電子競技場館租賃合同

電子競技場館租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章定義與術(shù)語1.1本合同中的“電子競技場館”指位于__________的電子競技場館，包括但不限于比賽區(qū)、休息區(qū)、辦公區(qū)等相關(guān)設(shè)施。1.2“租賃期間”指本合同第十一條所規(guī)定的租賃期限。第二章租賃物2.1甲方同意將電子競技場館租賃給乙方使用，乙方同意租賃該電子競技場館。2.2乙方租賃的電子競技場館面積為__________平方米，具體位置、布局及設(shè)施情況詳見附件一。第三章租賃期限3.1本合同租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2若乙方需延長租賃期限，應(yīng)于合同到期前至少__________個月向甲方提出書面申請，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否同意延長租賃期限。第四章租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付租金：4.1.1每月租金為人民幣___元（大寫：___元整），每季度支付一次，共計___個月。4.1.2租金支付時間為每季度第一個月的第五個工作日。4.1.3乙方支付租金時，應(yīng)提供付款憑證，并將付款憑證復(fù)印件寄送至甲方指定的聯(lián)系地址。第五章電子競技場館的使用與管理5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的電子競技場館使用規(guī)范進(jìn)行使用，并保證場館內(nèi)設(shè)施的安全、完好。5.2乙方在使用電子競技場館期間，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)電子競技場館的日常維護(hù)與管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)備維修等。5.4乙方在租賃期間，如需對電子競技場館進(jìn)行裝修、改造，須提前向甲方提交書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。5.5乙方在租賃期間，應(yīng)保證電子競技場館內(nèi)的比賽活動符合甲方規(guī)定的賽事標(biāo)準(zhǔn)，不得擅自舉辦不符合標(biāo)準(zhǔn)的賽事。5.6乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管甲方提供的電子競技設(shè)備，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)按市價賠償。5.7乙方應(yīng)在租賃期間保證電子競技場館內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)安全，不得從事任何危害網(wǎng)絡(luò)安全的活動。第六章電子競技場館的安全與保險6.1乙方應(yīng)保證電子競技場館內(nèi)的安全，包括但不限于消防安全、人身安全及設(shè)施安全。6.1.1乙方應(yīng)定期檢查電子競技場館內(nèi)的消防設(shè)施，保證其正常運(yùn)行。6.1.2乙方應(yīng)制定并實施電子競技場館的安全管理制度，包括人員出入管理、突發(fā)事件應(yīng)對等。6.1.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)電子競技場館內(nèi)的安全監(jiān)控系統(tǒng)的運(yùn)行與維護(hù)，保證監(jiān)控設(shè)備正常工作。6.2乙方應(yīng)在租賃期間為電子競技場館投保以下保險：6.2.1火災(zāi)保險：保險金額不低于人民幣___元。6.2.2公眾責(zé)任保險：保險金額不低于人民幣___元。6.2.3乙方應(yīng)在保險期間內(nèi)，向甲方提供保險單的復(fù)印件。第七章電子競技場館的維修與保養(yǎng)7.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)電子競技場館的日常維修與保養(yǎng)工作，保證場館設(shè)施的正常運(yùn)行。7.2乙方應(yīng)定期對電子競技場館的設(shè)施進(jìn)行檢查，對發(fā)覺的問題及時進(jìn)行維修。7.3乙方在進(jìn)行維修、保養(yǎng)工作時，應(yīng)保證不影響電子競技場館的正常使用。7.4若乙方需要對電子競技場館進(jìn)行大規(guī)模維修或改造，須提前向甲方提交書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第八章電子競技場館的宣傳活動8.1乙方在租賃期間，有權(quán)在電子競技場館內(nèi)舉辦各類宣傳活動，但需遵守以下規(guī)定：8.1.1乙方應(yīng)在活動前向甲方提交活動方案，包括活動內(nèi)容、規(guī)模、時間等。8.1.2乙方應(yīng)保證宣傳活動不得影響電子競技場館的正常運(yùn)營。8.1.3乙方應(yīng)承擔(dān)宣傳活動所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第九章違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：___。9.3若乙方未按約定使用電子競技場館，導(dǎo)致場館設(shè)施損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.4若甲方未能提供符合約定的電子競技場館，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，具體賠償方式雙方協(xié)商確定。第十章合同的終止與解除10.1在租賃期間，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得提前終止或解除本合同。10.2若乙方因不可抗力原因無法繼續(xù)租賃電子競技場館，乙方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后___天內(nèi)書面通知甲方，并按甲方要求提供相關(guān)證明。10.3在租賃期滿后，乙方應(yīng)將電子競技場館及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)按市價賠償。10.4若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.5本合同的終止或解除不影響雙方在其他法律關(guān)系中的權(quán)利和義務(wù)。第十一章租賃期限的續(xù)簽11.1若乙方在租賃期滿前三個月內(nèi)，向甲方提出續(xù)租申請，甲方有權(quán)根據(jù)乙方的租賃記錄和市場情況考慮是否同意續(xù)租。11.2若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同，新合同的租賃條件由雙方協(xié)商確定。11.3若甲方不同意續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿前一個月內(nèi)搬離電子競技場館，并將場館恢復(fù)原狀。第十二章電子競技場館的轉(zhuǎn)租與分租12.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將電子競技場館全部或部分轉(zhuǎn)租或分租給第三方。12.2若乙方需要將電子競技場館轉(zhuǎn)租或分租，乙方應(yīng)向甲方提交書面申請，并詳細(xì)說明轉(zhuǎn)租或分租的條件和第三方的基本情況。12.3甲方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否同意乙方的轉(zhuǎn)租或分租申請。第十三章保密條款13.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除后___年內(nèi)有效。13.3若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金計算方式為：___。第十四章法律適用與爭議解決14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。14.3若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。第十五章其他條款15.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議