二零二五年度個(gè)人購房貸款咨詢合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度個(gè)人購房貸款咨詢合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1貸款人信息1.2咨詢機(jī)構(gòu)信息2.貸款咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1貸款政策解讀2.2貸款利率及還款方式2.3貸款額度及期限2.4貸款申請流程及所需材料3.貸款咨詢費(fèi)用3.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用退還條件4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時(shí)間4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2使用范圍6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1生效條件10.2生效時(shí)間11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更后的處理12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的處理13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3法律適用14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1貸款人信息1.1.1貸款人姓名或名稱：1.1.2貸款人身份證號(hào)碼或營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：1.1.3聯(lián)系地址：1.1.4聯(lián)系電話：1.2咨詢機(jī)構(gòu)信息1.2.1咨詢機(jī)構(gòu)名稱：1.2.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：1.2.3聯(lián)系地址：1.2.4聯(lián)系電話：2.貸款咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1貸款政策解讀2.1.1解讀貸款政策及最新動(dòng)態(tài)2.1.2分析貸款政策對個(gè)人購房的影響2.2貸款利率及還款方式2.2.1解讀不同貸款利率及浮動(dòng)機(jī)制2.2.2推薦適合的還款方式（等額本息、等額本金等）2.3貸款額度及期限2.3.1根據(jù)貸款人資質(zhì)評(píng)估貸款額度2.3.2解讀貸款期限及還款計(jì)劃2.4貸款申請流程及所需材料2.4.1詳細(xì)說明貸款申請流程2.4.2列舉貸款申請所需材料清單3.貸款咨詢費(fèi)用3.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.1.1咨詢費(fèi)用為人民幣元3.1.2如遇特殊情況，咨詢費(fèi)用可協(xié)商調(diào)整3.2費(fèi)用支付方式3.2.1貸款人應(yīng)在服務(wù)開始前支付咨詢費(fèi)用3.2.2支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬3.3費(fèi)用退還條件3.3.1如咨詢服務(wù)未達(dá)到預(yù)期效果，可申請部分退還咨詢費(fèi)用3.3.2退還條件及流程由雙方協(xié)商確定4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時(shí)間4.1.1服務(wù)開始時(shí)間為年月日4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間4.2.1服務(wù)結(jié)束時(shí)間為年月日5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密5.1.2與合同履行相關(guān)的技術(shù)、財(cái)務(wù)、業(yè)務(wù)等信息5.2保密期限5.2.1保密期限為合同履行期限屆滿后年5.2.2如合同解除，保密期限自合同解除之日起計(jì)算5.3違約責(zé)任5.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任5.3.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.1.1合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸咨詢機(jī)構(gòu)所有6.1.2貸款人不得侵犯咨詢機(jī)構(gòu)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.2使用范圍6.2.1貸款人僅可在合同約定的范圍內(nèi)使用相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.2.2未經(jīng)咨詢機(jī)構(gòu)同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、出借等6.3違約責(zé)任6.3.1如一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.3.2違約責(zé)任包括但不限于停止侵權(quán)、賠償損失等8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院8.2.2如有仲裁條款，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)8.3爭議解決程序8.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則8.3.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和資料9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前天書面通知對方9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在天內(nèi)予以回復(fù)9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)9.3.2雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)或物品10.合同生效10.1生效條件10.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章或簽字10.1.2合同簽訂后，貸款人支付咨詢費(fèi)用10.2生效時(shí)間10.2.1合同自雙方簽署之日起生效11.合同變更11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容11.1.2出現(xiàn)法律法規(guī)變化或政策調(diào)整，需要變更合同11.2變更程序11.2.1變更合同應(yīng)采用書面形式11.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效11.3變更后的處理11.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行義務(wù)11.3.2變更內(nèi)容不影響已履行部分的效力12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿12.1.2合同解除12.2終止程序12.2.1合同終止應(yīng)采用書面形式12.2.2雙方應(yīng)相互確認(rèn)合同終止的事實(shí)12.3終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)12.3.2雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)或物品13.其他約定13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行13.1.2通知送達(dá)地址以合同中約定的地址為準(zhǔn)13.2不可抗力13.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等13.2.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題13.3法律適用13.3.1本合同適用中華人民共和國法律13.3.2如合同內(nèi)容與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1貸款申請表14.1.2貸款合同14.1.3貸款咨詢服務(wù)協(xié)議14.1.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于貸款中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等提供專業(yè)服務(wù)的實(shí)體或個(gè)人。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，并能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入條件15.2.1雙方同意在必要時(shí)引入第三方參與合同履行。15.2.2第三方的介入應(yīng)基于雙方的書面同意，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.3.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量及進(jìn)度應(yīng)符合雙方要求及行業(yè)規(guī)范。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供文件、信息等。15.4.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或方式。15.5第三方與甲乙雙方的關(guān)系15.5.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，其服務(wù)是基于甲乙雙方的共同委托。15.5.2第三方對甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并應(yīng)合理反映第三方的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)直接賠償責(zé)任。16.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失的，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3責(zé)任免除16.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方提供的資料不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)信息，導(dǎo)致?lián)p失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方變更17.1第三方變更條件17.1.1雙方同意變更第三方時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方確認(rèn)。17.1.2變更后的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)或更高的資質(zhì)和許可。17.2第三方變更程序17.2.1變更第三方應(yīng)采用書面形式，并由變更后的第三方確認(rèn)接受合同條款。17.2.2變更后的第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。18.第三方退出18.1第三方退出條件18.1.1第三方因自身原因或合同約定的其他原因需要退出時(shí)，應(yīng)提前天書面通知甲乙雙方。18.1.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。18.2第三方退出程序18.2.2甲乙雙方應(yīng)在第三方退出后天內(nèi)，協(xié)商確定接替第三方的方案。18.3第三方退出后的處理18.3.1第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。18.3.2第三方退出后，如發(fā)生新的爭議，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請表詳細(xì)要求：包括貸款人個(gè)人信息、購房信息、收入證明、信用記錄等，需真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。說明：貸款申請表是貸款人向貸款機(jī)構(gòu)申請貸款的重要文件，用于評(píng)估貸款人的還款能力和信用狀況。2.貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款金額、利率、還款方式、還款期限、違約責(zé)任等條款，需符合國家相關(guān)法律法規(guī)。說明：貸款合同是貸款人與貸款機(jī)構(gòu)之間確立貸款關(guān)系的法律文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。3.貸款咨詢服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括咨詢服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、服務(wù)期限、保密條款等，需明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：貸款咨詢服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方就貸款咨詢服務(wù)達(dá)成的一致意見，是本合同的重要組成部分。4.貸款政策解讀報(bào)告詳細(xì)要求：包括貸款政策解讀、對個(gè)人購房的影響分析、貸款利率及還款方式比較等，需客觀、全面。說明：貸款政策解讀報(bào)告是咨詢機(jī)構(gòu)為貸款人提供的服務(wù)成果，用于幫助貸款人了解貸款政策及市場情況。5.貸款申請流程及所需材料清單詳細(xì)要求：包括貸款申請流程、所需材料清單、注意事項(xiàng)等，需清晰、易懂。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、服務(wù)期限、保密條款等，需明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方就服務(wù)達(dá)成的一致意見，是本合同的重要組成部分。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等，需明確雙方在爭議解決過程中的權(quán)利義務(wù)。說明：爭議解決協(xié)議是甲乙雙方在發(fā)生爭議時(shí)，選擇解決爭議的方式和機(jī)構(gòu)的約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為貸款人未按時(shí)支付咨詢費(fèi)用咨詢機(jī)構(gòu)未按時(shí)提供咨詢服務(wù)任何一方泄露對方商業(yè)秘密任何一方違反合同約定的保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。賠償損失應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。違約金應(yīng)根據(jù)違約行為嚴(yán)重程度和合同約定計(jì)算。3.示例說明示例一：貸款人未按時(shí)支付咨詢費(fèi)用，應(yīng)向咨詢機(jī)構(gòu)支付違約金，并承擔(dān)咨詢機(jī)構(gòu)因此遭受的損失。示例二：咨詢機(jī)構(gòu)未按時(shí)提供咨詢服務(wù)，應(yīng)向貸款人支付違約金，并承擔(dān)因延誤服務(wù)造成的貸款人損失。全文完。二零二五年度個(gè)人購房貸款咨詢合同2合同目錄第一章合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方當(dāng)事人信息第二章貸款咨詢內(nèi)容2.1貸款額度2.2貸款利率2.3貸款期限2.4還款方式2.5貸款擔(dān)保2.6貸款審批流程2.7貸款利率調(diào)整第三章房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋產(chǎn)權(quán)3.4房屋價(jià)格3.5房屋用途第四章貸款申請人信息4.1申請人姓名4.2申請人身份證號(hào)碼4.3申請人聯(lián)系方式4.4申請人職業(yè)4.5申請人收入狀況第五章貸款用途說明5.1貸款用途5.2貸款用途證明文件第六章合同條款6.1合同生效條件6.2合同解除條件6.3違約責(zé)任6.4爭議解決方式6.5不可抗力6.6合同附件第七章貸款發(fā)放與支付7.1貸款發(fā)放時(shí)間7.2貸款支付方式7.3貸款支付賬戶第八章貸款還款計(jì)劃8.1還款期限8.2還款金額8.3還款頻率8.4還款方式變更第九章貸款利息計(jì)算與支付9.1利息計(jì)算方式9.2利息支付時(shí)間9.3利息支付方式第十章合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同解除條件第十一章違約責(zé)任與賠償11.1違約責(zé)任11.2違約賠償?shù)谑潞贤K止12.1合同終止條件12.2合同終止后的處理第十三章合同附件13.1附件一：貸款申請表13.2附件二：房屋買賣合同13.3附件三：貸款合同13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效時(shí)間合同編號(hào)_________第一章合同基本信息1.1合同名稱：二零二五年度個(gè)人購房貸款咨詢合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同簽訂地點(diǎn)：_______1.5合同雙方當(dāng)事人信息1.5.1貸款咨詢機(jī)構(gòu)名稱：_______1.5.2貸款咨詢機(jī)構(gòu)地址：_______1.5.3貸款咨詢機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：_______1.5.4貸款申請人姓名：_______1.5.5貸款申請人身份證號(hào)碼：_______1.5.6貸款申請人聯(lián)系方式：_______第二章貸款咨詢內(nèi)容2.1貸款額度：_______2.2貸款利率：_______2.3貸款期限：_______2.4還款方式：_______2.5貸款擔(dān)保：_______2.6貸款審批流程：_______2.7貸款利率調(diào)整：_______第三章房屋信息3.1房屋位置：_______3.2房屋面積：_______3.3房屋產(chǎn)權(quán)：_______3.4房屋價(jià)格：_______3.5房屋用途：_______第四章貸款申請人信息4.1申請人姓名：_______4.2申請人身份證號(hào)碼：_______4.3申請人聯(lián)系方式：_______4.4申請人職業(yè)：_______4.5申請人收入狀況：_______第五章貸款用途說明5.1貸款用途：_______5.2貸款用途證明文件：_______第六章合同條款6.1合同生效條件：_______6.2合同解除條件：_______6.3違約責(zé)任：_______6.4爭議解決方式：_______6.5不可抗力：_______6.6合同附件：_______第七章貸款發(fā)放與支付7.1貸款發(fā)放時(shí)間：_______7.2貸款支付方式：_______7.3貸款支付賬戶：_______第八章貸款還款計(jì)劃8.1還款期限：_______8.2還款金額：_______8.3還款頻率：_______8.4還款方式變更：_______第九章貸款利息計(jì)算與支付9.1利息計(jì)算方式：_______9.2利息支付時(shí)間：_______9.3利息支付方式：_______第十章合同變更與解除10.1合同變更：_______10.2合同解除：_______10.3合同解除條件：_______第十一章違約責(zé)任與賠償11.1違約責(zé)任：_______11.2違約賠償：_______第十二章合同終止12.1合同終止條件：_______12.2合同終止后的處理：_______第十三章合同附件13.1附件一：貸款申請表13.2附件二：房屋買賣合同13.3附件三：貸款合同13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效時(shí)間：_______合同簽署：貸款咨詢機(jī)構(gòu)簽字：（蓋章）_______貸款申請人簽字：（蓋章）_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方責(zé)任與義務(wù)1.1.1甲方作為貸款咨詢機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為乙方提供全面的貸款咨詢服務(wù)，包括但不限于貸款產(chǎn)品介紹、利率計(jì)算、還款計(jì)劃等。1.1.2甲方應(yīng)確保提供的信息準(zhǔn)確無誤，并對乙方在貸款過程中遇到的問題提供及時(shí)有效的解決方案。1.2甲方保密條款1.2.1甲方對乙方提供的個(gè)人信息和貸款申請資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。1.2.2保密期限自合同簽訂之日起至貸款合同終止之日止。1.3甲方責(zé)任限制1.3.1甲方對乙方因貸款咨詢產(chǎn)生的直接或間接損失不承擔(dān)任何責(zé)任。1.3.2甲方對乙方貸款申請被拒絕或貸款額度、利率等條件不符合預(yù)期不承擔(dān)任何責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方責(zé)任與義務(wù)2.1.1乙方應(yīng)如實(shí)提供個(gè)人信息和貸款申請資料，確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.1.2乙方應(yīng)配合甲方完成貸款咨詢過程中的各項(xiàng)要求，包括但不限于提供相關(guān)證明文件等。2.2乙方選擇權(quán)2.2.1乙方有權(quán)自主選擇貸款產(chǎn)品、貸款額度和還款方式。2.2.2乙方在貸款咨詢過程中有權(quán)隨時(shí)終止與甲方的合作。2.3乙方違約責(zé)任2.3.1乙方如提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致貸款申請被拒絕或產(chǎn)生其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3.2乙方如未按時(shí)償還貸款，應(yīng)按照貸款合同約定支付滯納金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介責(zé)任與義務(wù)3.1.1第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成貸款咨詢和申請過程，確保雙方權(quán)益得到保障。3.1.2第三方中介應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得收取任何非法費(fèi)用。3.2第三方中介保密條款3.2.1第三方中介對甲方和乙方提供的個(gè)人信息和貸款申請資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。3.2.2保密期限自合同簽訂之日起至貸款合同終止之日止。3.3第三方中介責(zé)任限制3.3.1第三方中介對貸款申請被拒絕或貸款條件不符合預(yù)期不承擔(dān)任何責(zé)任。3.3.2第三方中介對甲方和乙方因貸款咨詢產(chǎn)生的直接或間接損失不承擔(dān)任何責(zé)任。3.4第三方中介費(fèi)用3.4.1第三方中介可向甲方和乙方收取合理的咨詢服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。3.4.2第三方中介應(yīng)提供詳細(xì)的收費(fèi)項(xiàng)目和費(fèi)用清單，并經(jīng)甲方和乙方確認(rèn)。3.5第三方中介合同解除3.5.1甲方、乙方或第三方中介任何一方有權(quán)在合同履行期間解除合同，但應(yīng)提前_______天書面通知對方。3.5.2合同解除后，第三方中介應(yīng)退還已收取的咨詢服務(wù)費(fèi)用中未使用的部分。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.貸款申請表2.房屋買賣合同3.貸款合同4.個(gè)人身份證復(fù)印件5.工作證明6.收入證明7.房屋評(píng)估報(bào)告8.貸款咨詢記錄9.合同簽訂確認(rèn)書10.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照約定提供準(zhǔn)確的貸款咨詢信息。違約認(rèn)定：甲方提供的貸款咨詢信息存在錯(cuò)誤，導(dǎo)致乙方做出錯(cuò)誤決策。2.違約行為：乙方未如實(shí)提供個(gè)人信息和貸款申請資料。違約認(rèn)定：乙方提供的資料存在虛假或遺漏，導(dǎo)致貸款申請被拒絕或產(chǎn)生其他損失。3.違約行為：乙方未按時(shí)償還貸款。違約認(rèn)定：乙方連續(xù)_______天未償還貸款，且未與貸款機(jī)構(gòu)協(xié)商解決。4.違約行為：第三方中介收取非法費(fèi)用。違約認(rèn)定：第三方中介未按照約定標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用，或存在額外收費(fèi)行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決方式：指解決合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議的方法。4.保密義務(wù)：指合同一方對合同內(nèi)容和其他相關(guān)信息的保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供貸款咨詢結(jié)果。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方聯(lián)系，要求甲方提供書面解釋，并協(xié)商解決方案。2.問題：乙方提供的信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致貸款申請被拒絕。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充或修正信息，并與甲方重新申請貸款。3.問題：第三方中介費(fèi)用過高。解決辦法：乙方應(yīng)與第三方中介協(xié)商，要求降低費(fèi)用或?qū)で笃渌薪榉?wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人購房貸款咨詢2.房屋買賣過程中的貸款服務(wù)3.個(gè)人貸款產(chǎn)品比較與選擇4.貸款利率、還款方式等咨詢5.貸款申請過程中的指導(dǎo)與支持全文完。二零二五年度個(gè)人購房貸款咨詢合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（貸款咨詢方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（貸款機(jī)構(gòu)）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方為滿足個(gè)人購房需求，擬向乙方申請購房貸款，乙方愿意為甲方提供個(gè)人購房貸款咨詢服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》、《個(gè)人貸款管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際情況，經(jīng)友好協(xié)商一致，訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.購房貸款：指乙方根據(jù)甲方的申請，為其提供用于購買住房的貸款。2.貸款利率：指乙方對購房貸款收取的利息比率。3.還款期限：指甲方按照約定的還款方式，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)還清貸款本金及利息的期限。4.貸款額度：指乙方同意向甲方發(fā)放的購房貸款的最高金額。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中的貸款咨詢方。2.乙方：指本合同中的貸款機(jī)構(gòu)。3.合同期限：指本合同的生效時(shí)間至終止時(shí)間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人購房貸款咨詢服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供相關(guān)個(gè)人信息及購房資料。3.甲方應(yīng)按照約定的還款期限和方式，及時(shí)、足額償還貸款本金及利息。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供個(gè)人購房貸款咨詢服務(wù)。2.乙方有權(quán)對甲方的貸款申請進(jìn)行審查，并決定是否批準(zhǔn)貸款。3.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，收取貸款利息。4.乙方應(yīng)按照約定，向甲方提供貸款合同及相關(guān)文件。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方償還全部貸款本息之日終止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方住所地或乙方指定地點(diǎn)。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照乙方的要求，在約定的時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)資料。2.乙方應(yīng)在收到甲方提供的資料后，及時(shí)對貸款申請進(jìn)行審查。3.甲方應(yīng)按照約定的還款期限和方式，及時(shí)、足額償還貸款本金及利息。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.甲方償還全部貸款本息。2.合同期限屆滿。3.雙方協(xié)商一致，終止合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.甲方向乙方提交終止合同申請。3.乙方核實(shí)甲方償還貸款本息情況，確認(rèn)終止合同。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用。2.合同終止后，雙方應(yīng)各自履行合同約定的義務(wù)。3.合同終止后，本合同自終止之日起失效。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.服務(wù)費(fèi)：甲方同意支付乙方提供個(gè)人購房貸款咨詢服務(wù)所產(chǎn)生的一次性服務(wù)費(fèi)。2.咨詢費(fèi)：乙方根據(jù)甲方需求，提供個(gè)性化咨詢服務(wù)所需支付的費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：因甲方原因?qū)е乱曳疆a(chǎn)生的一切費(fèi)用，如交通費(fèi)、資料費(fèi)等。7.2支付方式1.服務(wù)費(fèi)和咨詢費(fèi)可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票等方式支付。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。7.3支付時(shí)間1.服務(wù)費(fèi)和咨詢費(fèi)在簽訂合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付。2.甲方如有特殊需求，可提前與乙方協(xié)商支付時(shí)間。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)，足額支付乙方所有費(fèi)用。2.乙方有權(quán)要求甲方提供支付證明，以確保雙方權(quán)利和義務(wù)的實(shí)現(xiàn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)和咨詢費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方提供的資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供咨詢服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)損失。2.若乙方泄露甲方個(gè)人信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)根據(jù)違約事實(shí)和損失情況，向守約方支付違約金。2.賠償金額應(yīng)以實(shí)際損失為計(jì)算依據(jù)，雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和個(gè)人信息。2.本合同內(nèi)容以及雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議內(nèi)容。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至合同終止之日止。2.雙方終止合同后，保密期限為合同終止之日起兩年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、傳播或使用保密內(nèi)容，除非得到對方書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。2.不可抗力包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會(huì)事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切必要措施減輕損失。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。2.政府頒布的新政策、法律法規(guī)變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決不成時(shí)，可進(jìn)入下一環(huán)節(jié)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可申請第三方調(diào)解，以解決爭議。2.若調(diào)解不成，雙方可申請仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.若一方同意轉(zhuǎn)讓，應(yīng)通知對方，并取得對方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密。2.合同涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)、技術(shù)秘密等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對甲方提供的個(gè)人信息和購房資料的保密權(quán)利。2.乙方保留對合同條款的修改權(quán)，但需提前通知甲方。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留對甲方貸款申請的審查權(quán)。2.乙方保留對甲方貸款利率的調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本合同的修改和補(bǔ)充，均需以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的書面文件應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充文件與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充文件對本合同中未涉及的事項(xiàng)不具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同的有效履行。2.雙方應(yīng)共同維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照約定的方式和程序進(jìn)行協(xié)作。2.雙方應(yīng)及時(shí)溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均對本合同不具有約束力。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.任何未經(jīng)雙方書面同意的增減條款，均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款咨詢方）：（簽字）年月日乙方（貸款機(jī)構(gòu)）：（簽字）年月日甲方（貸款咨詢方）蓋章：乙方（貸款機(jī)構(gòu)）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方個(gè)人身份證明文件。2.甲方購房資料，包括購房合同、房產(chǎn)證等。3.甲方收入證明文件。4.乙方提供的個(gè)人購房貸款咨詢服務(wù)相關(guān)文件。5.雙方簽訂的合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。6.雙方協(xié)商達(dá)成的調(diào)解協(xié)議。7.任何其他與合同履行相關(guān)的文件和資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)和咨詢費(fèi)，視為違約。甲方提供的資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供咨詢服務(wù)，視為違約。乙方泄露甲方個(gè)人信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等