山地開發(fā)合同

山地開發(fā)合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“開發(fā)方”）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（以下簡稱“土地所有方”）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章定義及術(shù)語1.1本合同中的“山地”指的是位于__________地區(qū)的，面積約為__________平方米的山地。1.2“開發(fā)”指的是對前述山地進行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和相關(guān)產(chǎn)業(yè)開發(fā)的行為。第二章合同主體2.1甲方為山地開發(fā)項目的實施主體，負(fù)責(zé)山地開發(fā)項目的策劃、實施和運營。2.2乙方為山地的所有權(quán)人，愿意將山地提供給甲方進行開發(fā)。第三章合同標(biāo)的3.1甲方同意按照本合同的約定，對乙方擁有的山地進行開發(fā)。3.2乙方同意將山地提供給甲方進行開發(fā)，并按照本合同的約定享有相應(yīng)的權(quán)益。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，對山地進行開發(fā)。4.1.2甲方有權(quán)按照本合同的約定，享有山地開發(fā)所產(chǎn)生的一切合法權(quán)益。4.2甲方義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，對山地進行合理開發(fā)，保證開發(fā)過程中不損害乙方的合法權(quán)益。4.2.2甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時支付給乙方相應(yīng)的補償費用。4.3乙方權(quán)利4.3.1乙方有權(quán)按照本合同的約定，收取甲方支付的補償費用。4.3.2乙方有權(quán)對甲方的開發(fā)行為進行監(jiān)督，保證甲方履行本合同約定的義務(wù)。4.4乙方義務(wù)4.4.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，將山地提供給甲方進行開發(fā)。4.4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理山地開發(fā)所需的相關(guān)手續(xù)。第五章合同期限及終止5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。5.2在合同期限內(nèi)，如雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前終止本合同。5.3在合同期限內(nèi)，如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)要求解除本合同。5.4合同期限屆滿后，如雙方未達成續(xù)約協(xié)議，本合同自動終止。第六章補償及支付6.1甲方應(yīng)按照本合同約定的補償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，向乙方支付山地開發(fā)補償費用。6.1.1補償費用包括但不限于山地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費、地上附著物補償費、青苗補償費等。6.1.2補償費用的具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。6.2甲方應(yīng)在合同生效后__________日內(nèi)，向乙方支付首期補償費用。6.3甲方應(yīng)在山地開發(fā)項目取得階段性成果后，按照約定的比例向乙方支付后續(xù)補償費用。6.4甲方未能按時支付補償費用的，應(yīng)按照本合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第七章開發(fā)計劃及進度7.1甲方應(yīng)根據(jù)山地開發(fā)項目的要求，制定詳細(xì)的開發(fā)計劃，并報乙方備案。7.1.1開發(fā)計劃應(yīng)包括開發(fā)目標(biāo)、開發(fā)期限、投資預(yù)算、環(huán)境保護措施等內(nèi)容。7.2甲方應(yīng)按照開發(fā)計劃，保證山地開發(fā)項目的順利進行。7.3乙方有權(quán)對甲方的開發(fā)進度進行檢查，如發(fā)覺甲方未按計劃進行開發(fā)，有權(quán)要求甲方進行調(diào)整。7.4甲方因特殊原因需要調(diào)整開發(fā)計劃的，應(yīng)提前通知乙方，并重新報備開發(fā)計劃。第八章環(huán)境保護8.1甲方在開發(fā)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守我國環(huán)境保護法律法規(guī)，采取有效措施保護生態(tài)環(huán)境。8.1.1甲方應(yīng)保證開發(fā)過程中的廢棄物處理達到國家規(guī)定的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2甲方應(yīng)定期對山地開發(fā)區(qū)域進行環(huán)境監(jiān)測，保證開發(fā)活動不對周邊環(huán)境造成不利影響。8.2乙方有權(quán)對甲方的環(huán)保措施進行監(jiān)督，如發(fā)覺甲方未履行環(huán)保義務(wù)，有權(quán)要求甲方立即整改。8.3甲方因環(huán)保問題被部門處罰的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九章知識產(chǎn)權(quán)9.1甲方在山地開發(fā)過程中所形成的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。9.2乙方對甲方在山地開發(fā)過程中所形成的知識產(chǎn)權(quán)有使用權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.3甲方應(yīng)保證其知識產(chǎn)權(quán)不侵犯他人的合法權(quán)益，如發(fā)生侵權(quán)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十章爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3雙方同意，訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。10.4本合同的爭議解決適用中華人民共和國法律。第十一章保密條款11.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限自本合同生效之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。11.3如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。11.4保密義務(wù)不因本合同的終止或履行完畢而終止，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。第十二章違約責(zé)任12.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。12.3違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)為：違約金額為本合同總額的__________%。12.4雙方同意，違約責(zé)任的承擔(dān)不影響合同其他條款的效力。第十三章合同的修改和補充13.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商修改和補充。13.2修改和補充合同應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。13.3本合同的修改和補充不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。第十四章合同的轉(zhuǎn)讓14.1除法律法規(guī)另有規(guī)定外，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2一方轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)保證第三方具備履行本合同的能力。14.3合同轉(zhuǎn)讓后，第三方應(yīng)承擔(dān)原合同項下的全部權(quán)利和義務(wù)。第十五章其他條款15.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.3本合同的簽訂地為中國__________市。15.4本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。甲方（開發(fā)方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________授權(quán)代表：__________簽字：_____