2025年度住宅小區(qū)化糞池定期清理與保養(yǎng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅小區(qū)化糞池定期清理與保養(yǎng)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（化糞池所有者）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系方式：_________________________乙方（化糞池清理與保養(yǎng)服務(wù)提供方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系方式：_________________________鑒于甲方擁有位于____________________________的住宅小區(qū)化糞池，為保障化糞池的正常運(yùn)行，確保小區(qū)居民生活環(huán)境清潔衛(wèi)生，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方住宅小區(qū)化糞池進(jìn)行定期清理與保養(yǎng)，具體內(nèi)容包括：（1）清理化糞池內(nèi)的污泥、垃圾等雜物；（2）檢查化糞池管道是否暢通，如有堵塞，進(jìn)行疏通；（3）檢查化糞池設(shè)備是否正常運(yùn)行，如有損壞，進(jìn)行維修；（4）對(duì)化糞池進(jìn)行消毒、除臭處理。2.清理與保養(yǎng)周期：乙方每月對(duì)甲方住宅小區(qū)化糞池進(jìn)行一次清理與保養(yǎng)。二、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限為2025年1月1日至2025年12月31日。2.甲方如需延長(zhǎng)服務(wù)期限，應(yīng)提前一個(gè)月向乙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.乙方根據(jù)甲方住宅小區(qū)化糞池的實(shí)際情況，制定合理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）每月清理與保養(yǎng)費(fèi)用：____________________________元；（2）如遇特殊情況（如化糞池堵塞、設(shè)備損壞等），甲方需承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)于每月第一個(gè)工作日前，將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；（2）要求乙方按照約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；（3）在乙方提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求乙方停止損害甲方合法權(quán)益的行為。2.甲方義務(wù)：（1）提供必要的工作條件，確保乙方正常開展服務(wù)；（2）按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；（3）對(duì)乙方提供的服務(wù)提出合理意見，協(xié)助乙方改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。3.乙方權(quán)利：（1）按照約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；（2）在服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方配合；（3）如遇甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。4.乙方義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）定期向甲方匯報(bào)服務(wù)情況；（3）在服務(wù)過程中，確保安全，避免對(duì)甲方及小區(qū)居民造成損害。五、違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。2.乙方未按時(shí)提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.因乙方原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.本合同履行過程中，如發(fā)生法律、法規(guī)變更導(dǎo)致本合同部分條款無效，雙方應(yīng)協(xié)商修改或解除本合同。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持方、保險(xiǎn)公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的情形（1）甲方或乙方在履行合同過程中遇到技術(shù)難題，需要第三方提供技術(shù)支持；（2）甲方或乙方需要第三方進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估或驗(yàn)收；（3）甲方或乙方需要第三方進(jìn)行保險(xiǎn)理賠；（4）甲方或乙方需要第三方進(jìn)行合同糾紛調(diào)解或仲裁；（5）法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入的情況。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在介入本合同履行過程中，因其自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方因技術(shù)支持、質(zhì)量評(píng)估、驗(yàn)收等原因介入本合同履行過程中，其責(zé)任限額為____________________________元；（2）第三方因保險(xiǎn)理賠、合同糾紛調(diào)解或仲裁等原因介入本合同履行過程中，其責(zé)任限額為____________________________元。3.如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋甲方或乙方的損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。四、第三方責(zé)權(quán)利界定1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的技術(shù)支持、質(zhì)量評(píng)估、驗(yàn)收等服務(wù)；（2）在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，對(duì)甲方或乙方的損失進(jìn)行評(píng)估和鑒定；（3）在合同糾紛調(diào)解或仲裁過程中，依法維護(hù)自身合法權(quán)益。2.第三方的義務(wù)：（1）按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）在介入本合同履行過程中，嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德；（3）對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息予以保密。3.第三方的責(zé)任：（1）因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）在介入本合同履行過程中，如因違反法律法規(guī)或職業(yè)道德造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲方的合法權(quán)益；（2）第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害乙方的合法權(quán)益；（2）第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通，及時(shí)反饋服務(wù)情況；（2）第三方在介入本合同履行過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方介入的程序1.甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ礁嬷?，并說明介入的原因和目的；2.雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、時(shí)間等；3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。七、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方其他條款的履行；2.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《化糞池清理與保養(yǎng)服務(wù)方案》：詳細(xì)記錄乙方提供的化糞池清理與保養(yǎng)服務(wù)的內(nèi)容、方法、周期和預(yù)期效果。2.《化糞池設(shè)備清單》：列明化糞池內(nèi)所有設(shè)備的具體名稱、型號(hào)、數(shù)量和購(gòu)買日期。3.《服務(wù)費(fèi)用清單》：詳細(xì)列出每月服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)等。4.《服務(wù)記錄》：記錄每次服務(wù)的時(shí)間、地點(diǎn)、服務(wù)內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)問題及處理結(jié)果。5.《第三方介入?yún)f(xié)議》：記錄第三方介入的具體情況，包括介入原因、介入方信息、介入服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任劃分。6.《服務(wù)質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》：記錄每次服務(wù)后的驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人、驗(yàn)收結(jié)果等。7.《違約行為及責(zé)任認(rèn)定記錄》：記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的違約行為及責(zé)任認(rèn)定。8.《爭(zhēng)議解決記錄》：記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議及解決過程。9.《合同補(bǔ)充協(xié)議》：記錄雙方在合同履行過程中達(dá)成的任何補(bǔ)充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；提供虛假信息或阻礙乙方提供服務(wù)；未經(jīng)乙方同意擅自更改服務(wù)內(nèi)容或要求。（2）乙方違約：未按時(shí)提供或未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；故意隱瞞化糞池實(shí)際情況，導(dǎo)致服務(wù)出現(xiàn)問題；未按約定進(jìn)行定期清理與保養(yǎng)。2.責(zé)任認(rèn)定：（1）甲方違約：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金；甲方提供虛假信息或阻礙乙方提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；甲方未經(jīng)乙方同意擅自更改服務(wù)內(nèi)容或要求，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。（2）乙方違約：乙方未按時(shí)提供或未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；乙方故意隱瞞化糞池實(shí)際情況，導(dǎo)致服務(wù)出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方未按約定進(jìn)行定期清理與保養(yǎng)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例說明：1.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)