2025年度回遷房買賣合同電子簽名范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回遷房買賣合同電子簽名范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______鑒于：1.甲方為回遷房所有權人，擁有該房屋的完全所有權。2.乙方有意向購買甲方擁有的回遷房。3.雙方經友好協(xié)商，就回遷房買賣事宜達成一致，特訂立本合同。合同內容如下：一、房屋基本情況1.房屋坐落：_______2.房屋面積：_______平方米3.房屋結構：_______4.房屋用途：_______5.房屋權屬證明：_______二、買賣價格及支付方式1.買賣價格：_______元整（大寫：_______）2.甲方承諾該房屋無任何權利瑕疵，乙方購買后享有該房屋的所有權。3.乙方應在合同簽訂之日起_______個工作日內，將購房款支付至甲方指定的賬戶。4.甲方收到購房款后，應在_______個工作日內，向乙方提供房屋所有權證及土地使用權證。三、交付及過戶1.甲方應保證在合同簽訂之日起_______個工作日內，將房屋交付給乙方。2.乙方應在收到房屋后_______個工作日內，辦理房屋過戶手續(xù)。3.房屋過戶手續(xù)完成后，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋所有權證及土地使用權證。四、違約責任1.甲方未在合同約定的時間內交付房屋，應向乙方支付_______元違約金。2.乙方未在合同約定的時間內支付購房款，應向甲方支付_______元違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同自雙方簽字（或電子簽名）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義二、第三方責任1.第三方在回遷房買賣交易中，應遵守相關法律法規(guī)，保證其提供的服務真實、合法、有效。2.第三方對甲乙雙方提供的資料負有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。三、第三方責任限額1.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以乙方實際損失為限。2.若第三方因自身過錯導致甲乙雙方損失，甲乙雙方可向第三方提出索賠，第三方應在本合同約定的責任限額內承擔賠償責任。四、第三方介入方式（1）提供交易信息、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等中介服務；（2）對房屋進行評估，提供評估報告；（3）提供法律咨詢、起草合同等法律服務；（4）提供公證、見證等公證服務。2.第三方介入的具體方式由甲乙雙方在合同中約定。五、第三方權利1.第三方有權要求甲乙雙方提供真實、完整、有效的資料，以便其履行職責。2.第三方有權根據甲乙雙方的要求，對房屋進行實地查看、拍照、測量等。3.第三方有權根據甲乙雙方的要求，對房屋進行評估、咨詢、起草合同等。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關系：（1）第三方作為甲方委托的代理人，有權代表甲方參與回遷房買賣交易；（2）第三方在履行職責過程中，應遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，維護甲方的合法權益。2.第三方與乙方的關系：（1）第三方作為乙方委托的代理人，有權代表乙方參與回遷房買賣交易；（2）第三方在履行職責過程中，應遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，維護乙方的合法權益。3.第三方與其他各方的關系：（1）第三方在回遷房買賣交易中，應保持中立、客觀、公正，維護交易各方的合法權益；（2）第三方與其他各方之間不存在直接的法律關系，其職責僅限于協(xié)助甲乙雙方完成交易。七、第三方退出1.第三方在履行職責過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。2.第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。八、其他1.本合同中關于第三方的約定，如有與法律法規(guī)相沖突之處，以法律法規(guī)為準。2.本合同關于第三方的約定，如與本合同其他條款相沖突，以本部分為準。3.本合同中關于第三方的約定，如未明確事項，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證及土地使用權證復印件要求：提供房屋所有權證及土地使用權證的復印件，確保復印件清晰、完整，并加蓋公章。說明：此附件用于證明甲方對該房屋擁有完全的所有權。2.房屋產權信息查詢結果要求：提供由房產管理部門出具的房屋產權信息查詢結果，證明房屋產權清晰，無抵押、查封等限制。說明：此附件用于確認房屋的產權狀況，避免交易風險。3.房屋買賣合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同原件，確保合同內容完整、合法。說明：此附件作為買賣雙方的權利義務依據。4.付款憑證要求：提供乙方支付購房款的銀行轉賬記錄、現金支付憑證等，證明已支付購房款。說明：此附件用于證明乙方已履行付款義務。5.房屋交付驗收記錄要求：提供房屋交付驗收記錄，記錄房屋交付時的狀況，包括房屋結構、設施設備等。說明：此附件用于證明房屋交付時的狀況，作為后續(xù)糾紛解決的重要依據。6.房屋過戶手續(xù)要求：提供房屋過戶手續(xù)，包括房屋所有權證及土地使用權證的變更登記證明。說明：此附件用于證明房屋所有權已過戶至乙方。7.評估報告要求：提供第三方評估機構出具的房屋評估報告，評估報告應包含房屋的市場價值。說明：此附件用于確定房屋的買賣價格。8.法律意見書要求：提供律師事務所出具的法律意見書，確認房屋買賣合同的合法性。說明：此附件用于確保合同的法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未在合同約定的時間內交付房屋，應向乙方支付_______元違約金。示例：甲方應在合同簽訂之日起30個工作日內交付房屋，若未按時交付，應向乙方支付違約金10000元。（2）提供虛假的房屋產權信息，導致乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。示例：甲方在房屋產權信息查詢結果中隱瞞房屋存在抵押的事實，乙方在購買后遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未在合同約定的時間內支付購房款，應向甲方支付_______元違約金。示例：乙方應在合同簽訂之日起30個工作日內支付購房款，若未按時支付，應向甲方支付違約金10000元。（2）提供虛假的個人信息，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。示例：乙方在簽訂合同時提供虛假的身份信息，導致甲方無法辦理房屋過戶手續(xù)，乙方應承擔相應的賠償責任。3.第三方違約行為及責任認定：（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失