個人住宅建設(shè)協(xié)議范本2024版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個人住宅建設(shè)協(xié)議范本2024版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（建設(shè)單位）1.2乙方（施工單位）1.3丙方（設(shè)計(jì)單位）第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條工程設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)要求3.2設(shè)計(jì)周期3.3設(shè)計(jì)費(fèi)用第四條工程施工4.1施工標(biāo)準(zhǔn)4.2施工周期4.3施工費(fèi)用4.4施工質(zhì)量保修第五條材料供應(yīng)5.1材料質(zhì)量5.2材料供應(yīng)周期5.3材料費(fèi)用第六條工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收時間6.3驗(yàn)收費(fèi)用第七條工程款項(xiàng)7.1付款方式7.2付款周期7.3付款金額7.4款項(xiàng)結(jié)算第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3丙方違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用第十條合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更和解除的程序第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條法律適用和爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同生效條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條工程概況2.1工程名稱：【工程名稱】。2.2工程地點(diǎn)：【工程地點(diǎn)】。2.3工程規(guī)模：【工程規(guī)?！?。2.4工程預(yù)算：本工程預(yù)算總金額為【萬元】，詳細(xì)預(yù)算見附件【預(yù)算附件】。第三條工程設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)要求：丙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的工程需求，按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)，并提交完整的設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)文件。設(shè)計(jì)內(nèi)容應(yīng)包括【設(shè)計(jì)內(nèi)容】。3.2設(shè)計(jì)周期：丙方應(yīng)在【起始日期】至【終止日期】內(nèi)完成設(shè)計(jì)工作。3.3設(shè)計(jì)費(fèi)用：丙方的設(shè)計(jì)費(fèi)用為【萬元】，詳細(xì)費(fèi)用構(gòu)成見附件【設(shè)計(jì)費(fèi)用附件】。第四條工程施工4.1施工標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照丙方提供的設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。4.2施工周期：乙方的施工周期為【起始日期】至【終止日期】。4.3施工費(fèi)用：本工程的施工總費(fèi)用為【萬元】，詳細(xì)費(fèi)用構(gòu)成見附件【施工費(fèi)用附件】。4.4施工質(zhì)量保修：乙方應(yīng)對施工的工程質(zhì)量承擔(dān)【保修期限】的保修責(zé)任，保修范圍包括但不限于【保修內(nèi)容】。第五條材料供應(yīng)5.1材料質(zhì)量：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求和甲方要求供應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。5.2材料供應(yīng)周期：乙方的材料供應(yīng)周期應(yīng)滿足施工進(jìn)度的要求。5.3材料費(fèi)用：材料費(fèi)用包含在施工總費(fèi)用內(nèi)，具體金額見附件【材料費(fèi)用附件】。第六條工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行，驗(yàn)收內(nèi)容包括【驗(yàn)收內(nèi)容】。6.2驗(yàn)收時間：甲方應(yīng)在工程完成后【驗(yàn)收期限】內(nèi)組織驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收費(fèi)用：工程驗(yàn)收費(fèi)用為【萬元】，詳細(xì)費(fèi)用構(gòu)成見附件【驗(yàn)收費(fèi)用附件】。第七條工程款項(xiàng)7.1付款方式：甲方支付工程款項(xiàng)采用【付款方式】，如分期付款、進(jìn)度付款等。7.2付款周期：甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度和合同約定分期支付工程款項(xiàng)。7.3付款金額：本工程的付款總金額為【萬元】，具體付款金額和時間見附件【付款附件】。7.4款項(xiàng)結(jié)算：工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程結(jié)算報(bào)告，雙方按照合同約定進(jìn)行款項(xiàng)結(jié)算。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的【百分比】。8.2乙方違約：乙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的【百分比】。8.3丙方違約：丙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的【百分比】。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇【調(diào)解、仲裁或訴訟】方式解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】；如選擇訴訟，管轄法院為【管轄法院名稱】。9.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十條合同的變更和解除10.1變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.2解除條件：合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.3變更和解除的程序：變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序：如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.3違約責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成的損失的【百分比】。第十三條法律適用和爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)按照本合同第九條的約定解決。第十四條其他條款14.1合同附件：本合同附件包括【附件名稱】，附件與合同具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充協(xié)議：雙方在合同履行過程中，如需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的修改、補(bǔ)充或解除均需雙方書面簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程需求說明書詳細(xì)描述甲方對工程的需求，包括工程的目的、功能、規(guī)模、設(shè)計(jì)要求等。附件二：設(shè)計(jì)費(fèi)用附件詳細(xì)列出丙方設(shè)計(jì)費(fèi)用的構(gòu)成，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、修改費(fèi)、現(xiàn)場服務(wù)費(fèi)等。附件三：施工費(fèi)用附件詳細(xì)列出乙方施工費(fèi)用的構(gòu)成，包括施工費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、現(xiàn)場管理費(fèi)等。附件四：材料費(fèi)用附件詳細(xì)列出乙方供應(yīng)材料費(fèi)用的構(gòu)成，包括材料采購費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、關(guān)稅等。附件五：付款附件詳細(xì)列出甲方應(yīng)支付工程款項(xiàng)的付款計(jì)劃，包括付款金額、付款時間、付款方式等。附件六：驗(yàn)收費(fèi)用附件詳細(xì)列出工程驗(yàn)收費(fèi)用的構(gòu)成，包括驗(yàn)收人員費(fèi)用、檢測費(fèi)用、交通費(fèi)用等。附件七：違約金計(jì)算公式詳細(xì)列出違約金的計(jì)算公式，包括違約金的比例和計(jì)算方法。附件八：爭議解決費(fèi)用附件詳細(xì)列出爭議解決費(fèi)用的構(gòu)成，包括律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等。附件九：保密信息清單詳細(xì)列出雙方在合同履行過程中需要保密的信息，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。附件十：合同變更和解除協(xié)議詳細(xì)列出合同變更和解除的條件、程序以及相關(guān)協(xié)議。附件十一：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)列出合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓的條件、程序以及相關(guān)協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付工程款項(xiàng)。2.乙方未按約定時間完成施工。3.丙方未按約定時間完成設(shè)計(jì)。4.甲方未按約定提供施工場地。5.乙方使用不合格的建筑材料。6.丙方泄露甲方商業(yè)秘密。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的【百分比】。2.乙方未按約定時間完成施工，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的【百分比】。3.丙方未按約定時間完成設(shè)計(jì)，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的【百分比】。4.甲方未按約定提供施工場地，應(yīng)支付違約金，違約金為因延遲施工所造成的損失的【百分比】。5.乙方使用不合格的建筑材料，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金，違約金為修復(fù)費(fèi)用的【百分比】。6.丙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)支付違約金，違約金為泄露信息所造成的損失的【百分比】。示例說明：如果甲方未按約定時間支付工程款項(xiàng)，乙方可以依據(jù)合同附件七的違約金計(jì)算公式，計(jì)算出違約金金額，并向甲方提出違約金支付要求。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的貨幣賠償。3.設(shè)計(jì)費(fèi)：指丙方根據(jù)甲方需求進(jìn)行設(shè)計(jì)工作所收取的費(fèi)用。4.施工費(fèi)：指乙方按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工所收取的費(fèi)用。5.保修期限：指乙方對施工的工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。6.爭議解決費(fèi)用：指在爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，如律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等。7.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)甲方采取保密措施的信息。1.不可抗力條款應(yīng)用于合同履行過