2025年度合租房租合同（含家政服務）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房租合同（含家政服務）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______住址：_______乙方（承租方）：_______住址：_______甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方居住并約定家政服務事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、房屋租賃情況1.1出租房屋基本情況：房屋地址：_______房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋面積：_______平方米房屋裝修情況：_______1.2出租房屋用途：乙方僅用于居住，不得用于經(jīng)營性活動。二、租金及支付方式2.1租金：每月租金為_______元，乙方應于每月_______日前支付甲方當月租金。2.2付款方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金。2.3滯納金：若乙方未按時支付租金，應向甲方支付_______%的滯納金。三、押金及退還3.1押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金_______元。3.2退還：乙方在合同到期或提前解除合同時，應將房屋及附屬設施完好無損地退還甲方，甲方應無息退還押金。四、房屋修繕及維護4.1甲方負責房屋的日常維修及維護，確保房屋安全、舒適。4.2乙方在居住期間，應愛護房屋及附屬設施，如因乙方原因造成房屋及附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。五、家政服務5.1甲方同意乙方在租賃期間享有家政服務，每月家政服務費用為_______元。5.2乙方應按時支付家政服務費用，如未按時支付，甲方有權停止提供家政服務。5.3家政服務人員由甲方提供，乙方不得隨意更換家政服務人員。六、合同期限及解除6.1本合同有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。6.2合同到期后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。6.3任何一方在合同期內(nèi)，如需解除合同，應提前_______個月書面通知對方，并承擔相應的違約責任。七、違約責任7.1甲方違約責任：（1）未按約定提供房屋的，應向乙方支付_______元違約金；（2）未按約定提供家政服務的，應向乙方支付_______元違約金。7.2乙方違約責任：（1）未按時支付租金的，應向甲方支付_______元違約金；（2）擅自改變房屋用途的，應向甲方支付_______元違約金；（3）損壞房屋及附屬設施的，應負責修復或賠償。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、家政服務公司等。二、第三方介入原因2.1第三方介入本合同，系因甲乙雙方在履行本合同時，需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助，以保障合同履行或解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第三方責任限額如下：3.1.1中介機構(gòu)：中介機構(gòu)因未盡中介職責導致合同無法履行或履行不當，應向甲方或乙方支付_______元賠償金。3.1.2物業(yè)管理公司：物業(yè)管理公司因管理不善導致房屋及附屬設施損壞，應向甲方或乙方支付_______元賠償金。3.1.3家政服務公司：家政服務公司因家政服務人員原因?qū)е乱曳綋p失，應向乙方支付_______元賠償金。四、第三方責權利界定4.1第三方在合同履行過程中的責權利如下：4.1.1責任：第三方應按照合同約定或法律法規(guī)要求，履行相應的義務，保證服務質(zhì)量，確保合同履行。4.1.2權利：第三方有權要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責。4.1.3利益：第三方有權獲得合同約定的報酬或服務費用。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系如下：5.1.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方聘請的服務提供者，應服從甲方管理，按照甲方要求提供服務。5.1.2第三方與乙方的關系：第三方作為乙方聘請的服務提供者，應服從乙方管理，按照乙方要求提供服務。5.1.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方應協(xié)調(diào)甲乙雙方的關系，確保合同履行。六、第三方介入程序6.1.1甲方或乙方提出第三方介入申請，并說明介入原因。6.1.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。6.1.3第三方接受介入申請，并簽訂相關協(xié)議。6.1.4第三方開始履行其職責，協(xié)助甲乙雙方履行合同。七、第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同及第三方協(xié)議繼續(xù)履行合同。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。七、合同變更及解除7.1第三方介入后，如需變更或解除合同，甲乙雙方應協(xié)商一致，并通知第三方。7.2第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權解除合同，并追究第三方責任。八、爭議解決8.1第三方介入期間，甲乙雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商補充。9.2本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同復印件要求：提供房屋租賃合同的正式復印件，內(nèi)容應與正本一致。說明：作為本合同的附件，用于證明租賃關系的成立。2.房屋產(chǎn)權證明復印件要求：提供房屋產(chǎn)權證明的正式復印件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等。說明：作為本合同的附件，用于證明出租方對出租房屋擁有合法產(chǎn)權。說明：作為本合同的附件，用于證明乙方的身份信息。4.房屋現(xiàn)狀描述及照片要求：提供房屋現(xiàn)狀的詳細描述及至少三張清晰的照片。說明：作為本合同的附件，用于記錄房屋的初始狀態(tài)，以便日后對比。5.家政服務協(xié)議要求：提供家政服務協(xié)議的正式復印件，內(nèi)容應包括服務內(nèi)容、費用、服務期限等。說明：作為本合同的附件，用于詳細規(guī)定家政服務的具體條款。6.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)的正式復印件。說明：作為本合同的附件，用于證明乙方已支付押金。7.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證的正式復印件。說明：作為本合同的附件，用于證明乙方已按時支付租金。8.其他相關文件要求：根據(jù)實際情況，提供其他可能涉及的相關文件。說明：作為本合同的附件，用于補充說明合同中未涉及的其他事項。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：未按約定提供房屋：甲方應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。未按約定提供家政服務：甲方應向乙方支付相當于一個月家政服務費用的違約金。2.乙方違約行為及責任認定：未按時支付租金：乙方應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。擅自改變房屋用途：乙方應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。損壞房屋及附屬設施：乙方應負責修復或賠償損失。3.第三方違約行為及責任認定：中介機構(gòu)未履行中介職責：中介機構(gòu)應向甲方或乙方支付相當于一個月中介服務費用的違約金。物業(yè)管理公司管理不善：物業(yè)管理公司應向甲方或乙方支付相當于一個月物業(yè)管理費用的違約金。家政服務公司服務人員原因?qū)е聯(lián)p失：家政服務公司應向乙方支付相當于一個月家政服務