二零二四年度綜合商業(yè)體車位租賃及商業(yè)配套合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度綜合商業(yè)體車位租賃及商業(yè)配套合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.車位租賃事項2.1車位位置及數(shù)量2.2租賃期限2.3租金金額及支付方式2.4保證金金額及退還條件3.商業(yè)配套使用事項3.1商業(yè)配套種類及用途3.2使用期限3.3使用費用及支付方式4.合同履行及變更4.1履行方式4.2合同變更程序4.3通知方式5.違約責任5.1違約情形及責任5.2違約金計算及支付5.3損害賠償6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3訴訟管轄7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除程序8.合同附件8.1附件一：車位租賃清單8.2附件二：商業(yè)配套使用清單8.3附件三：相關證明文件9.其他約定事項9.1稅收承擔9.2合同解除后的處理9.3合同解除后的爭議解決9.4合同不可抗力9.5合同未盡事宜的補充10.合同份數(shù)10.1合同份數(shù)及送達11.合同簽署11.1合同簽署地點及時間11.2簽署人12.合同附件清單12.1附件一：車位租賃清單12.2附件二：商業(yè)配套使用清單12.3附件三：相關證明文件13.合同附件說明13.1附件一：車位租賃清單說明13.2附件二：商業(yè)配套使用清單說明13.3附件三：相關證明文件說明14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2注冊地址及聯(lián)系方式甲方注冊地址：[甲方注冊地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方注冊地址：[乙方注冊地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：[簽訂日期]，即2004年[月]月[日]日。第二條車位租賃事項2.1車位位置及數(shù)量甲方同意將位于[具體位置]的[車位數(shù)量]個車位出租給乙方。2.2租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃年數(shù)]年。2.3租金金額及支付方式租金總額為人民幣[租金金額]元整。乙方應于每月[具體日期]前支付當月租金。2.4保證金金額及退還條件乙方需向甲方支付人民幣[保證金金額]元作為保證金。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應在7個工作日內(nèi)無息退還保證金。第三條商業(yè)配套使用事項3.1商業(yè)配套種類及用途甲方提供的商業(yè)配套包括[具體配套種類]，供乙方用于[具體用途]。3.2使用期限商業(yè)配套的使用期限與車位租賃期限相同。3.3使用費用及支付方式商業(yè)配套使用費用為人民幣[使用費用]元/年。乙方應于每年[具體日期]前支付當年使用費用。第四條合同履行及變更4.1履行方式本合同項下各項義務，雙方應按約定全面、及時、正確履行。4.2合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。4.3通知方式本合同項下通知，應以書面形式進行，送達對方或?qū)Ψ街付ǖ慕邮杖恕５谖鍡l違約責任5.1違約情形及責任如一方違反本合同約定，導致對方遭受損失的，違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.2違約金計算及支付違約金按每日租金的[比例]計算，自違約之日起至實際履行或賠償之日止。5.3損害賠償如違約行為給對方造成損失的，違約方應賠償對方實際損失。第六條爭議解決6.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[爭議解決機構(gòu)]申請仲裁或向[法院]提起訴訟。6.2爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)名稱]6.3訴訟管轄本合同爭議的訴訟管轄法院為[法院名稱]。第七條合同生效及終止7.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。7.2合同終止條件本合同租賃期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。7.3合同解除程序任何一方要求解除本合同，應提前[提前通知期限]書面通知對方，并說明解除原因。經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。第八條合同附件8.1附件一：車位租賃清單附件一詳細列明了甲方提供的車位位置、數(shù)量、租賃期限、租金金額等信息。8.2附件二：商業(yè)配套使用清單附件二詳細列明了甲方提供的商業(yè)配套種類、使用期限、使用費用等信息。8.3附件三：相關證明文件附件三包括但不限于租賃雙方的身份證明、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。第九條其他約定事項9.1稅收承擔本合同項下產(chǎn)生的稅費，由各自承擔，除非另有約定。9.2合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照本合同約定及法律規(guī)定，處理相關事宜。9.3合同解除后的爭議解決合同解除后，雙方發(fā)生的爭議，仍應按照本合同第六條約定的方式解決。9.4合同不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行或履行困難的，雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責任。9.5合同未盡事宜的補充本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十條合同份數(shù)10.1合同份數(shù)及送達本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。第十一條合同簽署11.1合同簽署地點及時間本合同簽署地點為[簽署地點]，簽署時間為[簽署日期]。11.2簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]（簽字）乙方代表：[乙方代表姓名]（簽字）第十二條合同附件清單12.1附件一：車位租賃清單12.2附件二：商業(yè)配套使用清單12.3附件三：相關證明文件第十三條合同附件說明13.1附件一：車位租賃清單說明13.2附件二：商業(yè)配套使用清單說明13.3附件三：相關證明文件說明第十四條合同生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所提及的第三方，指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或引入，為提供專業(yè)服務、協(xié)調(diào)、監(jiān)督或其他輔助服務的獨立法人、自然人或其他組織。1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和能力，能夠履行其承擔的職責。第二條第三方責任限額2.1第三方在本合同項下提供的服務，如因第三方自身原因?qū)е逻`約或損害，其責任限額為[具體金額]元人民幣。2.2第三方的責任限額不包含因甲方或乙方的疏忽、違約或違法行為導致的損失。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方的書面同意。3.2甲方或乙方邀請第三方介入時，應向?qū)Ψ教峁┑谌降南嚓P資質(zhì)證明和能力說明。3.3雙方應在[具體時間]內(nèi)共同確定第三方的工作范圍、職責和費用。第四條第三方職責與權利4.1第三方應按照雙方約定的職責開展工作，不得超越其授權范圍。4.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以便履行其職責。4.3第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂協(xié)議明確。5.2第三方與甲方、乙方之間產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)議約定的方式解決。5.3第三方不參與本合同項下甲方與乙方之間的直接權利義務關系。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，原合同項下甲方與乙方的權利義務關系不變。6.2第三方介入后，甲方與乙方應積極配合第三方的服務工作。6.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方的違約行為，有權向甲方或乙方提出書面整改意見。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入所產(chǎn)生的費用，由甲方、乙方按約定的比例承擔。7.2如因第三方原因?qū)е沦M用增加，增加部分由第三方承擔。第八條第三方介入的終止8.1如第三方在履行職責過程中，發(fā)現(xiàn)其無法繼續(xù)履行或不再具備履行職責的能力，應及時通知甲方和乙方。8.2甲方和乙方有權要求第三方在[具體時間]內(nèi)終止介入。8.3第三方介入終止后，甲方和乙方應根據(jù)本合同約定繼續(xù)履行各自的權利義務。第九條第三方介入的保密9.1第三方對本合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密負有保密義務。9.2第三方未經(jīng)甲方和乙方書面同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密。第十條第三方介入的其他事項10.1第三方介入后的合同履行，如涉及法律、法規(guī)或政策的變化，應由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，調(diào)整合同內(nèi)容。10.2第三方介入后的合同履行，如出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法履行或履行困難的，各方應根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責任。10.3本條款的修訂和補充，應經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位租賃清單詳細要求：列出所有租賃車位的編號、位置、面積、租賃期限、租金金額等詳細信息。說明：本清單為合同附件，是租賃車位的主要依據(jù)。2.附件二：商業(yè)配套使用清單詳細要求：列出所有商業(yè)配套的種類、使用期限、使用費用、使用規(guī)則等詳細信息。說明：本清單為合同附件，是乙方使用商業(yè)配套的依據(jù)。3.附件三：相關證明文件詳細要求：包括但不限于雙方的身份證明、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權委托書等。說明：本附件為合同附件，用于證明雙方身份及合同簽訂的合法性。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方的工作范圍、職責、費用、保密條款等。說明：本協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范第三方介入后的服務關系。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、日期等。說明：本協(xié)議為合同附件，用于證明合同變更的合法性和有效性。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的機構(gòu)、方式、程序等。說明：本協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范合同爭議的解決方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間提供車位。責任認定標準：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：甲方未在合同約定的日期前提供車位，導致乙方無法使用車位，甲方應支付違約金及賠償乙方因無法使用車位而造成的損失。2.違約行為：乙方未按約定時間支付租金。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：乙方未在合同約定的日期前支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因乙方違約而造成的損失。3.違約行為：第三方未按協(xié)議履行職責。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償因此給甲方或乙方造成的損失。示例說明：第三方未按協(xié)議履行服務職責，導致甲方或乙方遭受損失，第三方應賠償損失。4.違約行為：甲方或乙方違反保密條款。責任認定標準：違反保密條款的一方應承擔違約責任，賠償因此給對方造成的損失。示例說明：甲方或乙方泄露了對方的商業(yè)秘密，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度綜合商業(yè)體車位租賃及商業(yè)配套合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標的物概述1.3合同期限2.租賃事項2.1車位位置及數(shù)量2.2租賃價格及支付方式2.3租賃面積及用途2.4租賃期限及續(xù)租條件3.保證金3.1保證金數(shù)額及繳納方式3.2保證金退還條件及流程4.使用及維護責任4.1使用規(guī)定4.2車位維護責任4.3不得用于的行為5.車位管理費5.1管理費標準及支付方式5.2管理費調(diào)整機制6.商業(yè)配套使用6.1商業(yè)配套設施清單6.2配套設施使用規(guī)定6.3配套設施維修及維護7.合同變更與解除7.1合同變更程序7.2合同解除條件7.3合同解除通知及程序8.違約責任8.1違約情形及責任8.2違約金的計算及支付8.3損害賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.法律適用與爭議管轄10.1法律適用10.2爭議管轄11.其他約定11.1不可抗力條款11.2合同附件11.3合同生效及終止12.合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人簽字14.其他事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.2合同標的物概述本合同標的物為位于___________的綜合商業(yè)體內(nèi)的車位___________個，具體位置為___________。1.3合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.租賃事項2.1車位位置及數(shù)量乙方租賃甲方提供的綜合商業(yè)體內(nèi)車位___________個，具體位置詳見附件一。2.2租賃價格及支付方式乙方租賃車位的價格為每月人民幣___________元，按年支付，每年于____月____日前一次性支付。2.3租賃面積及用途租賃車位的面積為___________平方米，僅用于乙方自用車輛停放。3.保證金3.1保證金數(shù)額及繳納方式乙方需向甲方支付保證金人民幣___________元，于簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)繳納。3.2保證金退還條件及流程在合同到期且乙方無違約行為的情況下，甲方應在合同到期后____個工作日內(nèi)退還保證金。4.使用及維護責任4.1使用規(guī)定乙方應按照甲方規(guī)定的使用時間、地點和用途使用車位，不得擅自改變車位用途。4.2車位維護責任乙方負責車位的日常清潔和維護，保持車位整潔。4.3不得用于的行為乙方不得在車位上存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品，不得在車位內(nèi)從事違法活動。5.車位管理費5.1管理費標準及支付方式車位管理費標準為每月人民幣___________元，按年支付，每年于____月____日前一次性支付。5.2管理費調(diào)整機制車位管理費如有調(diào)整，甲方應提前____個月通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整。6.商業(yè)配套使用6.1商業(yè)配套設施清單甲方提供的商業(yè)配套設施包括：___________。6.2配套設施使用規(guī)定乙方應遵守甲方對配套設施的使用規(guī)定，不得損壞或濫用。6.3配套設施維修及維護配套設施的維修及維護由甲方負責，乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)問題應及時通知甲方。7.合同變更與解除7.1合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。7.2合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.3合同解除通知及程序一方要求解除合同，應提前____個月書面通知對方，并按合同約定支付違約金。合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。8.違約責任8.1違約情形及責任（1）乙方未按約定支付租金或保證金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的____%。（2）乙方未按約定使用車位，造成甲方損失的，應賠償甲方實際損失。（3）乙方違反使用規(guī)定，造成他人或甲方財產(chǎn)損失的，應承擔賠償責任。8.2違約金的計算及支付違約金按每日應付款項的____%計算，逾期支付違約金的，應將逾期違約金與本合同約定的滯納金一并支付。8.3損害賠償因一方違約給另一方造成損失的，違約方應承擔賠償損失的責任，賠償金額應足以彌補受損方的實際損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方因本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如雙方選擇仲裁解決爭議，仲裁機構(gòu)為___________。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。10.法律適用與爭議管轄10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議管轄本合同的爭議管轄法院為合同簽訂地人民法院。11.其他約定11.1不可抗力條款如因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難，雙方應相互理解，并可根據(jù)實際情況協(xié)商變更或解除合同。11.2合同附件本合同附件一為車位位置圖，附件二為商業(yè)配套設施清單。11.3合同生效及終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。12.合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。13.2簽署地點本合同簽署地點為___________。13.3簽署人簽字甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________14.其他事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，任何一方不得擅自更改或轉(zhuǎn)讓。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理方、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務或技術支持；（2）合同履行過程中，需要第三方進行監(jiān)督、審計或評估；（3）合同履行過程中，需要第三方協(xié)助解決爭議。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應協(xié)商一致，確定第三方介入的事宜；（2）甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同；（3）第三方應按照合作協(xié)議或服務合同的規(guī)定，履行相關職責。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方的額外條款（1）甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，以履行相關職責；（2）甲方應與第三方協(xié)商確定服務費用及支付方式；（3）甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照協(xié)議或合同履行職責。16.2乙方的額外條款（1）乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助；（2）乙方應按照協(xié)議或合同的規(guī)定，向第三方支付服務費用；（3）乙方應接受第三方提出的合理建議，并按照要求履行相關義務。17.第三方責任限額17.1責任界定第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方或第三方自身權益受損的，應承擔相應的責任。17.2責任限額（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方或第三方自身權益受損的，責任限額為人民幣___________元；（2）第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致甲乙雙方或第三方自身權益受損的，不承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方（1）第三方應向甲方提供真實、準確、完整的信息；（2）第三方應遵守甲方的要求，按照甲方指定的方式和時間履行職責；（3）第三方在履行職責過程中，不得損害甲方的合法權益。18.2第三方與乙方（1）第三方應向乙方提供真實、準確、完整的信息；（2）第三方應遵守乙方的要求，按照乙方指定的方式和時間履行職責；（3）第三方在履行職責過程中，不得損害乙方的合法權益。18.3第三方與其他第三方（1）第三方之間應相互尊重，不得損害其他第三方的合法權益；（2）第三方在履行職責過程中，應保持獨立性，不得相互串通，損害甲乙雙方的合法權益；（3）第三方之間應按照合作協(xié)議或服務合同的規(guī)定，履行各自職責。19.其他19.1本合同中關于第三方的規(guī)定，不影響甲乙雙方的權利義務；19.2本合同中關于第三方的規(guī)定，如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位位置圖要求：清晰標注車位的具體位置、數(shù)量及編號。說明：本附件為合同的重要組成部分，用于明確車位的具體位置和數(shù)量。2.附件二：商業(yè)配套設施清單要求：詳細列出商業(yè)配套設施的名稱、數(shù)量、功能及使用規(guī)定。說明：本附件為合同的重要組成部分，用于明確商業(yè)配套設施的具體內(nèi)容和使用規(guī)定。3.附件三：甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件說明：本附件為甲方身份證明文件，用于確認甲方具有合法經(jīng)營資格。4.附件四：乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件說明：本附件為乙方身份證明文件，用于確認乙方具有合法經(jīng)營資格。5.附件五：第三方合作協(xié)議或服務合同要求：明確第三方介入的具體事宜、服務內(nèi)容、費用及支付方式等。說明：本附件為第三方介入的依據(jù)，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。6.附件六：租賃合同補充協(xié)議要求：詳細列明雙方在合同履行過程中達成的補充協(xié)議內(nèi)容。說明：本附件為合同履行過程中的補充條款，用于完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金或保證金責任認定標準：每逾期一日，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的____%。示例說明：若乙方應于每月____日前支付租金，但逾期一日未支付，則乙方應向甲方支付滯納金人民幣____元。2.違約行為：乙方未按約定使用車位責任認定標準：乙方違反使用規(guī)定，造成他人或甲方財產(chǎn)損失的，應賠償實際損失。示例說明：若乙方在車位內(nèi)堆放雜物，導致他人車輛受損，乙方應賠償損失人民幣____元。3.違約行為：甲方未按約定提供車位責任認定標準：甲方未按約定提供車位，導致乙方無法正常使用的，甲方應賠償乙方相應損失。示例說明：若甲方未按約定提供車位，導致乙方無法停放車輛，甲方應賠償乙方人民幣____元。4.違約行為：甲方未按約定維護車位責任認定標準：甲方未按約定維護車位，導致乙方車輛受損的，甲方應賠償乙方實際損失。示例說明：若甲方未及時修復損壞的車位，導致乙方車輛受損，甲方應賠償損失人民幣____元。5.違約行為：第三方在履行職責過程中出現(xiàn)失誤責任認定標準：第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方或第三方自身權益受損的，應承擔相應責任。示例說明：若第三方在監(jiān)理過程中，因失誤導致乙方車輛受損，第三方應賠償損失人民幣____元。全文完。二零二四年度綜合商業(yè)體車位租賃及商業(yè)配套合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同標的1.3合同期限1.4合同金額2.車位租賃條件2.1車位位置2.2車位面積2.3車位類型2.4車位使用權限2.5車位租金2.6租金支付方式2.7租金調(diào)整機制3.車位管理與服務3.1車位清潔與維護3.2車位停車引導與監(jiān)控3.3車位安全保障3.4車位維修與保養(yǎng)3.5車位使用規(guī)范4.商業(yè)配套使用4.1商業(yè)配套項目4.2商業(yè)配套使用條件4.3商業(yè)配套使用費用4.4商業(yè)配套使用時間4.5商業(yè)配套使用規(guī)范5.合同履行與變更5.1合同履行方式5.2合同變更程序5.3合同解除條件5.4合同終止條件6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金計算6.4違約爭議解決7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理8.3不可抗力通知9.合同附件9.1附件一：車位租賃協(xié)議9.2附件二：商業(yè)配套使用協(xié)議9.3附件三：車位租賃合同補充協(xié)議9.4附件四：商業(yè)配套使用補充協(xié)議10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同解除后的處理11.1車位退還11.2商業(yè)配套退還11.3費用結(jié)算11.4爭議解決12.合同解除后的責任12.1違約責任12.2違約金承擔12.3爭議解決13.合同解除后的其他事項13.1車位使用權的終止13.2商業(yè)配套使用權的終止13.3合同解除后的費用結(jié)算13.4爭議解決14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同生效日期14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________1.2合同標的本合同標的為甲方位于________________________的綜合商業(yè)體內(nèi)的車位租賃及商業(yè)配套使用權。1.3合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。1.4合同金額本合同車位租賃總額為人民幣____元整，商業(yè)配套使用費用為人民幣____元整。2.車位租賃條件2.1車位位置乙方租賃的車位位于綜合商業(yè)體地下停車場，車位編號為____號。2.2車位面積車位面積為____平方米。2.3車位類型車位類型為____類。2.4車位使用權限乙方享有在租賃期內(nèi)對上述車位的獨立使用權。2.5車位租金車位租金為人民幣____元/月，租金支付周期為____個月。2.6租金支付方式租金支付方式為每月____日前支付至甲方指定賬戶。2.7租金調(diào)整機制如遇市場租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可按市場漲幅進行調(diào)整。3.車位管理與服務3.1車位清潔與維護甲方負責車位的日常清潔與維護工作。3.2車位停車引導與監(jiān)控甲方負責提供車位停車引導及監(jiān)控服務。3.3車位安全保障甲方負責確保車位的消防安全及防盜安全。3.4車位維修與保養(yǎng)甲方負責車位的定期維修與保養(yǎng)工作。3.5車位使用規(guī)范乙方應遵守甲方制定的車輛停放規(guī)范，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)。4.商業(yè)配套使用4.1商業(yè)配套項目乙方可在租賃期內(nèi)免費使用甲方提供的商業(yè)配套項目，包括____、____等。4.2商業(yè)配套使用條件乙方使用商業(yè)配套項目時，應遵守甲方制定的相應使用規(guī)則。4.3商業(yè)配套使用費用乙方使用商業(yè)配套項目產(chǎn)生的額外費用，由乙方自行承擔。4.4商業(yè)配套使用時間商業(yè)配套項目使用時間為____時。4.5商業(yè)配套使用規(guī)范乙方使用商業(yè)配套項目時，應保持環(huán)境衛(wèi)生，不得損壞設施設備。5.合同履行與變更5.1合同履行方式本合同雙方應嚴格按照約定履行各自的權利和義務。5.2合同變更程序任何合同變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。5.3合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)催告后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）一方喪失履行合同的能力。5.4合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。6.違約責任6.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）甲方未按約定提供車位及商業(yè)配套；（3）一方違反合同約定，給對方造成損失的；（4）其他違約情形。6.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金計算違約金按每日應付款項的____%計算，自違約之日起至實際付款日止。6.4違約爭議解決違約爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。7.爭議解決7.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)爭議提交至____仲裁委員會仲裁。7.3爭議解決程序仲裁程序按《中華人民共和國仲裁法》及相關規(guī)定執(zhí)行。8.不可抗力8.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。8.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，受影響的當事人應及時通知對方，并提供相關證明材料。雙方應協(xié)商解決合同履行問題，如因不可抗力導致合同無法履行，合同可部分或全部解除。8.3不可抗力通知當事人發(fā)現(xiàn)不可抗力事件時，應在事件發(fā)生后____小時內(nèi)以書面形式通知對方。9.合同附件9.1附件一：車位租賃協(xié)議附件一詳細規(guī)定了車位租賃的具體條款，包括車位位置、租金、使用權限等。9.2附件二：商業(yè)配套使用協(xié)議附件二詳細規(guī)定了商業(yè)配套的使用條件、費用、使用時間等。9.3附件三：車位租賃合同補充協(xié)議如有補充協(xié)議，應作為附件三，與本合同具有同等法律效力。9.4附件四：商業(yè)配套使用補充協(xié)議如有補充協(xié)議，應作為附件四，與本合同具有同等法律效力。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件合同解除條件見第五條合同履行與變更。10.3合同解除程序合同解除應提前____天以書面形式通知對方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。11.合同解除后的處理11.1車位退還合同解除后，乙方應立即將租賃車位退還給甲方，并確保車位的完好無損。11.2商業(yè)配套退還合同解除后，乙方應立即停止使用商業(yè)配套，并將相關設施設備退還給甲方。11.3費用結(jié)算合同解除后，雙方應按照合同約定進行費用結(jié)算，包括已付款項的退還、未付款項的支付等。11.4爭議解決合同解除后的爭議解決方式同第六條違約責任。12.合同解除后的責任12.1違約責任合同解除后，違約方仍應承擔相應的違約責任。12.2違約金承擔違約金承擔方式同第六條違約責任。12.3爭議解決爭議解決方式同第六條違約責任。13.合同解除后的其他事項13.1車位使用權的終止合同解除后，乙方失去車位使用權。13.2商業(yè)配套使用權的終止合同解除后，乙方失去商業(yè)配套使用權。13.3合同解除后的費用結(jié)算合同解除后的費用結(jié)算見第十一條。13.4爭議解決爭議解決方式同第六條違約責任。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋本合同條款如有歧義，應按照有利于保護非違約方的原則進行解釋。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專業(yè)服務的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形（1）合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務或技術支持；（2）合同履行過程中需要第三方進行監(jiān)督或協(xié)調(diào)；（3）合同履行過程中需要第三方進行評估或鑒定；（4）雙方協(xié)商一致的其他情形。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任（1）按照合同約定或甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務；（2）在履行職責過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（4）因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應承擔相應的賠償責任。15.3.2責任限額15.3.2.1第三方責任限額第三方在本合同履行過程中造成損失的，其賠償責任不超過合同金額的____%。15.3.2.2甲方責任甲方應確保第三方具備履行合同所需的能力和資質(zhì)，并對第三方在履行合同過程中的行為承擔連帶責任。15.3.2.3乙方責任乙方應配合第三方履行合同，并對第三方在履行合同過程中的行為承擔連帶責任。15.4第三方權利15.4.1第三方權利（1）根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，獲取必要的資料和信息；（2）在履行職責過程中，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，對合同履行情況進行監(jiān)督和評估；（4）根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，提出合理化建議。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1職責劃分第三方介入本合同履行過程中，其職