旅游資源開發(fā)合同

旅游資源開發(fā)合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“開發(fā)方”）：乙方（以下簡稱“投資方”）：鑒于甲方擁有豐富的旅游資源，并具備對該旅游資源進(jìn)行深度開發(fā)的條件和能力；鑒于乙方具備投資旅游資源開發(fā)項目的資金和經(jīng)驗，愿意對甲方旅游資源開發(fā)項目進(jìn)行投資；雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就旅游資源開發(fā)項目達(dá)成如下協(xié)議：第一章項目概述1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目內(nèi)容：甲方擁有__________旅游資源，包括__________、__________等，乙方將對此進(jìn)行投資開發(fā)，打造成為具有__________特色的旅游目的地。第二章權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)保證所提供的旅游資源符合法律法規(guī)的規(guī)定，不存在權(quán)屬糾紛。2.1.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理開發(fā)項目所需的各類手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、環(huán)境影響評價、安全評估等。2.1.3甲方應(yīng)保證乙方在開發(fā)過程中享有獨立的經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方負(fù)責(zé)投資旅游資源開發(fā)項目，保證項目按照約定的進(jìn)度和質(zhì)量完成。2.2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的旅游資源，制定合理的開發(fā)方案，保證項目符合市場需求。2.2.3乙方在開發(fā)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證項目安全、環(huán)保。第三章投資及回報3.1乙方投資金額為人民幣__________元，分__________期支付。3.2乙方投資回報按照以下方式計算：__________3.3乙方投資回報支付時間為__________。第四章合作期限及終止4.1本合同合作期限為__________年，自合同簽訂之日起計算。4.2在合作期限內(nèi)，如雙方同意提前終止合作，應(yīng)提前__________書面通知對方。4.3合作期滿后，雙方如愿意繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂新的合作協(xié)議。第五章爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.3雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，保證爭議解決過程的合法、公正、公開。第六章項目管理與運營6.1項目管理6.1.1乙方應(yīng)設(shè)立項目管理團(tuán)隊，負(fù)責(zé)項目的日常管理和運營。6.1.2項目管理團(tuán)隊?wèi)?yīng)制定詳細(xì)的項目實施計劃，包括但不限于項目進(jìn)度安排、資金使用計劃、人員配置等。6.1.3甲方有權(quán)對項目管理團(tuán)隊的運營情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)定期向甲方報告項目進(jìn)度及財務(wù)狀況。6.2項目運營6.2.1乙方應(yīng)保證項目運營符合國家關(guān)于旅游業(yè)的各項規(guī)定，保障游客的人身安全和合法權(quán)益。6.2.2乙方負(fù)責(zé)項目的市場推廣和品牌建設(shè)，提升旅游目的地的知名度和影響力。6.2.3乙方應(yīng)制定完善的應(yīng)急預(yù)案，保證對突發(fā)事件能夠及時、有效地處理。第七章質(zhì)量控制與環(huán)境保護(hù)7.1質(zhì)量控制7.1.1乙方應(yīng)保證開發(fā)項目的設(shè)計、建設(shè)及運營符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.1.2乙方應(yīng)定期對項目進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證設(shè)施設(shè)備的安全性和可靠性。7.1.3甲方有權(quán)對項目質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)覺問題，乙方應(yīng)立即整改。7.2環(huán)境保護(hù)7.2.1乙方在開發(fā)過程中，應(yīng)采取有效措施保護(hù)生態(tài)環(huán)境，防止污染。7.2.2乙方應(yīng)定期開展環(huán)境監(jiān)測，保證開發(fā)活動對環(huán)境的影響在可控范圍內(nèi)。7.2.3乙方應(yīng)積極參與環(huán)保公益活動，提升公眾的環(huán)保意識。第八章財務(wù)與審計8.1財務(wù)管理8.1.1乙方應(yīng)建立健全財務(wù)管理制度，保證資金使用的合法性和有效性。8.1.2乙方應(yīng)定期向甲方提供財務(wù)報表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表和現(xiàn)金流量表。8.1.3乙方應(yīng)保證財務(wù)報表的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。8.2審計8.2.1甲方有權(quán)對乙方的財務(wù)狀況進(jìn)行審計，乙方應(yīng)提供必要的資料和便利。8.2.2審計應(yīng)由具有資質(zhì)的第三方審計機(jī)構(gòu)進(jìn)行，費用由乙方承擔(dān)。8.2.3審計結(jié)果應(yīng)作為雙方考核乙方經(jīng)營狀況的重要依據(jù)。第九章保密與知識產(chǎn)權(quán)9.1保密9.1.1雙方應(yīng)對在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。9.1.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.1.3未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。9.2知識產(chǎn)權(quán)9.2.1雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等。9.2.2乙方在開發(fā)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但與甲方旅游資源相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。9.2.3雙方應(yīng)共同努力，保護(hù)項目的知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為。第十章違約責(zé)任與不可抗力10.1違約責(zé)任10.1.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。10.1.2違約金的計算方式為：__________10.1.3乙方未按約定支付投資回報的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的__________作為滯納金。10.2不可抗力10.2.1雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同的，應(yīng)相互書面通知，并按照國家有關(guān)規(guī)定處理。10.2.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。10.2.3不可抗力事件終止或消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)本合同的履行。第十一章信息披露與報告11.1信息披露11.1.1雙方應(yīng)相互及時披露與合作項目有關(guān)的重要信息，包括但不限于財務(wù)狀況、項目進(jìn)展、市場動態(tài)等。11.1.2信息披露應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整，不得有誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。11.1.3雙方應(yīng)保證信息披露的渠道暢通，便于對方及時獲取相關(guān)信息。11.2報告11.2.1乙方應(yīng)定期向甲方提交項目運營報告，包括但不限于項目進(jìn)度、財務(wù)狀況、市場反饋等。11.2.2報告應(yīng)采用書面形式，并由乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。11.2.3甲方有權(quán)對報告內(nèi)容進(jìn)行審核，并提出改進(jìn)建議。第十二章合同的修改與補(bǔ)充12.1修改12.1.1本合同任何條款的修改，均需雙方協(xié)商一致，并書面簽署修改協(xié)議。12.1.2修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.1.3未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改本合同。12.2補(bǔ)充12.2.1雙方認(rèn)為必要時，可對本合同進(jìn)行補(bǔ)充。12.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2.3補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.1轉(zhuǎn)讓13.1.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.1.2轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。13.1.3轉(zhuǎn)讓協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2繼承13.2.1本合同項下的權(quán)利和義務(wù)，可由雙方合法繼承人繼承。13.2.2繼承人應(yīng)履行本合同的全部條款。13.2.3繼承人應(yīng)書面通知對方繼承人身份，并提交相關(guān)證明文件。第十四章法律適用與管轄14.1法律適用14.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.1.2雙方應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。14.1.3本合同的成立、效力、解釋及爭議解決均受中華人民共和國法律的約束。14.2管轄14.2.1本合同的簽訂地、履行地、爭議解決地均為中華人民共和國。14.2.2雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。14.2.3如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十五章其他條款15.