新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)合作協(xié)議

新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)合作協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：鑒于甲方具備信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)的相關(guān)經(jīng)驗(yàn)及資源，乙方擁有相應(yīng)的資金實(shí)力及市場(chǎng)渠道，雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定就新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)項(xiàng)目達(dá)成以下合作協(xié)議：第一章定義與術(shù)語1.1本協(xié)議中，以下術(shù)語具有以下含義：1.1.1“本項(xiàng)目”指雙方共同開發(fā)的新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目。1.1.2“甲方”指甲乙雙方共同指定的負(fù)責(zé)本項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)及運(yùn)營的主體。1.1.3“乙方”指甲乙雙方共同指定的負(fù)責(zé)本項(xiàng)目投資、融資及市場(chǎng)推廣的主體。第二章項(xiàng)目概述2.1本項(xiàng)目旨在打造一個(gè)集研發(fā)、孵化、生產(chǎn)、銷售、服務(wù)于一體的新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，提升區(qū)域經(jīng)濟(jì)實(shí)力。2.2本項(xiàng)目位于_______（地區(qū)），占地面積約為_______畝，規(guī)劃建筑面積約為_______平方米。2.3本項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資為_______億元，其中甲方負(fù)責(zé)投入_______億元，乙方負(fù)責(zé)投入_______億元。第三章權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的前期策劃、規(guī)劃審批、用地手續(xù)辦理等工作。3.1.2甲方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，保證項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量及安全。3.1.3甲方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目運(yùn)營期間的物業(yè)管理、企業(yè)招商及產(chǎn)業(yè)服務(wù)。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的投資及融資，保證資金按時(shí)到位。3.2.2乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣、企業(yè)引進(jìn)及產(chǎn)業(yè)合作。3.2.3乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)政策支持，為本項(xiàng)目提供政策保障。第四章項(xiàng)目進(jìn)度與驗(yàn)收4.1本項(xiàng)目分為_______期進(jìn)行，具體開發(fā)周期如下：4.1.1第一期：_______年至_______年，完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及產(chǎn)業(yè)用房建設(shè)。4.1.2第二期：_______年至_______年，完成剩余產(chǎn)業(yè)用房建設(shè)及配套設(shè)施建設(shè)。4.2甲方應(yīng)按照雙方約定的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，保證項(xiàng)目按期完成。4.3本項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)共同簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并將項(xiàng)目移交給乙方進(jìn)行運(yùn)營。第五章財(cái)務(wù)與收益分配5.1本項(xiàng)目的投資回收期預(yù)計(jì)為_______年，投資回報(bào)率預(yù)計(jì)為_______%。5.2甲方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)期間的財(cái)務(wù)核算，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營期間的財(cái)務(wù)核算。5.3項(xiàng)目運(yùn)營期間，甲乙雙方按照投資比例分享項(xiàng)目收益。5.4本項(xiàng)目收益分配方案如下：5.4.1甲方：_______%5.4.2乙方：_______%第六章項(xiàng)目管理與決策6.1本項(xiàng)目的管理決策機(jī)構(gòu)為項(xiàng)目聯(lián)合管理委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱“管委會(huì)”），由甲方和乙方共同組成。6.2管委會(huì)由甲方指派的_______名代表和乙方指派的_______名代表組成，其中甲方代表擔(dān)任管委會(huì)主任，乙方代表擔(dān)任管委會(huì)副主任。6.3管委會(huì)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的重大事項(xiàng)決策，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃調(diào)整、重大投資決策、重要合同簽訂等。6.4管委會(huì)會(huì)議應(yīng)每季度至少召開一次，必要時(shí)可臨時(shí)召開。會(huì)議通知應(yīng)在會(huì)議召開前_______日送達(dá)各成員。6.5管委會(huì)決議需經(jīng)全體成員的三分之二以上通過方為有效。第七章風(fēng)險(xiǎn)控制與合規(guī)7.1甲乙雙方應(yīng)共同制定本項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制方案，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等。7.2甲方負(fù)責(zé)保證本項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過程中的各項(xiàng)活動(dòng)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方政策。7.3乙方負(fù)責(zé)保證本項(xiàng)目投資及運(yùn)營過程中的各項(xiàng)活動(dòng)符合國家法律法規(guī)、金融監(jiān)管要求及市場(chǎng)規(guī)則。7.4甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，及時(shí)調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)控制措施。7.5本項(xiàng)目的合規(guī)性檢查由甲乙雙方共同委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行。第八章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)在項(xiàng)目合作過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息予以保密。8.2保密期限自本項(xiàng)目合作協(xié)議簽署之日起算，至本項(xiàng)目合作協(xié)議終止或履行完畢之日止。8.3任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露保密信息。8.4本項(xiàng)目中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共同所有，雙方應(yīng)共同制定知識(shí)產(chǎn)權(quán)管理方案。8.5甲乙雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的法律法規(guī)，尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第九章違約責(zé)任9.1若甲方未能按照約定完成項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為_______。9.2若乙方未能按照約定履行投資義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為_______。9.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е马?xiàng)目不能按期完成或不能達(dá)到預(yù)期效果的責(zé)任。9.4若因不可抗力因素導(dǎo)致本項(xiàng)目無法繼續(xù)履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.5本協(xié)議項(xiàng)下的違約責(zé)任并不免除違約方繼續(xù)履行協(xié)議的義務(wù)。第十章協(xié)議的變更、終止與解除10.1本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均需甲乙雙方協(xié)商一致并簽署書面文件。10.2在本項(xiàng)目合作協(xié)議期限內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面終止或解除本協(xié)議。10.3如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商終止本協(xié)議。10.4協(xié)議終止或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理善后事宜。10.5本協(xié)議終止或解除后，本協(xié)議中關(guān)于保密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、違約責(zé)任等條款仍然有效。第十一章爭(zhēng)議解決11.1對(duì)于因執(zhí)行本協(xié)議而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2如果協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)，按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。11.3仲裁裁決是終局的，對(duì)甲乙雙方均有約束力。11.4爭(zhēng)議期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本協(xié)議的其他部分應(yīng)繼續(xù)履行。第十二章一般條款12.1本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方關(guān)于本項(xiàng)目合作的法律文件，取代了所有以前就此事項(xiàng)達(dá)成的口頭或書面協(xié)議。12.2本協(xié)議的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性。12.3本協(xié)議的任何一方未行使或延遲行使本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利，不應(yīng)被視為放棄該權(quán)利。12.4本協(xié)議的任何一方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)另一方書面同意。第十三章通知13.1本協(xié)議項(xiàng)下的任何通知、請(qǐng)求或同意應(yīng)以書面形式作出，并通過郵件、快遞或掛號(hào)郵件送達(dá)對(duì)方。13.2通知在發(fā)送或遞送后視為已送達(dá)。13.3甲乙雙方應(yīng)保證通知送達(dá)的地址為最新地址，如有變更，應(yīng)立即通知對(duì)方。第十四章附件14.1本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2附件包括但不限于項(xiàng)目計(jì)劃書、財(cái)務(wù)預(yù)算表、風(fēng)險(xiǎn)控制方案等。14.3附件的任何修改應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。第十五章合作期限與終止15.1本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。15.2合作期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。15.3在合作期限內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得提前終止本協(xié)議。15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