guī)定。乙方擅自改變場地用途。乙方未按規(guī)定進(jìn)行場地維護(hù)。乙方未按規(guī)定進(jìn)行活動(dòng)申報(bào)和實(shí)施。2.違約行為的認(rèn)定：甲方根據(jù)協(xié)議條款和實(shí)際情況，對乙方的行為進(jìn)行評估和認(rèn)定。乙方如對甲方的認(rèn)定有異議，可向協(xié)議約定的爭議解決機(jī)構(gòu)提出。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同解除：指合同有效成立后，因特定原因使合同關(guān)系終止的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。2.問題：乙方違反場地使用規(guī)定。解決辦法：甲方應(yīng)立即要求乙方停止違規(guī)行為，并采取必要措施防止再次發(fā)生。3.問題：場地維護(hù)問題。解決辦法：甲方應(yīng)建立定期巡查制度，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)修復(fù)，確保場地安全、整潔。五、所有應(yīng)用場景：1.場地租賃：適用于農(nóng)業(yè)觀光園場地租賃給第三方進(jìn)行農(nóng)業(yè)觀光、休閑體驗(yàn)等經(jīng)營活動(dòng)。2.品牌合作：適用于甲方與乙方進(jìn)行品牌合作，共同推廣農(nóng)業(yè)觀光園。3.運(yùn)營管理：適用于甲方對農(nóng)業(yè)觀光園的運(yùn)營管理，包括市場推廣、活動(dòng)策劃等。4.爭議解決：適用于雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議解決。全文完。二零二五年份農(nóng)業(yè)觀光園場地租賃管理協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方將農(nóng)業(yè)觀光園場地出租給乙方使用，乙方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，并按照約定的方式使用場地。雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，共同簽訂本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.農(nóng)業(yè)觀光園：指以農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，集休閑、娛樂、觀光、體驗(yàn)等功能于一體的綜合性場所。2.場地：指甲方擁有的農(nóng)業(yè)觀光園內(nèi)可用于租賃的場地。3.租賃期限：指乙方租賃場地的起止時(shí)間。4.租金：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定支付給甲方的場地使用費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.農(nóng)業(yè)觀光園：指甲方擁有的農(nóng)業(yè)觀光園內(nèi)可用于租賃的場地。2.場地使用：指乙方在租賃期限內(nèi)對場地的使用權(quán)。3.租賃費(fèi)用：指乙方應(yīng)支付給甲方的場地租賃費(fèi)用。4.合同終止：指本協(xié)議約定的租賃期限屆滿或因其他原因?qū)е潞贤獬?。四、?quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用場地，不得擅自改變場地用途。2.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對場地進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。3.甲方有權(quán)在合同終止后收回場地，乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、方式交還場地。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用場地，但不得擅自改變場地用途。2.乙方應(yīng)按照約定支付租賃費(fèi)用，不得拖欠或拒付。3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的相關(guān)管理制度。4.乙方應(yīng)合理使用場地，不得造成場地?fù)p壞或環(huán)境污染。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)甲方提供的農(nóng)業(yè)觀光園場地，具體位置為：____________________。5.3合同履行方式乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照本協(xié)議約定使用場地，并遵守甲方制定的相關(guān)管理制度。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商確定場地使用費(fèi)用的結(jié)算方式；2.合同終止后，乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將場地交還甲方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定支付剩余租賃費(fèi)用；2.合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，不得有欠款或違約行為。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)支付給甲方的場地租賃費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)___元/年。2.水電費(fèi)：乙方在使用場地過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量結(jié)算。3.維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)的場地日常維護(hù)費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)___元/年。4.保險(xiǎn)費(fèi)：乙方需按照甲方要求購買相關(guān)保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2支付方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式，將租賃費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。7.3支付時(shí)間1.首次支付：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。2.期間支付：乙方應(yīng)于每年____月____日前支付當(dāng)年租金及維護(hù)費(fèi)用。3.結(jié)算支付：乙方應(yīng)在租賃期滿或合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方支付的費(fèi)用應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得有虛假或誤導(dǎo)性陳述。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)提供場地或提供場地不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未按約定進(jìn)行場地維護(hù)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失及賠償乙方。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。2.乙方擅自改變場地用途或損壞場地的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付賠償金額，賠償方式可為貨幣支付或?qū)嵨镔r償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對本協(xié)議中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格管理，不得泄露給任何第三方。2.雙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)采取必要措施保護(hù)保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、征收征用等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致甲方無法提供場地，視為不可抗力事件。2.因政府征收征用導(dǎo)致乙方無法使用場地，視為不可抗力事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。2.本協(xié)議中涉及的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對農(nóng)業(yè)觀光園場地整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、改造和擴(kuò)建的權(quán)利。2.甲方保留對租賃場地的管理權(quán)，包括但不限于安全、衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)等方面。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃場地進(jìn)行維修、保養(yǎng)或安全檢查的權(quán)利。2.甲方保留在租賃期內(nèi)對租賃場地進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利，但需提前通知乙方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序雙方對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充作為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。2.雙方應(yīng)共同維護(hù)農(nóng)業(yè)觀光園的良好形象，提升游客滿意度。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，協(xié)商解決租賃場地使用過程中的問題。2.雙方應(yīng)相互提供必要的信息，確保對方了解租賃場地使用情況。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方就租賃場地使用的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本協(xié)議不得增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________簽字：____________日期：____年____月____日蓋章：____________乙方（承租方）：____________________簽字：____________日期：____年____月____日蓋章：____________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.農(nóng)業(yè)觀光園場地租賃管理協(xié)議2.場地使用規(guī)則3.甲方提供的場地平面圖及設(shè)施清單4.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照副本5.乙方提供的場地使用計(jì)劃書6.乙方購買的相關(guān)保險(xiǎn)單據(jù)7.雙方協(xié)商確定的修改和補(bǔ)充協(xié)議8.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件