2025年度智能電梯居間租賃合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能電梯居間租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3丙方基本信息2.電梯租賃概況2.1電梯品牌、型號及規(guī)格2.2電梯安裝位置2.3租賃期限3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用總額3.2支付方式及時間3.3逾期付款的違約責(zé)任4.電梯交付及驗(yàn)收4.1電梯交付時間4.2電梯驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3交付后的責(zé)任劃分5.電梯維護(hù)保養(yǎng)5.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式5.3維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量的監(jiān)督6.電梯維修6.1維修責(zé)任及程序6.2維修費(fèi)用及支付方式6.3重大維修的協(xié)商程序7.電梯使用安全7.1使用安全責(zé)任7.2安全事故的處理7.3電梯安全使用培訓(xùn)8.合同變更及解除8.1合同變更條件及程序8.2合同解除條件及程序8.3解除合同的補(bǔ)償責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3合同份數(shù)及生效日期13.合同附件13.1電梯租賃合同附件一13.2電梯使用說明書13.3電梯維修保養(yǎng)記錄14.合同簽署及備案14.1合同簽署時間14.2合同備案手續(xù)14.3合同備案機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________________1.1.2甲方住所：_________________1.1.3甲方法定代表人：_________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________________1.2.2乙方住所：_________________1.2.3乙方法定代表人：_________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________________1.3丙方基本信息1.3.1丙方名稱：_________________1.3.2丙方住所：_________________1.3.3丙方法定代表人：_________________1.3.4丙方聯(lián)系電話：_________________2.電梯租賃概況2.1電梯品牌、型號及規(guī)格2.1.1品牌型號：_________________2.1.2規(guī)格參數(shù)：_________________2.2電梯安裝位置2.2.1安裝地址：_________________2.2.2安裝樓層：_________________2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：_________________2.3.2租賃終止日期：_________________3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用總額：_________________3.2支付方式及時間3.2.1首付款：_________________3.2.2每月租金：_________________3.2.3支付時間：每月____日前支付3.3逾期付款的違約責(zé)任3.3.1逾期付款違約金：每月租金的____%3.3.2逾期付款的追償權(quán)4.電梯交付及驗(yàn)收4.1電梯交付時間：_________________4.2電梯驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范4.2.2驗(yàn)收程序：甲方組織驗(yàn)收，丙方配合4.3交付后的責(zé)任劃分4.3.1交付后電梯的日常使用責(zé)任歸甲方4.3.2交付后電梯的維修保養(yǎng)責(zé)任歸丙方5.電梯維護(hù)保養(yǎng)5.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.1.1丙方負(fù)責(zé)電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)5.1.2丙方應(yīng)確保電梯的正常運(yùn)行5.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式5.2.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由丙方承擔(dān)5.2.2支付方式：與租金支付方式相同5.3維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量的監(jiān)督5.3.1甲方有權(quán)對丙方的維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督5.3.2發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知丙方處理6.電梯維修6.1維修責(zé)任及程序6.1.1電梯維修責(zé)任歸丙方6.1.2維修程序：丙方接到維修通知后，應(yīng)在____小時內(nèi)響應(yīng)6.2維修費(fèi)用及支付方式6.2.1維修費(fèi)用由丙方承擔(dān)6.2.2支付方式：與租金支付方式相同6.3重大維修的協(xié)商程序6.3.1重大維修需經(jīng)甲方同意6.3.2協(xié)商程序：雙方協(xié)商確定維修方案及費(fèi)用7.電梯使用安全7.1使用安全責(zé)任7.1.1甲方負(fù)責(zé)電梯使用過程中的安全管理7.1.2乙方負(fù)責(zé)電梯使用人員的培訓(xùn)和安全教育7.2安全事故的處理7.2.1事故報告：發(fā)生安全事故后，甲方應(yīng)在____小時內(nèi)向丙方報告7.2.2事故處理：丙方應(yīng)在接到報告后____小時內(nèi)進(jìn)行處理7.3電梯安全使用培訓(xùn)7.3.1甲方應(yīng)定期組織電梯安全使用培訓(xùn)7.3.2培訓(xùn)內(nèi)容：電梯操作規(guī)范、安全注意事項(xiàng)等8.合同變更及解除8.1合同變更條件及程序8.1.1變更條件：因不可抗力、電梯損壞、法律法規(guī)變更等原因需要變更合同內(nèi)容8.1.2變更程序：雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改合同內(nèi)容，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議8.2合同解除條件及程序8.2.1解除條件：一方嚴(yán)重違約、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等8.2.2解除程序：提出解除方書面通知對方，并說明解除理由，合同自通知到達(dá)對方時解除8.3解除合同的補(bǔ)償責(zé)任8.3.1甲方解除合同：應(yīng)向乙方支付剩余租賃期限內(nèi)的租金8.3.2乙方解除合同：應(yīng)向丙方支付剩余租賃期限內(nèi)的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1逾期支付租金：按逾期金額每日支付____%的違約金9.1.2未按時支付維修保養(yǎng)費(fèi)用：按逾期金額每日支付____%的違約金9.2乙方違約責(zé)任9.2.1未按時交付電梯：按逾期天數(shù)每日支付____%的違約金9.2.2電梯不符合約定：乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失9.3丙方違約責(zé)任9.3.1維護(hù)保養(yǎng)不到位：丙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失9.3.2電梯損壞：丙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會10.3爭議解決程序10.3.1仲裁程序：按照仲裁規(guī)則進(jìn)行11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同解除11.3合同終止后的處理11.3.1電梯退還：甲方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)將電梯退還給丙方11.3.2費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)結(jié)算剩余費(fèi)用12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.2合同附件12.2.1合同附件一：電梯租賃合同12.2.2合同附件二：電梯使用說明書12.2.3合同附件三：電梯維修保養(yǎng)記錄12.3合同份數(shù)及生效日期12.3.1合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同附件13.1電梯租賃合同附件一13.1.1電梯租賃合同主要條款13.2電梯使用說明書13.3電梯維修保養(yǎng)記錄14.合同簽署及備案14.1合同簽署時間：_________________14.2合同備案手續(xù)14.2.1甲方備案：_________________14.2.2乙方備案：_________________14.2.3丙方備案：_________________14.3合同備案機(jī)構(gòu)14.3.1甲方備案機(jī)構(gòu)：_________________14.3.2乙方備案機(jī)構(gòu)：_________________14.3.3丙方備案機(jī)構(gòu)：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險公司等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體事項(xiàng)及職責(zé)應(yīng)在協(xié)議中明確。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守合同約定，履行職責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的____%。15.5.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。16.甲乙雙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1在第三方介入期間，甲方應(yīng)確保電梯的正常使用，不得擅自停用或損壞電梯。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供電梯使用記錄、維修保養(yǎng)記錄等。16.2乙方增加條款16.2.1在第三方介入期間，乙方應(yīng)確保電梯的交付和驗(yàn)收符合合同約定。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供電梯的技術(shù)參數(shù)、操作規(guī)程等。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方17.1.1第三方在介入過程中，應(yīng)與甲方保持密切溝通，及時反饋電梯使用情況和存在的問題。17.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。17.2第三方與乙方17.2.1第三方在介入過程中，應(yīng)與乙方保持密切溝通，及時反饋電梯的技術(shù)參數(shù)、操作規(guī)程等。17.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。17.3第三方與丙方17.3.1第三方在介入過程中，應(yīng)與丙方保持密切溝通，及時反饋電梯的維修保養(yǎng)情況。17.3.2丙方應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。17.4第三方與其他第三方17.4.1如存在多個第三方介入，各方應(yīng)相互協(xié)調(diào)，確保工作順利進(jìn)行。17.4.2各方應(yīng)遵守合同約定，不得相互推諉責(zé)任。18.第三方介入的終止18.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算，并確認(rèn)各方責(zé)任。18.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。19.本合同修正的生效19.1本合同修正自雙方簽字蓋章之日起生效。19.2本合同修正對本合同原有條款的修改，以本合同修正為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.電梯租賃合同附件一：電梯租賃合同詳細(xì)要求：包含合同雙方的基本信息、電梯租賃概況、租賃費(fèi)用、交付及驗(yàn)收、維護(hù)保養(yǎng)、維修、使用安全、合同變更及解除、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效及終止等條款。附件說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.電梯使用說明書詳細(xì)要求：包含電梯的基本信息、操作規(guī)程、安全注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)指南等。附件說明：本附件為電梯使用和維護(hù)的指導(dǎo)文件，甲方應(yīng)確保所有使用人員熟悉并遵守。3.電梯維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄電梯的維修保養(yǎng)時間、內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任人等信息。附件說明：本附件用于跟蹤電梯的維修保養(yǎng)情況，確保電梯的正常運(yùn)行。4.電梯驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：記錄電梯驗(yàn)收的時間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。附件說明：本附件為電梯交付使用前的驗(yàn)收證明，證明電梯符合合同約定。5.電梯安全評估報告詳細(xì)要求：記錄電梯的安全評估時間、地點(diǎn)、評估內(nèi)容、評估結(jié)果等。附件說明：本附件為電梯安全性的評估結(jié)果，用于確保電梯使用安全。6.電梯保險單詳細(xì)要求：包含保險金額、保險期限、保險責(zé)任等信息。附件說明：本附件為電梯的保險憑證，用于在發(fā)生意外時提供賠償。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入的條件、程序、職責(zé)、責(zé)任限額等信息。附件說明：本附件為第三方介入的詳細(xì)約定，確保第三方介入的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：甲方未按約定時間支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按逾期金額每日支付____%的違約金。示例：若甲方逾期支付一個月租金，則應(yīng)支付一個月租金金額的____%作為違約金。2.未按時交付電梯違約行為：乙方未按約定時間交付電梯。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按逾期天數(shù)每日支付____%的違約金。示例：若乙方逾期交付電梯三天，則應(yīng)支付三天租金金額的____%作為違約金。3.電梯不符合約定違約行為：電梯交付時不符合合同約定的品牌、型號、規(guī)格等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若電梯交付時品牌不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或賠償相應(yīng)損失。4.維護(hù)保養(yǎng)不到位違約行為：丙方未按約定進(jìn)行電梯的維護(hù)保養(yǎng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：丙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若電梯因維護(hù)保養(yǎng)不到位導(dǎo)致故障，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并賠償損失。5.電梯損壞違約行為：電梯在使用過程中因丙方原因造成損壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：丙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若電梯因丙方維修不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并賠償損失。全文完。2025年度智能電梯居間租賃合同范本1合同目錄第一章合同簽訂1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點(diǎn)1.3合同生效條件1.4合同期限1.5合同解除條件第二章租賃物信息2.1電梯品牌及型號2.2電梯安裝位置2.3電梯數(shù)量2.4電梯規(guī)格及參數(shù)2.5電梯質(zhì)量保證期第三章租賃費(fèi)用3.1租賃費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式及時間3.3違約金及滯納金3.4費(fèi)用調(diào)整及支付條件第四章質(zhì)量與服務(wù)4.1電梯維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)4.2定期檢查與保養(yǎng)4.3電梯維修服務(wù)4.4運(yùn)維團(tuán)隊(duì)要求4.5質(zhì)量糾紛處理第五章安全責(zé)任5.1安全責(zé)任主體5.2安全管理要求5.3安全事故報告與處理5.4安全培訓(xùn)與宣傳5.5應(yīng)急預(yù)案與演練第六章權(quán)益保護(hù)6.1信息保密6.2不可抗力及免責(zé)條款6.3爭議解決方式6.4合同解除與終止6.5合同解除條件及處理第七章附件與補(bǔ)充條款7.1附件一：租賃物清單7.2附件二：電梯安裝驗(yàn)收報告7.3附件三：電梯維護(hù)保養(yǎng)記錄7.4補(bǔ)充條款一：租賃物變更7.5補(bǔ)充條款二：費(fèi)用調(diào)整約定第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序8.4合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)第九章違約責(zé)任9.1違約責(zé)任概述9.2違約金及賠償范圍9.3違約金支付及執(zhí)行9.4違約責(zé)任的追究與處理第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)第十一章合同解除后的處理11.1租賃物返還11.2費(fèi)用結(jié)算11.3違約責(zé)任追究11.4合同解除后的其他事宜第十二章合同終止后的處理12.1租賃物返還12.2費(fèi)用結(jié)算12.3違約責(zé)任追究12.4合同終止后的其他事宜第十三章合同備案13.1合同備案要求13.2合同備案程序13.3合同備案材料13.4合同備案時間及費(fèi)用第十四章其他約定14.1法律適用14.2語言文字14.3合同生效及修改14.4通知方式及送達(dá)地址合同編號_________第一章合同簽訂1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________1.2合同簽訂時間及地點(diǎn)合同簽訂時間：_________________________合同簽訂地點(diǎn)：_________________________1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4合同期限本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。1.5合同解除條件（1）租賃物因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；（2）租賃物存在嚴(yán)重安全隱患，經(jīng)維修仍無法達(dá)到安全標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方未按約定支付租金或違反合同其他約定；（4）甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方使用。第二章租賃物信息2.1電梯品牌及型號租賃物品牌：_________________________租賃物型號：_________________________2.2電梯安裝位置電梯安裝位置：_________________________2.3電梯數(shù)量租賃電梯數(shù)量：_________________________2.4電梯規(guī)格及參數(shù)電梯規(guī)格：_________________________電梯參數(shù)：_________________________2.5電梯質(zhì)量保證期電梯質(zhì)量保證期自安裝之日起____年。第三章租賃費(fèi)用3.1租賃費(fèi)用總額租賃費(fèi)用總額：_________________________3.2費(fèi)用支付方式及時間租金支付方式：_________________________租金支付時間：_________________________3.3違約金及滯納金如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。3.4費(fèi)用調(diào)整及支付條件如遇政策調(diào)整或市場波動，租賃費(fèi)用可按雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整。第四章質(zhì)量與服務(wù)4.1電梯維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)電梯維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2定期檢查與保養(yǎng)甲方應(yīng)定期對電梯進(jìn)行檢查與保養(yǎng)，確保電梯運(yùn)行安全。4.3電梯維修服務(wù)電梯發(fā)生故障，甲方應(yīng)立即派員進(jìn)行維修，確保電梯盡快恢復(fù)正常運(yùn)行。4.4運(yùn)維團(tuán)隊(duì)要求甲方應(yīng)配備具備相應(yīng)資質(zhì)的運(yùn)維團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)電梯的日常管理和維護(hù)。4.5質(zhì)量糾紛處理如出現(xiàn)質(zhì)量糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向相關(guān)主管部門申請調(diào)解或仲裁。第五章安全責(zé)任5.1安全責(zé)任主體甲方為電梯的安全責(zé)任主體，負(fù)責(zé)電梯的安全運(yùn)行。5.2安全管理要求甲方應(yīng)建立健全安全管理制度，確保電梯安全運(yùn)行。5.3安全事故報告與處理發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)立即報告并采取有效措施進(jìn)行處理。5.4安全培訓(xùn)與宣傳甲方應(yīng)定期對運(yùn)維人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高安全意識。5.5應(yīng)急預(yù)案與演練甲方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行演練。第六章權(quán)益保護(hù)6.1信息保密雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及相關(guān)信息予以保密。6.2不可抗力及免責(zé)條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。6.3爭議解決方式如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。6.4合同解除與終止在合同期限內(nèi)，如遇合同解除或終止情況，雙方應(yīng)按約定處理。6.5合同解除條件及處理如遇合同解除條件，雙方應(yīng)按約定處理合同解除事宜。第七章附件與補(bǔ)充條款7.1附件一：租賃物清單附件一應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息。7.2附件二：電梯安裝驗(yàn)收報告附件二應(yīng)包括電梯安裝驗(yàn)收時間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。7.3附件三：電梯維護(hù)保養(yǎng)記錄附件三應(yīng)記錄電梯的維護(hù)保養(yǎng)時間、內(nèi)容、人員等信息。7.4補(bǔ)充條款一：租賃物變更如需變更租賃物，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.5補(bǔ)充條款二：費(fèi)用調(diào)整約定如遇特殊情況，需調(diào)整租賃費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件（1）租賃物因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；（2）租賃物存在嚴(yán)重安全隱患，經(jīng)維修仍無法達(dá)到安全標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方未按約定支付租金或違反合同其他約定；（4）甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方使用。8.2合同終止條件合同到期后，如雙方無特殊約定，合同自動終止。8.3合同解除與終止的程序任何一方要求解除或終止合同時，應(yīng)提前____天書面通知對方，并按約定處理相關(guān)事宜。8.4合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余租金及費(fèi)用，并處理租賃物的返還事宜。第九章違約責(zé)任9.1違約責(zé)任概述任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約金及賠償范圍如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。9.3違約金支付及執(zhí)行違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____天內(nèi)支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)追究乙方違約責(zé)任。9.4違約責(zé)任的追究與處理違約責(zé)任的追究與處理，應(yīng)遵循公平、公正、合理原則。第十章爭議解決10.1爭議解決方式如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則。10.4爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十一章合同解除后的處理11.1租賃物返還合同解除后，乙方應(yīng)立即將租賃物返還給甲方。11.2費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余租金及費(fèi)用。11.3違約責(zé)任追究合同解除后，如有違約行為，應(yīng)按第九章規(guī)定追究違約責(zé)任。11.4合同解除后的其他事宜合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的其他事宜。第十二章合同終止后的處理12.1租賃物返還合同終止后，乙方應(yīng)立即將租賃物返還給甲方。12.2費(fèi)用結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余租金及費(fèi)用。12.3違約責(zé)任追究合同終止后，如有違約行為，應(yīng)按第九章規(guī)定追究違約責(zé)任。12.4合同終止后的其他事宜合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的其他事宜。第十三章合同備案13.1合同備案要求本合同需依法進(jìn)行備案。13.2合同備案程序雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)定程序辦理合同備案。13.3合同備案材料合同備案所需材料包括但不限于合同文本、身份證件等。13.4合同備案時間及費(fèi)用合同備案時間及費(fèi)用按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十四章其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2語言文字本合同使用中文書寫。14.3合同生效及修改本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如需修改，應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。14.4通知方式及送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：_________________________乙方送達(dá)地址：_________________________甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________簽字/蓋章：_________________________簽字/蓋章：_________________________日期：_________________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件一：甲方主導(dǎo)條款1.1電梯選購與安裝1.1.1甲方負(fù)責(zé)選購符合國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的電梯品牌及型號。1.1.2甲方負(fù)責(zé)電梯的安裝、調(diào)試和驗(yàn)收工作，確保電梯安裝質(zhì)量。1.1.3甲方應(yīng)在合同簽訂前提供電梯安裝驗(yàn)收報告。1.2租賃物維護(hù)保養(yǎng)1.2.1甲方負(fù)責(zé)租賃物（電梯）的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，確保電梯運(yùn)行安全。1.2.2甲方應(yīng)定期對電梯進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)故障及時維修。1.2.3甲方應(yīng)建立電梯維護(hù)保養(yǎng)記錄，并定期向乙方提供。1.3費(fèi)用支付與調(diào)整1.3.1甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和成本變化調(diào)整租賃費(fèi)用。1.3.2乙方應(yīng)按約定時間支付租金，逾期未支付，甲方有權(quán)追究違約責(zé)任。1.4合同解除與終止1.4.1在租賃期限內(nèi)，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在嚴(yán)重違約行為，有權(quán)解除合同。1.4.2合同解除或終止后，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)無條件配合。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件二：乙方主導(dǎo)條款2.1電梯使用與維護(hù)2.1.1乙方負(fù)責(zé)租賃物（電梯）的日常使用，確保電梯安全運(yùn)行。2.1.2乙方應(yīng)遵守電梯使用規(guī)定，不得擅自改動電梯結(jié)構(gòu)。2.1.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行電梯的定期檢查和維護(hù)保養(yǎng)。2.2租賃費(fèi)用調(diào)整2.2.1乙方有權(quán)要求甲方在市場行情波動較大時調(diào)整租賃費(fèi)用。2.2.2調(diào)整后的租賃費(fèi)用應(yīng)書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.3合同解除與終止2.3.1在租賃期限內(nèi)，如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同。2.3.2合同解除或終止后，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的租金。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件三：第三方中介條款3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證合同的合法性和有效性。3.2中介費(fèi)用3.2.1中介費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例承擔(dān)。3.2.2中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂前支付。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對合同履行過程中的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)和處理。3.3.2如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4合同解除與終止3.4.1在租賃期限內(nèi)，如中介機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在嚴(yán)重違約行為，有權(quán)解除合同。3.4.2合同解除或終止后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方妥善處理相關(guān)事宜。甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________中介機(jī)構(gòu)：_________________________簽字/蓋章：_________________________日期：_________________________日期：_________________________附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：甲方主導(dǎo)條款2.附件二：乙方主導(dǎo)條款3.附件三：第三方中介條款4.附件四：租賃物清單5.附件五：電梯安裝驗(yàn)收報告6.附件六：電梯維護(hù)保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，逾期未支付視為違約。2.違約行為：甲方未按約定提供電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)定期對電梯進(jìn)行檢查與保養(yǎng)，未履行該義務(wù)視為違約。3.違約行為：乙方擅自改動電梯結(jié)構(gòu)或使用不當(dāng)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)遵守電梯使用規(guī)定，擅自改動或不當(dāng)使用視為違約。4.違約行為：甲方未按約定調(diào)整租賃費(fèi)用。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和成本變化調(diào)整租賃費(fèi)用，未履行該義務(wù)視為違約。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)督合同履行的職責(zé)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督合同的履行，未履行該義務(wù)視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.合同備案：指將合同文本報送有關(guān)行政機(jī)關(guān)進(jìn)行登記備案。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物存在安全隱患。解決辦法：立即停止使用，通知甲方進(jìn)行維修，待維修合格后方可使用。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出催款通知，逾期未支付，甲方有權(quán)追究違約責(zé)任。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。解決辦法：雙方可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，或解除中介合同。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于智能電梯的租賃業(yè)務(wù)。2.適用于甲方為出租方，乙方為承租方的租賃關(guān)系。3.適用于存在第三方中介機(jī)構(gòu)參與租賃業(yè)務(wù)的情況。全文完。2025年度智能電梯居間租賃合同范本2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.3其他相關(guān)方：（如有，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：本合同由甲方作為智能電梯的出租方，乙方作為智能電梯的承租方，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度智能電梯的租賃事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確雙方在智能電梯租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在租賃期間的利益得到保障，促進(jìn)智能電梯行業(yè)的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）智能電梯：指具備自動控制、安全保護(hù)、故障診斷等功能，適用于住宅、商業(yè)、公共場所等場所的電梯。（2）租賃期限：指本合同約定的乙方租賃智能電梯的時間范圍。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）智能電梯：如前所述。（2）租賃期限：如前所述。（3）租金：如前所述。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對智能電梯進(jìn)行維修、保養(yǎng)和更新。（3）甲方應(yīng)保證智能電梯的安全、可靠運(yùn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用智能電梯。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)智能電梯，不得擅自改動或損壞。（4）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合智能電梯的維修、保養(yǎng)和更新。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方提供的智能電梯所在場所。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，按照約定支付租金。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合智能電梯的維修、保養(yǎng)和更新。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除本合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止。（2）雙方協(xié)商一致解除本合同，應(yīng)書面通知對方。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，本合同終止，乙方應(yīng)將智能電梯退還甲方。（2）雙方協(xié)商一致解除本合同，應(yīng)按照約定處理剩余租金、押金等事宜。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，合同終止時，甲方扣除損壞賠償后，剩余押金應(yīng)如數(shù)退還乙方。（3）維修費(fèi)用：在租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或不可抗力原因造成的智能電梯損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（4）保險費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定購買保險，以保障智能電梯及人身安全。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可選擇在甲方指定的時間、地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時間：（1）租金：乙方應(yīng)在每個租賃期的開始日前支付當(dāng)期租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金。（3）保險費(fèi)用：乙方應(yīng)在簽訂本合同后立即購買保險。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。（2）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用后保留支付憑證，以備日后查詢。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時提供智能電梯，導(dǎo)致乙方無法按期使用的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方在租賃期間擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付一定比例的滯納金。（2）乙方損壞智能電梯，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照合同約定，以貨幣形式向守約方支付賠償金。如雙方協(xié)商一致，也可采取其他方式賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于智能電梯的技術(shù)參數(shù)、維修保養(yǎng)信息、租賃價格等。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或雙方約定的保密期滿為止。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律修改等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）雙方應(yīng)積極采取措施，盡量減少損失。（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致智能電梯損壞。（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致交通中斷，影響智能電梯的安裝和維修。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商無果，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。（2）如一方需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前書面通知對方，并取得對方的同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確規(guī)定的權(quán)利，甲方保留所有權(quán)利。（2）乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押智能電梯。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對智能電梯的維修、保養(yǎng)和更新權(quán)。（2）甲方保留在必要時對智能電梯進(jìn)行改造或更換的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）對本合同的修改和補(bǔ)充，雙方應(yīng)書面同意。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方了解智能電梯的使用和維護(hù)知識。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行智能電梯的維修、保養(yǎng)和更新。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應(yīng)通過書面或口頭方式相互溝通，確保合同的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均需雙方書面同意，并經(jīng)簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：姓名：________________簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承租方）：姓名：________________簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件：（如有，請?jiān)诖颂幐缴舷嚓P(guān)附件）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能電梯技術(shù)參數(shù)及使用說明書2.保險合同及保險單3.維修保養(yǎng)記錄及費(fèi)用明細(xì)4.雙方簽字（或蓋章）的合同修改和補(bǔ)充文件5.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a)未按時提供智能電梯。b)擅自提高租金。乙方違約：a)未按時支付租金。b)損壞智能電梯。c)擅自轉(zhuǎn)讓或抵押智能電梯。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方的實(shí)際行為。雙方協(xié)商無法解決時，可依法向人民法院提起訴訟或選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。3.違約責(zé)任：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密：指雙方在合同履行過程中，對涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容進(jìn)行保密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能電梯在租賃期間出現(xiàn)故障，乙方要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任。解決辦法：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)向甲方報告故障情況，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。2.問題：乙方未按時支付租金，甲方要求乙方支付滯納金。解決辦法：根據(jù)合同約定，乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付一定比例的滯納金。3.問題：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方無法達(dá)成一致意見。解決辦法：根據(jù)合同約定，雙方應(yīng)積極采取措施，盡量減少損失，如無法履行，可協(xié)商解除合同。4.問題：合同履行過程中，雙方產(chǎn)生爭議。解決辦法：根據(jù)合同約定，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商無果，可依法向人民法院提起訴訟或選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供智能電梯的維修、保養(yǎng)服務(wù)。第三方應(yīng)保證維修、保養(yǎng)服務(wù)的質(zhì)量，確保智能電梯的正常運(yùn)行。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取維修、保養(yǎng)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的維修、保養(yǎng)資料。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保維修、保養(yǎng)服務(wù)的合法性。第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量要求完成維修、保養(yǎng)工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的智能電梯。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行維修、保養(yǎng)。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)解除合同，但需提前通知甲方。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先購買智能電梯。乙方有權(quán)享受甲方提供的優(yōu)惠服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括但不限于未按時提供智能電梯、提高租金等。甲方的違約行為應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。甲方在合同履行過程中，不得限制乙方的正常使用權(quán)利。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金。甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金收益。甲方可享受乙方提供的智能電梯的增值服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括但不限于未按時支付租金、損壞智能電梯等。乙方的違約行為應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方在合同履行過程中，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押智能電梯。全文完。2025年度智能電梯居間租賃合同范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景隨著城市化進(jìn)程的加快，居民對電梯的需求日益增長。為滿足市場對智能電梯的需求，甲方擁有一定數(shù)量的智能電梯資源，愿意出租給乙方使用。2.2目的本合同的簽訂，旨在明確甲方與乙方在智能電梯租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）智能電梯：指具備智能控制系統(tǒng)，可實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程監(jiān)控、故障診斷、運(yùn)行參數(shù)記錄等功能，且符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的電梯。（2）租賃期限：指乙方租賃智能電梯的起止時間。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃費(fèi)用：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。（2）租賃保證金：指乙方為保證履行本合同義務(wù)，向甲方支付的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的智能電梯。（2）甲方有義務(wù)按照本合同約定，對智能電梯進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。（3）甲方有義務(wù)按照本合同約定，向乙方提供電梯使用說明書、操作規(guī)程等相關(guān)資料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，使用甲方提供的智能電梯。（2）乙方有義務(wù)按照本合同約定，支付租賃費(fèi)用。（3）乙方有義務(wù)按照本合同約定，愛護(hù)智能電梯，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)甲方提供的智能電梯位于__________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付租賃費(fèi)用，并愛護(hù)使用智能電梯。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，另一方依法解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將智能電梯完好無損地歸還甲方；（2）雙方按照本合同約定，結(jié)算租賃費(fèi)用及保證金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商確定的租賃價格，乙方應(yīng)按月或按年支付租賃費(fèi)用。（2）維修保養(yǎng)費(fèi)用：智能電梯的日常維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中造成的損壞需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。（3）保險費(fèi)用：乙方需按照國家相關(guān)法律法規(guī)購買電梯使用保險，并將保險單復(fù)印件提交給甲方。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租賃費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時間（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。（2）維修保養(yǎng)費(fèi)用：乙方應(yīng)在維修保養(yǎng)發(fā)生后的____日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方支付租賃費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。（2）如乙方逾期支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息按____%計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未能按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的智能電梯，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）如甲方未能按照合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致電梯故障，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.2乙方違約（1）如乙方未按時支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）如乙方損壞智能電梯，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算：按逾期天數(shù)乘以每日租賃費(fèi)用總額的____%。（2）賠償金額的支付方式：違約金及賠償金額可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容；（2）智能電梯的技術(shù)參數(shù)、性能等信息；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取合理措施，防止合同內(nèi)容及相關(guān)秘密被泄露、篡改或丟失。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政府調(diào)整相關(guān)政策，導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對智能電梯的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置智能電梯。13.2特殊權(quán)力保留（1）在租賃期限內(nèi)，甲方保留對智能電梯進(jìn)行升級、改造或更換的權(quán)利。（2）如因不可抗力導(dǎo)致智能電梯無法正常使用，甲方有權(quán)提前終止合同。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均需以書面形式進(jìn)行。（2）經(jīng)雙方簽字蓋章后，修改或補(bǔ)充內(nèi)容與