全新房屋租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新房屋租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施1.4租賃用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任5.2承租人責(zé)任5.3維修費用承擔(dān)第六條房屋保險6.1保險購買責(zé)任6.2保險理賠流程第七條出租人與承租人的權(quán)利與義務(wù)7.1出租人權(quán)利與義務(wù)7.2承租人權(quán)利與義務(wù)第八條違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任8.2承租人違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓流程第十二條房屋轉(zhuǎn)讓或抵押12.1房屋轉(zhuǎn)讓條件12.2房屋抵押條件第十三條法律法規(guī)適用13.1適用法律13.2法規(guī)沖突解決第十四條其他約定14.1合同附件14.2雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，房屋的具體門牌號碼為號。1.2房屋面積：房屋的總面積為平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.3房屋設(shè)施：房屋內(nèi)配備有空調(diào)、冰箱、洗衣機、熱水器等基本生活設(shè)施，以及家具、電器等。1.4租賃用途：承租人租賃該房屋用于居住，未經(jīng)出租人同意，不得用于其他目的。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同的租賃期限自年月日起至年月日止。2.2租賃結(jié)束日期：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在此期限屆滿前書面簽訂續(xù)約協(xié)議。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)提前一個月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租金為每月元人民幣，租金每月的支付周期為一個月。3.2租金支付周期：承租人應(yīng)在每個支付周期到期時支付當(dāng)期的租金。3.3租金支付日期：租金支付日期為每個支付周期的第一天。第四條押金4.1押金金額：承租人應(yīng)支付的押金金額為元人民幣。4.2押金退還條件：租賃期滿后，如房屋無損壞或者經(jīng)雙方協(xié)商一致的其它扣除事項，出租人應(yīng)在扣除應(yīng)扣除的費用后，將剩余押金無息退還給承租人。4.3押金退還方式：押金退還將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，退還的金額以實際扣除后的金額為準(zhǔn)。第五條房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任：出租人應(yīng)保證房屋的基本設(shè)施正常運行，對于因設(shè)施老化或故障導(dǎo)致的房屋問題，出租人應(yīng)負(fù)責(zé)維修。5.2承租人責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。5.3維修費用承擔(dān)：房屋維修費用應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方另有約定，則按照約定執(zhí)行。第六條房屋保險6.1保險購買責(zé)任：承租人應(yīng)自行購買房屋保險，并承擔(dān)保險購買費用。6.2保險理賠流程：如發(fā)生保險事故，承租人應(yīng)立即通知保險公司，并按照保險公司的要求提供必要的文件和資料，以便保險公司進(jìn)行理賠。第八條違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任：出租人未按照約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向承租人支付違約金，并賠償承租人因此遭受的損失。8.2承租人違約責(zé)任：承租人未按照約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向出租人支付違約金，并賠償出租人因此遭受的損失。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向北京市朝陽區(qū)人民法院申請調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向北京市朝陽區(qū)人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件：承租人如需將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)得到出租人的書面同意。11.2轉(zhuǎn)讓流程：承租人應(yīng)向出租人提交轉(zhuǎn)讓申請，并提供第三方的相關(guān)信息，出租人應(yīng)在收到申請后15日內(nèi)回復(fù)同意或不同意。第十二條房屋轉(zhuǎn)讓或抵押12.1房屋轉(zhuǎn)讓條件：出租人如需將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)至少提前3個月通知承租人。12.2房屋抵押條件：出租人如需將房屋抵押給第三方，應(yīng)至少提前3個月通知承租人，并確保抵押行為不影響承租人的租賃權(quán)。第十三條法律法規(guī)適用13.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2法規(guī)沖突解決：如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響其他條款的有效性。第十四條其他約定14.1合同附件：本合同附件包括房屋清單、租賃押金收據(jù)、租金支付收據(jù)等。14.2雙方簽字蓋章：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指在甲乙雙方租賃過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行其在租賃過程中的義務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。1.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照本合同的約定，獲得其提供的服務(wù)相應(yīng)的報酬。第二條第三方介入的程序2.1中介方介入：中介方在甲乙雙方簽訂合同前，應(yīng)向雙方提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息，并協(xié)助雙方完成租賃合同的簽訂。2.2維修服務(wù)方介入：維修服務(wù)方應(yīng)在甲乙雙方約定或合同約定的時間內(nèi)，對房屋設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施的正常運行。2.3保險公司介入：保險公司應(yīng)按照保險合同的約定，對發(fā)生的保險事故進(jìn)行理賠。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方在其提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲乙雙方的責(zé)任限額應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的規(guī)定。3.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由第三方在其服務(wù)合同中明確，并在本合同中予以注明。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：第三方責(zé)任限額的調(diào)整，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)獨立于甲乙雙方，其提供的服務(wù)應(yīng)保證甲乙雙方的權(quán)益。4.2第三方與中介方、維修服務(wù)方、保險公司等的關(guān)系：第三方與中介方、維修服務(wù)方、保險公司等之間的關(guān)系，由各方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范自行界定。第五條第三方違約處理5.1第三方違約：第三方未按照本合同約定提供服務(wù)或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.2第三方違約處理流程：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向北京市朝陽區(qū)人民法院提起訴訟。第六條第三方權(quán)益保護(hù)6.1第三方權(quán)益保護(hù)：甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得無故拖欠服務(wù)費用，不得損害第三方的合法權(quán)益。6.2第三方權(quán)益保護(hù)措施：如甲乙雙方損害第三方的合法權(quán)益，第三方有權(quán)要求甲乙雙方停止侵權(quán)行為，并依法要求賠償。第七條合同的變更與解除7.1合同變更：本合同的變更，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除：本合同的解除，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：甲乙雙方和第三方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，甲乙雙方和第三方均有權(quán)向北京市朝陽區(qū)人民法院申請調(diào)解。8.3法律途徑：如調(diào)解不成，甲乙雙方和第三方均有權(quán)向北京市朝陽區(qū)人民法院提起訴訟。第九條法律法規(guī)適用9.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2法規(guī)沖突解決：如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響其他條款的有效性。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件：本合同的轉(zhuǎn)讓，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。10.2轉(zhuǎn)讓流程：甲乙雙方和第三方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓協(xié)議的約定，辦理合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第十一條附件11.1附件：本合同附件包括第三方服務(wù)合同、第三方責(zé)任限額證明等。11.2附件的簽訂：甲乙雙方和第三方應(yīng)按照附件的約定，簽訂相關(guān)合同。第十二條雙方簽字蓋章12.1簽字蓋章：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋清單房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，房屋的具體門牌號碼為號。房屋面積：房屋的總面積為平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。房屋設(shè)施：房屋內(nèi)配備有空調(diào)、冰箱、洗衣機、熱水器等基本生活設(shè)施，以及家具、電器等。附件二：租賃押金收據(jù)押金金額：承租人應(yīng)支付的押金金額為元人民幣。附件三：租金支付收據(jù)租金金額：租金為每月元人民幣，租金每月的支付周期為一個月。租金支付日期：租金支付日期為每個支付周期的第一天。附件四：第三方服務(wù)合同第三方服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于中介服務(wù)、維修服務(wù)、保險服務(wù)等。服務(wù)費用：第三方服務(wù)費用根據(jù)具體服務(wù)內(nèi)容另行約定。附件五：第三方責(zé)任限額證明第三方責(zé)任限額：第三方在其提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲乙雙方的責(zé)任限額應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的規(guī)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按照約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的。2.承租人未按照約定支付租金或未履行合同義務(wù)的。3.第三方未按照本合同約定提供服務(wù)或未履行合同義務(wù)的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的金額根據(jù)合同約定或依法確定。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的直接損失。示例說明：1.如出租人未按照約定提供房屋，出租人應(yīng)向承租人支付違約金，并賠償承租人因此遭受的損失，如尋租費用、臨時住宿費用等。2.如承租人未按照約定支付租金，承租人應(yīng)向出租人支付違約金，并賠償出租人因此遭受的損失，如租金利息、房屋空置損失等。3.如維修服務(wù)方未按照本合同約定提供維修服務(wù)，維修服務(wù)方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失，如維修費用、租金損失等。全文完。全新房屋租賃協(xié)議1本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋位置及面積1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還方式及時間第四條房屋使用及維修4.1房屋使用范圍4.2房屋維修責(zé)任第五條房屋設(shè)施及維護(hù)5.1房屋內(nèi)設(shè)施5.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任第六條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利和義務(wù)6.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第七條合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決時效第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式第十一條其他約定11.1寵物管理11.2訪客管理11.3保險責(zé)任第十二條房屋交付及驗收12.1房屋交付時間12.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)第十三條房屋轉(zhuǎn)租13.1轉(zhuǎn)租條件13.2轉(zhuǎn)租通知第十四條解除合同后的權(quán)利和義務(wù)14.1解除合同后租金退還14.2解除合同后押金處理14.3解除合同后房屋設(shè)施歸屬第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋位置及面積本合同租賃的房屋位于【具體地址】，房屋結(jié)構(gòu)為【具體結(jié)構(gòu)】，房屋建筑面積為【具體面積】平方米。1.2租賃期限租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。若雙方同意續(xù)租，應(yīng)于合同到期前【具體時間】個月書面通知對方。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月【具體金額】元，按月支付。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至雙方約定的賬戶。2.3租金支付時間承租方應(yīng)在每個租賃期的第一個月內(nèi)支付當(dāng)期租金。第三條押金及退還3.1押金金額承租方應(yīng)于簽訂合同之日起【具體時間】內(nèi)向出租方支付人民幣【具體金額】元作為押金。3.2押金退還方式及時間合同到期或解除合同后，出租方在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方認(rèn)可的損失范圍內(nèi)，將押金無息退還承租方。第四條房屋使用及維修4.1房屋使用范圍承租方只能按照住宅用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2房屋維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)。因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的損壞，由出租方負(fù)責(zé)修復(fù)。第五條房屋設(shè)施及維護(hù)5.1房屋內(nèi)設(shè)施房屋內(nèi)提供的設(shè)施包括家具、家電等，具體清單詳見附件。5.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，因不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利和義務(wù)出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，并保證房屋符合約定的租賃條件。6.2承租方的權(quán)利和義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用和居住在該房屋內(nèi)，并負(fù)責(zé)合理使用房屋及附屬設(shè)施，維護(hù)房屋及設(shè)施的完好。第七條合同變更及解除7.1合同變更條件任何一方提出變更合同的條件，需提前【具體時間】個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2合同解除條件合同解除的條件按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任出租方未按約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的【具體比例】倍。8.2承租方違約責(zé)任承租方未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的【具體比例】倍。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決時效雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起【具體時間】內(nèi)解決，超過該時效的，另一方有權(quán)拒絕解決。第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1寵物管理承租方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如承租方確需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得出租方書面同意，并遵守相關(guān)管理規(guī)定。11.2訪客管理承租方應(yīng)合理管理訪客，避免影響周圍鄰居的正常生活。11.3保險責(zé)任承租方應(yīng)自行辦理并承擔(dān)租賃期間房屋及自身財產(chǎn)保險責(zé)任。第十二條房屋交付及驗收12.1房屋交付時間出租方應(yīng)在合同約定的租賃起始日期前【具體時間】內(nèi)將房屋交付給承租方。12.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗收，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的完好。第十三條房屋轉(zhuǎn)租13.1轉(zhuǎn)租條件承租方需轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)提前【具體時間】個月書面通知出租方，并征得出租方書面同意。13.2轉(zhuǎn)租通知承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后【具體時間】內(nèi)將轉(zhuǎn)租協(xié)議副本提供給出租方。第十四條解除合同后的權(quán)利和義務(wù)14.1解除合同后租金退還合同解除后，出租方應(yīng)在合同解除之日起【具體時間】內(nèi)退還承租方已支付但未使用的租金。14.2解除合同后押金處理合同解除后，出租方應(yīng)在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方認(rèn)可的損失范圍內(nèi)后，無息退還押金。14.3解除合同后房屋設(shè)施歸屬合同解除后，房屋內(nèi)不屬于承租方的財產(chǎn)，承租方應(yīng)將其歸還給出租方。如有損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其職責(zé)，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入條件當(dāng)甲乙方在履行合同過程中需要第三方的服務(wù)或產(chǎn)品時，第三方可以根據(jù)甲乙方的要求介入。2.2第三方介入方式第三方介入合同的方式可以是提供服務(wù)、供應(yīng)產(chǎn)品或參與合同的履行。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，甲乙方與第三方應(yīng)簽訂相關(guān)補充協(xié)議，明確第三方的責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額的表述第三方責(zé)任限額應(yīng)明確寫在補充協(xié)議中，包括第三方應(yīng)對何種行為負(fù)責(zé)、承擔(dān)何種責(zé)任、責(zé)任限額的計算方式等。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方應(yīng)向甲乙方提供合同約定的服務(wù)或產(chǎn)品，并按照甲乙方的要求進(jìn)行工作。4.2第三方與甲乙方之間的溝通甲乙方與第三方之間的溝通應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，以保證雙方的權(quán)益。第五條第三方違約處理5.1第三方違約的認(rèn)定第三方未按照合同約定履行其義務(wù)的，視為違約。5.2第三方違約的處理甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第六條第三方與甲乙方的權(quán)益保護(hù)6.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得侵犯甲乙方的合法權(quán)益。6.2甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)或產(chǎn)品的費用，并不得無故拖欠。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更當(dāng)甲乙方需要變更第三方服務(wù)或產(chǎn)品時，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。7.2第三方介入的解除當(dāng)甲乙方需要解除第三方服務(wù)或產(chǎn)品時，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式甲乙方與第三方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決時效甲乙方與第三方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起【具體時間】內(nèi)解決，超過該時效的，另一方有權(quán)拒絕解決。第九條法律適用及爭議解決9.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式甲乙方與第三方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1甲乙方與第三方簽訂的補充協(xié)議應(yīng)為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.2本合同的修改、補充必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙方和第三方三方一致同意后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋租賃合同附件詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括房屋的詳細(xì)描述、房屋設(shè)施清單、租金支付時間表等。附件2：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：列出房屋內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量和狀況。附件3：租金支付時間表詳細(xì)要求和說明：明確租金支付的周期、金額、支付方式和支付時間。附件4：押金退還協(xié)議詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)說明押金的退還條件和程序，包括退還時間、退還方式等。附件5：房屋使用和維護(hù)規(guī)則詳細(xì)要求和說明：明確承租方的房屋使用范圍和維護(hù)責(zé)任，包括不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途等。附件6：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確維修服務(wù)的范圍、響應(yīng)時間、維修費用承擔(dān)等。附件7：保險購買協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確保險的種類、保險費用、保險理賠程序等。附件8：轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確承租方轉(zhuǎn)租的條件、程序和通知要求。附件9：第三方服務(wù)提供協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：遲延支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方遲延支付租金的，應(yīng)支付遲延利息，并根據(jù)合同約定支付違約金。違約行為示例：承租方未在約定的期限內(nèi)支付租金。違約行為2：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并支付違約金。違約行為示例：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自對房屋進(jìn)行改造。違約行為3：未按約定使用和維護(hù)房屋責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定使用和維護(hù)房屋的，應(yīng)承擔(dān)維修費用，并支付違約金。違約行為示例：承租方使用房屋不當(dāng)，導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞。違約行為4：提前解除合同責(zé)任認(rèn)定：承租方提前解除合同的，應(yīng)支付違約金，并賠償出租方因提前解除合同而遭受的損失。違約行為示例：承租方在合同履行期間，無正當(dāng)理由要求解除合同。違約行為5：未履行保險購買義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：承租方未履行保險購買義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失，并支付違約金。違約行為示例：承租方未按照合同約定購買房屋保險，發(fā)生意外損失。全文完。全新房屋租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址及面積1.2租賃用途限制2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3續(xù)租條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式5.房屋維護(hù)與維修5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任5.3維修請求及響應(yīng)時間6.房屋保險6.1保險購買責(zé)任6.2保險理賠流程7.房屋使用及禁止行為7.1房屋使用規(guī)定7.2禁止行為列表8.提前解約條款8.1提前解約通知期限8.2解約違約金9.違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.法律適用及管轄11.1合同適用的法律11.2爭議解決的管轄地12.其他約定12.1房屋交付清單12.2家具家電清單12.3寵物相關(guān)條款13.附件13.1房屋照片13.2租賃合同草案13.3其他相關(guān)文件14.簽字頁14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址及面積本合同租賃的房屋位于【房屋地址】，房屋建筑面積為【房屋面積】平方米。1.2租賃用途限制承租人租賃該房屋僅限于【租賃用途】，如非經(jīng)出租人同意，承租人不得改變房屋用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自【租賃開始日期】起。2.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限至【租賃結(jié)束日期】止。2.3續(xù)租條款如承租人需在租賃期滿后續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前【提前通知期限】內(nèi)向出租人提出續(xù)租申請。雙方可根據(jù)屆時的情況就租賃事項重新簽訂合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額本合同租賃期間，租金為每月【租金金額】元。3.2租金支付周期租金每【支付周期】支付一次。3.3租金支付賬戶信息開戶行：【開戶行名稱】賬戶名：【出租人姓名】賬號：【賬戶號碼】第四條押金4.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付人民幣【押金金額】元作為押金。4.2押金退還條件及方式租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方認(rèn)可的損失范圍內(nèi)，將押金扣除相應(yīng)費用后，【退還方式】退還承租人。第五條房屋維護(hù)與維修5.1出租人維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)維修租賃房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。5.2承租人維修責(zé)任承租人對因自身使用不當(dāng)或人為損壞的房屋及附屬設(shè)施負(fù)責(zé)維修。5.3維修請求及響應(yīng)時間當(dāng)租賃房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞時，承租人應(yīng)立即通知出租人。出租人應(yīng)在接到通知后【響應(yīng)時間】內(nèi)進(jìn)行維修。第六條房屋保險6.1保險購買責(zé)任出租人應(yīng)購買房屋保險，并將承租人列為共同受益人。6.2保險理賠流程如發(fā)生保險事故，承租人應(yīng)立即通知出租人并協(xié)助辦理理賠手續(xù)。第八條提前解約條款8.1提前解約通知期限任何一方如需提前解約，應(yīng)提前【通知期限】書面通知對方。8.2解約違約金如一方違約提前解約，應(yīng)支付給對方【解約違約金】作為違約賠償。第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任出租人如未按合同約定提供租賃房屋或未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租人違約責(zé)任承租人如未按合同約定支付租金或未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)Ψ教岢稣{(diào)解申請，雙方應(yīng)接受調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條法律適用及管轄11.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決的管轄地本合同引起的任何爭議，雙方同意提交【管轄地】人民法院管轄。第十二條其他約定12.1房屋交付清單出租人應(yīng)在合同開始履行時向承租人出示房屋及其附屬設(shè)施的清單，雙方簽字確認(rèn)。12.2家具家電清單出租人應(yīng)向承租人提供租賃房屋內(nèi)家具、家電的清單，雙方簽字確認(rèn)。12.3寵物相關(guān)條款如承租人飼養(yǎng)寵物，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人生活和居住環(huán)境。第十三條附件13.1房屋照片13.2租賃合同草案13.3其他相關(guān)文件第十四條簽字頁14.1出租人簽字出租人簽字：_______________14.2承租人簽字承租人簽字：_______________14.3見證人簽字見證人簽字：_______________本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的個體或組織。包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同事項時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條第三方介入情形2.1中介方介入中介方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成租賃事宜，并收取中介費用。中介方的責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對于甲乙雙方之間的其他事項不承擔(dān)責(zé)任。2.2維修服務(wù)方介入維修服務(wù)方作為第三方，負(fù)責(zé)維修和維護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施。維修服務(wù)方的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，對于房屋使用過程中的其他問題不承擔(dān)責(zé)任。2.3保險公司介入保險公司作為第三方，負(fù)責(zé)提供房屋保險服務(wù)。保險公司的責(zé)任限于保險合同約定的范圍內(nèi)，對于合同外的損失不承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)對甲乙雙方承擔(dān)的最大責(zé)任額度。3.2第三方責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定確定。具體責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在相關(guān)合同中明確。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方介入本合同事項時，應(yīng)獨立承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2第三方之間的責(zé)任劃分如第三方之間有委托、合作關(guān)系，各方應(yīng)按照約定承擔(dān)各自的責(zé)任。如無約定，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例確定責(zé)任。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入的告知當(dāng)甲乙雙方需要第三方介入時，應(yīng)提前【通知期限】告知對方。5.2第三方選擇的協(xié)商甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選擇，并在合同中明確第三方的名稱和職責(zé)。5.3第三方服務(wù)的監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。第六條第三方介入的變更6.1第三方變更的程序如甲乙雙方需要變更第三方，應(yīng)提前【通知期限】書面通知對方，并說明變更理由。6.2第三方變更的影響第三方變更不影響本合同的履行，甲乙雙方應(yīng)與新的第三方重新明確責(zé)任和義務(wù)。第七條第三方介入的終止7.1第三方終止的程序當(dāng)甲乙雙方無需第三方介入時，應(yīng)提前【通知期限】書面通知對方，并說明終止理由。7.2第三方終止的影響第三方終止不影響本合同的履行，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方違約的處理如第三方違反本合同或其職責(zé)范圍內(nèi)的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違約的賠償?shù)谌竭`約造成的損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。如第三方拒絕賠償，甲乙雙方有權(quán)通過法律途徑追究其責(zé)任。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方爭議的解決如第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以提交調(diào)解或仲裁。9.2第三方爭議的仲裁如選擇仲裁解決，甲乙雙方應(yīng)提交【仲裁機構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁。第十條第三方介入的法院訴訟10.1第三方訴訟的法院如選擇法院訴訟，甲乙雙方應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2第三方訴訟的時效甲乙雙方對第三方的訴訟應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起【訴訟時效】內(nèi)提出。第十一條第三方介入的額外條款11.1額外條款的協(xié)商甲乙雙方可根據(jù)本合同的履行情況，與第三方協(xié)商增加或修改額外條款。11.2額外條款的書面確認(rèn)額外條款的修改或增加，應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署，并作為本