二零二五年度新能源產(chǎn)業(yè)廠房租賃合同及政策補貼申請協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度新能源產(chǎn)業(yè)廠房租賃合同及政策補貼申請協(xié)議合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同目的7.合同性質(zhì)8.合同履行地點9.合同履行方式10.合同履行期限二、廠房租賃1.廠房基本情況2.租賃面積3.租賃用途4.租賃費用5.租金支付方式6.租金調(diào)整機制7.租賃保證金8.租賃期限9.租賃合同解除條件10.租賃合同終止條件三、政策補貼申請1.補貼政策概述2.補貼申請條件3.補貼申請流程4.補貼申請材料5.補貼資金撥付6.補貼資金使用要求7.補貼資金監(jiān)管8.補貼資金退回9.補貼資金審計10.補貼資金結(jié)算四、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)1.出租方的權(quán)利與義務(wù)2.承租方的權(quán)利與義務(wù)3.第三方權(quán)利義務(wù)4.合同變更與解除5.合同違約責(zé)任6.合同爭議解決7.合同保密條款8.合同不可抗力條款9.合同其他權(quán)利義務(wù)10.合同補充條款五、合同履行與監(jiān)督1.合同履行監(jiān)督機構(gòu)2.合同履行監(jiān)督方式3.合同履行監(jiān)督內(nèi)容4.合同履行監(jiān)督報告5.合同履行監(jiān)督結(jié)果處理6.合同履行監(jiān)督期限7.合同履行監(jiān)督費用8.合同履行監(jiān)督責(zé)任9.合同履行監(jiān)督其他事項10.合同履行監(jiān)督補充條款六、合同附件1.廠房租賃合同附件2.政策補貼申請協(xié)議附件3.合同雙方身份證明附件4.合同履行監(jiān)督相關(guān)文件附件5.合同爭議解決相關(guān)文件附件6.合同補充協(xié)議附件7.合同變更協(xié)議附件8.合同解除協(xié)議附件9.合同終止協(xié)議附件10.合同其他附件七、合同簽署1.合同簽署方式2.合同簽署日期3.合同簽署地點4.合同簽署人員5.合同簽署見證人6.合同簽署其他事項7.合同簽署補充條款八、合同備案1.合同備案機構(gòu)2.合同備案流程3.合同備案材料4.合同備案期限5.合同備案費用6.合同備案責(zé)任7.合同備案其他事項8.合同備案補充條款九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同終止條件6.合同終止程序7.合同終止通知8.合同終止后果9.合同解除與終止其他事項10.合同解除與終止補充條款十、合同終止后的處理1.廠房歸還2.租金結(jié)算3.補貼資金結(jié)算4.合同解除與終止后的爭議解決5.合同解除與終止后的其他事項6.合同終止后的補充條款十一、合同爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限6.爭議解決其他事項7.爭議解決補充條款十二、合同生效與失效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同失效條件4.合同失效日期5.合同生效與失效其他事項6.合同生效與失效補充條款十三、合同附件清單1.廠房租賃合同附件清單2.政策補貼申請協(xié)議附件清單3.合同雙方身份證明附件清單4.合同履行監(jiān)督相關(guān)文件附件清單5.合同爭議解決相關(guān)文件附件清單6.合同補充協(xié)議附件清單7.合同變更協(xié)議附件清單8.合同解除協(xié)議附件清單9.合同終止協(xié)議附件清單10.合同其他附件清單十四、合同其他條款1.合同解釋2.合同語言3.合同法律適用4.合同修改與補充5.合同簽署日期6.合同簽署地點7.合同簽署人員8.合同簽署見證人9.合同簽署其他事項10.合同其他條款補充合同編號2025NEW001一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度新能源產(chǎn)業(yè)廠房租賃合同及政策補貼申請協(xié)議2.合同雙方基本信息：出租方：[出租方全稱]承租方：[承租方全稱]3.合同簽訂日期：2025年[日期]4.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效5.合同終止日期：[終止日期]6.合同目的：為明確出租方與承租方在新能源產(chǎn)業(yè)廠房租賃及政策補貼申請中的權(quán)利義務(wù)，達成共識。7.合同性質(zhì)：本合同為雙務(wù)、有償、要式合同。8.合同履行地點：[具體地址]9.合同履行方式：書面形式10.合同履行期限：自2025年[起始日期]至2025年[終止日期]二、廠房租賃1.廠房基本情況：廠房名稱：[廠房名稱]廠房地址：[廠房地址]廠房面積：[面積]廠房結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)]2.租賃面積：[具體面積]3.租賃用途：新能源產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)、研發(fā)等4.租賃費用：[租金金額]元/月5.租金支付方式：每月[日期]前支付當(dāng)月租金6.租金調(diào)整機制：根據(jù)市場行情和政府相關(guān)規(guī)定，租金每[調(diào)整周期]進行調(diào)整7.租賃保證金：[保證金金額]元，租賃期滿無違約情況下退還8.租賃期限：[租賃起始日期]至[租賃終止日期]9.租賃合同解除條件：出租方：[解除條件]承租方：[解除條件]10.租賃合同終止條件：租賃期滿雙方協(xié)商一致解除合同出現(xiàn)合同約定的解除條件三、政策補貼申請1.補貼政策概述：[政策內(nèi)容]2.補貼申請條件：[條件一][條件二][條件三]3.補貼申請流程：[步驟一][步驟二][步驟三]4.補貼申請材料：[材料一][材料二][材料三]5.補貼資金撥付：[撥付方式][撥付時間]6.補貼資金使用要求：[使用要求一][使用要求二][使用要求三]7.補貼資金監(jiān)管：[監(jiān)管機構(gòu)][監(jiān)管方式]8.補貼資金退回：[退回條件][退回程序]9.補貼資金審計：[審計機構(gòu)][審計內(nèi)容]10.補貼資金結(jié)算：[結(jié)算方式][結(jié)算時間]四、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)1.出租方的權(quán)利與義務(wù)：[出租方權(quán)利一][出租方義務(wù)一][出租方權(quán)利二][出租方義務(wù)二]2.承租方的權(quán)利與義務(wù)：[承租方權(quán)利一][承租方義務(wù)一][承租方權(quán)利二][承租方義務(wù)二]3.第三方權(quán)利義務(wù)：[第三方權(quán)利一][第三方義務(wù)一][第三方權(quán)利二][第三方義務(wù)二]4.合同變更與解除：[變更條件][解除條件]5.合同違約責(zé)任：[違約責(zé)任一][違約責(zé)任二]6.合同爭議解決：[爭議解決方式][爭議解決機構(gòu)]7.合同保密條款：[保密內(nèi)容][保密期限]8.合同不可抗力條款：[不可抗力定義][不可抗力處理]9.合同其他權(quán)利義務(wù)：[其他權(quán)利一][其他義務(wù)一]10.合同補充條款：[補充條款一][補充條款二]五、合同履行與監(jiān)督1.合同履行監(jiān)督機構(gòu)：[監(jiān)督機構(gòu)名稱]2.合同履行監(jiān)督方式：[監(jiān)督方式一][監(jiān)督方式二]3.合同履行監(jiān)督內(nèi)容：[監(jiān)督內(nèi)容一][監(jiān)督內(nèi)容二]4.合同履行監(jiān)督報告：[報告內(nèi)容][報告提交時間]5.合同履行監(jiān)督結(jié)果處理：[處理方式一][處理方式二]6.合同履行監(jiān)督期限：[監(jiān)督期限]7.合同履行監(jiān)督費用：[費用承擔(dān)方][費用金額]8.合同履行監(jiān)督責(zé)任：[責(zé)任一][責(zé)任二]9.合同履行監(jiān)督其他事項：[其他事項一][其他事項二]10.合同履行監(jiān)督補充條款：[補充條款一][補充條款二]六、合同附件1.廠房租賃合同附件：[附件一名稱][附件二名稱]2.政策補貼申請協(xié)議附件：[附件一名稱][附件二名稱]3.合同雙方身份證明附件：[附件一名稱][附件二名稱]4.合同履行監(jiān)督相關(guān)文件附件：[附件一名稱][附件二名稱]5.合同爭議解決相關(guān)文件附件：[附件一名稱][附件二名稱]6.合同補充協(xié)議附件：[附件一名稱][附件二名稱]7.合同變更協(xié)議附件：[附件一名稱][附件二名稱]8.合同解除協(xié)議附件：[附件一名稱][附件二名稱]9.合同終止協(xié)議附件：[附件一名稱][附件二名稱]10.合同其他附件：[附件一名稱][附件二名稱]七、合同簽署1.合同簽署方式：雙方代表簽字蓋章2.合同簽署日期：2025年[日期]3.合同簽署地點：[具體地址]4.合同簽署人員：出租方代表：[姓名]承租方代表：[姓名]5.合同簽署見證人：[見證人姓名]6.合同簽署其他事項：[事項一][事項二]7.合同簽署補充條款：[補充條款一][補充條款二]八、合同備案1.合同備案機構(gòu)：[備案機構(gòu)名稱]2.合同備案流程：[備案流程一][備案流程二]3.合同備案材料：[備案材料一][備案材料二]4.合同備案期限：自合同簽訂之日起[備案期限]內(nèi)完成備案5.合同備案費用：[備案費用金額]元6.合同備案責(zé)任：[備案責(zé)任一][備案責(zé)任二]7.合同備案其他事項：[備案事項一][備案事項二]8.合同備案補充條款：[補充條款一][補充條款二]九、合同解除與終止1.合同解除條件：[解除條件一][解除條件二]2.合同解除程序：[解除程序一][解除程序二]3.合同解除通知：[通知方式][通知內(nèi)容]4.合同解除后果：[后果一][后果二]5.合同終止條件：[終止條件一][終止條件二]6.合同終止程序：[終止程序一][終止程序二]7.合同終止通知：[通知方式][通知內(nèi)容]8.合同終止后果：[后果一][后果二]9.合同解除與終止其他事項：[其他事項一][其他事項二]10.合同解除與終止補充條款：[補充條款一][補充條款二]十、合同終止后的處理1.廠房歸還：[歸還要求][歸還時間]2.租金結(jié)算：[結(jié)算方式][結(jié)算時間]3.補貼資金結(jié)算：[結(jié)算方式][結(jié)算時間]4.合同解除與終止后的爭議解決：[爭議解決方式][爭議解決機構(gòu)]5.合同解除與終止后的其他事項：[其他事項一][其他事項二]6.合同終止后的補充條款：[補充條款一][補充條款二]十一、合同爭議解決1.爭議解決方式：[解決方式一]2.爭議解決機構(gòu)：[機構(gòu)名稱]3.爭議解決程序：[程序一][程序二]4.爭議解決費用：[費用承擔(dān)方][費用金額]5.爭議解決期限：[期限]6.爭議解決其他事項：[其他事項一][其他事項二]7.爭議解決補充條款：[補充條款一][補充條款二]十二、合同生效與失效1.合同生效條件：[生效條件一][生效條件二]2.合同生效日期：[生效日期]3.合同失效條件：[失效條件一][失效條件二]4.合同失效日期：[失效日期]5.合同生效與失效其他事項：[其他事項一][其他事項二]6.合同生效與失效補充條款：[補充條款一][補充條款二]十三、合同附件清單1.廠房租賃合同附件清單：[清單一][清單二]2.政策補貼申請協(xié)議附件清單：[清單一][清單二]3.合同雙方身份證明附件清單：[清單一][清單二]4.合同履行監(jiān)督相關(guān)文件附件清單：[清單一][清單二]5.合同爭議解決相關(guān)文件附件清單：[清單一][清單二]6.合同補充協(xié)議附件清單：[清單一][清單二]7.合同變更協(xié)議附件清單：[清單一][清單二]8.合同解除協(xié)議附件清單：[清單一][清單二]9.合同終止協(xié)議附件清單：[清單一][清單二]10.合同其他附件清單：[清單一][清單二]十四、合同其他條款1.合同解釋：本合同以中文為準(zhǔn)，如雙方對合同內(nèi)容有歧義，應(yīng)以合同附件和解釋性文件為準(zhǔn)。2.合同語言：本合同使用中文書寫。3.合同法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。4.合同修改與補充：本合同任何修改或補充均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。5.合同簽署日期：[簽署日期]6.合同簽署地點：[簽署地點]7.合同簽署人員：出租方代表：[姓名]承租方代表：[姓名]8.合同簽署見證人：[見證人姓名]9.合同簽署其他事項：[事項一][事項二]10.合同其他條款補充：[補充條款一][補充條款二]出租方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：________________承租方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：________________見證人（簽字）：____________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)下的廠房維護責(zé)任條款甲方負(fù)責(zé)廠房的日常維護和保養(yǎng)，確保廠房符合租賃用途的要求。甲方應(yīng)定期對廠房進行安全檢查，確保無安全隱患。甲方應(yīng)承擔(dān)因廠房維護不當(dāng)導(dǎo)致的任何損失或責(zé)任。2.甲方主導(dǎo)下的租金調(diào)整條款在租賃期間，如市場租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前[提前通知期]通知乙方。乙方有權(quán)在收到租金調(diào)整通知后[回應(yīng)期]內(nèi)提出異議，如雙方無法達成一致，可按爭議解決條款處理。3.甲方主導(dǎo)下的政策補貼申請協(xié)助條款甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成政策補貼申請的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和資料。甲方應(yīng)在乙方申請補貼時，提供必要的支持和配合，確保申請順利進行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)下的租賃用途變更條款乙方在租賃期間如需變更租賃用途，需提前[提前通知期]向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可變更。乙方變更租賃用途后，如需調(diào)整租金，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定。2.乙方主導(dǎo)下的廠房裝修條款乙方在租賃期間如需對廠房進行裝修，需提前[提前通知期]向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方負(fù)責(zé)裝修工程的質(zhì)量和安全，裝修完成后需經(jīng)甲方驗收合格。3.乙方主導(dǎo)下的設(shè)備安裝條款乙方在租賃期間如需在廠房內(nèi)安裝設(shè)備，需提前[提前通知期]向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝和運行，確保設(shè)備安全、高效運行。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介服務(wù)條款本合同中涉及的第三方中介服務(wù)，包括但不限于廠房租賃、政策補貼申請等，雙方應(yīng)遵守中介機構(gòu)的規(guī)定和收費標(biāo)準(zhǔn)。雙方應(yīng)向中介機構(gòu)支付中介服務(wù)費用，費用金額和支付方式應(yīng)在合同中明確。2.第三方中介責(zé)任條款第三方中介機構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法、有效，如因中介機構(gòu)的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。雙方應(yīng)向中介機構(gòu)提供真實、完整的資料，如因提供虛假資料導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方中介保密條款第三方中介機構(gòu)在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方的商業(yè)秘密和個人信息。雙方同意，中介機構(gòu)在合同履行期間及合同終止后，仍應(yīng)遵守保密義務(wù)。4.第三方中介爭議解決條款如雙方對第三方中介機構(gòu)的服務(wù)存在爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交中介機構(gòu)指定的爭議解決機構(gòu)處理。爭議解決過程中，中介機構(gòu)應(yīng)保持中立，公正處理雙方爭議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.廠房租賃合同附件廠房基本情況說明廠房平面圖廠房設(shè)施清單2.政策補貼申請協(xié)議附件補貼政策文件補貼申請表格相關(guān)證明文件3.合同雙方身份證明附件出租方營業(yè)執(zhí)照副本承租方營業(yè)執(zhí)照副本法定代表人身份證明4.合同履行監(jiān)督相關(guān)文件附件監(jiān)督機構(gòu)資質(zhì)證明監(jiān)督協(xié)議監(jiān)督報告5.合同爭議解決相關(guān)文件附件爭議解決協(xié)議爭議解決記錄爭議解決結(jié)果6.合同補充協(xié)議附件補充條款變更協(xié)議解除協(xié)議7.合同變更協(xié)議附件變更內(nèi)容變更雙方簽字蓋章8.合同解除協(xié)議附件解除原因解除雙方簽字蓋章9.合同終止協(xié)議附件終止原因終止雙方簽字蓋章10.合同其他附件相關(guān)政策文件通信錄其他必要文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付租金乙方未按時交付廠房任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生，根據(jù)合同條款和實際情況進行認(rèn)定違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等三、法律名詞及解釋：1.雙務(wù)合同：指雙方當(dāng)事人互負(fù)義務(wù)的合同。2.要式合同：指法律規(guī)定必須采取特定形式的合同。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行中的爭議。5.保密條款：指雙方約定對某些信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金調(diào)整爭議解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的租金調(diào)整機制進行協(xié)商，協(xié)商不成則提交爭議解決機構(gòu)處理。2.問題：廠房設(shè)施損壞解決辦法：及時通知對方，并根據(jù)合同約定進行修復(fù)或賠償。3.問題：政策補貼申請失敗解決辦法：重新審視申請材料，必要時尋求專業(yè)機構(gòu)的幫助。五、所有應(yīng)用場景：1.新能源產(chǎn)業(yè)廠房租賃2.政策補貼申請3.第三方中介服務(wù)4.廠房裝修和設(shè)備安裝5.合同履行監(jiān)督6.爭議解決全文完。二零二五年度新能源產(chǎn)業(yè)廠房租賃合同及政策補貼申請協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將位于_________________________的新能源產(chǎn)業(yè)廠房租賃給乙方，并就乙方在租賃期間所獲得的政策補貼申請事宜達成共識。2.2目的：本合同的目的在于確保租賃雙方在新能源產(chǎn)業(yè)廠房租賃及政策補貼申請過程中，權(quán)利義務(wù)明確，合作順利，共同推動新能源產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：在本合同中，“新能源產(chǎn)業(yè)”指以太陽能、風(fēng)能、生物質(zhì)能、地?zé)崮艿确腔茉礊槟茉摧d體，通過先進技術(shù)手段進行開發(fā)和利用的產(chǎn)業(yè)。3.2關(guān)鍵詞解釋：“廠房租賃”：指甲方將廠房提供給乙方使用，乙方支付租金的行為。“政策補貼”：指根據(jù)國家及地方政府相關(guān)政策，對乙方在新能源產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域內(nèi)所進行的研發(fā)、生產(chǎn)等活動給予的經(jīng)濟支持。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的使用情況。甲方的義務(wù)：甲方應(yīng)保證廠房的合法使用權(quán)；甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃物；甲方應(yīng)配合乙方辦理政策補貼申請事宜。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃期間使用廠房進行新能源產(chǎn)業(yè)相關(guān)活動；乙方有權(quán)享受政策補貼。乙方的義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；乙方應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)；乙方應(yīng)積極配合甲方辦理政策補貼申請事宜。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點：租賃廠房位于_________________________。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定支付租金，甲方按照合同約定提供廠房，雙方共同辦理政策補貼申請事宜。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：本合同因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行時，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。乙方未按照合同約定支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：合同終止時，雙方應(yīng)立即停止合同項下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，并就相關(guān)事宜進行結(jié)算。6.4終止后果：合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃廠房，并賠償甲方因此遭受的損失。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：本合同涉及的費用包括但不限于廠房租金、公共設(shè)施使用費、維修保養(yǎng)費、政策補貼申請費用等。7.2支付方式：甲方收取的費用應(yīng)以人民幣現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方認(rèn)可的支付方式支付。7.3支付時間：廠房租金：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月的廠房租金。公共設(shè)施使用費：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月的公共設(shè)施使用費。維修保養(yǎng)費：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月的維修保養(yǎng)費。政策補貼申請費用：乙方應(yīng)于政策補貼申請?zhí)峤磺爸Ц断鄳?yīng)的申請費用。7.4支付條款：甲方應(yīng)在收到乙方支付款項后，向乙方開具合法的收款憑證。乙方應(yīng)在支付款項時，注明款項用途及合同編號。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：若甲方未按合同約定提供廠房或提供不符合約定的廠房，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：若乙方未按合同約定支付租金或其他費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和間接損失，賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并共同采取措施減輕損失。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：本合同涉及的廠房租賃權(quán)利和義務(wù)；本合同涉及的政策補貼申請權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：甲方保留對租賃廠房的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：甲方保留在租賃期間對廠房進行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。甲方保留在政策補貼申請過程中對相關(guān)資料的審核權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何對本合同的修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：本合同的修改或補充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應(yīng)相互配合，共同推動新能源產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，包括但不限于政策補貼申請、技術(shù)研發(fā)等。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應(yīng)定期召開會議，溝通合作事宜。雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資源，確保合作順利進行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于新能源產(chǎn)業(yè)廠房租賃及政策補貼申請的全部協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款：任何增減條款均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：______________________日期：______________________乙方（蓋章）：簽字：______________________日期：______________________附件：1.新能源產(chǎn)業(yè)廠房租賃協(xié)議2.政策補貼申請相關(guān)資料附件及其他說明解釋一、附件列表：1.新能源產(chǎn)業(yè)廠房租賃協(xié)議2.政策補貼申請相關(guān)資料3.保密協(xié)議4.不可抗力事件證明文件5.改變或補充合同文本的書面文件6.會議紀(jì)要及溝通記錄7.費用支付憑證8.違約賠償協(xié)議9.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供廠房或提供不符合約定的廠房。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。未按時收取租金或其他費用。2.乙方違約：未按合同約定支付租金或其他費用。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。未合理使用廠房，擅自改變其結(jié)構(gòu)。違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)以書面形式通知對方，并由雙方協(xié)商確定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密協(xié)議：雙方就保密內(nèi)容達成的協(xié)議，約定保密期限和保密履行方式。3.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的因違約行為給守約方造成的損失。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：政策補貼申請過程中，乙方無法提供符合要求的資料。解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方準(zhǔn)備相關(guān)資料，或根據(jù)實際情況調(diào)整申請要求。2.問題：廠房出現(xiàn)意外損壞，乙方未及時通知甲方。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)廠房損壞后立即通知甲方，并共同協(xié)商維修方案。3.問題：租金支付出現(xiàn)爭議，雙方無法達成一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。4.問題：保密內(nèi)容泄露，可能對雙方造成損失。解決辦法：立即啟動保密協(xié)議，追究泄露方的責(zé)任，并采取措施防止進一步泄露。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的政策補貼申請服務(wù)符合國家及地方政府的政策要求。第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)服務(wù)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，以完成政策補貼申請。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保申請材料的真實性和合法性。第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的廠房，并保證廠房的完好。乙方有權(quán)在政策補貼申請過程中，獲得第三方的專業(yè)服務(wù)。2.乙方利益條款：乙方在政策補貼申請成功后，有權(quán)獲得相應(yīng)補貼。乙方有權(quán)在廠房租賃期間，根據(jù)實際需求調(diào)整使用方式。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供廠房，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場需求調(diào)整廠房租賃價格。甲方可要求乙方在政策補貼申請過程中，提供必要的配合。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方的政策補貼中獲得一定的分成。甲方可利用乙方在新能源產(chǎn)業(yè)的影響，提升自身品牌知名度。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度新能源產(chǎn)業(yè)廠房租賃合同及政策補貼申請協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息1.3合同簽訂日期2.租賃物基本狀況2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)2.5租賃物附屬設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4違約責(zé)任5.租賃物使用及維護5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護責(zé)任5.4維修費用6.保險責(zé)任6.1租賃物保險6.2人員保險6.3責(zé)任保險7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3違約賠償8.解除合同8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期11.政策補貼申請11.1補貼政策11.2補貼申請條件11.3補貼申請程序11.4補貼資金支付12.合同附件12.1租賃物清單12.2合同附件一12.3合同附件二13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：[租賃方全稱]1.1.2地址：[租賃方詳細地址]1.1.3聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]1.1.4聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]1.2承租方基本信息1.2.1名稱：[承租方全稱]1.2.2地址：[承租方詳細地址]1.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]1.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期：2025年[具體日期]2.租賃物基本狀況2.1租賃物名稱：新能源產(chǎn)業(yè)廠房2.2租賃物位置：[具體位置]2.3租賃物面積：[具體面積，如1000平方米]2.4租賃物結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)描述，如多層鋼結(jié)構(gòu)]2.5租賃物附屬設(shè)施：[具體設(shè)施描述，如電梯、消防設(shè)施等]3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年[具體日期]3.2租賃終止日期：2028年[具體日期]3.3租賃續(xù)約條件：[續(xù)約條件描述，如雙方協(xié)商一致等]4.租金及支付方式4.1租金金額：每月[具體金額，如人民幣10萬元]4.2支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬]4.3支付時間：每月[具體日期，如每月5日]4.4違約責(zé)任：[違約責(zé)任描述，如逾期支付租金的違約金等]5.租賃物使用及維護5.1使用范圍：[具體使用范圍描述，如生產(chǎn)、研發(fā)等]5.2使用限制：[具體使用限制描述，如禁止存放易燃易爆物品等]5.3維護責(zé)任：[具體維護責(zé)任描述，如租賃方負(fù)責(zé)大修，承租方負(fù)責(zé)日常維護等]5.4維修費用：[具體維修費用描述，如租賃方承擔(dān)大修費用，承租方承擔(dān)日常維修費用等]6.保險責(zé)任6.1租賃物保險：[具體保險內(nèi)容描述，如火災(zāi)、盜竊等]6.2人員保險：[具體保險內(nèi)容描述，如意外傷害保險等]6.3責(zé)任保險：[具體保險內(nèi)容描述，如產(chǎn)品責(zé)任保險等]7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任描述，如未按時交付租賃物等]7.2承租方違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任描述，如未按時支付租金等]7.3違約賠償：[具體違約賠償描述，如支付違約金或賠償損失等]8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：[可選的爭議解決機構(gòu)，如仲裁委員會]8.3爭議解決費用：[爭議解決過程中產(chǎn)生的費用承擔(dān)方式，如雙方各自承擔(dān)]9.合同生效9.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2生效日期：[具體日期，如2025年[具體日期]]10.政策補貼申請10.1補貼政策：[具體補貼政策描述，如國家或地方政府的新能源產(chǎn)業(yè)扶持政策]10.2補貼申請條件：[具體申請條件描述，如廠房使用用途、租賃期限等]10.3補貼申請程序：[具體申請程序描述，如提交申請材料、審核批準(zhǔn)等]10.4補貼資金支付：[具體支付方式描述，如直接撥付至租賃方賬戶等]11.合同附件11.1租賃物清單：[詳細列出租賃物的清單，包括名稱、規(guī)格、數(shù)量等]11.2合同附件一：[其他附件名稱，如補充協(xié)議等]11.3合同附件二：[其他附件名稱，如租賃物使用手冊等]12.合同解除12.1解除條件：[具體解除條件描述，如一方違約、不可抗力等]12.2解除程序：[具體解除程序描述，如提前通知對方、辦理手續(xù)等]12.3解除后果：[具體解除后果描述，如退還租金、恢復(fù)原狀等]13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.3本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.合同簽署14.1本合同由[租賃方全稱]和[承租方全稱]于[具體日期]簽署。14.2本合同簽署后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱的第三方，是指除合同雙方（甲乙雙方）之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢服務(wù)提供者、保險代理等。2.第三方介入的適用范圍2.1.1租賃物的評估、鑒定和咨詢；2.1.2保險代理和理賠服務(wù)；2.1.3法律咨詢和爭議解決；2.1.4其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。3.第三方介入的同意3.1甲乙雙方同意，在本合同項下引入第三方服務(wù)時，應(yīng)事先書面通知對方，并獲得對方的書面同意。4.第三方責(zé)任的界定4.1第三方的責(zé)任僅限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，且其責(zé)任范圍不應(yīng)超過甲乙雙方在本合同項下各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方的行為不應(yīng)被視為甲乙雙方的行為，甲乙雙方對第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：5.1.1第三方的責(zé)任限額為[具體金額]，且不超過因第三方服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的直接經(jīng)濟損失。5.1.2第三方的責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過失造成的損失。6.第三方權(quán)利和義務(wù)6.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定提供服務(wù)；6.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；6.1.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯導(dǎo)致的服務(wù)失誤或損失的責(zé)任。7.第三方服務(wù)的費用7.1第三方服務(wù)的費用由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)，具體費用及支付方式應(yīng)在合同中明確。7.2第三方服務(wù)的費用應(yīng)在服務(wù)完成后由甲乙雙方按照實際發(fā)生的服務(wù)內(nèi)容進行結(jié)算。8.第三方服務(wù)的終止8.1如甲乙雙方或第三方認(rèn)為第三方服務(wù)不再符合合同要求或存在重大問題，任何一方均有權(quán)終止第三方服務(wù)。8.2第三方服務(wù)的終止應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定處理已發(fā)生的服務(wù)費用。9.第三方服務(wù)的變更9.1如甲乙雙方或第三方認(rèn)為需要變更第三方服務(wù)的內(nèi)容或方式，應(yīng)書面協(xié)商一致后進行變更。9.2第三方服務(wù)的變更應(yīng)在本合同中予以記錄，并作為合同的一部分。10.第三方與其他各方的劃分說明10.1第三方與其他各方的劃分如下：10.1.1第三方與甲乙雙方：第三方應(yīng)直接向甲乙雙方提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；10.1.2第三方與租賃物：第三方對租賃物的評估、鑒定等行為不影響甲乙雙方對租賃物的權(quán)利和義務(wù)；10.1.3第三方與政策補貼：第三方在政策補貼申請中的角色是輔助性，甲乙雙方對政策補貼申請的結(jié)果承擔(dān)最終責(zé)任。11.第三方服務(wù)的記錄和報告11.1第三方應(yīng)在服務(wù)完成后向甲乙雙方提供服務(wù)記錄和報告，詳細說明服務(wù)的內(nèi)容、過程和結(jié)果。11.2甲乙雙方應(yīng)妥善保管第三方提供的服務(wù)記錄和報告，以備日后查閱和核實。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等。要求：清單應(yīng)與實際租賃物相符，并由雙方簽字確認(rèn)。2.租賃物使用手冊提供租賃物的操作和維護指南。要求：手冊應(yīng)包含所有必要的安全注意事項和使用說明。3.租賃物照片或視頻提供租賃物現(xiàn)狀的視覺記錄。要求：照片或視頻應(yīng)清晰展示租賃物的整體狀況。4.政策補貼申請材料包括但不限于申請表、相關(guān)證明文件、財務(wù)報表等。要求：所有材料應(yīng)真實、完整，符合補貼政策的要求。5.合同附件一：補充協(xié)議記錄雙方協(xié)商一致的其他條款或變更。要求：補充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。6.合同附件二：其他相關(guān)文件如環(huán)境影響評價報告、消防驗收證明等。要求：所有文件應(yīng)合法、有效，符合相關(guān)法規(guī)要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時交付租賃物責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向承租方支付違約金，金額為每月租金的[具體比例]。示例：如租賃方未按時交付租賃物，應(yīng)向承租方支付每月租金的10%作為違約金。1.2未按約定維護租賃物責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修，維修費用由租賃方承擔(dān)。示例：租賃物出現(xiàn)故障，租賃方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)進行維修。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向租賃方支付違約金，金額為逾期租金的[具體比例]。示例：如承租方逾期支付租金，應(yīng)向租賃方支付逾期租金的5%作為違約金。2.2損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償租賃物的損失。示例：承租方損壞租賃物，應(yīng)賠償租賃方實際修復(fù)費用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：第三方未能按約定完成評估工作，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.2第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度新能源產(chǎn)業(yè)廠房租賃合同及政策補貼申請協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，請?zhí)顚懫淙Q）地址：（請?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方詳細地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于_________的新能源產(chǎn)業(yè)廠房出租給乙方，乙方承租該廠房用于新能源產(chǎn)業(yè)項目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）新能源產(chǎn)業(yè)：指太陽能、風(fēng)能、生物質(zhì)能、地?zé)崮堋⒑Ｑ竽艿瓤稍偕茉串a(chǎn)業(yè)。（2）廠房：指甲方提供的用于乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動的建筑物。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方承租甲方廠房的起止時間。（2）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用。（3）政策補貼：指國家或地方政府對新能源產(chǎn)業(yè)項目給予的財政補貼。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)利要求乙方按照合同約定支付租金，并保證廠房的完好。（2）甲方有義務(wù)保證廠房符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，并按時提供乙方使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)利按照合同約定使用廠房，進行新能源產(chǎn)業(yè)項目生產(chǎn)經(jīng)營活動。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，并保證廠房的完好。（3）乙方有義務(wù)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的位于_________的新能源產(chǎn)業(yè)廠房。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方應(yīng)按照合同約定提供廠房，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)進行生產(chǎn)經(jīng)營活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）乙方違約，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照合同約定退還廠房；（2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付廠房租賃費用。（2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照甲方物業(yè)管理規(guī)定，支付廠房的物業(yè)管理費用。（3）水電費：乙方應(yīng)按照實際使用情況，支付廠房的水電費用。（4）政策補貼申請費用：乙方在申請政策補貼時，產(chǎn)生的相關(guān)費用。（5）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可向甲方支付現(xiàn)金。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)于每月的_________日前支付當(dāng)月租金。（2）物業(yè)管理費、水電費：乙方應(yīng)于每月的_________日前支付當(dāng)月費用。（3）政策補貼申請費用：乙方應(yīng)于申請政策補貼前支付相關(guān)費用。（4）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的時間支付。7.4支付章件（1）支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)。（2）費用明細：詳細列出支付費用的構(gòu)成和金額。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按合同約定提供廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_________%。（2）如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按合同約定支付租金或費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的_________%。（2）如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后的_________年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、暴動等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致廠房損壞；（2）政府禁令導(dǎo)致項目無法繼續(xù)；（3）罷工導(dǎo)致原材料供應(yīng)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一位或多位調(diào)解員進行調(diào)解。（2）仲裁：雙方可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁。（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更；（2）合同內(nèi)容變更；（3）合同履行主體變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對廠房的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對廠房進行必要的維修、保養(yǎng)和改造的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違約的情況下，提前終止合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式