酒店旅游項目投資與開發(fā)協(xié)議

酒店旅游項目投資與開發(fā)協(xié)議合同編號：__________甲方（投資方）：__________地址：____________________聯(lián)系方式：________________地址：________________乙方（項目方）：__________地址：____________________聯(lián)系方式：________________地址：________________第一章投資項目概述1.1甲方同意投資乙方所開發(fā)的酒店旅游項目（以下簡稱“項目”），項目位于__________，項目包括但不限于酒店建設(shè)、旅游設(shè)施開發(fā)等內(nèi)容。1.2乙方負責項目的實施和管理，并按照本協(xié)議的約定進行項目的開發(fā)和運營。第二章投資金額及支付2.1甲方同意向乙方投資人民幣__________元（大寫：_________________________元整）。2.2甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，將投資款項支付至乙方指定的銀行賬戶。2.3乙方應(yīng)保證投資款項的使用符合項目需求，并按照約定用途進行使用。第三章項目開發(fā)及運營3.1乙方負責項目的前期策劃、設(shè)計、施工等工作，并按照相關(guān)法律法規(guī)的要求進行項目開發(fā)。3.2乙方應(yīng)保證項目按照約定的時間節(jié)點完成開發(fā)，并達到預定的質(zhì)量標準。3.3乙方負責項目的運營和管理，并按照約定的經(jīng)營模式進行運營。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)對項目的開發(fā)和運營進行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方提供項目的相關(guān)信息。4.2乙方應(yīng)按照甲方的合理要求提供項目進展情況報告，并及時告知甲方項目中的重大事項。4.3甲方有權(quán)參與項目的重大決策，包括但不限于項目投資計劃的調(diào)整、重大合同簽訂等。4.4乙方應(yīng)保證項目的合法合規(guī)經(jīng)營，并按照相關(guān)法律法規(guī)的要求進行運營。第五章爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。5.3本協(xié)議的簽訂地及履行地為中華人民共和國__________市。5.4雙方應(yīng)遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)，履行本協(xié)議項下的義務(wù)，并按照約定的方式解決爭議。第六章項目進度及質(zhì)量保證6.1乙方應(yīng)制定詳細的項目進度計劃，包括但不限于設(shè)計、施工、設(shè)備采購、人員招聘等關(guān)鍵環(huán)節(jié)的時間節(jié)點。6.2乙方應(yīng)保證項目按照進度計劃執(zhí)行，如遇不可抗力因素導致進度延誤，應(yīng)及時通知甲方，并采取合理措施加快進度。6.3乙方應(yīng)保證項目質(zhì)量符合國家及行業(yè)標準，并按照相關(guān)法規(guī)要求進行質(zhì)量檢測和驗收。6.4甲方有權(quán)對項目的質(zhì)量和進度進行不定期的檢查，乙方應(yīng)提供必要的便利條件。第七章財務(wù)管理7.1乙方應(yīng)建立完善的財務(wù)管理制度，保證投資款項的合理使用和財務(wù)報表的真實、準確、完整。7.2乙方應(yīng)定期向甲方提供財務(wù)報表，包括但不限于資產(chǎn)負債表、利潤表和現(xiàn)金流量表。7.3甲方有權(quán)對乙方的財務(wù)狀況進行審計，乙方應(yīng)予以配合。7.4乙方應(yīng)保證項目的盈利能力和財務(wù)穩(wěn)健，不得進行高風險投資或未經(jīng)甲方同意的財務(wù)決策。第八章知識產(chǎn)權(quán)8.1乙方在項目開發(fā)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、商標、著作權(quán)等，歸乙方所有。8.2乙方應(yīng)保證其使用的技術(shù)、商標、設(shè)計等不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。8.3甲方對乙方擁有的知識產(chǎn)權(quán)享有優(yōu)先購買權(quán)，具體購買條件雙方另行協(xié)商。8.4乙方應(yīng)采取措施保護甲方投資相關(guān)的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。第九章保險與風險控制9.1乙方應(yīng)按照項目性質(zhì)和規(guī)模，為項目投保相應(yīng)的商業(yè)保險，包括但不限于工程保險、責任保險等。9.2乙方應(yīng)制定風險控制計劃，包括但不限于自然災(zāi)害、市場變化、政策調(diào)整等可能對項目造成影響的風險。9.3甲方有權(quán)要求乙方提供保險單和風險控制計劃的副本，并監(jiān)督其執(zhí)行情況。9.4乙方應(yīng)定期對項目風險進行評估，并根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整風險控制措施。第十章違約責任10.1若乙方未按約定完成項目開發(fā)或項目質(zhì)量不符合約定標準，乙方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。10.2若甲方未按約定支付投資款項，甲方應(yīng)支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為逾期付款金額的_____%。10.3雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)的法律責任。10.4任何一方因不可抗力無法履行協(xié)議的，應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供證明，不可抗力事件對雙方的責任免除或減輕應(yīng)根據(jù)實際情況確定。第十一章項目變更及終止11.1若乙方需要對項目進行重大變更，包括但不限于項目規(guī)模、投資額度、開發(fā)計劃等，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方的書面同意。11.2在項目開發(fā)過程中，如因法律法規(guī)變化或不可抗力因素導致項目無法繼續(xù)進行，雙方可協(xié)商終止本協(xié)議。11.3若甲方?jīng)Q定終止投資，乙方應(yīng)按照甲方的要求，妥善處理已投資款項和項目資產(chǎn)。11.4項目終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定進行清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二章項目收益分配12.1項目的收益分配應(yīng)按照甲乙雙方的投資比例進行，具體分配方案由雙方另行協(xié)商確定。12.2乙方應(yīng)保證收益分配的透明性和公正性，并在每個財務(wù)年度結(jié)束后進行收益分配。12.3甲方有權(quán)查閱與收益分配相關(guān)的財務(wù)資料，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。12.4甲方應(yīng)按照約定的方式接收收益分配款項。第十三章保密條款13.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。13.2保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至協(xié)議終止或履行完畢后______年內(nèi)有效。13.3除法律法規(guī)要求披露或雙方另有約定外，任何一方不得向第三方泄露對方的保密信息。13.4保密信息的泄露給對方造成損失的，泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十四章法律適用及管轄14.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2本協(xié)議項下的爭議，如雙方協(xié)商不成，應(yīng)提交至__________仲裁委員會仲裁解決。14.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。14.4除非本協(xié)議另有約定，否則仲裁費用由敗訴方承擔。第十五章其他條款15.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.2本協(xié)議的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。15.3本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。15