二零二五年度廠房租賃合同附企業(yè)人力資源外包協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度廠房租賃合同附企業(yè)人力資源外包協(xié)議本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1廠房具體位置2.2廠房面積及結(jié)構(gòu)2.3廠房配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3違約責(zé)任5.使用范圍及限制5.1廠房使用范圍5.2使用限制條款6.維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2租賃方維修責(zé)任7.物業(yè)管理費及公共事業(yè)費7.1物業(yè)管理費7.2公共事業(yè)費8.保險責(zé)任8.1出租方保險責(zé)任8.2租賃方保險責(zé)任9.企業(yè)人力資源外包協(xié)議9.1外包人員數(shù)量及崗位9.2外包人員薪酬及福利9.3外包人員管理10.違約責(zé)任10.1違約行為及處理10.2違約金及賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：廠房租賃合同13.2附件二：企業(yè)人力資源外包協(xié)議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：科技1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2出租方基本信息1.2.1名稱：工業(yè)園區(qū)開發(fā)1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標(biāo)的物描述2.1廠房具體位置：省市區(qū)工業(yè)園區(qū)內(nèi)，編號為棟號2.2廠房面積及結(jié)構(gòu)：租賃廠房總面積為2000平方米，為鋼結(jié)構(gòu)廠房，內(nèi)部為單層無柱設(shè)計2.3廠房配套設(shè)施：包含水電供應(yīng)、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、倉儲區(qū)等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日3.3租賃期限的調(diào)整：如遇特殊情況，雙方可協(xié)商一致調(diào)整租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣10萬元整，共計人民幣120萬元4.2租金支付方式：每月租金于每月的5日前支付，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式4.3違約責(zé)任：如租賃方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付每日千分之二的滯納金5.使用范圍及限制5.1廠房使用范圍：租賃方僅限在本廠房內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)、倉儲及辦公活動5.2使用限制條款：租賃方不得將廠房用于違法活動，不得改變廠房結(jié)構(gòu)及用途6.維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任：租賃期間，廠房的維修及保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)，包括但不限于水暖、電氣等設(shè)施的維修6.2租賃方維修責(zé)任：租賃方應(yīng)保持廠房內(nèi)部設(shè)施的完好，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修7.物業(yè)管理費及公共事業(yè)費7.1物業(yè)管理費：每月物業(yè)管理費為人民幣5000元，按月支付7.2公共事業(yè)費：租賃方需按實際使用量支付水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)費8.保險責(zé)任8.1出租方保險責(zé)任：出租方應(yīng)為其所有的廠房及附屬設(shè)施購買財產(chǎn)保險，并保證保險的有效性。8.2租賃方保險責(zé)任：租賃方應(yīng)為其員工購買意外傷害保險，并確保所有在廠房內(nèi)工作的人員均得到保險覆蓋。9.企業(yè)人力資源外包協(xié)議9.1外包人員數(shù)量及崗位：租賃方同意將個崗位的外包給出租方指定的服務(wù)提供商，具體崗位詳見附件。9.2外包人員薪酬及福利：外包人員的薪酬和福利標(biāo)準(zhǔn)由服務(wù)提供商制定，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)。9.3外包人員管理：外包人員的日常管理由服務(wù)提供商負(fù)責(zé)，租賃方有權(quán)監(jiān)督外包人員的工作表現(xiàn)。10.違約責(zé)任10.1違約行為及處理：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約金及賠償：如租賃方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金；如出租方未按時進(jìn)行維修，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于一個月租金的賠償金。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.合同附件13.1附件一：廠房租賃合同13.2附件二：企業(yè)人力資源外包協(xié)議13.3附件三：廠房配套設(shè)施清單13.4附件四：外包人員崗位明細(xì)14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、服務(wù)提供商、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率，確保合同目的的實現(xiàn)。3.第三方介入的類型3.1.1中介服務(wù)：為甲乙雙方提供信息對接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。3.1.2服務(wù)提供：為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，如人力資源外包、物業(yè)管理等。3.1.3咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見，如法律、財務(wù)、技術(shù)等。3.1.4監(jiān)理服務(wù)：對合同執(zhí)行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到遵守。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在介入過程中，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.2.1第三方因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2.3第三方在介入過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方介入?yún)f(xié)議5.1甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。5.2.1第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人等基本信息。5.2.2第三方介入的具體事項、范圍和期限。5.2.3第三方的責(zé)任限額和賠償方式。5.2.4第三方介入的費用及支付方式。5.2.5第三方介入的保密條款。5.2.6第三方介入的終止條件。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方在介入過程中，其責(zé)任僅限于介入?yún)f(xié)議約定的范圍，甲乙雙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方在介入過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，第三方不承擔(dān)責(zé)任。6.3第三方在介入過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，第三方不承擔(dān)責(zé)任。7.第三方介入的監(jiān)督7.1甲乙雙方有權(quán)對第三方的介入行為進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照介入?yún)f(xié)議履行義務(wù)。7.2第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的監(jiān)督，提供必要的資料和說明。8.第三方介入的變更和解除8.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商一致變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式，參照本合同第11條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定。10.第三方介入的終止10.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)立即停止介入行為，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。10.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房租賃合同要求：詳細(xì)描述廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等，以及租賃期限、租金、支付方式等條款。說明：本附件為租賃合同的核心內(nèi)容，是甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：企業(yè)人力資源外包協(xié)議要求：明確外包人員數(shù)量、崗位、薪酬福利標(biāo)準(zhǔn)、管理責(zé)任等。說明：本附件為企業(yè)人力資源外包的具體約定，涉及外包人員的權(quán)益和責(zé)任。3.附件三：廠房配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出廠房內(nèi)的水電、消防、監(jiān)控、倉儲等配套設(shè)施的情況。4.附件四：外包人員崗位明細(xì)要求：列出外包人員的具體崗位、職責(zé)、任職期限等。說明：本附件用于明確外包人員的具體工作內(nèi)容和任職期限，確保雙方權(quán)益。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、范圍、期限、責(zé)任限額、費用等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入行為，明確各方權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：物業(yè)管理合同要求：明確物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容、費用、支付方式等。說明：本附件用于規(guī)范物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃方權(quán)益。7.附件七：公共事業(yè)費繳納憑證要求：提供水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)費的繳納憑證。說明：本附件用于證明租賃方已支付相關(guān)費用，確保租賃方權(quán)益。8.附件八：保險單據(jù)要求：提供廠房及人員保險的保險單據(jù)。說明：本附件用于證明甲乙雙方已履行保險責(zé)任，確保合同履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)按照合同約定支付租金，如未按時支付，應(yīng)向出租方支付滯納金。示例：租賃方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月租金，如逾期支付，應(yīng)支付每日千分之二的滯納金。2.違約行為：出租方未按時進(jìn)行維修。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)保證廠房設(shè)施的完好，如未按時維修，應(yīng)向租賃方支付賠償金。示例：出租方應(yīng)在接到維修通知后3日內(nèi)進(jìn)行維修，如未按時維修，應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金的賠償金。3.違約行為：第三方未履行介入?yún)f(xié)議約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議履行義務(wù)，如未履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：第三方未按時提供中介服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。4.違約行為：租賃方擅自改變廠房用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方不得擅自改變廠房用途，如改變用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：租賃方未經(jīng)出租方同意，將廠房用于非生產(chǎn)用途，應(yīng)向出租方支付違約金。5.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各項義務(wù)，如未履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲乙雙方未按照合同約定進(jìn)行協(xié)商解決爭議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度廠房租賃合同附企業(yè)人力資源外包協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景本合同雙方經(jīng)友好協(xié)商，鑒于甲方擁有廠房、設(shè)備等生產(chǎn)設(shè)施，乙方需要租賃廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方將廠房出租給乙方，乙方租賃甲方廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營，同時甲方提供企業(yè)人力資源外包服務(wù)，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)屬于租賃合同、人力資源外包合同及相關(guān)法律法規(guī)范疇。3.2關(guān)鍵詞解釋1.廠房：指甲方擁有的、用于租賃給乙方進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營的建筑物及其附屬設(shè)施。2.人力資源外包：指甲方將乙方所需的人力資源管理服務(wù)委托給第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)，由該機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)招聘、培訓(xùn)、薪酬福利等事宜。3.租賃期限：指乙方租賃甲方廠房的時間長度。4.租金：指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的租金金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃廠房內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營活動。3.甲方有義務(wù)提供符合約定的廠房及設(shè)施，確保乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營。4.甲方有義務(wù)按照合同約定提供人力資源外包服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的廠房及設(shè)施。2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供人力資源外包服務(wù)。3.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。4.乙方有義務(wù)遵守甲方對租賃廠房的管理規(guī)定，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動合法合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度，自合同生效之日起至二零二五年度結(jié)束。5.2合同履行地點5.3合同履行方式2.乙方應(yīng)按照合同約定使用甲方提供的廠房及設(shè)施，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動合法合規(guī)。3.甲方應(yīng)按照合同約定提供人力資源外包服務(wù)，包括但不限于招聘、培訓(xùn)、薪酬福利等事宜。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同。2.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃廠房，甲方有權(quán)收回廠房。2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費用。3.合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，處理善后事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付廠房租賃費用。2.人力資源外包服務(wù)費：乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和費用標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付人力資源外包服務(wù)費用。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、維修費等，按實際發(fā)生情況另行結(jié)算。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金及人力資源外包服務(wù)費。7.3支付時間7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方開具合法的收款憑證。2.乙方應(yīng)在支付費用時，注明付款用途及合同編號。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約2.乙方在租賃廠房內(nèi)從事違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，如違約行為造成對方損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方在合同履行過程中，應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：包括但不限于戰(zhàn)爭、軍事沖突、武裝沖突等。3.政府行為：如政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可申請仲裁或訴訟。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突、武裝沖突等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容。2.合同涉及的人力資源外包服務(wù)。3.合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對租賃廠房的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時對廠房進(jìn)行維修和改造的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式或口頭形式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式履行協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于廠房租賃和企業(yè)人力資源外包的全部協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：見證人：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件2.廠房租賃合同附件3.企業(yè)人力資源外包協(xié)議附件4.租金支付憑證5.人力資源外包服務(wù)費用支付憑證6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充文件9.協(xié)助與配合相關(guān)文件10.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供廠房及設(shè)施，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定提供人力資源外包服務(wù)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按合同約定支付租金或人力資源外包服務(wù)費，認(rèn)定為違約行為。在租賃廠房內(nèi)從事違法活動，認(rèn)定為違約行為。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指因一方違約而應(yīng)向另一方支付的金錢。3.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指一方將爭議提交人民法院進(jìn)行審理和判決的一種爭議解決方式。5.保密條款：指合同中約定的一方對另一方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容予以保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付方式不明確。解決辦法：明確租金支付方式，包括支付時間、支付金額、支付方式等，并在合同中予以約定。2.問題：人力資源外包服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：建立服務(wù)質(zhì)量評估體系，定期對人力資源外包服務(wù)進(jìn)行評估，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，要求乙方及時整改。3.問題：不可抗力事件發(fā)生，合同無法履行。解決辦法：按照合同約定處理不可抗力事件，如合同無法履行，雙方協(xié)商解決或申請仲裁。4.問題：合同修改和補(bǔ)充未及時進(jìn)行。解決辦法：建立合同修改和補(bǔ)充流程，確保雙方在必要時能夠及時修改和補(bǔ)充合同內(nèi)容。5.問題：協(xié)助與配合不到位。解決辦法：明確雙方在合同履行過程中的協(xié)助與配合事項，并建立溝通機(jī)制，確保雙方能夠及時溝通和解決問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方指在廠房租賃合同和企業(yè)人力資源外包協(xié)議中，作為甲方或乙方的補(bǔ)充服務(wù)提供方或中介方。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保甲方或乙方的合法權(quán)益不受損害。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲方或乙方的合法權(quán)益，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。5.第三方違約責(zé)任如第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合要求的廠房及設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的人力資源外包服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。2.乙方利益條款乙方有權(quán)享受合同約定的租金減免政策。乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要調(diào)整租賃面積。3.甲方的違約及限制條款甲方違反合同約定，未提供符合要求的廠房及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方按照合同約定支付租金及人力資源外包服務(wù)費。2.甲方的利益條款甲方可享受乙方支付的租金及人力資源外包服務(wù)費。甲方可根據(jù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營情況，調(diào)整廠房及設(shè)施的使用條件。3.乙方的違約及限制條款乙方未按合同約定支付租金及人力資源外包服務(wù)費，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方不得擅自改變廠房用途，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度廠房租賃合同附企業(yè)人力資源外包協(xié)議2合同目錄一、合同概述1.合同編號2.合同名稱3.合同雙方4.合同簽訂日期5.合同簽訂地點二、廠房租賃部分1.租賃物概述1.1廠房地址1.2廠房面積1.3廠房結(jié)構(gòu)1.4廠房用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2支付方式3.3支付時間4.租賃費用及其他費用4.1水電費4.2物業(yè)管理費4.3其他費用5.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃方責(zé)任5.2出租方責(zé)任6.租賃物退租及違約責(zé)任6.1退租條件6.2違約責(zé)任三、企業(yè)人力資源外包部分1.外包人員范圍1.1外包人員崗位1.2外包人員數(shù)量2.外包服務(wù)內(nèi)容2.1崗位職責(zé)2.2工作標(biāo)準(zhǔn)3.外包人員工資及福利3.1工資標(biāo)準(zhǔn)3.2福利待遇4.外包人員管理4.1考勤管理4.2績效考核5.外包協(xié)議解除及違約責(zé)任5.1解除條件5.2違約責(zé)任四、合同履行與變更1.合同履行方式2.合同變更2.1變更程序2.2變更內(nèi)容3.合同解除3.1解除條件3.2解除程序五、爭議解決1.爭議解決方式1.1調(diào)解1.2仲裁1.3訴訟六、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同附件3.其他約定七、合同簽訂及簽署1.簽訂人2.簽署日期3.簽署地點八、合同附件清單九、合同執(zhí)行監(jiān)督與檢查十、合同變更通知十一、合同終止通知十二、合同爭議解決記錄十三、合同執(zhí)行情況報告十四、合同歸檔與保管合同編號202501一、合同概述1.合同編號：2025012.合同名稱：二零二五年度廠房租賃合同附企業(yè)人力資源外包協(xié)議3.合同雙方：（1）出租方：甲方（2）承租方：乙方4.合同簽訂日期：2025年1月1日5.合同簽訂地點：__________二、廠房租賃部分1.租賃物概述1.1廠房地址：__________1.2廠房面積：__________平方米1.3廠房結(jié)構(gòu)：__________1.4廠房用途：__________2.租賃期限2.1租賃開始日期：2025年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣__________元3.2支付方式：__________3.3支付時間：每月__________日前4.租賃費用及其他費用4.1水電費：由乙方自行承擔(dān)，按實際使用量繳納4.2物業(yè)管理費：每月人民幣__________元，由乙方支付4.3其他費用：__________5.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)5.2出租方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和更新6.租賃物退租及違約責(zé)任6.1退租條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致6.2違約責(zé)任：如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金三、企業(yè)人力資源外包部分1.外包人員范圍1.1外包人員崗位：__________1.2外包人員數(shù)量：__________2.外包服務(wù)內(nèi)容2.1崗位職責(zé)：__________2.2工作標(biāo)準(zhǔn)：__________3.外包人員工資及福利3.1工資標(biāo)準(zhǔn)：__________3.2福利待遇：__________4.外包人員管理4.1考勤管理：__________4.2績效考核：__________5.外包協(xié)議解除及違約責(zé)任5.1解除條件：__________5.2違約責(zé)任：__________四、合同履行與變更1.合同履行方式：雙方按合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)2.合同變更2.1變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議2.2變更內(nèi)容：包括但不限于租賃期限、租金、服務(wù)內(nèi)容等3.合同解除3.1解除條件：__________3.2解除程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議五、爭議解決1.爭議解決方式：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交__________仲裁委員會仲裁2.仲裁：仲裁委員會作出的仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力六、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同附件：__________3.其他約定：__________七、合同簽訂及簽署1.簽訂人：__________2.簽署日期：__________3.簽署地點：__________八、合同附件清單1.廠房租賃合同2.企業(yè)人力資源外包協(xié)議3.租賃物清單4.外包人員名單及崗位說明5.租金支付憑證6.其他相關(guān)文件九、合同執(zhí)行監(jiān)督與檢查1.甲方有權(quán)對乙方租賃廠房的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行監(jiān)督和檢查，不得拒絕或隱瞞。3.甲方每年至少進(jìn)行一次全面檢查，確保租賃物的安全和使用情況。十、合同變更通知1.合同任何一方提出變更要求時，應(yīng)提前__________日書面通知對方。2.雙方應(yīng)在收到變更通知后__________日內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。十一、合同終止通知1.合同任何一方欲終止合同時，應(yīng)提前__________日書面通知對方。2.雙方應(yīng)在收到終止通知后__________日內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。十二、合同爭議解決記錄十三、合同執(zhí)行情況報告1.乙方應(yīng)每月向甲方提交租賃廠房及外包人員的執(zhí)行情況報告。2.報告內(nèi)容包括但不限于：租賃物使用情況、外包人員工作表現(xiàn)等。十四、合同歸檔與保管1.雙方應(yīng)將合同及附件妥善保管，至少保存__________年。2.合同歸檔后，任何一方不得擅自修改或銷毀。合同簽署：出租方（甲方）：__________簽字：__________日期：__________承租方（乙方）：__________簽字：__________日期：__________附件：1.廠房租賃合同2.企業(yè)人力資源外包協(xié)議3.租賃物清單4.外包人員名單及崗位說明5.租金支付憑證6.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款1.1甲方有權(quán)決定租賃物的使用方式和用途。1.2甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。1.3甲方有權(quán)對乙方提出的使用計劃進(jìn)行審核和批準(zhǔn)。1.4甲方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。2.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)條款2.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的定期檢查和維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。2.2乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。2.3甲方有權(quán)要求乙方提供租賃物的使用記錄，以評估租賃物的使用情況。3.外包人員管理條款3.1甲方有權(quán)對乙方提供的外包人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核。3.2甲方有權(quán)根據(jù)工作需要調(diào)整外包人員的崗位和職責(zé)。3.3甲方有權(quán)對乙方提供的外包人員的工作表現(xiàn)進(jìn)行評估。4.爭議解決條款4.1在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲方有權(quán)提出解決方案。4.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，提交__________仲裁委員會仲裁。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款1.1乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求決定租賃物的使用方式和用途。1.2乙方有權(quán)對甲方提出的使用要求進(jìn)行協(xié)商和調(diào)整。1.3乙方有權(quán)根據(jù)市場變化提出租金調(diào)整要求。2.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)條款2.1乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運行。2.2甲方有權(quán)對乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.3乙方應(yīng)定期向甲方報告租賃物的使用情況和維護(hù)保養(yǎng)情況。3.外包人員管理條款3.1乙方有權(quán)對甲方提出的外包人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核。3.2乙方有權(quán)根據(jù)工作需要調(diào)整外包人員的崗位和職責(zé)。3.3甲方有權(quán)對乙方提供的外包人員的工作表現(xiàn)進(jìn)行評估。4.爭議解決條款4.1在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，乙方有權(quán)提出解決方案。4.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，提交__________仲裁委員會仲裁。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)條款1.1雙方同意聘請__________作為中介方，負(fù)責(zé)合同的簽訂、履行和監(jiān)督。1.2中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費用，費用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。2.中介責(zé)任條款2.1中介方應(yīng)保證合同的合法性和有效性，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。2.2中介方對合同履行過程中的爭議有權(quán)提出解決方案。3.中介費用支付條款3.1中介費用由乙方支付，支付時間及方式由雙方協(xié)商確定。4.爭議解決條款4.1在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，中介方有權(quán)提出解決方案。4.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，提交__________仲裁委員會仲裁。5.中介保密條款5.1中介方應(yīng)對合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密進(jìn)行保密，未經(jīng)雙方同意不得向第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.廠房租賃合同2.企業(yè)人力資源外包協(xié)議3.租賃物清單4.外包人員名單及崗位說明5.租金支付憑證6.其他相關(guān)文件（如：中介服務(wù)協(xié)議、爭議解決記錄等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金乙方未按約定使用租賃物乙方未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)乙方未按時提交外包人員工作情況報告甲方未按時提供外包人員培訓(xùn)甲方未按時進(jìn)行租賃物的檢查與維修2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。甲方或乙方提出違約行為，另一方應(yīng)提供證據(jù)證明。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方提供給乙方的廠房及其附屬設(shè)施。2.外包人員：指乙方根據(jù)甲方需求，從第三方中介處聘請的員工。3.仲裁：指雙方在爭議解決過程中，提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.中介：指在合同簽訂、履行和監(jiān)督過程中提供服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。5.保密：指對合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密進(jìn)行保密，未經(jīng)同意不得泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物出現(xiàn)故障，乙方無法正常使用。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)進(jìn)行維修或更換。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問題：外包人員工作表現(xiàn)不佳。解決辦法：乙方應(yīng)與外包人員溝通，如問題無法解決，乙方有權(quán)要求甲方調(diào)整或更換人員。五、所有應(yīng)用場景：1.廠房租賃：適用于企業(yè)租賃廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營。2.人力資源外包：適用于企業(yè)需要臨時增加人員或特定崗位人員。3.中介服務(wù)：適用于雙方需要第三方機(jī)構(gòu)提供合同簽訂、履行和監(jiān)督服務(wù)。4.爭議解決：適用于雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。全文完。二零二五年度廠房租賃合同附企業(yè)人力資源外包協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關(guān)方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范廠房租賃及人力資源外包業(yè)務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)屬于工業(yè)、商業(yè)領(lǐng)域。3.2關(guān)鍵詞解釋1.廠房：指甲方擁有的可用于生產(chǎn)經(jīng)營的建筑物及附屬設(shè)施。2.人力資源外包：指乙方將企業(yè)內(nèi)部部分或全部人力資源事務(wù)，委托給甲方或其他第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行處理。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)根據(jù)合同約定出租廠房給乙方。2.甲方應(yīng)保證廠房符合租賃要求，確保乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營。3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行人力資源外包業(yè)務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定租賃甲方廠房。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，按時履行人力資源外包業(yè)務(wù)。3.乙方應(yīng)合理使用廠房，不得損壞甲方財產(chǎn)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年__月__日至二零二六年__月__日。5.2合同履行地點租賃廠房所在地。5.3合同履行方式1.甲方負(fù)責(zé)廠房的維護(hù)與管理，乙方負(fù)責(zé)租賃期間的日常使用。2.人力資源外包業(yè)務(wù)按照雙方協(xié)商的方案執(zhí)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。2.甲方或乙方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.出現(xiàn)不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。2.解除合同后，乙方應(yīng)將廠房交還給甲方，甲方應(yīng)退還乙方租金余額。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項。2.甲方退還乙方租金余額，乙方應(yīng)結(jié)清人力資源外包服務(wù)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.廠房租賃費用：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付廠房租賃費用。2.人力資源外包服務(wù)費用：乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和費用標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付人力資源外包服務(wù)費用。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、稅費等，根據(jù)實際發(fā)生情況另行結(jié)算。7.2支付方式1.廠房租賃費用：乙方應(yīng)于每月的______日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.人力資源外包服務(wù)費用：乙方應(yīng)于每月的______日前，將服務(wù)費用支付至甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時間1.廠房租賃費用：按月支付，租賃期限為一個月，自合同生效之日起計算。2.人力資源外包服務(wù)費用：按月支付，服務(wù)期限為一個月，自服務(wù)開始之日起計算。7.4支付條款1.甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。2.乙方支付款項時，應(yīng)提供準(zhǔn)確的付款憑證，包括但不限于付款通知書、銀行匯款憑證等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供符合要求的廠房，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按時收取租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按月租金的_____%計算。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金或服務(wù)費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項的_____%計算。2.乙方損壞廠房或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償損失的計算方法應(yīng)根據(jù)實際損失和合同約定執(zhí)行。2.違約金和賠償損失應(yīng)以貨幣形式支付，支付時間與原費用支付時間相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的廠房租賃和人力資源外包業(yè)務(wù)的具體信息。2.甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會事件，如戰(zhàn)爭、政府行為、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。10.4不可抗力實例本合同中不可抗力實例包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時，任何一方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.廠房租賃合同中的租賃權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。2.人力資源外包合同中的人力資源服務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對廠房的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方保留對人力資源外包服務(wù)的需求權(quán)和選擇權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期內(nèi)對廠房進(jìn)行合理修繕和維護(hù)的權(quán)利。2.乙方保留在人力資源外包期間對員工進(jìn)行管理和培訓(xùn)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議對本合同的權(quán)利義務(wù)有補(bǔ)充或變更的，應(yīng)優(yōu)先適用。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行人力資源外包服務(wù)的對接和實施。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行廠房租賃期間的日常管理和維護(hù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通、協(xié)調(diào)解決問題。2.雙方應(yīng)保持良好合作關(guān)系，共同推進(jìn)合同履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于廠房租賃和人力資源外包業(yè)務(wù)的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭協(xié)議、信函、傳真等方式對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。2.未在本合同中約定的事項，雙方應(yīng)協(xié)商解決。十七、簽