物業(yè)公司裝修保修服務(wù)條款

物業(yè)公司裝修保修服務(wù)條款甲方（物業(yè)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（裝修方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、保修服務(wù)內(nèi)容1.保修項(xiàng)目乙方對甲方提供的裝修服務(wù)進(jìn)行保修，包括但不限于墻面、地面、門窗、水電等裝修項(xiàng)目的質(zhì)量保修。2.保修期限乙方提供的裝修服務(wù)，自交付之日起，提供______年的免費(fèi)保修服務(wù)。二、保修責(zé)任1.乙方應(yīng)確保裝修材料及施工工藝符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.保修期內(nèi)，若因乙方原因?qū)е碌难b修質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至符合質(zhì)量要求。3.保修期內(nèi)，因不可抗力或甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的裝修質(zhì)量問題，乙方不承擔(dān)責(zé)任。三、保修程序1.保修申請甲方發(fā)現(xiàn)裝修質(zhì)量問題，應(yīng)在問題發(fā)現(xiàn)后______日內(nèi)向乙方提出保修申請。2.保修處理乙方應(yīng)在接到保修申請后______日內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場檢查，并在______日內(nèi)完成修復(fù)或更換。四、其他條款1.保修服務(wù)費(fèi)用保修服務(wù)期間，乙方提供的保修服務(wù)不收取任何費(fèi)用。2.爭議解決甲方與乙方因保修服務(wù)產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的裝修質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)要求乙方按照合同約定提供保修服務(wù)，并在保修期內(nèi)對出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行維修。義務(wù)：在保修期內(nèi)，應(yīng)及時(shí)通知乙方存在的質(zhì)量問題，并提供必要的配合。對乙方在保修期內(nèi)進(jìn)行的維修工作給予必要的支持和便利。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在保修期內(nèi)，有權(quán)對甲方提出的問題進(jìn)行維修，并有權(quán)要求甲方提供必要的維修條件。如因甲方原因?qū)е戮S修工作無法進(jìn)行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定提供保修服務(wù)，確保維修工作符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。在接到甲方通知后，應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并完成維修工作。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在完成裝修后，應(yīng)進(jìn)行自檢，確保裝修質(zhì)量符合合同要求。甲方在驗(yàn)收前，有權(quán)對裝修質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的裝修質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如返工等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)工程進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的裝修工作后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有裝修工作且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕驗(yàn)收或拖延驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量完成裝修工作，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的裝修質(zhì)量不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工或修復(fù)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因裝修質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本服務(wù)合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本服務(wù)合同的組成部分，具有與本服務(wù)合同同等的法律效力。2.解除除本服務(wù)合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本服務(wù)合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本服務(wù)合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本服務(wù)合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行服務(wù)合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本服務(wù)合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本服務(wù)合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本服務(wù)合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：