2025年度農(nóng)村集體土地房屋回購買賣合同模板

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2025年度農(nóng)村集體土地房屋回購買賣合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度農(nóng)村集體土地房屋回購買賣合同甲方（出賣方）：姓名：____________________住址：____________________乙方（買受方）：姓名：____________________住址：____________________一、房屋基本情況1.房屋坐落：____________________2.房屋面積：____________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________4.房屋用途：____________________5.房屋權(quán)屬：____________________二、房屋買賣價格及支付方式1.買賣價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為定金，剩余款項在房屋交付時一次性支付給甲方。3.乙方支付的款項應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)匯入甲方指定的賬戶。三、房屋交付及驗收1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.乙方在收到房屋后，應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)提出。3.驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。四、稅費及費用承擔(dān)1.買賣雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費。2.房屋買賣過程中產(chǎn)生的中介費、評估費、測繪費等費用，由____________________方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方未按本合同約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。2.乙方未按本合同約定支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出賣方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（買受方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過程中的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)、法律服務(wù)機構(gòu)等，以及任何其他與甲乙雙方合作或提供相關(guān)服務(wù)的個人或單位。二、第三方介入目的1.中介機構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進行房屋買賣交易，提供交易信息、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)。3.測繪機構(gòu)：對房屋進行測繪，確保房屋面積、位置等信息的準(zhǔn)確性。4.法律服務(wù)機構(gòu)：提供法律咨詢、起草合同、見證合同簽訂等服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.中介機構(gòu)：中介機構(gòu)對房屋買賣交易過程中產(chǎn)生的損失，承擔(dān)有限責(zé)任，賠償金額不超過中介服務(wù)費的____________________倍。2.評估機構(gòu)：評估機構(gòu)對房屋價值評估結(jié)果產(chǎn)生的損失，承擔(dān)有限責(zé)任，賠償金額不超過評估費用的____________________倍。3.測繪機構(gòu)：測繪機構(gòu)對房屋測繪結(jié)果產(chǎn)生的損失，承擔(dān)有限責(zé)任，賠償金額不超過測繪費用的____________________倍。4.法律服務(wù)機構(gòu)：法律服務(wù)機構(gòu)對合同起草、見證過程中產(chǎn)生的損失，承擔(dān)有限責(zé)任，賠償金額不超過法律服務(wù)費用的____________________倍。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.中介機構(gòu)：責(zé)任：提供真實、準(zhǔn)確的中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方進行交易。權(quán)利：收取中介服務(wù)費。限制：不得泄露甲乙雙方的個人信息，不得強迫甲乙雙方接受不合理的交易條件。2.評估機構(gòu)：責(zé)任：提供真實、準(zhǔn)確的房屋價值評估。權(quán)利：收取評估費用。限制：不得接受與評估結(jié)果相關(guān)的利益輸送。3.測繪機構(gòu)：責(zé)任：提供真實、準(zhǔn)確的房屋測繪結(jié)果。權(quán)利：收取測繪費用。限制：不得接受與測繪結(jié)果相關(guān)的利益輸送。4.法律服務(wù)機構(gòu)：責(zé)任：提供真實、準(zhǔn)確的法律咨詢，起草、見證合同。權(quán)利：收取法律服務(wù)費用。限制：不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得接受與法律服務(wù)相關(guān)的利益輸送。五、第三方介入程序2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保交易順利進行。六、第三方介入的終止1.如第三方在介入過程中違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。2.如甲乙雙方在第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)先嘗試協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向第三方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同條款對第三方介入后的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)具有約束力。2.本合同附件中涉及的第三方協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。八、合同變更1.如本合同條款因第三方介入發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)在本合同附件中予以明確。2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。九、合同解除1.如因第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除本合同。2.解除合同后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。本合同附件：1.第三方中介服務(wù)協(xié)議2.第三方評估協(xié)議3.第三方測繪協(xié)議4.第三方法律服務(wù)協(xié)議第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確中介機構(gòu)的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，中介服務(wù)費用的計算方式及支付時間，以及中介機構(gòu)在交易過程中對甲乙雙方信息的保密義務(wù)。說明：此協(xié)議適用于甲乙雙方選擇中介機構(gòu)介入房屋買賣交易的情況。2.第三方評估協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確評估機構(gòu)的評估范圍、評估方法、評估報告的提交時間及格式，以及評估結(jié)果的有效期和適用范圍。說明：此協(xié)議適用于甲乙雙方需要對房屋價值進行評估的情況。3.第三方測繪協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確測繪機構(gòu)的測繪范圍、測繪方法、測繪報告的提交時間及格式，以及測繪結(jié)果的有效期和適用范圍。說明：此協(xié)議適用于甲乙雙方需要對房屋進行測繪的情況。4.第三方法律服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確法律服務(wù)機構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用的計算方式及支付時間，以及法律服務(wù)機構(gòu)在合同起草、見證過程中的保密義務(wù)。說明：此協(xié)議適用于甲乙雙方需要法律服務(wù)機構(gòu)提供法律咨詢、起草合同、見證合同簽訂等情況。5.房屋買賣合同附件詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含房屋的具體信息，如房屋坐落、面積、結(jié)構(gòu)、用途等，以及房屋權(quán)屬證明文件的復(fù)印件。說明：此附件是房屋買賣合同的補充，用于詳細(xì)說明房屋的基本情況。6.驗收報告詳細(xì)要求：驗收報告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋驗收的結(jié)果，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等是否符合合同約定。說明：此報告用于證明房屋驗收的合格性。7.稅費繳納憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)顯示甲乙雙方已按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定繳納了相應(yīng)的稅費。說明：此憑證作為稅費繳納的證明。8.違約金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)顯示違約方已按照合同約定支付了違約金。說明：此憑證作為違約金支付的證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定時間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算公式為每日人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）乘以逾期天數(shù)。示例：若甲方逾期10天交付房屋，則應(yīng)支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定時間支付款項。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算公式為每日人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）乘以逾期天數(shù)。示例：若乙方逾期10天支付款項，則應(yīng)支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未履行協(xié)議中的職責(zé)或違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若中介機構(gòu)泄露了甲乙雙方的個人