二零二五年度廠房拆遷補償及社區(qū)共建協(xié)議書范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度廠房拆遷補償及社區(qū)共建協(xié)議書范本本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.拆遷項目概述2.1拆遷項目名稱2.2拆遷項目地點2.3拆遷項目范圍2.4拆遷項目原因3.拆遷補償方式3.1補償形式3.2補償標準3.3補償金額3.4補償支付方式4.社區(qū)共建內(nèi)容4.1共建項目名稱4.2共建項目地點4.3共建項目范圍4.4共建項目內(nèi)容5.共建項目投資5.1投資比例5.2投資方式5.3投資額度5.4投資支付方式6.合作期限6.1合作起始時間6.2合作終止時間7.合作雙方的權利與義務7.1雙方的權利7.2雙方的義務8.拆遷補償款的撥付與使用8.1撥付方式8.2使用范圍8.3使用監(jiān)督9.共建項目的實施與管理9.1實施主體9.2管理機構9.3管理制度10.協(xié)議的變更與解除10.1協(xié)議變更條件10.2協(xié)議解除條件10.3協(xié)議變更與解除程序11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔13.其他約定事項13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3合同生效條件14.協(xié)議附件14.1附件一：拆遷項目詳細資料14.2附件二：共建項目詳細資料14.3附件三：其他相關資料第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：公司乙方：社區(qū)居委會1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)街道路號乙方地址：省市區(qū)街道路號1.3雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4雙方聯(lián)系方式2.拆遷項目概述2.1拆遷項目名稱公司廠房拆遷項目2.2拆遷項目地點省市區(qū)街道路號2.3拆遷項目范圍包括甲方擁有的廠房、附屬設施及土地2.4拆遷項目原因因城市規(guī)劃調(diào)整，需將甲方廠房拆除，用于社區(qū)公共設施建設3.拆遷補償方式3.1補償形式貨幣補償3.2補償標準按照市房屋拆遷補償標準執(zhí)行3.3補償金額經(jīng)雙方協(xié)商，補償金額為人民幣萬元整3.4補償支付方式一次性支付，甲方在拆遷完成后30日內(nèi)將補償款支付給乙方4.社區(qū)共建內(nèi)容4.1共建項目名稱社區(qū)公共服務中心4.2共建項目地點省市區(qū)街道路號4.3共建項目范圍包括但不限于文化活動室、健身場所、兒童游樂區(qū)等4.4共建項目內(nèi)容甲方出資萬元，用于共建項目的建設與裝修5.共建項目投資5.1投資比例甲方承擔%，乙方承擔%5.2投資方式甲方以貨幣形式出資，乙方以土地、配套設施等資源形式出資5.3投資額度甲方投資萬元，乙方投資萬元5.4投資支付方式甲方在協(xié)議簽訂后30日內(nèi)支付投資款，乙方在項目開工前完成土地、配套設施等資源的提供6.合作期限6.1合作起始時間自協(xié)議簽訂之日起6.2合作終止時間共建項目完工驗收合格后，合作期限結束7.合作雙方的權利與義務7.1雙方的權利甲方有權要求乙方按照協(xié)議約定提供土地、配套設施等資源；乙方有權要求甲方按照協(xié)議約定支付補償款和投資款。7.2雙方的義務甲方應按照協(xié)議約定支付補償款和投資款；乙方應按照協(xié)議約定提供土地、配套設施等資源，并協(xié)助甲方完成共建項目的建設。8.拆遷補償款的撥付與使用8.1撥付方式甲方應在拆遷工程驗收合格后，按照拆遷補償協(xié)議約定的金額和方式，將補償款撥付至乙方指定的銀行賬戶。8.2使用范圍補償款僅用于甲方廠房拆除后的土地平整、植被恢復、公共設施建設等與拆遷相關的費用。8.3使用監(jiān)督雙方應共同設立監(jiān)督委員會，負責監(jiān)督補償款的使用情況，確保補償款合理、合規(guī)使用。9.共建項目的實施與管理9.1實施主體共建項目由雙方共同成立的項目管理組負責實施和管理。9.2管理機構項目管理組下設項目經(jīng)理和項目監(jiān)理，負責具體的管理工作。9.3管理制度項目管理組應制定詳細的管理制度，包括項目進度、質(zhì)量、安全等方面的管理規(guī)定。10.協(xié)議的變更與解除10.1協(xié)議變更條件在協(xié)議履行過程中，如因不可抗力、國家政策調(diào)整等原因，雙方同意變更協(xié)議內(nèi)容的，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改協(xié)議。10.2協(xié)議解除條件（1）一方嚴重違約，另一方在通知后30日內(nèi)未采取補救措施；（2）一方破產(chǎn)、解散或者被吊銷營業(yè)執(zhí)照；（3）因不可抗力導致協(xié)議無法履行。10.3協(xié)議變更與解除程序任何一方要求變更或解除協(xié)議，應書面通知對方，并說明理由。經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂變更或解除協(xié)議。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交市仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構仲裁委員會應根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》和仲裁規(guī)則進行仲裁。11.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的規(guī)則進行，仲裁裁決為終局裁決。12.違約責任12.1違約情形任何一方違反協(xié)議約定的義務，均構成違約。12.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.其他約定事項13.1保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力條款因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導致協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方均不承擔責任，并應及時通知對方。13.3合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.協(xié)議附件14.1附件一：拆遷項目詳細資料包括拆遷范圍、補償標準、補償金額等。14.2附件二：共建項目詳細資料包括共建項目名稱、地點、范圍、內(nèi)容、投資比例等。14.3附件三：其他相關資料包括土地使用證、房產(chǎn)證、相關審批文件等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本協(xié)議履行過程中的中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、施工方、咨詢顧問等任何提供專業(yè)服務的個人或組織。15.2第三方介入條件（1）需要專業(yè)評估或鑒定服務；（2）需要第三方進行項目管理或監(jiān)理；（3）需要第三方提供施工服務；（4）需要第三方提供咨詢或顧問服務。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應共同確定第三方介入的必要性，并協(xié)商確定第三方的選擇標準。15.3.2甲乙雙方應共同邀請第三方參與，并就第三方的職責、權利和義務進行協(xié)商。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利和義務。16.第三方責任16.1第三方責任范圍第三方的責任范圍限于其提供服務的內(nèi)容，不包括甲乙雙方在協(xié)議中約定的各自責任。16.2第三方責任限額16.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時約定，最高不超過萬元人民幣。16.2.2若第三方因自身原因導致?lián)p失，超出責任限額部分由第三方自行承擔。16.3第三方違約責任若第三方違反其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。17.第三方權利17.1第三方享有根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議獲得相應報酬的權利。17.2第三方有權根據(jù)協(xié)議約定，要求甲乙雙方提供必要的工作條件、信息資料和配合。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲乙雙方之間的關系僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，第三方不直接對甲乙雙方承擔責任。18.2第三方在提供服務過程中，應遵守甲乙雙方簽訂的協(xié)議規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權益。18.3第三方在提供服務過程中，如需與其他方進行溝通或協(xié)調(diào)，應通過甲乙雙方進行。19.第三方變更與退出19.1若第三方需要變更或退出，應提前書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。19.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況對協(xié)議內(nèi)容進行相應調(diào)整。20.第三方協(xié)議的獨立性第三方協(xié)議是甲乙雙方協(xié)議的一部分，但具有獨立性。第三方協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除和爭議解決均不影響甲乙雙方協(xié)議的效力。21.第三方協(xié)議的生效第三方協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并作為本協(xié)議的附件。22.第三方協(xié)議的終止第三方協(xié)議的終止條件、程序和后果，按照第三方協(xié)議的約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：拆遷項目詳細資料要求：包括拆遷范圍、補償標準、補償金額、拆除方案、土地使用證、房產(chǎn)證等。說明：此附件用于明確拆遷項目的具體信息，作為合同附件之一。2.附件二：共建項目詳細資料要求：包括共建項目名稱、地點、范圍、內(nèi)容、投資比例、建設方案、施工圖紙等。說明：此附件用于明確共建項目的具體信息，作為合同附件之一。3.附件三：第三方協(xié)議要求：包括第三方服務內(nèi)容、服務期限、費用、責任范圍、責任限額等。說明：此附件用于明確第三方提供服務的具體條款，作為合同附件之一。4.附件四：甲乙雙方身份證明文件要求：包括甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權委托書等。說明：此附件用于證明甲乙雙方的合法身份，作為合同附件之一。5.附件五：拆遷補償協(xié)議要求：包括補償方式、補償標準、補償金額、支付方式、使用范圍等。說明：此附件用于明確拆遷補償?shù)木唧w條款，作為合同附件之一。6.附件六：共建項目投資協(xié)議要求：包括投資比例、投資方式、投資額度、支付方式、使用監(jiān)督等。說明：此附件用于明確共建項目投資的具體條款，作為合同附件之一。7.附件七：項目管理制度要求：包括項目進度、質(zhì)量、安全等方面的管理規(guī)定。說明：此附件用于明確項目管理的基本制度，作為合同附件之一。8.附件八：爭議解決機制要求：包括爭議解決途徑、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：此附件用于明確爭議解決的機制，作為合同附件之一。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時間支付補償款或投資款。第三方未按約定提供專業(yè)服務或服務質(zhì)量不符合要求。甲乙雙方未按約定履行共建項目的建設或管理工作。任何一方未按約定履行保密義務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。賠償損失的計算標準以實際損失為基礎，包括直接損失和間接損失。違約金的計算標準按照合同約定的比例或法定標準執(zhí)行。3.示例說明：甲乙雙方約定，甲方應在拆遷工程驗收合格后30日內(nèi)支付補償款萬元。若甲方未按時支付，應向乙方支付違約金，違約金比例為每日千分之五。第三方未按約定提供符合要求的評估報告，導致甲乙雙方無法及時完成拆遷工作。第三方應承擔違約責任，賠償由此造成的損失。全文完。二零二五年度廠房拆遷補償及社區(qū)共建協(xié)議書范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（填寫其他相關方名稱）地址：（填寫其他相關方地址）聯(lián)系人：（填寫其他相關方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫其他相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有廠房，乙方有意向進行拆遷補償及社區(qū)共建，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方廠房拆遷補償及社區(qū)共建的相關事宜，保障雙方合法權益，促進社區(qū)和諧發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）拆遷補償：指甲方根據(jù)國家法律法規(guī)和政策，對乙方因拆遷而遭受的損失給予合理補償；（2）社區(qū)共建：指甲方與乙方共同參與社區(qū)基礎設施建設、公共設施維護、文化活動組織等，實現(xiàn)資源共享、共同發(fā)展的目標。3.2關鍵詞解釋（1）廠房：指甲方擁有的用于生產(chǎn)、經(jīng)營的建筑物；（2）補償：指乙方因拆遷而遭受的損失，甲方給予的相應經(jīng)濟補償；（3）社區(qū)：指甲方廠房所在地的周邊區(qū)域，包括居民區(qū)、商業(yè)區(qū)等；（4）共建：指甲方與乙方共同參與社區(qū)建設，實現(xiàn)資源共享、共同發(fā)展的目標。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）有權要求乙方按照本協(xié)議約定進行拆遷補償及社區(qū)共建；（2）有權對乙方履行本協(xié)議的情況進行監(jiān)督；（3）有權根據(jù)實際情況調(diào)整本協(xié)議內(nèi)容；（4）承擔因廠房拆遷補償及社區(qū)共建產(chǎn)生的相關費用。4.2乙方的權利和義務（1）有權要求甲方按照本協(xié)議約定進行拆遷補償及社區(qū)共建；（2）有權對甲方履行本協(xié)議的情況進行監(jiān)督；（3）有權根據(jù)實際情況提出修改本協(xié)議內(nèi)容的建議；（4）承擔因拆遷補償及社區(qū)共建產(chǎn)生的相關費用。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為：（填寫合同履行地點）5.3合同履行方式（1）拆遷補償：甲方按照國家法律法規(guī)和政策，對乙方因拆遷而遭受的損失給予合理補償；（2）社區(qū)共建：甲方與乙方共同參與社區(qū)基礎設施建設、公共設施維護、文化活動組織等，實現(xiàn)資源共享、共同發(fā)展的目標。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）終止本協(xié)議，雙方應提前____天書面通知對方；（2）終止本協(xié)議后，雙方應按照本協(xié)議約定處理相關事宜。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，雙方應按照本協(xié)議約定處理相關事宜；（2）本協(xié)議終止后，雙方無權要求對方承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）拆遷補償費用：根據(jù)國家相關法律法規(guī)和政策，對乙方因拆遷而遭受的財產(chǎn)損失進行合理補償；（2）社區(qū)共建費用：包括但不限于基礎設施建設、公共設施維護、文化活動組織等費用；（3）其他相關費用：包括但不限于評估費、咨詢費、手續(xù)費等。7.2支付方式（1）拆遷補償費用：甲方應在拆遷補償協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，將補償費用支付至乙方指定的銀行賬戶；（2）社區(qū)共建費用：甲方應根據(jù)實際發(fā)生費用，在每月____日前支付至乙方指定的銀行賬戶；（3）其他相關費用：甲方應在發(fā)生費用后____個工作日內(nèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。7.3支付時間（1）拆遷補償費用：甲方應在拆遷補償協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)支付；（2）社區(qū)共建費用：甲方應在每月____日前支付；（3）其他相關費用：甲方應在發(fā)生費用后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應提供支付憑證，包括但不限于支付憑證、銀行轉賬記錄等；（2）乙方應在收到甲方支付憑證后____個工作日內(nèi)確認收到；（3）如甲方未按時支付費用，應向乙方支付____%的滯納金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付拆遷補償費用，應向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未按時支付社區(qū)共建費用，應向乙方支付____%的違約金；（3）甲方未履行社區(qū)共建義務，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成拆遷工作，應向甲方支付____%的違約金；（2）乙方未按時完成社區(qū)共建項目，應向甲方支付____%的違約金；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照本協(xié)議約定支付違約金，違約金不足以彌補損失的，還應根據(jù)實際情況向對方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）本協(xié)議的具體內(nèi)容；（3）雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后____年內(nèi)，雙方對本協(xié)議中的保密內(nèi)容負有保密義務。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、暴動等社會異常事件；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行時，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可終止本協(xié)議；（3）因不可抗力事件導致的損失，由雙方各自承擔。10.4不可抗力實例（1）地震導致廠房損壞；（2）政府政策調(diào)整導致拆遷補償標準發(fā)生變化；（3）戰(zhàn)爭導致供應鏈中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方對本協(xié)議的履行發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成時，任何一方可向當?shù)卣{(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）法律法規(guī)禁止轉讓的；（3）本協(xié)議約定不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本協(xié)議的簽訂并不影響甲方對其廠房的所有權；（2）本協(xié)議的簽訂并不影響乙方對其社區(qū)資源的所有權和使用權。13.2特殊權力保留（1）雙方在履行本協(xié)議過程中，如需變更廠房用途或進行重大改造，應事先征得對方同意；（2）乙方在社區(qū)共建過程中，如需使用甲方土地或設施，應提前與甲方協(xié)商并取得書面同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本協(xié)議的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)助，共同推進廠房拆遷補償及社區(qū)共建項目的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，討論項目進展情況；（2）雙方應相互提供必要的資料和信息；（3）雙方應共同解決項目實施過程中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成雙方之間關于廠房拆遷補償及社區(qū)共建的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本協(xié)議的任何條款進行修改或補充。16.3增減條款未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增減本協(xié)議的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.拆遷補償協(xié)議書2.社區(qū)共建項目實施方案3.土地使用權證4.廠房產(chǎn)權證5.評估報告6.銀行轉賬記錄7.調(diào)解協(xié)議8.仲裁裁決書或法院判決書9.不可抗力事件證明文件10.其他雙方認為必要的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付拆遷補償費用；未按時支付社區(qū)共建費用；未履行社區(qū)共建義務；泄露乙方商業(yè)秘密。2.乙方違約：未按時完成拆遷工作；未按時完成社區(qū)共建項目；泄露甲方商業(yè)秘密。違約行為的認定：違約行為發(fā)生時，一方應及時通知另一方；通知內(nèi)容包括違約事實、違約后果及違約方的補救措施；雙方應按照本協(xié)議約定協(xié)商解決違約問題。三、法律名詞及解釋：1.拆遷補償：指因拆除房屋、構筑物等設施而給予原權利人的經(jīng)濟補償。2.社區(qū)共建：指各方共同參與社區(qū)基礎設施建設、公共設施維護、文化活動組織等，實現(xiàn)資源共享、共同發(fā)展的目標。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。5.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定數(shù)額的金錢。6.賠償金：指違約方因違約行為給對方造成的損失而支付的一定數(shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆遷補償費用計算爭議。解決辦法：雙方可委托專業(yè)評估機構進行評估，或由第三方調(diào)解機構進行調(diào)解。2.問題：社區(qū)共建項目進度緩慢。解決辦法：定期召開會議，督促項目進度，明確責任，加強溝通協(xié)調(diào)。3.問題：不可抗力事件導致項目無法履行。解決辦法：按照本協(xié)議約定，雙方協(xié)商解決或終止協(xié)議，并根據(jù)實際情況進行損失分擔。4.問題：違約行為發(fā)生后的處理。解決辦法：違約方應按照本協(xié)議約定支付違約金或賠償金，并采取補救措施。5.問題：保密信息的泄露。解決辦法：加強保密意識，制定保密制度，對泄露行為進行追責。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及信息第三方名稱：（填寫第三方名稱）地址：（填寫第三方地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責任第三方應按照本協(xié)議約定，協(xié)助甲方進行廠房拆遷補償工作。第三方應按照本協(xié)議約定，協(xié)助乙方進行社區(qū)共建項目的實施。3.第三方權利第三方有權要求甲方和乙方按照本協(xié)議約定履行其職責。第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。4.第三方義務第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆遷補償費用。乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付社區(qū)共建費用。乙方有權要求甲方提供必要的支持，確保社區(qū)共建項目的順利進行。2.乙方的利益條款乙方在社區(qū)共建項目中享有優(yōu)先權，包括但不限于優(yōu)先選擇供應商、優(yōu)先使用社區(qū)資源等。乙方有權獲得社區(qū)共建項目產(chǎn)生的收益分成。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時支付拆遷補償費用，應向乙方支付____%的違約金。甲方未按時支付社區(qū)共建費用，應向乙方支付____%的違約金。甲方不得擅自變更乙方在社區(qū)共建項目中的權益。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利甲方可要求乙方按照本協(xié)議約定完成拆遷工作。甲方可要求乙方按照本協(xié)議約定完成社區(qū)共建項目。甲方可對乙方在社區(qū)共建項目中的行為進行監(jiān)督。2.甲方的利益條款甲方可獲得社區(qū)共建項目產(chǎn)生的收益分成。甲方可獲得乙方在社區(qū)共建項目中的優(yōu)先權，包括但不限于優(yōu)先選擇供應商、優(yōu)先使用社區(qū)資源等。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時完成拆遷工作，應向甲方支付____%的違約金。乙方未按時完成社區(qū)共建項目，應向甲方支付____%的違約金。乙方不得擅自變更甲方在社區(qū)共建項目中的權益。全文完。二零二五年度廠房拆遷補償及社區(qū)共建協(xié)議書范本2合同目錄第一章總則1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的和原則1.3合同適用范圍1.4合同生效條件1.5合同解除條件1.6合同爭議解決方式第二章當事人信息2.1當事人名稱及地址2.2法定代表人或授權代表2.3聯(lián)系方式及開戶銀行第三章廠房拆遷事項3.1拆遷范圍及面積3.2拆遷原因及依據(jù)3.3拆遷時間及進度安排3.4拆遷補償方式及標準3.5拆遷安置方案3.6拆遷過程中的爭議解決第四章補償款項4.1補償金額及支付方式4.2補償資金來源及使用4.3補償款項的支付時間4.4補償款項的監(jiān)管及審計第五章社區(qū)共建事項5.1共建項目及內(nèi)容5.2共建資金投入及使用5.3共建項目實施進度5.4共建項目的驗收及評估第六章合作方式6.1合作期限6.2合作模式及分工6.3合作成果分享機制第七章保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務及責任7.3違約責任及賠償?shù)诎苏逻`約責任8.1違約情形及認定8.2違約責任承擔方式8.3違約賠償計算方法第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理第十一章法律適用及管轄11.1合同適用法律11.2爭議解決管轄法院第十二章合同附件12.1附件一：廠房拆遷補償明細表12.2附件二：社區(qū)共建項目計劃書12.3附件三：其他相關文件第十三章合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署代表第十四章其他14.1合同份數(shù)14.2合同修改及補充14.3合同生效日期合同編號_________第一章總則1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同目的和原則本合同旨在明確廠房拆遷補償及社區(qū)共建的相關事宜，遵循公平、自愿、誠實信用的原則。1.3合同適用范圍本合同適用于廠房拆遷補償及社區(qū)共建項目的實施過程。1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同解除條件1.5.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。1.5.2因不可抗力導致合同無法履行時，可以解除本合同。1.5.3一方違約，另一方有權解除本合同。1.6合同爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第二章當事人信息2.1當事人名稱及地址甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]2.2法定代表人或授權代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.3聯(lián)系方式及開戶銀行甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]開戶銀行：[甲方開戶銀行]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]開戶銀行：[乙方開戶銀行]第三章廠房拆遷事項3.1拆遷范圍及面積3.1.1拆遷范圍：[具體拆遷范圍]3.1.2拆遷面積：[具體拆遷面積]3.2拆遷原因及依據(jù)3.2.1拆遷原因：[具體拆遷原因]3.2.2拆遷依據(jù)：[具體拆遷依據(jù)]3.3拆遷時間及進度安排3.3.1拆遷時間：[具體拆遷時間]3.3.2拆遷進度安排：[具體拆遷進度安排]3.4拆遷補償方式及標準3.4.1補償方式：[具體補償方式]3.4.2補償標準：[具體補償標準]3.5拆遷安置方案3.5.1安置方式：[具體安置方式]3.5.2安置地點：[具體安置地點]3.6拆遷過程中的爭議解決3.6.1爭議解決方式：[具體爭議解決方式]3.6.2爭議解決機構：[具體爭議解決機構]第四章補償款項4.1補償金額及支付方式4.1.1補償金額：[具體補償金額]4.1.2支付方式：[具體支付方式]4.2補償資金來源及使用4.2.1資金來源：[具體資金來源]4.2.2資金使用：[具體資金使用]4.3補償款項的支付時間4.3.1支付時間：[具體支付時間]4.4補償款項的監(jiān)管及審計4.4.1監(jiān)管機構：[具體監(jiān)管機構]4.4.2審計機構：[具體審計機構]第五章社區(qū)共建事項5.1共建項目及內(nèi)容5.1.1項目名稱：[具體項目名稱]5.1.2項目內(nèi)容：[具體項目內(nèi)容]5.2共建資金投入及使用5.2.1投入資金：[具體投入資金]5.2.2使用方式：[具體使用方式]5.3共建項目實施進度5.3.1實施進度：[具體實施進度]5.4共建項目的驗收及評估5.4.1驗收標準：[具體驗收標準]5.4.2評估機構：[具體評估機構]第六章合作方式6.1合作期限6.1.1合作期限：[具體合作期限]6.2合作模式及分工6.2.1合作模式：[具體合作模式]6.2.2分工：[具體分工]6.3合作成果分享機制6.3.1分享比例：[具體分享比例]6.3.2分享方式：[具體分享方式]第七章保密條款7.1保密信息范圍7.1.1保密信息：[具體保密信息]7.2保密義務及責任7.2.1保密義務：[具體保密義務]7.2.2違約責任：[具體違約責任]7.3違約責任及賠償7.3.1違約責任：[具體違約責任]7.3.2賠償標準：[具體賠償標準]第八章違約責任8.1違約情形及認定8.1.1違約情形：包括但不限于未按時支付補償款項、未按時完成共建項目、泄露保密信息等。8.1.2認定：違約情形由雙方共同認定，如有爭議，可提交合同簽訂地人民法院裁決。8.2違約責任承擔方式8.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2.2違約金標準：[具體違約金標準]8.3違約賠償計算方法8.3.1賠償損失：根據(jù)實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失等。8.3.2賠償計算：由雙方共同計算，如有爭議，可提交合同簽訂地人民法院裁決。第九章合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2因不可抗力導致合同無法履行時，可以解除本合同。9.1.3一方違約，另一方有權解除本合同。9.2合同解除程序9.2.1提前通知：一方擬解除合同時，應提前[具體提前通知時間]書面通知對方。9.2.2協(xié)商解決：解除合同前，雙方應進行協(xié)商，以達成一致意見。9.3合同解除后的處理9.3.2合同解除不影響雙方在解除前已發(fā)生的權利和義務。第十章合同終止10.1合同終止條件10.1.1合作期限屆滿。10.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。10.1.3因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同終止程序10.2.1提前通知：一方擬終止合同時，應提前[具體提前通知時間]書面通知對方。10.2.2協(xié)商解決：終止合同前，雙方應進行協(xié)商，以達成一致意見。10.3合同終止后的處理10.3.2合同終止不影響雙方在終止前已發(fā)生的權利和義務。第十一章法律適用及管轄11.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決管轄法院本合同的爭議解決由合同簽訂地人民法院管轄。第十二章合同附件12.1附件一：廠房拆遷補償明細表12.2附件二：社區(qū)共建項目計劃書12.3附件三：其他相關文件第十三章合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署代表第十四章其他14.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.2合同修改及補充本合同的修改及補充應采取書面形式，并由雙方共同簽署。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。[甲方簽字或蓋章][乙方簽字或蓋章][日期]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1項目主導權條款說明：甲方作為主導方，擁有對項目整體規(guī)劃、決策和執(zhí)行的最終決定權。1.1.1甲方有權決定項目的具體實施計劃、進度安排和變更。1.1.2甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督和指導，確保項目按計劃進行。1.2補償款項支付條款說明：甲方在支付補償款項時，需確?？铐椀暮戏ê弦?guī)使用。1.2.1甲方應按時足額支付補償款項，不得拖延或克扣。1.2.2甲方支付的補償款項應?？顚Ｓ茫坏门沧魉?。1.3拆遷進度與質(zhì)量條款說明：甲方負責確保拆遷進度和質(zhì)量，滿足相關法律法規(guī)的要求。1.3.1甲方應按照合同約定的時間節(jié)點完成拆遷工作。1.3.2甲方應確保拆遷過程中的安全、環(huán)保，不得造成環(huán)境污染和安全事故。1.4爭議解決與仲裁條款說明：甲方作為主導方，在爭議解決中承擔主要責任。1.4.1爭議解決過程中，甲方應積極與乙方協(xié)商，尋求解決方案。1.4.2如協(xié)商不成，雙方可提交合同簽訂地仲裁機構進行仲裁。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1項目主導權條款說明：乙方作為主導方，擁有對項目整體規(guī)劃、決策和執(zhí)行的最終決定權。2.1.1乙方有權決定項目的具體實施計劃、進度安排和變更。2.1.2乙方有權對甲方的工作進行監(jiān)督和指導，確保項目按計劃進行。2.2補償款項支付條款說明：乙方在收到補償款項時，需確?？铐椀暮戏ê弦?guī)使用。2.2.1乙方應按時足額收取補償款項，不得拖延或拒絕。2.2.2乙方收取的補償款項應?？顚Ｓ?，不得挪作他用。2.3拆遷進度與質(zhì)量條款說明：乙方負責確保拆遷進度和質(zhì)量，滿足相關法律法規(guī)的要求。2.3.1乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成拆遷工作。2.3.2乙方應確保拆遷過程中的安全、環(huán)保，不得造成環(huán)境污染和安全事故。2.4爭議解決與仲裁條款說明：乙方作為主導方，在爭議解決中承擔主要責任。2.4.1爭議解決過程中，乙方應積極與甲方協(xié)商，尋求解決方案。2.4.2如協(xié)商不成，雙方可提交合同簽訂地仲裁機構進行仲裁。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責條款說明：中介機構在合同中扮演重要角色，負責協(xié)調(diào)雙方關系，確保合同順利執(zhí)行。3.1.1中介機構應負責協(xié)調(diào)雙方在合同執(zhí)行過程中的溝通與協(xié)作。3.1.2中介機構應監(jiān)督雙方履行合同義務，確保合同條款得到執(zhí)行。3.2中介機構費用條款說明：中介機構提供的服務應收取合理費用。3.2.1中介機構費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.2中介機構費用應在合同簽訂后支付。3.3中介機構責任條款說明：中介機構在合同執(zhí)行過程中應承擔相應的責任。3.3.1中介機構應保證其提供的服務符合合同約定。3.3.2如中介機構因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。3.4中介機構終止條款說明：中介機構在合同執(zhí)行過程中，如出現(xiàn)重大違約行為，可被終止。3.4.1中介機構出現(xiàn)重大違約行為，雙方可共同決定終止其服務。3.4.2中介機構終止服務后，雙方應協(xié)商處理相關問題。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：廠房拆遷補償明細表2.附件二：社區(qū)共建項目計劃書3.附件三：其他相關文件（包括但不限于土地使用證、房屋產(chǎn)權證、拆遷許可證等）二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付補償款項未按時完成共建項目泄露保密信息未按合同約定的時間節(jié)點完成拆遷工作拆遷過程中的安全事故或環(huán)境污染中介機構未提供符合合同約定服務任何一方未履行合同約定的其他義務2.違約行為認定：違約行為的認定由雙方共同協(xié)商，如有爭議，可提交合同簽訂地人民法院裁決。違約行為的認定應基于合同條款和事實情況。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃、拆遷、物業(yè)管理等活動的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指由仲裁機構對當事人之間的爭議進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。5.?？顚Ｓ茫褐笇⑻囟ㄙY金用于特定目的，不得挪作他用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆遷進度延誤解決辦法：明確拆遷進度節(jié)點，定期召開協(xié)調(diào)會議，及時解決影響拆遷進度的因素。2.問題：補償款項支付爭議解決辦法：設立專門的補償款項支付監(jiān)督機構，確?？铐椀陌磿r足額支付。3.問題：保密信息泄露解決辦法：制定保密協(xié)議，明確保密信息的范圍和保密義務，加強內(nèi)部管理。4.問題：中介機構服務不達標解決辦法：設立服務質(zhì)量評價機制，對中介機構的服務進行評估，必要時更換中介機構。五、所有應用場景：1.廠房拆遷補償2.社區(qū)共建項目實施3.甲方主導的項目合作4.乙方主導的項目合作5.有第三方中介參與的項目合作6.需要保密信息保護的合同7.爭議解決與仲裁全文完。二零二五年度廠房拆遷補償及社區(qū)共建協(xié)議書范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方（拆遷方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（被拆遷方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景鑒于甲方因城市規(guī)劃、基礎設施建設等原因，需要對乙方擁有的廠房進行拆遷，為保障雙方合法權益，實現(xiàn)和諧拆遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下補償及共建協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方對乙方廠房拆遷的補償標準、方式及社區(qū)共建內(nèi)容，確保拆遷工作順利進行，實現(xiàn)雙贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術語，如“拆遷”、“補償”、“社區(qū)共建”等，均按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進行解釋。3.2關鍵詞解釋（1）拆遷：指甲方因城市規(guī)劃、基礎設施建設等原因，對乙方擁有的廠房進行拆除的行為。（2）補償：指甲方按照本協(xié)議約定，對乙方因拆遷所受損失進行的經(jīng)濟補償。（3）社區(qū)共建：指甲方與乙方在拆遷過程中，共同參與社區(qū)建設，提升社區(qū)環(huán)境、設施和服務水平。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）依法對乙方廠房進行拆遷；（2）按照本協(xié)議約定，對乙方進行經(jīng)濟補償；（3）協(xié)助乙方做好拆遷過程中的安置工作；（4）參與社區(qū)共建，共同提升社區(qū)環(huán)境、設施和服務水平。4.2乙方的權利和義務（1）配合甲方進行廠房拆遷；（2）按照本協(xié)議約定，接受甲方給予的經(jīng)濟補償；（3）在拆遷過程中，做好員工的安置工作；（4）參與社區(qū)共建，共同提升社區(qū)環(huán)境、設施和服務水平。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為：_____________________5.3合同履行方式本協(xié)議履行方式為：甲方按照本協(xié)議約定，對乙方進行經(jīng)濟補償，并參與社區(qū)共建。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的履行期限屆滿；（2）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）一方提出解除本協(xié)議的，應提前____個月書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應簽訂解除協(xié)議，明確解除日期及后續(xù)事宜。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，雙方應按照約定進行結算；（2）雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議約定的社區(qū)共建義務，直至共建項目完成。七、費用與支付7.1費用構成（1）拆遷補償費：根據(jù)國家相關法律法規(guī)及本協(xié)議約定，對乙方廠房拆遷造成的損失進行的經(jīng)濟補償；（2）搬遷費用：乙方在搬遷過程中產(chǎn)生的合理費用；（3）臨時安置費用：乙方在搬遷過程中，因甲方原因無法按時安置產(chǎn)生的臨時安置費用；（4）社區(qū)共建費用：雙方共同參與社區(qū)建設所產(chǎn)生的費用。7.2支付方式（1）拆遷補償費、搬遷費用及臨時安置費用，甲方應按照本協(xié)議約定，通過銀行轉賬方式支付給乙方；（2）社區(qū)共建費用，由雙方按照共建項目進度及實際發(fā)生費用，協(xié)商確定支付方式。7.3支付時間（1）拆遷補償費、搬遷費用及臨時安置費用，甲方應在拆遷工作完成后____個工作日內(nèi)支付；（2）社區(qū)共建費用，按照共建項目進度及實際發(fā)生費用，由雙方協(xié)商確定支付時間。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應按照國家相關法律法規(guī)，依法納稅；（2）乙方收到甲方支付的費用后，應及時核對，如有異議，應在收到費用后的____個工作日內(nèi)提出。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付拆遷補償費、搬遷費用及臨時安置費用的，應向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方未按時支付社區(qū)共建費用的，應向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按時提供拆遷所需資料的，應向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方在拆遷過程中，故意拖延時間，影響拆遷進度的，應向甲方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約金按照上述規(guī)定計算；（2）賠償金額以人民幣計算，支付方式為銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的所有技術秘密、商業(yè)秘密及甲方、乙方在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲方、乙方應嚴格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得以任何形式利用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行時，雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的損失賠償問題；（3）如不可抗力事件持續(xù)超過____個月，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。10.4不可抗力實例（1）地震；（2）政策調(diào)整；（3）罷工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權利、義務轉讓給第三方；（2）如經(jīng)對方同意，轉讓方應提前____個月書面通知對方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、社會公共利益的事項；（2）涉及本協(xié)議約定保密內(nèi)容的事項。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本協(xié)議的簽訂并不影響甲方、乙方各自的權利；（2）雙方在履行本協(xié)議過程中，應尊重對方的合法權益。13.2特殊權力保留（1）本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自修改、解除或終止本協(xié)議；（2）本協(xié)議涉及的技術秘密、商業(yè)秘密等，未經(jīng)對方同意，不得擅自泄露或用于其他用途。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本協(xié)議的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式簽訂，作為本協(xié)議的附件。14.2修改和補充效力修改和補充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同推進拆遷補償及社區(qū)共建工作；（2）甲方應協(xié)助乙方做好拆遷過程中的安置工作；（3）乙方應積極配合甲方進行拆遷工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，溝通協(xié)商；（2）雙方應相互提供必要的信息和資料；（3）雙方應按照本協(xié)議約定，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成雙方之間關于廠房拆遷補償及社區(qū)共建的完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由對本協(xié)議的完整性提出異議。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂，作為本協(xié)議的附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（拆遷方）：代表簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________乙方（被拆遷方）：代表簽字：_____________________日期：_____