2025年度人才公寓購還建房合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度人才公寓購還建房合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：_____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：_________________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于甲方為__________（單位名稱），乙方為__________（單位名稱），雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方在甲方處購買人才公寓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：_____________________________2.房屋面積：_____________________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_____________________________4.房屋用途：_____________________________5.房屋裝修情況：_________________________二、購房價格及付款方式1.購房總價：人民幣__________元整（大寫：_________________________）2.付款方式：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款總額的__________%，即人民幣__________元整（大寫：_________________________）；（2）剩余購房款人民幣__________元整（大寫：_________________________），乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前付清。三、房屋交付及使用1.甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前，將房屋交付給乙方。2.乙方在收到房屋后，應(yīng)立即對房屋進(jìn)行檢查，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在__________日內(nèi)通知甲方。3.乙方在取得房屋所有權(quán)證后，應(yīng)按照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)。四、房屋維修及保養(yǎng)1.房屋在保修期內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)維修及保養(yǎng)。2.保修期自房屋交付之日起計算，期限為__________年。五、違約責(zé)任1.若甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。2.若乙方未按約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________簽訂日期：_________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所稱“第三方”是指在本合同履行過程中，因甲方、乙方的需求或約定，介入合同履行并提供相關(guān)服務(wù)的法人、其他組織或自然人。1.2第三方服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：房屋評估、貸款擔(dān)保、物業(yè)管理、法律咨詢、裝修監(jiān)理等。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額為本合同約定購房款總額的__________%，即人民幣__________元整（大寫：_________________________）。2.3若第三方責(zé)任超過本合同約定的責(zé)任限額，超出部分由甲方、乙方根據(jù)各自過錯承擔(dān)。三、第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)服務(wù)費用。3.2第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.3第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方不參與甲方、乙方的內(nèi)部事務(wù)。4.2第三方在履行服務(wù)過程中，如需與甲方、乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲方、乙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。4.3第三方在履行服務(wù)過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲方、乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、第三方介入程序5.1甲方、乙方在簽訂本合同時，可根據(jù)實際情況，約定是否需要第三方介入。5.2如需第三方介入，甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)將本合同的相關(guān)內(nèi)容告知第三方，確保第三方了解合同履行情況。六、第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，本合同約定的甲方、乙方權(quán)利義務(wù)不變。6.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。6.3第三方在履行服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方有違反本合同約定的行為，應(yīng)及時通知甲方、乙方。六、違約責(zé)任6.1若第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2若第三方違反國家法律法規(guī)，給甲方、乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同履行過程中，因第三方介入引起的爭議，應(yīng)由甲方、乙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________第三方（蓋章）：_________________________簽訂日期：_________________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，用于證明房屋的權(quán)屬情況。2.房屋測繪報告：由具有相應(yīng)資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具，用于明確房屋的面積、結(jié)構(gòu)等基本情況。3.房屋質(zhì)量檢測報告：由具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測機構(gòu)出具，用于證明房屋的質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.付款憑證：包括但不限于銀行匯款單、現(xiàn)金支付憑證等，用于證明乙方已按照合同約定支付購房款。5.補充協(xié)議：由甲方、乙方與第三方簽訂的關(guān)于第三方服務(wù)的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.第三方資質(zhì)證明文件：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等，用于證明第三方的合法資質(zhì)。7.爭議解決相關(guān)文件：包括但不限于調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書、法院判決書等，用于證明爭議解決結(jié)果。8.其他與本合同履行相關(guān)的文件和資料。附件要求：所有附件應(yīng)真實、完整、有效，并由相關(guān)機構(gòu)或個人簽字（或蓋章）確認(rèn)。附件說明：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件是房屋權(quán)屬的法定證明，必須真實、有效。2.房屋測繪報告是房屋面積、結(jié)構(gòu)的法定證明，必須由具有相應(yīng)資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具。3.房屋質(zhì)量檢測報告是房屋質(zhì)量的法定證明，必須由具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測機構(gòu)出具。4.付款憑證是乙方履行付款義務(wù)的證明，必須真實、完整。5.補充協(xié)議是合同履行過程中的補充條款，必須由各方簽字（或蓋章）確認(rèn)。6.第三方資質(zhì)證明文件是第三方合法資質(zhì)的證明，必須真實、有效。7.爭議解決相關(guān)文件是爭議解決結(jié)果的證明，必須真實、有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。示例說明：若甲方未能在合同約定的交付期限內(nèi)交付房屋，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元整的違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間支付購房款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。示例說明：若乙方未能在合同約定的付款期限內(nèi)支付購房款，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整的違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)向甲方、乙方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費用的__________%。示例說明：若第三方未按約定履行物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向甲方、乙方支付人民幣__________元整的違約金。4.違約行為：任何一方違反國家法律法規(guī)，給