二零二四年度公共設施項目管理及行政管理服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度公共設施項目管理及行政管理服務合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4合同期限2.項目管理內容2.1項目概述2.2項目目標2.3項目范圍2.4項目進度安排2.5項目質量控制2.6項目風險管理3.行政管理服務內容3.1行政事務管理3.2人力資源管理3.3財務管理3.4綜合協(xié)調4.項目管理團隊4.1管理團隊構成4.2管理團隊成員職責4.3管理團隊考核與激勵5.行政管理服務團隊5.1團隊構成5.2團隊成員職責5.3團隊考核與激勵6.項目經費管理6.1經費來源6.2經費使用范圍6.3經費審批流程6.4經費審計與監(jiān)督7.項目實施與監(jiān)控7.1項目實施計劃7.2項目實施進度跟蹤7.3項目實施效果評估7.4項目實施變更管理8.信息溝通與協(xié)調8.1溝通方式8.2溝通頻率8.3協(xié)調機制9.爭議解決機制9.1爭議類型9.2爭議解決程序9.3爭議解決方式10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔10.3違約責任賠償11.合同終止與解除11.1合同終止條件11.2合同解除條件11.3合同終止與解除程序12.保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務12.3違反保密義務的責任13.合同附件13.1附件一：項目管理計劃13.2附件二：行政管理服務計劃13.3附件三：其他相關文件14.其他條款14.1合同生效14.2合同解釋14.3合同修改與補充14.4合同簽訂地點與語言第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同編號：2024PFM0011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方1.3.1甲方：市公共設施管理局1.3.2乙方：項目管理有限公司1.4合同期限1.4.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.4.2合同期限：2024年1月1日至2024年12月31日2.項目管理內容2.1項目概述2.1.1項目名稱：市公共設施改造項目2.1.2項目地點：市區(qū)2.1.3項目規(guī)模：總面積平方米2.2項目目標2.2.1提升公共設施使用效率2.2.2確保項目按時完成2.2.3確保項目質量符合國家標準2.3項目范圍2.3.1工程設計、施工、監(jiān)理2.3.2設備采購、安裝、調試2.3.3項目后期維護與管理2.4項目進度安排2.4.1項目啟動階段：2024年1月1日至2024年2月28日2.4.2項目實施階段：2024年3月1日至2024年12月31日2.5項目質量控制2.5.1嚴格按照國家相關標準和規(guī)范執(zhí)行2.5.2定期進行質量檢查與驗收2.5.3及時整改質量問題2.6項目風險管理2.6.1制定風險識別與評估計劃2.6.2制定風險應對措施2.6.3定期進行風險監(jiān)控與調整3.行政管理服務內容3.1行政事務管理3.1.1負責項目相關的行政協(xié)調工作3.1.2負責項目文件的編制與歸檔3.1.3負責項目會議的組織與記錄3.2人力資源管理3.2.1負責項目團隊組建與管理3.2.2負責項目成員的培訓與考核3.2.3負責項目人員的工資福利發(fā)放3.3財務管理3.3.1負責項目經費的預算編制與執(zhí)行3.3.2負責項目經費的報銷與結算3.3.3負責項目財務報表的編制與報送3.4綜合協(xié)調3.4.1負責與甲方、乙方及其他相關單位的溝通協(xié)調3.4.2負責項目內部協(xié)調與監(jiān)督3.4.3負責項目突發(fā)事件的應急處置4.項目管理團隊4.1管理團隊構成4.1.1項目經理：1人4.1.2技術負責人：1人4.1.3質量負責人：1人4.1.4安全負責人：1人4.1.5行政管理負責人：1人4.2管理團隊成員職責4.2.1項目經理：負責項目整體管理4.2.2技術負責人：負責技術方案實施與質量控制4.2.3質量負責人：負責項目質量監(jiān)督與驗收4.2.4安全負責人：負責項目安全監(jiān)管與事故處理4.2.5行政管理負責人：負責項目行政管理與服務4.3管理團隊考核與激勵4.3.1定期對管理團隊成員進行考核4.3.2根據(jù)考核結果進行獎懲4.3.3對優(yōu)秀員工給予獎勵和晉升機會5.行政管理服務團隊5.1團隊構成5.1.1行政主管：1人5.1.2人力資源專員：1人5.1.3財務專員：1人5.1.4綜合協(xié)調專員：1人5.2團隊成員職責5.2.1行政主管：負責行政管理工作的統(tǒng)籌與協(xié)調5.2.2人力資源專員：負責人員招聘、培訓與考核5.2.3財務專員：負責財務預算、核算與審計5.2.4綜合協(xié)調專員：負責與各部門的溝通協(xié)調與問題解決5.3團隊考核與激勵5.3.1定期對團隊成員進行考核5.3.2根據(jù)考核結果進行獎懲5.3.3對優(yōu)秀員工給予獎勵和晉升機會6.項目經費管理6.1經費來源6.1.1甲方撥款6.1.2乙方自籌6.2經費使用范圍6.2.1項目建設資金6.2.2項目管理經費6.2.3項目后期維護與管理經費6.3經費審批流程6.3.1乙方編制經費預算6.3.2甲方審批經費預算6.3.3乙方執(zhí)行經費預算6.4經費審計與監(jiān)督6.4.1甲方委托審計機構對經費使用情況進行審計6.4.2乙方配合審計工作6.4.3甲方對審計結果進行監(jiān)督和反饋8.信息溝通與協(xié)調8.1溝通方式8.1.1定期召開項目協(xié)調會議8.1.2項目經理定期向甲方匯報項目進展8.1.3通過電子郵件、電話等方式進行日常溝通8.2溝通頻率8.2.1每周至少召開一次項目協(xié)調會議8.2.2項目經理每月至少向甲方匯報一次項目進展8.2.3遇有緊急情況時，隨時進行溝通8.3協(xié)調機制8.3.1建立項目協(xié)調小組，負責解決項目實施過程中的問題8.3.2協(xié)調小組由甲方、乙方及相關部門代表組成8.3.3協(xié)調小組定期召開會議，討論并解決項目相關問題9.爭議解決機制9.1爭議類型9.1.1合同履行過程中的爭議9.1.2合同解釋和適用性的爭議9.1.3合同解除和終止的爭議9.2爭議解決程序9.2.1雙方通過友好協(xié)商解決爭議9.2.2如果協(xié)商不成，任何一方可以在爭議發(fā)生后30日內向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2.3在訴訟期間，雙方應繼續(xù)履行合同義務9.3爭議解決方式9.3.1采用訴訟方式解決爭議10.違約責任10.1違約行為10.1.1乙方未按合同約定完成項目管理任務10.1.2乙方未按合同約定提供行政管理服務10.1.3乙方未按合同約定使用項目經費10.2違約責任承擔10.2.1乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失10.2.2違約金按合同總金額的5%計算，最高不超過人民幣萬元10.3違約責任賠償10.3.1乙方應在違約發(fā)生后15日內支付違約金10.3.2甲方有權從乙方預付款中扣除違約金11.合同終止與解除11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿11.1.2合同雙方協(xié)商一致解除合同11.1.3因不可抗力導致合同無法履行11.2合同解除條件11.2.1乙方嚴重違約11.2.2甲方在合理期限內未能提供必要的配合11.3合同終止與解除程序11.3.1雙方協(xié)商一致，簽署合同終止或解除協(xié)議11.3.2合同終止或解除后，雙方應按照協(xié)議規(guī)定辦理相關事宜12.保密條款12.1保密信息范圍12.1.1乙方在履行合同過程中獲取的甲方商業(yè)秘密12.1.2乙方在項目實施過程中產生的技術數(shù)據(jù)12.2保密義務12.2.1乙方應采取必要措施保護保密信息12.2.2未經甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露保密信息12.3違反保密義務的責任12.3.1乙方違反保密義務，應承擔相應的法律責任12.3.2甲方有權要求乙方停止泄露行為并賠償損失13.合同附件13.1附件一：項目管理計劃13.2附件二：行政管理服務計劃13.3附件三：其他相關文件14.其他條款14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同解釋14.2.1本合同條款如與本合同附件沖突，以本合同條款為準14.3合同修改與補充14.3.1本合同如有修改或補充，應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效14.4合同簽訂地點與語言14.4.1本合同簽訂地點為市14.4.2本合同采用中文書寫第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，非合同雙方參與的其他法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于監(jiān)理單位、審計機構、咨詢公司、供應商等。15.2第三方的引入15.2.1甲方或乙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應提前通知對方，并獲得對方的書面同意。15.2.2甲方或乙方應確保第三方具備履行相關職責的能力和資質。15.3第三方的職責15.3.1第三方應根據(jù)合同約定，獨立履行其職責，并對自身行為負責。15.3.2第三方的職責范圍、工作內容和質量標準應在合同中明確約定。15.4第三方的權利15.4.1第三方有權要求甲方或乙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責。15.4.2第三方有權在履行職責過程中，提出合理的工作建議和意見。15.5第三方的義務15.5.1第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定。15.5.2第三方應確保其提供的服務不侵犯他人的合法權益。16.第三方責任限額16.1第三方的責任限額16.1.1第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方的責任限額由合同雙方在合同中約定，但不得超過合同總金額的10%。16.2第三方責任承擔16.2.1第三方責任承擔的具體方式、程序和金額應在合同中明確約定。16.2.2第三方責任承擔后，甲方或乙方有權要求其賠償相應損失。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責任劃分17.1.1甲方對合同的整體履行負責，對合同項下的所有義務承擔連帶責任。17.1.2乙方對項目管理及行政管理服務負責，對自身行為承擔直接責任。17.1.3第三方對其獨立履行職責的行為承擔直接責任。17.2權利劃分17.2.1甲方享有合同約定的權利，包括但不限于支付報酬、監(jiān)督合同履行等。17.2.2乙方享有合同約定的權利，包括但不限于獲得報酬、接受監(jiān)督等。17.2.3第三方享有合同約定的權利，包括但不限于獲得報酬、提出建議等。17.3溝通協(xié)調17.3.2任何一方在履行合同過程中遇到問題，應及時與其他方溝通，尋求解決方案。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的條件18.1.1合同雙方協(xié)商一致，認為引入第三方有助于合同履行。18.1.2第三方具備履行相關職責的能力和資質。18.2第三方介入的程序18.2.1甲方或乙方提出引入第三方的申請，并說明理由。18.2.2合同雙方對第三方的選擇、職責、權利和義務進行協(xié)商。18.2.3合同雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，作為本合同的補充。18.3第三方介入的監(jiān)督18.3.1甲方、乙方和第三方應共同監(jiān)督第三方的履職情況。18.3.2任何一方發(fā)現(xiàn)第三方履職存在問題，應及時通知其他方，共同解決問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目管理計劃詳細要求：包括項目目標、范圍、進度安排、質量標準、風險管理措施等。說明：項目管理計劃是項目實施的指導性文件，需詳細規(guī)劃項目各階段的工作。2.附件二：行政管理服務計劃詳細要求：包括行政管理服務內容、人員配置、工作流程、預算等。說明：行政管理服務計劃是乙方提供行政管理服務的依據(jù)，需明確服務內容和工作標準。3.附件三：項目合同詳細要求：包括合同雙方的基本信息、項目概況、合同條款、違約責任等。說明：項目合同是甲乙雙方簽訂的主要合同文件，需明確雙方的權利和義務。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、職責、權利、義務、責任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，需明確第三方的職責和責任。5.附件五：項目進度報告詳細要求：包括項目進度、質量、成本、風險等方面的信息。說明：項目進度報告是乙方定期向甲方匯報項目進展情況的文件，需客觀、真實反映項目情況。6.附件六：行政管理服務報告詳細要求：包括行政管理服務內容、工作成果、問題及改進措施等。說明：行政管理服務報告是乙方定期向甲方匯報行政管理服務情況的文件，需反映服務質量和效果。7.附件七：項目驗收報告詳細要求：包括項目驗收標準、驗收結果、驗收意見等。說明：項目驗收報告是項目完成后，乙方提交給甲方驗收的文件，需確保項目符合約定要求。8.附件八：項目結算報告詳細要求：包括項目總成本、實際支出、結算依據(jù)等。說明：項目結算報告是項目結束后，乙方提交給甲方結算的文件，需明確項目成本和結算方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定完成項目管理任務責任認定標準：根據(jù)合同約定，乙方未按時完成項目進度，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。示例：若乙方未能在合同約定的期限內完成項目建設，導致甲方無法按期投入使用，乙方應賠償甲方因工期延誤造成的損失。1.2乙方未按合同約定提供行政管理服務責任認定標準：根據(jù)合同約定，乙方未按標準提供行政管理服務，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。示例：若乙方未按時完成行政管理服務，導致甲方工作效率降低，乙方應賠償甲方因服務不到位造成的損失。1.3乙方未按合同約定使用項目經費責任認定標準：根據(jù)合同約定，乙方未按預算使用項目經費，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。示例：若乙方超支使用項目經費，導致甲方預算失衡，乙方應賠償甲方因經費使用不當造成的損失。1.4第三方違約責任認定標準：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議，第三方未按約定履行職責，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。示例：若監(jiān)理單位未按時完成監(jiān)理工作，導致項目建設進度延誤，監(jiān)理單位應賠償甲方因工期延誤造成的損失。全文完。二零二四年度公共設施項目管理及行政管理服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式2.合同背景與目的2.1項目背景2.2項目目的3.項目范圍與內容3.1項目范圍3.2項目內容4.項目管理職責4.1項目管理職責概述4.2項目經理職責4.3項目團隊職責5.行政管理服務內容5.1行政管理服務概述5.2具體服務內容6.項目進度與節(jié)點6.1項目進度安排6.2關鍵節(jié)點7.質量標準與要求7.1質量標準7.2質量控制措施8.資金管理8.1資金來源8.2資金使用8.3財務報告與審計9.溝通與協(xié)調機制9.1溝通方式9.2協(xié)調機制10.合同履行與變更10.1合同履行10.2合同變更11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同生效、期限與續(xù)約14.1合同生效14.2合同期限14.3合同續(xù)約第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：市公共設施管理辦公室1.1.2乙方：項目管理公司1.2法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3注冊地址1.3.1甲方注冊地址：市區(qū)路號1.3.2乙方注冊地址：市區(qū)路號1.4聯(lián)系方式2.合同背景與目的2.1項目背景市公共設施管理辦公室為提高公共設施管理水平，決定實施年度公共設施項目管理及行政管理服務項目。2.2項目目的2.2.1通過項目管理，確保公共設施項目的順利實施和交付使用。2.2.2通過行政管理服務，提升公共設施的管理效率和服務質量。3.項目范圍與內容3.1項目范圍市范圍內所有公共設施項目，包括但不限于公園、廣場、道路、橋梁等。3.2項目內容3.2.1項目策劃與設計管理3.2.2項目施工管理3.2.3項目驗收與交付3.2.4項目運營維護管理3.2.5項目檔案管理4.項目管理職責4.1項目管理職責概述乙方負責整個項目的策劃、實施、驗收和運營維護管理。4.2項目經理職責4.2.1負責項目團隊的組織、協(xié)調和管理。4.2.2負責項目進度、質量、安全、成本的全面控制。4.3項目團隊職責4.3.1技術人員負責項目的技術指導和實施。4.3.2質量人員負責項目的質量控制和驗收。4.3.3安全人員負責項目的安全管理。5.行政管理服務內容5.1行政管理服務概述5.2具體服務內容5.2.1制定公共設施管理制度和流程。5.2.2組織公共設施項目的招標和評標工作。5.2.3監(jiān)督公共設施項目的實施過程。5.2.4負責公共設施項目的驗收和交付。5.2.5提供公共設施項目的運營維護服務。6.項目進度與節(jié)點6.1項目進度安排6.1.1項目啟動階段：年月6.1.2項目實施階段：年月至年月6.1.3項目驗收階段：年月至年月6.1.4項目運營維護階段：年月以后6.2關鍵節(jié)點6.2.1項目招標完成時間：年月6.2.2項目開工時間：年月6.2.3項目竣工驗收時間：年月6.2.4項目運營維護啟動時間：年月8.資金管理8.1資金來源8.1.1甲方根據(jù)項目需求和預算，提供項目資金。8.1.2乙方根據(jù)項目進度和實際支出，向甲方申請資金。8.2資金使用8.2.1乙方按照甲方批準的預算和進度使用資金。8.2.2乙方定期向甲方提交資金使用情況報告。8.3財務報告與審計8.3.1乙方需在合同規(guī)定的每個財政年度結束后的一個月內，向甲方提交項目財務報告。8.3.2甲方有權要求乙方進行年度財務審計。9.溝通與協(xié)調機制9.1溝通方式9.1.1雙方通過定期會議、書面報告和電子郵件進行溝通。9.1.2重大事項需及時報告并召開專題會議。9.2協(xié)調機制9.2.1雙方設立協(xié)調小組，負責日常溝通和問題協(xié)調。9.2.2協(xié)調小組定期召開會議，解決項目管理中的問題。10.合同履行與變更10.1合同履行10.1.1乙方按照合同約定的時間、質量、標準完成項目。10.1.2甲方按照合同約定支付費用。10.2合同變更10.2.1任何一方提出變更，需書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。10.2.2變更內容需以書面形式補充到合同中。11.違約責任11.1違約行為11.1.1乙方未按合同約定完成項目或提供服務。11.1.2乙方未按合同約定使用資金。11.1.3甲方未按合同約定支付費用。11.2違約責任承擔11.2.1乙方未按合同約定完成項目，需承擔違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。11.2.2甲方未按合同約定支付費用，需承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1提起訴訟前，雙方應書面通知對方爭議事項。12.2.2爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1乙方嚴重違約，經甲方催告后仍未糾正。13.1.2甲方在合理期限內未支付費用，經催告后仍未支付。13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢。13.2.2合同因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行。14.合同生效、期限與續(xù)約14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同期限本合同期限為年，自合同生效之日起計算。14.3合同續(xù)約如雙方同意，可在合同到期前三個月內協(xié)商續(xù)約。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方指本合同簽訂后，因履行本合同需要而引入的，與本合同主體（甲方、乙方）無直接合同關系的個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方不包括但不限于咨詢公司、監(jiān)理單位、設計單位、施工單位、材料供應商、設備供應商、金融機構、法律顧問等。15.2第三方引入方式15.2.1第三方由甲方或乙方根據(jù)項目需要引入。15.2.2任何一方引入第三方前，應書面通知對方，并取得對方的同意。16.第三方責任限額16.1責任界定16.1.1第三方在本合同項下的責任僅限于其直接參與的工作內容。16.1.2第三方不承擔因甲方或乙方違約或其他第三方原因造成的損失。16.2責任限額16.2.1第三方對本合同項下的責任限額由雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在合同附件中明確。16.2.2第三方責任限額包括但不限于因第三方自身原因導致的合同違約責任、賠償責任和違約金。17.第三方責權利17.1權利17.1.1第三方有權根據(jù)本合同約定，獨立行使自己的權利。17.1.2第三方有權要求甲方或乙方履行本合同項下的義務。17.2義務17.2.1第三方應按照本合同約定，履行自己的工作職責。17.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2.3第三方應保守商業(yè)秘密和項目秘密。17.3責任17.3.1第三方應對其履行職責的行為負責。17.3.2第三方應承擔因其違約行為造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲方與第三方18.1.1甲方與第三方之間的法律關系由雙方另行約定。18.1.2甲方對第三方的行為不承擔連帶責任。18.2乙方與第三方18.2.1乙方與第三方之間的法律關系由雙方另行約定。18.2.2乙方對第三方的行為不承擔連帶責任。18.3第三方與甲方18.3.1第三方應按照本合同約定，向甲方履行義務。18.3.2第三方違反本合同約定，甲方有權要求其承擔相應的法律責任。18.4第三方與乙方18.4.1第三方應按照本合同約定，向乙方履行義務。18.4.2第三方違反本合同約定，乙方有權要求其承擔相應的法律責任。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的審批程序19.1.1任何一方引入第三方前，應向對方提交第三方資質證明和合同草案。19.1.2對方應在收到上述文件后的個工作日內，書面回復是否同意第三方介入。19.2第三方介入的合同簽訂19.2.1第三方介入后，由甲方或乙方與第三方簽訂具體的合作協(xié)議。19.2.2合作協(xié)議應與本合同的內容相一致，并明確雙方的權利義務。19.3第三方介入的費用承擔19.3.1第三方的費用由引入方承擔，但雙方另有約定的除外。19.3.2第三方的費用應包含在甲乙雙方簽訂的合同中。20.第三方介入的監(jiān)督與管理20.1甲方與乙方應共同監(jiān)督第三方的履約情況。20.2甲方或乙方有權要求第三方提供履約報告和進度更新。20.3甲方或乙方發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為時，有權要求其立即糾正。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂文件合同文本合同簽訂確認書合同附件清單2.項目相關文件項目可行性研究報告項目設計文件項目施工圖項目預算書項目進度計劃3.管理與服務文件項目管理制度行政管理服務計劃項目變更申請項目驗收報告項目運營維護方案4.財務文件資金使用計劃財務報表資金支付申請財務審計報告5.溝通與協(xié)調文件定期會議紀要溝通備忘錄協(xié)調會議記錄6.第三方文件第三方合作協(xié)議第三方資質證明第三方履約報告7.爭議解決文件爭議解決申請書爭議調解協(xié)議爭議訴訟文件說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為乙方未按合同約定完成項目或提供服務。乙方未按合同約定使用資金。甲方未按合同約定支付費用。第三方未按合同約定履行義務。任何一方未履行合同約定的保密義務。任何一方違反合同約定的其他條款。2.責任認定標準違約方應根據(jù)違約行為的性質、嚴重程度、造成的損失等因素，承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔賠償責任等。3.違約責任示例說明乙方未按合同約定完成項目，導致項目延期交付，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。乙方未按合同約定使用資金，導致資金浪費，甲方有權要求乙方返還資金，并支付相應的利息。甲方未按合同約定支付費用，乙方有權要求甲方支付滯納金，并賠償由此造成的損失。第三方未按合同約定履行義務，引入方有權要求第三方承擔違約責任，并賠償由此造成的損失。全文完。二零二四年度公共設施項目管理及行政管理服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱1.2合同雙方法定代表人或授權代表姓名1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1公共設施項目名稱2.2項目地點及面積2.3項目建設規(guī)模及內容2.4項目管理服務內容2.5行政管理服務內容3.合同履行期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同延期及提前終止條件4.項目管理服務費用4.1管理服務費用總額4.2費用支付方式及時間4.3費用調整機制5.行政管理服務費用5.1服務費用總額5.2費用支付方式及時間5.3費用調整機制6.項目管理服務內容6.1項目策劃與設計管理6.2施工管理與監(jiān)督6.3質量安全管理6.4進度控制6.5預算管理6.6風險管理6.7檔案管理7.行政管理服務內容7.1項目協(xié)調與溝通7.2文件起草與報送7.3政策法規(guī)咨詢7.4現(xiàn)場管理7.5后勤保障7.6招投標管理8.保密條款8.1保密信息的定義8.2保密義務8.3違約責任9.違約責任9.1違約行為的定義9.2違約責任承擔方式9.3違約賠償計算方法10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除合同程序11.3解除合同后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2終止合同程序12.3終止合同后的處理13.其他約定13.1合同附件13.2合同生效條件13.3合同變更及補充13.4合同解釋權14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽名或蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱甲方：市公共設施管理局乙方：項目管理咨詢有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權代表姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1公共設施項目名稱市廣場改造項目2.2項目地點及面積項目地點：市區(qū)路項目占地面積：50000平方米2.3項目建設規(guī)模及內容項目總投資：2000萬元建設內容包括廣場地面鋪裝、綠化景觀、照明設施、休閑座椅等。2.4項目管理服務內容（1）項目策劃與設計管理：協(xié)助甲方完成項目可行性研究報告、初步設計等；（2）施工管理與監(jiān)督：對施工現(xiàn)場進行日常巡查，確保施工質量；（3）質量安全管理：監(jiān)督施工單位執(zhí)行安全操作規(guī)程，預防安全事故；（4）進度控制：制定項目進度計劃，確保項目按期完成；（5）預算管理：編制項目預算，控制項目成本；（6）風險管理：識別項目風險，制定風險應對措施。2.5行政管理服務內容（1）項目協(xié)調與溝通：協(xié)調項目相關各方，確保項目順利推進；（2）文件起草與報送：起草項目相關文件，報送相關部門審批；（3）政策法規(guī)咨詢：提供政策法規(guī)咨詢，確保項目合法合規(guī)；（4）現(xiàn)場管理：監(jiān)督施工現(xiàn)場環(huán)境，確?，F(xiàn)場整潔有序；（5）后勤保障：為項目提供后勤服務保障；（6）招投標管理：協(xié)助甲方進行項目招投標工作。3.合同履行期限3.1合同起始日期2024年1月1日3.2合同終止日期2024年12月31日3.3合同延期及提前終止條件（1）合同延期：經雙方協(xié)商一致，可對合同履行期限進行延期；（2）提前終止條件：因不可抗力、甲方原因或乙方嚴重違約等情形，可提前終止合同。4.項目管理服務費用4.1管理服務費用總額100萬元4.2費用支付方式及時間乙方在合同簽訂之日起一個月內收到首期費用50萬元；項目完成后，甲方在收到乙方提交的驗收報告及發(fā)票后一個月內支付剩余費用50萬元。4.3費用調整機制如項目投資額發(fā)生變動，經雙方協(xié)商一致，可對管理服務費用進行調整。5.行政管理服務費用5.1服務費用總額50萬元5.2費用支付方式及時間乙方在合同簽訂之日起一個月內收到首期費用25萬元；項目完成后，甲方在收到乙方提交的驗收報告及發(fā)票后一個月內支付剩余費用25萬元。5.3費用調整機制同項目管理服務費用調整機制。6.項目管理服務內容（1）項目策劃與設計管理6.1.1協(xié)助甲方完成項目可行性研究報告；6.1.2協(xié)助甲方完成初步設計及方案設計。（2）施工管理與監(jiān)督6.2.1對施工現(xiàn)場進行日常巡查，確保施工質量；6.2.2監(jiān)督施工單位執(zhí)行安全操作規(guī)程，預防安全事故。（3）質量安全管理6.3.1制定質量安全管理方案；6.3.2對施工過程中的質量問題進行跟蹤處理。（4）進度控制6.4.1制定項目進度計劃；6.4.2定期對項目進度進行跟蹤，確保項目按期完成。（5）預算管理6.5.1編制項目預算；6.5.2對項目成本進行控制。（6）風險管理6.6.1識別項目風險；6.6.2制定風險應對措施。7.行政管理服務內容（1）項目協(xié)調與溝通7.1.1協(xié)調項目相關各方，確保項目順利推進；7.1.2定期向甲方匯報項目進展情況。（2）文件起草與報送7.2.1起草項目相關文件；7.2.2報送相關部門審批。（3）政策法規(guī)咨詢7.3.1提供政策法規(guī)咨詢；7.3.2確保項目合法合規(guī)。（4）現(xiàn)場管理7.4.1監(jiān)督施工現(xiàn)場環(huán)境；7.4.2確?，F(xiàn)場整潔有序。（5）后勤保障7.5.1為項目提供后勤服務保障；7.5.2確保項目順利進行。（6）招投標管理7.6.1協(xié)助甲方進行項目招投標工作；7.6.2確保招投標過程公開、公平、公正。8.保密條款8.1保密信息的定義保密信息包括但不限于：項目的技術資料、財務數(shù)據(jù)、客戶信息、內部管理信息等。8.2保密義務雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3違約責任任何一方違反保密義務，導致保密信息泄露或被不當使用，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.違約責任9.1違約行為的定義違約行為包括但不限于：未能按時履行合同義務、未能達到合同規(guī)定的質量標準、泄露保密信息、違反合同約定的其他行為。9.2違約責任承擔方式違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀、承擔繼續(xù)履行的責任。9.3違約賠償計算方法違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。10.2爭議解決機構仲裁機構為仲裁委員會。10.3爭議解決程序爭議提交仲裁后，仲裁機構應按照其仲裁規(guī)則進行審理，并作出裁決。11.合同解除11.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：不可抗力事件、雙方協(xié)商一致、一方違約達到合同約定的解除條件。11.2解除合同程序任何一方提出解除合同時，應書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應按照約定處理合同解除后的善后事宜。11.3解除合同后的處理12.合同終止12.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致終止合同、合同解除。12.2終止合同程序合同終止時，雙方應按照合同約定進行結算，并辦理合同終止手續(xù)。12.3終止合同后的處理13.其他約定13.1合同附件本合同附件包括但不限于：項目管理服務內容詳細清單、行政管理服務內容詳細清單、費用明細表等。13.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同變更及補充本合同的任何變更或補充，必須以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。13.4合同解釋權本合同的解釋權歸甲方所有。14.合同簽署14.1合同簽署日期本合同簽署日期為2024年1月1日。14.2合同簽署地點本合同簽署地點為市區(qū)路號。14.3合同簽署人簽名或蓋章甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________授權代表（簽名）：____________授權代表（簽名）：____________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，參與本合同項目管理的其他個人或組織。15.2范圍第三方的介入范圍包括但不限于：項目管理咨詢、技術支持、工程設計、施工監(jiān)理、招標代理、物資采購、融資服務等。16.第三方介入的引入方式16.1引入程序甲乙雙方應就第三方介入達成一致，并明確第三方的職責、權利和義務。第三方介入需經過雙方書面同意。16.2引入條件（1）符合國家相關法律法規(guī)和政策；（2）具有相應的資質和能力；（3）能夠滿足項目需求；（4）甲乙雙方認為必