二零二五年度車庫車位租賃合同解除及違約金支付協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度車庫車位租賃合同解除及違約金支付協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（車位出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（車位承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本協(xié)議旨在明確原租賃合同解除的條件、違約金的計(jì)算及支付方式，以保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.車庫車位：指甲方擁有的，可供乙方租賃使用的停車場(chǎng)所。2.違約金：指乙方因違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失，按照本協(xié)議約定應(yīng)向甲方支付的一定金額。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.合同解除：指原租賃合同在約定的解除條件成就時(shí)，合同雙方協(xié)商一致解除原租賃合同關(guān)系。2.違約：指乙方在履行原租賃合同過程中，未按照合同約定履行義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照原租賃合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付違約金。3.甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定解除原租賃合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照原租賃合同約定提供車庫車位。2.乙方有權(quán)在原租賃合同約定的租賃期限內(nèi)使用車庫車位。3.乙方應(yīng)按照原租賃合同約定支付租金。4.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金。5.乙方應(yīng)遵守原租賃合同及本協(xié)議的約定，履行相關(guān)義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至原租賃合同解除之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議的履行地點(diǎn)為甲方提供的車庫車位所在地。5.3合同履行方式：本協(xié)議的履行方式為甲方與乙方按照約定的條件協(xié)商解決。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.原租賃合同解除；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序：1.甲方與乙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議；2.乙方按照本協(xié)議約定支付違約金。6.4終止后果：1.原租賃合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離車庫車位；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；3.雙方對(duì)本協(xié)議的履行完畢后，本協(xié)議終止。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方按照原租賃合同約定，向甲方支付車庫車位的租金。2.違約金：如乙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向甲方支付違約金。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、維修費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式向甲方支付費(fèi)用。2.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)注明“二零二五年度車庫車位租賃合同租金”字樣。7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)于每月的指定日期前支付當(dāng)月租金。2.違約金：乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生后，按照本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)支付違約金。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。2.如乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)按照逾期金額的每日萬分之五收取滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方如未按照原租賃合同約定提供車庫車位，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方如未按時(shí)退還乙方已支付的租金，應(yīng)向乙方支付違約金。8.2乙方違約：1.乙方如未按照原租賃合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方如違反本協(xié)議約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實(shí)際損失的百分之二十。2.賠償金額的支付方式同費(fèi)用支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本協(xié)議的簽訂、履行、變更和終止等事宜。9.2保密期限：本協(xié)議的保密期限自簽訂之日起至原租賃合同解除之日止。9.3保密履行方式：1.雙方對(duì)本協(xié)議的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、火災(zāi)等；2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震；2.火災(zāi)；3.政府政策調(diào)整。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。2.仲裁或訴訟的地點(diǎn)為甲方所在地。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議或其權(quán)利義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，甲方可將本協(xié)議及車庫車位一并轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方為政府機(jī)關(guān)、事業(yè)單位或國有企業(yè)；2.乙方為個(gè)人用戶。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)車庫車位的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分車庫車位。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方支付違約金的權(quán)利。2.乙方保留在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的履行。2.雙方應(yīng)按照約定，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進(jìn)行溝通，及時(shí)傳達(dá)相關(guān)信息。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于車庫車位租賃合同解除及違約金支付的全部協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（車位出租方）：（簽字或蓋章）____________________日期：____________________乙方（車位承租方）：（簽字或蓋章）____________________日期：____________________附件：1.原租賃合同2.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.原租賃合同2.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）3.甲方與乙方簽訂的任何補(bǔ)充協(xié)議或信函（如有）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按照原租賃合同約定提供車庫車位。未按時(shí)退還乙方已支付的租金。2.乙方違約：未按照原租賃合同約定支付租金。違反本協(xié)議約定，造成甲方損失。違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議的條款，以及雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指因一方違約行為導(dǎo)致另一方遭受損失，按照合同約定應(yīng)支付的一定金額。3.保密條款：指雙方在合同中約定的保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定解除合同并要求支付違約金。2.問題：甲方未按時(shí)提供車庫車位。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照原租賃合同約定提供車庫車位，如甲方未提供，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可采取調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。4.問題：一方違反保密條款。解決辦法：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱及信息：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方權(quán)利：參與合同談判及簽訂。在合同履行過程中，有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的履行情況。對(duì)合同履行的爭(zhēng)議有權(quán)提出調(diào)解建議。3.第三方義務(wù)：對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容保密。在合同履行過程中，協(xié)助甲乙雙方解決合同爭(zhēng)議。對(duì)合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時(shí)通知甲乙雙方。4.第三方責(zé)任：如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照原租賃合同約定提供車庫車位。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，對(duì)車庫車位進(jìn)行必要的維護(hù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同解除后，退還乙方已支付的租金。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間，享受租金減免政策。乙方有權(quán)在合同解除后，優(yōu)先選擇續(xù)租或購買車庫車位。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按照原租賃合同約定提供車庫車位，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如未按時(shí)退還乙方已支付的租金，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得在合同履行期間，單方面提高租金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。甲方可根據(jù)實(shí)際情況，決定車庫車位的用途。甲方可對(duì)乙方使用車庫車位的行為進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金收益。甲方可通過乙方使用車庫車位，提升車庫車位的利用率。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按照原租賃合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分車庫車位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方如造成車庫車位的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。全文完。二零二五年度車庫車位租賃合同解除及違約金支付協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同當(dāng)事人4.合同期限5.合同解除原因二、合同解除條款1.解除條件2.解除程序3.解除通知4.解除生效時(shí)間三、違約責(zé)任1.違約情形2.違約金計(jì)算方式3.違約金支付期限4.違約金支付方式四、費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算2.水電費(fèi)結(jié)算3.管理費(fèi)結(jié)算4.其他費(fèi)用結(jié)算五、合同解除后的權(quán)益處理1.車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)移2.車位設(shè)施維護(hù)責(zé)任3.合同解除后的維修費(fèi)用承擔(dān)4.合同解除后的押金退還六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用七、合同解除后的其他事項(xiàng)1.合同解除后的通知義務(wù)2.合同解除后的保密義務(wù)3.合同解除后的檔案資料處理4.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理八、合同附件1.車庫車位租賃合同2.車位設(shè)施清單3.車位使用規(guī)則4.其他相關(guān)文件九、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止通知十、合同變更與解除1.合同變更程序2.合同解除程序3.合同變更后的效力4.合同解除后的效力十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件處理3.不可抗力事件通知4.不可抗力事件證明十二、合同解除后的責(zé)任追究1.違約責(zé)任追究2.違約金追繳3.侵權(quán)責(zé)任追究4.損害賠償十三、合同解除后的其他約定1.合同解除后的保密條款2.合同解除后的競(jìng)業(yè)禁止條款3.合同解除后的通知義務(wù)4.合同解除后的其他約定事項(xiàng)十四、合同簽署與備案1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人4.合同備案手續(xù)合同編號(hào)2025一、合同概述1.合同背景2.合同目的本協(xié)議旨在明確雙方在解除原合同過程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以及違約金的計(jì)算與支付方式。3.合同當(dāng)事人甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______4.合同期限原合同期限自_______至_______。5.合同解除原因原合同解除原因：_______二、合同解除條款1.解除條件甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意解除原合同。2.解除程序甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除原合同，解除通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。3.解除通知甲方解除通知送達(dá)日期：_______乙方解除通知送達(dá)日期：_______4.解除生效時(shí)間原合同自_______解除。三、違約責(zé)任1.違約情形甲方或乙方違反本協(xié)議約定的任何條款，均構(gòu)成違約。2.違約金計(jì)算方式違約金按原合同租金總額的_______%計(jì)算。3.違約金支付期限違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生之日起_______日內(nèi)支付。4.違約金支付方式違約金支付方式：_______四、費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算原合同約定的租金在本協(xié)議簽訂之日起停止支付。2.水電費(fèi)結(jié)算原合同約定的水電費(fèi)結(jié)算方式及標(biāo)準(zhǔn)不變。3.管理費(fèi)結(jié)算原合同約定的管理費(fèi)結(jié)算方式及標(biāo)準(zhǔn)不變。4.其他費(fèi)用結(jié)算原合同約定的其他費(fèi)用結(jié)算方式及標(biāo)準(zhǔn)不變。五、合同解除后的權(quán)益處理1.車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)移原合同約定的車位使用權(quán)自合同解除之日起終止。2.車位設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)原合同約定的車位設(shè)施維護(hù)。3.合同解除后的維修費(fèi)用承擔(dān)合同解除后，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.合同解除后的押金退還原合同約定的押金在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)退還給乙方。六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______3.爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。七、合同解除后的其他事項(xiàng)1.合同解除后的通知義務(wù)甲乙雙方應(yīng)履行合同解除后的通知義務(wù)。2.合同解除后的保密義務(wù)甲乙雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。3.合同解除后的檔案資料處理甲乙雙方應(yīng)妥善處理原合同及本協(xié)議的檔案資料。4.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理原合同項(xiàng)下的債權(quán)債務(wù)自合同解除之日起終止。八、合同附件1.車庫車位租賃合同2.車位設(shè)施清單3.車位使用規(guī)則4.其他相關(guān)文件九、合同生效與終止1.合同生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件本協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。3.合同終止程序合同終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。4.合同終止通知合同終止通知應(yīng)于終止生效前_______日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。十、合同變更與解除1.合同變更程序合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.合同解除程序合同解除需按照本協(xié)議約定的解除條款執(zhí)行。3.合同變更后的效力合同變更后的條款與本協(xié)議具有同等法律效力。4.合同解除后的效力合同解除后，原合同的權(quán)利義務(wù)終止。十一、不可抗力1.不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。3.不可抗力事件通知不可抗力事件發(fā)生后_______日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。4.不可抗力事件證明甲乙雙方應(yīng)提供不可抗力事件的證明材料。十二、合同解除后的責(zé)任追究1.違約責(zé)任追究違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約金追繳違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。3.侵權(quán)責(zé)任追究侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。4.損害賠償損害賠償按實(shí)際損失計(jì)算。十三、合同解除后的其他約定1.合同解除后的保密條款甲乙雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。2.合同解除后的競(jìng)業(yè)禁止條款合同解除后，甲乙雙方不得從事與原合同相關(guān)的競(jìng)業(yè)活動(dòng)。3.合同解除后的通知義務(wù)甲乙雙方應(yīng)履行合同解除后的通知義務(wù)。4.合同解除后的其他約定事項(xiàng)甲乙雙方對(duì)本協(xié)議未約定的事項(xiàng)，可另行協(xié)商解決。十四、合同簽署與備案1.合同簽署日期本協(xié)議簽署日期為_______。2.合同簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為_______。3.合同簽署人甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.車位設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)車位設(shè)施進(jìn)行升級(jí)改造，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______日內(nèi)，對(duì)甲方進(jìn)行的升級(jí)改造提供必要的協(xié)助和支持。2.車位使用限制甲方有權(quán)對(duì)車位使用進(jìn)行合理限制，如限制停放車輛類型、時(shí)間等。乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)定。3.車位租賃期限調(diào)整如市場(chǎng)租金價(jià)格變動(dòng)較大，甲方有權(quán)與乙方協(xié)商調(diào)整車位租賃期限，并在調(diào)整后_______日內(nèi)通知乙方。4.甲方權(quán)利優(yōu)先在合同解除及違約金支付過程中，甲方的權(quán)利優(yōu)先于乙方，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定合同解除及違約金的支付。5.甲方費(fèi)用承擔(dān)合同解除及違約金支付過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如律師費(fèi)、仲裁費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。6.甲方通知義務(wù)甲方在合同解除及違約金支付過程中，應(yīng)履行通知義務(wù)，將相關(guān)信息及時(shí)告知乙方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.車位使用要求乙方有權(quán)對(duì)車位使用提出合理要求，甲方應(yīng)在接到乙方要求后_______日內(nèi)給予答復(fù)。2.租金調(diào)整如市場(chǎng)租金價(jià)格發(fā)生波動(dòng)，乙方有權(quán)與甲方協(xié)商調(diào)整租金，并在調(diào)整后_______日內(nèi)通知甲方。3.乙方權(quán)利優(yōu)先在合同解除及違約金支付過程中，乙方的權(quán)利優(yōu)先于甲方，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定合同解除及違約金的支付。4.乙方費(fèi)用承擔(dān)合同解除及違約金支付過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如律師費(fèi)、仲裁費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。5.乙方通知義務(wù)乙方在合同解除及違約金支付過程中，應(yīng)履行通知義務(wù)，將相關(guān)信息及時(shí)告知甲方。6.乙方權(quán)利行使乙方有權(quán)在合同解除及違約金支付過程中，選擇通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式維護(hù)自身權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介服務(wù)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并由甲方或乙方承擔(dān)。2.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)履行中介職責(zé)，為雙方提供專業(yè)、公正的服務(wù)，并對(duì)所提供信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。3.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同解除及違約金支付過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。4.中介機(jī)構(gòu)權(quán)利義務(wù)中介機(jī)構(gòu)在合同解除及違約金支付過程中，享有中介費(fèi)用收取權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。5.中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決中介機(jī)構(gòu)與雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解或仲裁。6.中介機(jī)構(gòu)退出如中介機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)或雙方認(rèn)為有必要更換中介機(jī)構(gòu)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到雙方通知后_______日內(nèi)退出。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.二零二五年度車庫車位租賃合同2.車位設(shè)施清單3.車位使用規(guī)則4.其他相關(guān)文件，包括但不限于甲乙雙方的身份證件復(fù)印件、授權(quán)委托書、租金繳納憑證等。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照協(xié)議約定退還乙方押金。認(rèn)定：甲方在合同解除后_______日內(nèi)未退還乙方押金。2.違約行為：乙方未按照協(xié)議約定支付違約金。認(rèn)定：乙方在違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)未支付違約金。3.違約行為：甲方未按照協(xié)議約定提供車位設(shè)施。認(rèn)定：甲方提供的車位設(shè)施不符合合同約定。4.違約行為：乙方未按照協(xié)議約定使用車位。認(rèn)定：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自改變車位使用性質(zhì)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.損害賠償：指違約方因違約行為給對(duì)方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還押金。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催告，如甲方仍未退還，乙方可依法向法院提起訴訟。2.問題：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付違約金。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書面催告，如乙方仍未支付，甲方可依法向法院提起訴訟。3.問題：合同解除后，車位設(shè)施損壞。解決辦法：由損壞方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用按實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。4.問題：合同解除后，甲方拒絕配合辦理相關(guān)手續(xù)。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面通知，要求甲方在_______日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，否則乙方將采取法律手段。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.原合同履行期間，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.原合同履行期間，因甲方或乙方違約導(dǎo)致合同解除。3.原合同履行期間，雙方協(xié)商一致解除合同。4.合同解除后，關(guān)于違約金支付及車位設(shè)施處理等事宜的協(xié)商。全文完。二零二五年度車庫車位租賃合同解除及違約金支付協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：____________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：____________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：____________二、合同前言2.1背景本合同簽訂于二零二五年，甲方將其擁有的車庫車位出租給乙方使用。鑒于乙方在租賃期間存在違約行為，經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就車庫車位租賃合同的解除及違約金支付事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確雙方在解除車庫車位租賃合同過程中各自的權(quán)利和義務(wù)，以及違約金支付的具體事項(xiàng)，以保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.車庫車位：指甲方擁有的可用于停放汽車的建筑物或空間。2.租賃合同：指甲方與乙方簽訂的關(guān)于車庫車位租賃的書面協(xié)議。3.2關(guān)鍵詞解釋1.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，造成對(duì)方損失的行為。2.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的一定金額，作為對(duì)守約方損失的補(bǔ)償。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方有權(quán)要求乙方在合同解除后，將車庫車位恢復(fù)原狀。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供車庫車位。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)合理使用車庫車位，不得擅自改變其用途。4.乙方在合同解除后，應(yīng)將車庫車位恢復(fù)原狀。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同解除之日止。5.2合同履行地點(diǎn)車庫車位所在地址。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方收到租金后視為履行合同義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽署解除合同協(xié)議；2.甲方有權(quán)單方面解除合同，并通知乙方。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應(yīng)將車庫車位恢復(fù)原狀；2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金包括但不限于車位使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。2.保證金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的保證金，用于保障甲方權(quán)益。3.違約金：如乙方違約，應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及保證金。2.甲方指定的收款賬戶信息如下：賬戶名稱：________________賬號(hào)：________________開戶行：________________7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的約定日期前支付當(dāng)月租金。2.保證金支付：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付保證金。7.4支付條款1.乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性，如因乙方原因?qū)е录追轿词盏娇铐?xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方如未按約定提供車庫車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為______元。2.甲方如未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為______元。8.2乙方違約1.乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為______元/日。2.乙方如擅自改變車庫車位用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為______元。8.3賠償金額和方式1.如一方違約給另一方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本協(xié)議履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。2.雙方在本協(xié)議履行過程中所交換的任何文件、資料、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為______年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、披露或以任何形式使用保密內(nèi)容，除非得到對(duì)方書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議約定的義務(wù)。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為______日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為______。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.如一方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，另一方有權(quán)拒絕接受。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家秘密、商業(yè)秘密等。2.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)車庫車位的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃使用權(quán)。2.甲方保留對(duì)車庫車位進(jìn)行維修、保養(yǎng)和改造的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入車庫車位的權(quán)利。2.甲方保留在合同解除后收回車庫車位的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)車庫車位的正常使用。2.雙方應(yīng)共同解決在履行本協(xié)議過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件或其他通訊方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議為本合同的組成部分，具有獨(dú)立性和完整性，與合同其他部分同等效力。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減本協(xié)議條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________見證人：簽字：________________日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方身份證復(fù)印件。3.車庫車位租賃合同原合同文本。4.車庫車位現(xiàn)狀照片。5.違約金支付憑證。6.不可抗力事件證明材料。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供車庫車位。b.未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)。乙方違約：a.未按約定支付租金。b.擅自改變車庫車位用途。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約認(rèn)定：甲方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。乙方違約認(rèn)定：乙方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的一定金額，作為對(duì)守約方損失的補(bǔ)償。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。a.提醒乙方按時(shí)支付租金。b.收取滯納金。c.如乙方持續(xù)違約，甲方有權(quán)解除合同并要求支付違約金。2.問題：甲方未按約定提供車庫車位。a.提供替代車位或退還租金。b.如甲方持續(xù)違約，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。3.問題：不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款約定，暫停履行合同義務(wù)，并及時(shí)通知對(duì)方。待不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。4.問題：合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方（擔(dān)保方）：a.名稱：________________b.地址：________________c.聯(lián)系人：_____________d.聯(lián)系電話：____________2.第三方責(zé)任：a.擔(dān)保乙方按時(shí)支付租金。b.在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.第三方權(quán)利：a.獲取乙方租金支付情況的知情權(quán)。b.在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方或甲方履行合同約定的責(zé)任。4.第三方義務(wù)：a.確保擔(dān)保行為符合法律法規(guī)。b.在擔(dān)保期間，不得泄露乙方商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.享有車庫車位的使用權(quán)。b.在合同解除后，有權(quán)要求甲方退還保證金。2.乙方利益條款：a.甲方不得隨意提高租金。b.甲方應(yīng)保障乙方車庫車位的安全。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方如未按約定提供車庫車位，應(yīng)向乙方支付違約金。b.甲方如未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。c.甲方不得擅自改變車庫車位用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.享有車庫車位的所有權(quán)。b.在合同解除后，有權(quán)收回車庫車位。2.甲方的利益條款：a.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金。b.乙方應(yīng)合理使用車庫車位。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。b.乙方如擅自改變車庫車位用途，應(yīng)向甲方支付違約金。c.乙方不得在車庫車位內(nèi)從事違法活動(dòng)。全文完。二零二五年度車庫車位租賃合同解除及違約金支付協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.車庫車位租賃合同解除原因2.1.解除合同的具體原因2.2.雙方對(duì)解除原因的確認(rèn)3.車庫車位租賃合同解除日期3.1.合同解除的具體日期3.2.合同解除日期的確認(rèn)4.車庫車位租賃合同解除后的費(fèi)用結(jié)算4.1.租金結(jié)算4.2.水電費(fèi)結(jié)算4.3.物業(yè)費(fèi)結(jié)算4.4.其他費(fèi)用結(jié)算5.違約金支付條款5.1.違約金的計(jì)算方式5.2.違約金的支付時(shí)間5.3.違約金的支付方式6.合同解除后的車庫車位使用權(quán)6.1.車庫車位使用權(quán)的歸屬6.2.車庫車位使用權(quán)的期限7.合同解除后的車庫車位維護(hù)責(zé)任7.1.車庫車位維護(hù)責(zé)任的劃分7.2.維護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)8.合同解除后的爭(zhēng)議解決方式8.1.爭(zhēng)議解決的具體方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的確定9.合同解除后的保密條款9.1.保密內(nèi)容的界定9.2.保密期限9.3.違反保密條款的責(zé)任10.合同解除后的通知義務(wù)10.1.通知義務(wù)的具體內(nèi)容10.2.通知方式10.3.通知期限11.合同解除后的其他約定11.1.其他約定的具體內(nèi)容11.2.其他約定的執(zhí)行12.合同解除后的合同解除證明12.1.合同解除證明的出具12.2.合同解除證明的效力13.合同解除后的合同終止13.1.合同終止的具體日期13.2.合同終止的確認(rèn)14.合同解除后的合同附件14.1.合同附件的具體內(nèi)容14.2.合同附件的效力第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：X1.1.2.出租方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：X個(gè)人1.2.2.承租方住所：省市區(qū)路號(hào)2.車庫車位租賃合同解除原因2.1.解除合同的具體原因2.1.1.因出租方原因：出租方因業(yè)務(wù)調(diào)整，需收回車庫車位。2.1.2.因承租方原因：承租方因個(gè)人原因無法繼續(xù)租賃車庫車位。2.2.雙方對(duì)解除原因的確認(rèn)雙方均確認(rèn)上述所述的解除原因。3.車庫車位租賃合同解除日期3.1.合同解除的具體日期3.1.1.合同解除日期：2025年10月15日。3.2.合同解除日期的確認(rèn)雙方均確認(rèn)上述所述的合同解除日期。4.車庫車位租賃合同解除后的費(fèi)用結(jié)算4.1.租金結(jié)算4.1.1.租金結(jié)算金額：截至解除日期，承租方應(yīng)支付租金總額為人民幣萬元。4.1.2.租金支付方式：承租方應(yīng)在解除日期前支付全部租金。4.2.水電費(fèi)結(jié)算4.2.1.水電費(fèi)結(jié)算金額：截至解除日期，承租方應(yīng)支付水電費(fèi)總額為人民幣元。4.2.2.水電費(fèi)支付方式：承租方應(yīng)在解除日期前支付全部水電費(fèi)。4.3.物業(yè)費(fèi)結(jié)算4.3.1.物業(yè)費(fèi)結(jié)算金額：截至解除日期，承租方應(yīng)支付物業(yè)費(fèi)總額為人民幣元。4.3.2.物業(yè)費(fèi)支付方式：承租方應(yīng)在解除日期前支付全部物業(yè)費(fèi)。4.4.其他費(fèi)用結(jié)算4.4.1.其他費(fèi)用結(jié)算金額：截至解除日期，承租方應(yīng)支付其他費(fèi)用總額為人民幣元。4.4.2.其他費(fèi)用支付方式：承租方應(yīng)在解除日期前支付全部其他費(fèi)用。5.違約金支付條款5.1.違約金的計(jì)算方式5.1.1.違約金計(jì)算公式：違約金=未支付租金×日租金×未支付天數(shù)。5.2.違約金的支付時(shí)間5.2.1.違約金支付時(shí)間：承租方應(yīng)在解除日期前支付全部違約金。5.3.違約金的支付方式5.3.1.違約金支付方式：承租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬支付違約金至出租方指定的賬戶。6.合同解除后的車庫車位使用權(quán)6.1.車庫車位使用權(quán)的歸屬6.1.1.車庫車位使用權(quán)歸出租方所有。6.2.車庫車位使用權(quán)的期限6.2.1.車庫車位使用權(quán)期限：自解除日期起至出租方重新出租之日止。8.合同解除后的爭(zhēng)議解決方式8.1.爭(zhēng)議解決的具體方式8.1.1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的確定8.2.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會(huì)。9.合同解除后的保密條款9.1.保密內(nèi)容的界定9.1.1.本協(xié)議中的保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息等。9.2.保密期限9.2.1.保密期限：自合同解除之日起五年內(nèi)。9.3.違反保密條款的責(zé)任9.3.1.任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.合同解除后的通知義務(wù)10.1.通知義務(wù)的具體內(nèi)容10.1.1.任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)在變更后五日內(nèi)通知對(duì)方。10.2.通知方式10.2.1.通知方式：通過書面形式或雙方約定的其他方式。10.3.通知期限10.3.1.通知期限：自變更之日起計(jì)算，五日內(nèi)完成通知。11.合同解除后的其他約定11.1.其他約定的具體內(nèi)容11.1.1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.其他約定的執(zhí)行11.2.1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)約定，如有未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.合同解除后的合同解除證明12.1.合同解除證明的出具12.1.1.出租方應(yīng)在合同解除后七日內(nèi)向承租方出具合同解除證明。12.2.合同解除證明的效力12.2.1.合同解除證明具有法律效力，雙方應(yīng)據(jù)此執(zhí)行。13.合同解除后的合同終止13.1.合同終止的具體日期13.1.1.合同終止日期：與合同解除日期相同。13.2.合同終止的確認(rèn)13.2.1.雙方均確認(rèn)合同自解除之日起終止。14.合同解除后的合同附件14.1.合同附件的具體內(nèi)容14.1.1.合同附件包括但不限于租賃合同副本、費(fèi)用結(jié)算明細(xì)等。14.2.合同附件的效力14.2.1.合同附件與本協(xié)議具有同等法律效力，與本協(xié)議不一致之處，以本協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方的定義15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決爭(zhēng)議的個(gè)人或組織。15.1.2.第三方的范圍包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。16.第三方介入的條件與程序16.1.條件16.1.1.甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入。16.1.2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)。16.2.程序16.2.1.甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.2.2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方的職責(zé)與權(quán)限17.1.職責(zé)17.1.1.第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決爭(zhēng)議。17.1.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.2.權(quán)限17.2.1.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取與合同履行相關(guān)的信息。17.2.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方的責(zé)任限額18.1.責(zé)任限額的定義18.1.1.責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)的